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Caractéristiques

Hauteur libre
8 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
3
Niveleurs
3
Places de stationnement standard
25

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
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  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • RDC
  • 4 333 m²
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  • Industriel/Logistique
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  • 1er étage
  • 170 m²
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 300 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial - Maintenant
RDC 4 333 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage 170 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant

RDC

Surface
300 m²
Durée
3/6/9
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Type de bien
Local commercial
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Maintenant

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Surface
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Industriel/Logistique
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1er étage

Surface
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Bureau
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RDC

Surface 4 333 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
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1er étage

Surface 170 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel de 4800 m² environ avec quais de déchargement. Cet ensemble immobilier est en parfait état! Entrepôt situé sur une parcelle de 9 561 m² Site clôturé et sécurisé Site proposant deux entrées par portails Accès bâtiment : Accessibilité : Semi-remorques et PL Voirie chaussée lourde Ossature métallique Parking VL : 30 Places Toiture isolée Murs périmétriques : Bardage double Soubassement béton Dalle béton lissée Nbr de portes à quai : 3 Nbr de portes plain pied : 2 ( 2,88 m x 3,87 m) Une rampe d'accès Hauteur sous poutre maxi : 8 m Hauteur sous poutre mini : 5,5 m Bureaux et showroom chauffés et climatisés Fibre optique Immeuble indépendant Surface RDC : 4633 m² Situation/Transports : Bus Baltard (BUS-17) Aéroport Marseille Provence - 20 min SNCF Aix en Provence TGV - 10 min Autoroute A8 et A51 - 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur l’installation manufacture

Surface de l’immeuble
4 803 m²
Surface du lot
0,94 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37819835

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 105 Rue Francois Hennebique, 13290 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 170 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT. T.V.A. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 4 333 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT. T.V.A. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d'avance
RDC Show Room 300 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT. T.V.A. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d'avance
Total 4 803 m²
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