Local commercial en Angresse disponible à louer
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Local commercial à louer près de Angresse

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40230 Saubion

  • Local commercial à louer
  • 153,60 € m²/an
  • 75 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saubion Local commercial à louer - Landes

DROIT AU BAIL - BOUTIQUE COMMERCIALE À CÉDER À SAUBION Opportunité à saisir : Droit au bail d'une boutique commerciale d'environ 75 m², en parfait état, située à Saubion, à seulement 15 minutes de l'océan. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant, avec une route menant directement à l'océan, offrant ainsi un emplacement stratégique pour toute activité. Caractéristiques du local : Surface : Environ 75 m², en parfait état, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable. Climatisation réversible : Pour un confort optimal tout au long de l'année. Grand parking privé : Pour le confort de vos clients et de votre équipe. Axe très passant : Local situé sur une route très fréquentée, à 15 minutes de l'océan, assurant une forte visibilité.Détails du droit au bail : Loyer mensuel net : 960 Euros Droit au bail : 35 000 Euros Net Vendeur Honoraires : 7 500 Euros HTCe local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur dynamique à proximité de l'océan, idéal pour démarrer ou développer une activité. Le grand parking privé assure une accessibilité optimale pour votre clientèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Angresse

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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Local commercial à louer
  • 141,82 € m²/an
  • 55 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À VENDRE - Droit au bail - Local commercial - Saint-Vincent-de-Tyrosse À Saint-Vincent-de-Tyrosse, sur un axe très passant et en angle de rue, découvrez ce local commercial d'environ 55 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. Le local se compose : d'un espace principal lumineux, d'une réserve, et de sanitaires. Le local est entièrement équipé et exploité depuis de nombreuses années. Bail en cours avec un loyer mensuel net de 650 Euros. Opportunité rare, idéal pour tout type d'activité (hors nuisances), souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique. Emplacement d'angle - Zone de fort passage Local prêt à l'exploitation - Bonne configuration Bail en place - Conditions avantageuses Prix de cession du droit au bail : 32 500 Euros HT FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

27/09/2025
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40230 Bénesse-Maremne

  • Local commercial à louer
  • 104,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bénesse-Maremne Local commercial à louer - Landes

À VENDRE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - BÉNESSE-MAREMNE Local commercial de 150 m² avec grand parking - Axe très passant Situé à Bénesse-Maremne, sur un axe extrêmement fréquenté, ce local en excellent état offre une visibilité maximale et un accès facile grâce à son grand parking. Caractéristiques principales : Surface d'environ 150 m² Très beaux volumes, grande hauteur sous plafond Local lumineux, propre et fonctionnel Aucun travaux à prévoir : local clés en main Idéal pour activités commerciales ou de bureaux Accès facile - zone à fort potentiel de développement Loyer mensuel attractif : 1 300 Euros HT Prix de cession du droit au bail : 27 500 Euros HT FAI Honoraires d'agence : 7 500 Euros HT inclus dans le prix Une opportunité rare sur un secteur très dynamique. Local immédiatement exploitable, avec un loyer inférieur aux prix du marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI PRO Tyrosse dès maintenant.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Local commercial à louer
  • 32,73 € m²/an
  • 550 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à louer - Landes

À VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE CENTRE Emplacement n°1 - Hyper centre-ville Vous cherchez un local spacieux, ultra visible et bien situé pour développer votre activité ? Ne cherchez plus. Local commercial d'environ 550 m², idéal pour accueillir de nombreux projets : commerce de détail, showroom, activité artisanale, salle de sport, etc. Les atouts : Très belle visibilité sur un axe passant Parking public à proximité Superficie rare sur le secteur Local en bon état, prêt à l'emploi Conditions financières : Loyer : 1 500 Euros HT/mois Prix de vente : 82 500 Euros HT FAI (dont 7 500 Euros HT d'honoraires agence) Un bien rare sur le secteur, en plein coeur d'une commune dynamique et attractive. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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40150 Hossegor

  • Local commercial à louer
  • 233,02 € m²/an
  • 55 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Hossegor Local commercial à louer

Droit au bail - Emplacement N°1 en plein coeur d'Hossegor Vous souhaitez implanter votre activité au centre-ville d'Hossegor, sur l'un des emplacements les plus prisés ? Ce local commercial d'environ 50 m² offre une visibilité exceptionnelle, dans un secteur ultra passant, à proximité immédiate des commerces et des parkings. Les atouts : Environ 50 m² de surface de vente, avec possibilité d'agrandissement, Garage / réserve sur l'arrière-cour d'environ 8 m², Local climatisé, en parfait état, Boutique prête à travailler, aucun aménagement à prévoir, Pas de taxe foncière (charge bailleur), Parking à proximité, Loyer mensuel : 1 070 Euros TTC, Droit au bail : 374 500 Euros HT FAI, dont 24 500 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Un emplacement rare à Hossegor, idéal pour une enseigne haut de gamme, une boutique de mode, un concept store ou un commerce de bouche de qualité. Opportunité à saisir rapidement - les biens de cette qualité sont rares sur le marché d'Hossegor.

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Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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40150 Soorts-Hossegor

  • Local commercial à louer
  • 225,90 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Soorts-Hossegor Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - ZONE DE PÉDEBERT, SOORTS-HOSSEGOR Localisation : Zone de Pédebert, Soorts-Hossegor 40150 Description : Nous vous proposons une opportunité rare de location dans la dynamique Zone de Pédebert à Soorts-Hossegor, réputée pour son attractivité commerciale et son ambiance unique. Ce local de 200 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal avec : oDeux entrées indépendantes de chaque côté, offrant une flexibilité d'aménagement, oUne grande vitrine de 8 mètres, parfaite pour maximiser votre visibilité, oUn accès facile grâce à un parking gratuit à proximité immédiate. Ce local est idéal pour une activité commerciale, un showroom ou tout projet valorisant cette localisation stratégique. Conditions : oBail commercial. oLoyer annuel brut : 45 180 Euros HT. Honoraires agence : 20% loyer annuel HT. Avantages : oZone très prisée et fréquentée, oOpportunité d'implanter votre activité dans un cadre attractif et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au plus vite !

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Date de mise sur le marché :

01/10/2025
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40150 Soorts-Hossegor

  • Local commercial à louer
  • 113,51 € m²/an
  • 370 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Soorts-Hossegor Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL 370 M² À CÉDER - ZONE PEDEBERT Opportunité unique dans la dynamique zone Pédebert : cession d'un pas de porte pour ce local commercial de 270 m², complété par une terrasse privative de 100 m² et un bel extérieur à exploiter, offrant un fort potentiel pour développer votre activité. Points forts : Convient parfaitement pour la restauration ou métiers de bouche Bel espace cuisine avec deux extractions en place Plusieurs chambres froides à disposition (positives et négatives) Terrasse privative de 100 m² et extérieur supplémentaire exploitable Caractéristiques : Surface intérieure : 270 m² Activités autorisées : à définir avec le propriétaire Informations financières : Pas-de-porte : 100 000 Euros Loyer futur : 3 500 Euros HT / mois Honoraires : 9 000 Euros HT à la charge du preneur Emplacement stratégique au coeur d'une zone commerciale attractive, idéal pour tout projet professionnel.

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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40150 Hossegor

  • Local commercial à louer
  • 188,04 € m²/an
  • 109 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Hossegor Local commercial à louer

Cession de droit au bail - Boutique centre-ville Hossegor - Emplacement Premium Opportunité rare en plein coeur du centre-ville d'Hossegor ! Nous vous proposons la cession d'un droit au bail dans un emplacement premium, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Caractéristiques du local : Boutique d'environ 24 m² Terrasse couverte (étalage) de 11 m² Logement à l'étage (pouvant être utilisé en réserve ou bureaux) d'environ 74 m² Surface totale : 109 m² Local en excellent état, clés en main Conditions financières : Droit au bail : 243 000 Euros HT FAI (dont 18 000 Euros HT d'honoraires agence à la charge du preneur) Loyer : 20 496 Euros HT/an soit 1 700 Euros HT/mois Bail commercial en cours Atouts : Emplacement premium en plein centre-ville d'Hossegor Loyer attractif pour le secteur Gros potentiel de développement grâce à la situation exceptionnelle Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence ORPI PRO à Saint-Vincent-de-Tyrosse.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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40150 Soorts-Hossegor

  • Local commercial à louer
  • 232,90 € m²/an
  • 71 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Soorts-Hossegor Local commercial à louer

Dans un bâtiment récent et bien entretenu, ce local de 71 m², entièrement de plain-pied, offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique. Il pourrait convenir à un atelier créatif, un bureau avec accueil de clientèle, ou encore une boutique souhaitant mettre en valeur ses produits. Le local bénéficie d'une climatisation réversible, d'une belle luminosité, d'un accès simple et direct. Le parking, situé juste devant, est très accessible pour vos clients comme pour vous. Il est situé dans la zone Pédebert, à Soorts-Hossegor, un secteur recherché et facile d'accès. Le loyer mensuel est de 1 378 Euros HT hors charges. Le prix du droit au bail est fixé à 15 000 Euros HT FAI. Si ce local peut correspondre à votre projet, je reste à votre disposition pour en discuter.

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Locaux commerciaux à louer à Angresse, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Angresse

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