Location Locaux commerciaux - Anglet

Local commercial en Anglet disponible à louer

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64600 Anglet

Local commercial à louer
134,48 € m²/an
348 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Anglet Local commercial à louer - Bayonne-Anglet-Biarritz

À Anglet, au coeur d'une zone industrielle dynamique et très fréquentée, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial d'environ 348 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique en première ligne, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine de plus de 15 mètres. Ce bien, situé dans un environnement professionnel de qualité, entouré de nombreuses enseignes déjà implantées, représente une opportunité idéale pour toute entreprise cherchant à renforcer son image de marque et capter un flux constant de clientèle grâce à une situation géographique de premier choix. Facilement accessible par les axes routiers principaux, ce local jouit d'un passage automobile conséquent au quotidien, garantissant une exposition optimale pour tout type d'activité. La configuration intérieure permet une grande modularité des espaces, ce qui le rend particulièrement adapté aux besoins d'un showroom spacieux, permettant de mettre en valeur des produits volumineux dans un cadre professionnel, lumineux et valorisant. Ce local conviendra également parfaitement aux activités artisanales ou industrielles nécessitant à la fois un espace de travail fonctionnel, une capacité d'accueil pour les clients, partenaires ou fournisseurs, et une zone de stockage conséquente pour la gestion logistique quotidienne. L'espace a été pensé pour répondre aux exigences des professionnels avec une hauteur sous plafond intéressante, permettant le stockage en hauteur, l'installation de rayonnages ou de mezzanines si nécessaire. La visibilité extérieure du local est un atout indéniable, avec la possibilité d'y apposer plusieurs types d'enseignes. Que ce soit pour une activité de négoce, de distribution, d'exposition, ou un atelier avec accueil du public, ce local se distingue par son adaptabilité et son potentiel de développement commercial. De plus, il bénéficie de 8 places de stationnement privatives, complété par des possibilités de stationnement complémentaires à proximité immédiate pour les visiteurs, clients ou collaborateurs. Possibilité de créer une porte sectionnelle pour faciliter les manutentions de charges et matériel. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 46 800 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 3 900 Euros HT-HC Charges Annuelles : 1 848 Euros HT soit 154 Euros HT par mois Dépôt de Garantie : 7 800 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-CC Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 7 020 Euros HT Référence n°1961 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

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Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

14/08/2025

Cacher

64100 Bayonne

Local commercial à louer
142,11 € m²/an
532 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bayonne Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

À Bayonne, au coeur du dynamique espace du Forum, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce a le plaisir de vous proposer à la location ce local commercial - local professionnel d'une superficie d'environ 532 m². Situé dans un environnement en pleine évolution, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du boulevard du BAB, garantissant une accessibilité aisée aussi bien pour les clients que pour les collaborateurs, avec accès aux transports en communs. Implanté dans une zone regroupant divers pôles d'activités orientés vers le loisir, le sport, le bien-être et les bureaux, ce local se trouve au coeur d'un écosystème attractif et en constante croissance. En très bon état et entièrement de plain-pied, il se distingue par une configuration pensée pour la fonctionnalité et le confort. Son linéaire vitrine en angle, particulièrement généreux, lui confère une visibilité optimale depuis l'extérieur, tout en donnant à l'intérieur une agréable lumière naturelle. La façade permet en outre l'installation d'une enseigne de grande taille, pour renforcer la notoriété de votre enseigne auprès d'un flux régulier de passants et d'automobilistes. Conforme aux normes d'accessibilité PMR et disposant d'une rampe d'accès intégrée, ce local a été conçu pour accueillir tous types d'usagers dans les meilleures conditions. Il offre par ailleurs une remarquable souplesse d'aménagement : son vaste espace ouvert est totalement modulable et peut être adapté à une multitude de projets professionnels ou commerciaux, à l'exception des activités de restauration. Que vous envisagiez l'installation d'un showroom, d'un cabinet, d'un centre de formation, d'un espace de bien-être ou encore d'un commerce spécialisé, ce local saura s'adapter à vos exigences spécifiques grâce à son agencement libre et son excellent potentiel. Connecté à la fibre optique, l'immeuble répond aux besoins de connectivité des entreprises modernes, offrant ainsi un environnement de travail performant et réactif. Un autre avantage de ce bien réside dans son accès sans contrainte financière : aucun droit au bail ni pas de porte n'est requis. De plus, le local bénéficie d'un stationnement aisé grâce à la présence de nombreuses places de parking ainsi qu'un grand parking public directement situé devant le bâtiment, facilitant ainsi l'accueil des clients, fournisseurs ou collaborateurs. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 75 600 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 6 300 Euros HT-HC Charges Annuelles : 3 960 Euros HT soit 330 Euros HT par mois Dépôt de Garantie : 12 600 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-CC Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 11 340 Euros HT Référence n°1975 - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

08/08/2025

Cacher

64600 Anglet

Local commercial à louer
181,82 € m²/an
330 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Anglet Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

A Anglet, au coeur d'une zone à forte activité économique, dans une résidence de standing neuve, sur un axe de circulation majeur, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial, en rez-de-chaussée, pied d'immeuble, livré brut de béton (hors d'eau et hors d'air), menuiseries posées (fluides en attente), sol et revêtement murs posés, d'une surface d'environ 330 m² et d'une HSP de 4,40 m. Idéalement placé et très bien desservi, ce local peut accueillir tous types d'activités (sauf restauration) et plus précisément une activité de bureaux, centre de formation ou cabinet médical. Entouré de nombreux commerces de proximité, bureaux et habitations, l'emplacement bénéfice d'une forte dynamique commerciale. Idéal professions libérales, siège de société, bureaux, etc. 4 places de parking extérieures et 2 places de parking en sous-sol privatives. Local à vélos à disposition. Loyer Annuel : 60 000 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 5 000 Euros HT-HC Dépôt de Garantie : 10 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-CC Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 9 000 Euros HT Référence n°1877 - Type de bail : Commercial ou Professionnel - Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

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Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

64600 Anglet

Local commercial à louer
120,71 € m²/an
75 – 340 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Anglet Local commercial à louer - Bayonne-Anglet-Biarritz

Tourny Meyer vous présente ce local commercial d'une superficie de 348 m² environ de plain pied + 75 m² de réserve à l'étage au sein d'une zone d'activité dynamique. Excellente situation et accessibilité. 6 places de parking privatif Disponible à partir du 01/10/2025 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

64600 Anglet

Local commercial à louer
196,00 € m²/an
98 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Anglet Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

Sur un axe très passant de la RN10 à Anglet, Tourny Meyer vous propose à la location un local commercial neuf et aménagé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

64100 Bayonne

Local commercial à louer
142,11 € m²/an
532 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bayonne Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 532 m² - ZONE DU FORUM, BAYONNE Situé au coeur de la dynamique Zone du Forum à Bayonne, ce local commercial de 532 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade en angle de plus de 30 mètres linéaires. Emplacement stratégique, bénéficiant d'un important flux de véhicules et d'une excellente accessibilité. Parking aérien commun à disposition pour votre clientèle et vos équipes. Surface de plain-pied, modulable selon votre activité (retail, showroom, services, etc.). Grande vitrine d'angle, idéale pour capter l'attention et maximiser l'exposition de vos produits ou services. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

64600 Anglet

Local commercial à louer
228,00 € – 240,00 € m²/an
267 – 1 003 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Anglet Local commercial à louer - Bayonne-Anglet-Biarritz

A LOUER - Locaux commerciaux bénéficiant d'une visibilité prime avec places de stationnement. Idéalement situés sur Anglet dans la zone de Maignon et proches de l'aéroport de Biarritz. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

16/07/2024

Cacher

64600 Anglet

Local commercial à louer
216,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Anglet Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

Situé dans un axe très passant, très recherché en RDC, local Climatisé de 90m2 comprenant une belle surface commerciale, avec une grande vitrine, un bureau, une réserve et sanitaire. Il bénéficie d'une terrasse, d'un accès PMR. Tous commerces sauf restauration. Parking devant le local. Disponible de suite. Loyer mensuel : 1.620 € HT Charges mensuelles : 120 € HT Cession droit au bail : 48.000 € HT Honoraires : 5.000 € HT

Contact:

Arthur Loyd Biarritz

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Cacher

64600 Anglet

Local commercial à louer
167,00 € m²/an
96 – 216 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Anglet Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

Local commercial situé au sein de la zone commerciale et d'activités de Maignon, qui se trouve à proximité directe de l'autoroute A63

Contact:

Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

28/03/2025

Cacher

64200 Bassussarry

Local commercial à louer
209,00 € m²/an
69 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants

Bassussarry Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

Local commercial situé au centre du rond-point des Champs, sur un axe passant à très forte fréquentation, dans un secteur industriel très bien aménagé.

Contact:

Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

26/03/2025

Cacher

64600 Anglet

Local commercial à louer
288,00 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants

64600 Anglet

Local commercial à louer
188,00 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Anglet Local commercial à louer

ANGLET, entre Bayonne et Biarritz, Sur le boulevard du BAB et proche de toutes commodités, Je vous propose à la location un local commercial climatisé de 160m² env. comprenant une surface en RDC de 100m² avec 2 accès, sanitaire PMR, une devanture de vitrée de 5.50m et 3 espaces en R+1. Parkings communs Atouts supplémentaires : agencement intérieur cosy et de qualité, points d'eau, commerces divers à proximité (pharmacie, épicerie fine, lunetier, ...) Exemples d'activités : caviste, magasin vélos électriques, magasin de décoration, ... (Activités non AUTORISEES : RESTAURATION, commerce de bouche, ...) Disponibilité : IMMEDIATE LOYER : 2500 EUR HT/HC CHARGES LOCATIVES : PROVISION de 150 EUR HT/mois DEPOT de GARANTIE : 2 MOIS DE LOYER net (5000 EUR) HONORAIRES AGENCE : 15% HT d'une année de LOYER HT/HC (4500 EUR) VUDENHAUT-IMMO (non détention fonds) - BIEN L-19504 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

02/10/2024

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Anglet

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Anglet ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Anglet, vous pouvez choisir parmi 20 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Anglet ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Anglet est de 166 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 103 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 245 €/m2/an.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Anglet est de 166 €/m2/a.

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