Location Locaux commerciaux - Billère

Local commercial en Billère disponible à louer

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Plus de détails pour Local commercial à louer

64140 Billère

Local commercial à louer
133,71 € m²/an
160 – 350 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Billère Local commercial à louer - Pau

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL - EMPLACEMENT N°1 Tourny Meyer vous propose un local d'une superficie totale d'environ 350 m², composé de : 160 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité, 190 m² environ en sous-sol exploitable, idéal pour du stockage, des bureaux complémentaires ou une activité nécessitant des surfaces annexes. Emplacement n°1 sur un axe très passant, garantissant une forte visibilité et un flux important de passage. Le bien bénéficie d'un parking aérien diffus, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Ce local s'adapte à de nombreuses activités : commerce, services, bureaux, showroom ou activité professionnelle. Atouts : Emplacement premium Forte visibilité Surfaces fonctionnelles et modulables Sous-sol exploitable Stationnement à proximité - Accès PMR - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

64000 Pau

Local commercial à louer
124,68 € m²/an
308 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

Nous vous proposons à la location un local commercial divisible d'une surface totale de 308 m² situé en plein coeur du centre-ville de Pau (64). Le local commercial se compose d'une surface commerciale de 185 m², 50 m² de bureaux à l'étage, 77 m² en sous-sol. Une division existe, un local de 182 m² avec 105 m² de RDC puis un second local de 126 m² dont 76 m² en RDC. La ville de Pau propose un bassin de population de 80 000 habitants, 170 000 habitants dans l'agglomération, 290 000 habitants dans l'aire d'attraction. Le local est proche d'une locomotive alimentaire, école supérieure, lycée et collège. Conditions financières : Loyer mensuel HT HC de la surface totale : 3200Euros Référence : 18625 A - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Belle luminosité - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Visibilité

Contact:

France Transactions Professionnels

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

64140 Billère

Local commercial à louer
123,16 € m²/an
190 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Billère Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL 190 M2 - BILLERE - Disponibilité : 1er janvier 2026 Situé en plein coeur de Billère, ce local commercial en excellent état, actuellement occupé par un établissement bancaire, offre un emplacement de choix pour une activité tertiaire, d'agence ou de services. Le bien développe une surface totale d'environ 190 m² répartie sur deux niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec espace accueil / réception clientèle Trois bureaux lumineux Sanitaires accessibles PMR Étage : Deux bureaux supplémentaires Salle de repos équipée d'un évier et d'un coin cuisine Accès indépendant sur l'extérieur par un escalier ouvert Prestations : Climatisation réversible Bon état général Conformité PMR Emplacement visible et facile d'accès Trois places de stationnement privatives Stationnement public à proximité immédiate Loyer annuel HT : 23.400 € (soumis à TVA, ou non assujetti), pas de provisions sur charges, refacturation de taxe foncière et d'ordures ménagères au preneur. Honoraires d'agence à la charge du Preneur comprenant honoraires de location : 2.340 € HT, honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux : 1.500 € HT (TVA 20 % en sus). Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

IMMOBILIERE SAINT GEORGES

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

64140 Lons

Local commercial à louer
106,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lons Local commercial à louer

Implantez votre activité sur un axe à très fort passage avec ce local commercial de 600 m², offrant visibilité, accessibilité et fonctionnalité pour un commerce à fort volume. Votre agence Orpi Pro Immobilière du Luy vous propose ce local à la location offrant 550 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 50 m² de bureaux parfaits pour la gestion et l'administration Volet roulant électrique intérieur pour sécurité et confort Climatisation réversible Ce local bénéficie d'une configuration optimale pour l'accueil du public et d'une adresse stratégique garantissant un flux constant de clientèle. Loyer : 63 600EurosHT / AN Bail : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois Cette annonce est proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Climatisation - Parking Extérieur

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

64140 Lons

Local commercial à louer
115,64 € m²/an
275 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lons Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro Immobilière du Luy vous propose à louer, local commercial de 275 m² idéal pour développer votre activité dans un secteur à fort passage et excellente visibilité. - 225 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée avec réserve, parfaitement adaptés à la vente, showroom ou espace clientèle - 50 m² de bureaux à l'étage Ce local offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et une adresse reconnue, propice à l'implantation d'une enseigne, d'un commerce de proximité, d'une franchise ou d'un concept store. Montant du Loyer : 31 800Euros HT / AN Bail 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois Cette annonce est proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

64140 Lons

Local commercial à louer
219,72 € m²/an
71 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lons Local commercial à louer

Votre Agence Orpi Pro de Pau vous propose de louer ce local commercial d'une surface de 72 m² situé sur l'axe très fréquenté de la route de Bayonne à Lons. Egalement situé dans un ensemble professionnel mixte proposant des activités commerciales et de services, le local dispose d'une surface commerciale de 60 m² et d'une réserve avec sanitaire de 11,3 m². Conditions de locations : - 220 Euros m²/an ; - Bail commercial 3/6/9 ans ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Rare sur cet axe, nous vous conseillons de le visiter sans tarder. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

64140 Lons

Local commercial à louer
110,77 € m²/an
325 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lons Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose ce local de 325 m² situé sur l'axe très fréquenté de la route de Bayonne à Lons. Egalement situé dans un ensemble professionnel mixte proposant des activités commerciales et de services, le local dispose d'une surface commerciale de 275 m² et d'une surface de bureaux en mezzanine de 50 m². Caractéristiques techniques : - Caméra de vidéos surveillance ; - Chauffage gaz ; - Parking devant. Caractéristiques financières : - 111 Euros m²/an ; - Bail commercial 3/6/9 ans ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Contact:

Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

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1–7 sur 7

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Billère

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Billère ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Billère, vous pouvez choisir parmi 8 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Billère ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Billère est de 115 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 92 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 190 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Billère

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Billère est de 115 €/m2/a.

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