Local commercial en Auch disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Auch

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32000 Auch

  • Local commercial à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 740 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Auch Local commercial à louer - Gers

À LOUER –- Local Commercial &amp ; Professionnel de 740 m² -Auch (Secteur Commercial) Situé au coeur d'un environnement commercial, bénéficiant d'enseignes de premier plan à fort flux, ce local indépendant de plain-pied développe environ 740 m² de surface utile. Les points forts de l'actif : Modularité totale : Une configuration sans aucun poteau intermédiaire offrant une liberté absolue d'aménagement selon les besoins de votre concept. Visibilité et luminosité : Le volume principal dispose d'une grande vitrine en façade et de plusieurs lanterneaux en toiture apportant un éclairage naturel. Cet espace brut est idéal pour un showroom générique (équipement de la maison, second oeuvre, décoration), une activité professionnelle type tiers-lieu / bureaux collaboratifs, ou du stockage nécessitant un volume important. Caractéristiques techniques : Surface : env 740 m² de plain-pied Structure métallique apparente et dalle béton brute Disponibilité : Immédiate Conditions locatives : Loyer : 130€ HT HC / m² / an (soit 8 017 € HT HC / mois) Paiement du loyer : trimestriel Charges : 615 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT HC (soit 14 430€HT) Visuels d'illustration non contractuels : Cet actif étant loué brut, les images présentées ci-dessus constituent des suggestions d'aménagement virtuel (showroom / hub collaboratif / coque vide). Elles ont pour unique but d'illustrer la modularité de l'espace. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 14 430 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 615 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 352 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026
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32000 Auch

  • Local commercial à louer
  • 131,00 € m²/an
  • 237 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Auch Local commercial à louer - Gers

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL PRIME – EMPLACEMENT N°1 À AUCH Implantez votre activité au coeur de la rue la plus dynamique et commerçante d'Auch. Cet emplacement stratégique vous garantit une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant, idéal pour capter une clientèle locale fidèle comme de passage. D'une surface généreuse de 237 m², ce local offre un potentiel rare sur le secteur, avec un véritable atout différenciant : environ 15 mètres linéaires de vitrine, parfait pour valoriser votre enseigne et maximiser votre impact commercial. Les + du local : Surface spacieuse et facilement aménageable Vitrine exceptionnelle pour une visibilité optimale Climatisation sur l'ensemble de la surface Sol en carrelage Sanitaires existants Remise avec espace bureau, idéal pour la gestion quotidienne Local propre, prêt à être exploité L'intérieur nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité unique de créer un espace parfaitement adapté à votre concept et à votre image de marque. Ce local s'adresse à des commerçants ambitieux souhaitant s'implanter dans un environnement premium, au coeur de l'activité économique de la ville. Une opportunité rare pour développer votre visibilité et votre chiffre d'affaires dans un emplacement clé. Conditions commerciales: Loyer mensuel: 2600 € HT Charges mensuelles: 230 € HT Taxe foncière (prise en charge à 50% par le propriétaire): 4900 € Honoraires preneurs: 15% du loyer annuel HC et HT Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim.brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 240 € HT à la charge du locataire. 230 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026
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32000 Auch

  • Local commercial à louer
  • 189,00 € m²/an
  • 190 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Auch Local commercial à louer - Gers

Nous vous proposons 2 cellules commerciales situées dans la zone commercial CLARAC à AUCH (32). ZAC très dynamique intégrant de nombreuses grandes enseignes nationales (LECLERC; KIABI; CONFORAMA; DECATHLON;CENTRAKOR; CARGLASS, etc...) à 2 pas de la voie rapide N124 reliant Auch à Toulouse. Description Local commercial de 190 m2. Disponibilité février 2026. Bénéficie d'une porte d'entrée pour les clients et d'une porte de service. Climatisation possible . Equipés d'un point d'eau et fourreau télécom. Finition placo peint. Carrelage au sol. ERP 5ème catégorie. Conditions Loyer mensuel: 3000 € HT Charges annuelles: 200 € HT Dépôt de garantie: 2 mois TF: 3600 € Honoraires locataire: 15 % du loyer annuel HC HT Contact Patrice NERON Tel: 06.87.77.86.63 Mail: patrice.neron@réseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026
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32000 Auch

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 253 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Auch Local commercial à louer - Gers

Nous vous proposons cette cellule commerciales situées dans la zone commercial CLARAC à AUCH (32). ZAC très dynamique intégrant de nombreuses grandes enseignes nationales (LECLERC; KIABI; CONFORAMA; DECATHLON;CENTRAKOR; CARGLASS, etc...) à 2 pas de la voie rapide N124 reliant Auch à Toulouse. Description Local commercial de 253 m2 (y compris réserve + mezzanine de 50 m2)). Disponibilité fin 2025. Bénéficie d'une porte d'entrée pour les clients et d'une porte de service. Climatisation possible . Equipés d'un point d'eau et fourreau télécom. Finition placo peint. Carrelage au sol. Accès poids lourds jusqu'à l'entrée de la remise. Conditions Loyer mensuel: 3800 € HT Charges annuelles: 200 € HT Dépôt de garantie: 2 mois TF: 3600 € Honoraires locataire: 15 % du loyer annuel HC HT Contact Patrice NERON Tel: 06.87.77.86.63 Mail: patrice.neron@réseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 208 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026
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32000 Auch

  • Local commercial à louer
  • 170,00 € – 180,00 € m²/an
  • 253 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Auch Local commercial à louer

A LOUER - AUCH Local commercial situé en plein cœur d'une zone commerciale commerciale avec accès D1021 et D1124 à 1 km. Descriptif : Local commercial d'environ 700m² divisé en 3 lots dont un lot d'environ 193.60 m² Vitrine Climatisation réversible Electricité 220V Sols : Carrelages dans la partie magasin et dalle béton dans la partie réserve Hauteur max : 6.55 m , hauteur mini 5.40 m Accès gros porteur, Un parking de 19 places et 2 places handicapés juste devant le local Bail 3/6/9 loyer: 2 900 EUR HT par mois soit 34 800 HT par an Charges : 50 EUR HT / Mensuel comprenant l'entretien du parking et des espaces verts Taxe foncière: 283,15 EUR HT par mois 3 397,75 EUR HT par an Honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur et du preneur (50%/50%) Honoraires pour l'établissement de l'état des lieux à la charge du preneur Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement!!! A visiter absolument ! REF L-20297 Pour tout complément d'informations et visites, contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / ERP / Hauteur sous poutre min 5.4 / Hauteur sous poutre max 6.55 / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Type Chauffage / Climatisation / Extincteur / Etat / Type d'immeuble / Portes métalliques / Type / RIA / Trappe de désenfumage /

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

08/07/2026
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32000 Auch

  • Local commercial à louer
  • 155,02 € m²/an
  • 221 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Auch Local commercial à louer

A louer local commercial de 221 m² avec excellente visibilité à AUCH. Face à un axe routier fortement fréquenté, et de nombreuses enseignes commerciales. Bâtiment récent avec de belles prestation idéal tous commerces. Accès en façade avec place de parking en épis. Parking secondaire à l'arrière de la surface avec accès supplémentaire possible. Disponibilité immédiate Loyer annuel HT HC de 155 Euros / m². C'est à dire 34255 Euros HT / an. Taxe foncière à la charge du preneur: 3500 Euros environ. Honoraires de l'agence: 30 % à la charge du preneur. Référence : 20825B - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Vitrine

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
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  2. 1
LoopNet France Occitanie Gers Locaux commerciaux à louer à Auch, France

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  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 114 €/m2/an.
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