Location Espaces de bureaux - Aix-En-Provence

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Aix-En-Provence ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Aix-En-Provence, vous pouvez choisir parmi 979 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Aix-En-Provence disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Aix-En-Provence

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux Espaces de coworking

6 Rue Mahatma Gandhi

13090 Aix-en-Provence

Bureau à louer
215,83 € m²/an
139 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux de 139 m2 située au 1er étage au sein d'un ensemble immobilier tertiaire. A proximité des axes autoroutiers, vous bénéficierez d'un accès simplifié. L'immeuble est situé au sud du centre-ville d'Aix à quelques minutes des commerces et commodités. Les bureaux sont cloisonnés en plusieurs espaces et sont équipés de la climatisation réversible. 4 places de parking privatives comprises dans le loyer. Bâtiment sécurisé avec digicode à l'entrée Le Hall d'entrée et la cage d'escalier vont être refaits Ascenseur Climatisation en faux-plafonds:(gestion individuelle par bureau) Chauffage et eau collectif Dalles de moquette, murs peints, stores Sanitaires sur la pallier "privatif" Luminaires 60*60 intégrés en faux-plafonds Plinthes périphériques Alarme Double vitrage Possibilité point d'eau privatif Climatisation réversible en faux plafond Cloisons amovibles en partie Accueil 1 bureau Open space 4 places de parking privatives

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

Rue Emilien Gautier

13290 Aix-en-Provence

Bureau à louer
243 372 € m²/an
119 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 119 m², entièrement neuve, située en rez-de-chaussée. Ces bureaux offrent des prestations de qualité, garantissant un confort optimal pour vos équipes. Quatre places de parking sont disponibles à la location en supplément du loyer. Bureaux idéalement situés aux Milles, à proximité des axes autoroutiers et des arrêts de bus.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

835 Avenue Du Club Hippique

13090 Aix-en-Provence

Bureau à louer
298,05 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Aix-en-Provence Bureau à louer

Un bâtiment traditionnel neuf, sur un terrain de 4000 m2 clos. EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à louer d'environ 160 m2 au sein d'une maison aménagée en tertiaire. Son emplacement, au sud du Centre-Ville d'Aix, vous permet de rejoindre les axes autoroutiers très facilement et profiter des commerces du CV. Bureaux cloisonnés Climatisation réversible RDC : - 3 bureaux - Espace cuisine - Sanitaires privatifs 1er étage : - 3 bureaux - Salle de réunion - Sanitaires privatifs 18 places de parking privatives Espace extérieur privatif

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

340 Rue Emilien Gautier

13290 Aix-en-Provence

Bureau à louer
190,00 € m²/an
540 – 2 052 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

Situé à l'entrée du Pôle d'Activité d'Aix, nous vous proposons, à la location, le bâtiment D de 1.512 m² de bureaux, divisibles, à deux pas des autoroutes, de l'Aréna, du complexe Z5, des commerces. Terrasse au R+2 du bâtiment D et coursive à tous les niveaux. Très bon ratio de parking (1/27), 50% en extérieur et 50% en sous-sol. Bus à 250 mètres (lignes 53, 17, 49, 191, 161). Un autre lot de 540m² reste disponible au RDC du bâtiment E. Bâtiments D et E : en 1ère ligne de l'axe principal arrivant de l'Aréna. Nombreux services à pieds : boulangerie, restaurant, salle de sport, padel. . Parkings : 1 place pour 27m². 50% des places en extérieur et 50% des places en sous-sol. . Bus à 250 mètres (lignes 53, 17, 49, 191, 161). 17 : Plan d'Aillane vers Aix centre. 49 : Marseille - Aix centre. 53 : Marseille - Arbois. 161 : Arbois vers Trets. 191 : Arbois vers Gardanne. . Bâtiment HQE Performant et Breeam Very Good. Grandes surfaces vitrées => très lumineux R+2 avec terrasses au R+2 et coursives à chaque étage. Dalles moquette, pavé Led 300 lux. Hauteur sous plafond à 2,65 mètres. Climatisation par ventilo-convecteurs 2 tubes en faux plafond. Courant fort en plinthe périphérique double, 2 prises tous les 2,70 mètres Surface RDC : 1050 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

265 Boulevard Ferdinand De Lesseps

13090 Aix-en-Provence

Bureau à louer
645 835 € m²/an
232 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Bureau à louer

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location un local commercial brut, traversant et à aménager, d'une surface de 232 m².Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville. Il offre une excellente visibilité et un accès facilité, à la fois proche des flux piétons, des arrêts de bus ainsi que des axes autoroutiers. Un emplacement de qualité, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 9 Avenue Henri Pontier, Aix-en-Provence - Bureau à louer

Villa Acantha - 9 Avenue Henri Pontier

13100 Aix-en-Provence

Bureau à louer
360,00 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux de 40 m² à louer au sein d'une bastide historique entièrement restaurée de très bon standing. Profitez d'un espace équipé de la climatisation réversible disposé en un open space, bureau privé, espace cuisine, sanitaires privatifs. Un salon commun au RDC et un jardin collectif sont à disposition des locataires. Possibilité de louer un espace à la demande pour des événements. Ascenseur Locaux en RDJ Climatisation réversible Ascenseur Open space 1 bureau Espace cuisine Sanitaires privatifs Salon commun au RDC Jardin collectif Surface RDC : 40 m²

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

40 Avenue Verte Campagne

13540 Aix-en-Provence

Bureau à louer
222,86 € m²/an
35 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une petite surface de bureaux à louer sur la commune de Puyricard. A proximité du petit centre-ville, vous y trouverez quelques commerces et autres commodités. La surface est située au 2ème étage, une place de parking privative vient compléter le plateau de bureaux. Ils sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond. Moquette au sol Climatisation réversible en faux plafond Sanitaires communs Open space

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

100 Rue Pierre Duhem

13290 Aix-en-Provence

Bureau à louer
135,18 € m²/an
123 – 419 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble tertiaire. Emplacement stratégique en plein coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence, à proximité de restaurants, autoroutes et arrêts de bus. Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible collectif à l'immeuble (consommation partiellement comprise dans les charges de copropriété) Moquette au sol pour les deux lots du 1er étage Sol PVC imitation parquet pour le RDC Climatisation réversible Plusieurs bureaux cloisonnés dans chaque lot (voir plans) Possibilité de relier les deux lots du 1er étage pour former une unité de 270 m2 environ) Places de parkings privatives incluses dans le loyer Surface RDC : 150 m²

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

1 Place Martin Luther King

13090 Aix-en-Provence

Bureau à louer
196,91 € m²/an
193 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Aix-en-Provence Bureau à louer

L’agence IPM vous propose à la location des bureaux d’une surface de 193 m2, situés à quelques minutes du centre-ville d’AIX-EN-PROVENCE, dans le quartier en plein renouvellement urbain d’ENCAGNANE. Ce bien situé en étage est traversant, et son exposition permet de bénéficier d’une lumière naturelle et d’une vue dégagée. Il comprend un grand hall d’entrée, 7 bureaux dont un de 24,50 m2, une salle de réunion de 22,50 m2 et un sanitaire privatif. Prestations : sol avec moquette et parquet, dalles de faux plafond, double vitrage avec châssis PVC, chauffage collectif, climatisation, porte blindée, interphone, digicode, ascenseur, ERP5, accès PMR. Environnement de services et commerces. Destination : usage exclusivement professionnel : professions réglementées ou non réglementées, association. Loyer 3 167 € HT/mois Charges 352 € HT/mois (dont eau et chauffage) Foncier 3 110 €/an Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Règlement mensuel Honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 65 Rue Louis De Broglie, Aix-en-Provence - Bureau à louer

L’Opale - 65 Rue Louis De Broglie

13100 Aix-en-Provence

Bureau à louer
125,09 € m²/an
106 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24

Aix-en-Provence Bureau à louer

EXCLUSIVITE - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à louer sur le bas d'AIX LA DURANNE au sein d'un immeuble tertiaire de standing. Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, des arrêts de bus et des restaurants. Les bureaux sont en open space et équipés de la climatisation réversible. Plusieurs places de parking sont attribuées au lot disponible. Digicode Parking privatif Sanitaires dans les parties communes Jardin paysager Fibre Sol PVC imitation parquet Sanitaires communs Climatisation réversible Plinthes périphériques Surface RDC : 106 m²

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

155 Rue Paul Langevin

13290 Aix-en-Provence

Bureau à louer
183,64 € m²/an
379 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

Au coeur de la zone de Pichaury Robole , dans un Immeuble R+2, proche services nous vous proposons un plateau de bureaux d'une surface de 379 m². Bureaux cloisonnés et câblés avec 12 places de parkings exterieurs 7 bureaux individuels ou box reunion 1 espace détente aménagé 1 douche privative Blocs Sanitaires PMR en parties communes Ascenseur Revêtement sol : moquette en dalles et dalles pvc Faux plafonds : Dalles minérales 600X600 Paves led Stores à lamelles Goulottes à double compartiments courant fort et faible en pvc Climatisation réversible Contrôle d'accès et interphonie

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Colliers

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

3 Bis Rue André Lefèvre

13100 Aix-en-Provence

Bureau à louer
220,01 € m²/an
578 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer

COLLIERS vous propose la location de 578m² de bureaux situés à 100 mètres de la gare 300 mètres de la Rotonde. TRES RARE : grande surface à louer en centre-ville avec grande surface à louer en centre-ville avec 7 garages en sous-sol et 3 parkings en sous-sol et un JARDIN de 320m². DIVISIBLE : les 3 lots situés en rez de jardin (212, 186 et 59m²) sont autonomes et distribués par le lot du rez de chaussée (121m²). Construit en 2009 avec des appartements au dessus et un parking sous l'immeuble. . 578 m² de bureaux en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, 4 lots réunis. . Entrée par le lot en RDC de 121m² avec accueil et 4 sanitaires, dont 2 PMR. . 3 lots en RDJ avec une communication interne et une coursive extérieure si besoin de dissocier les volumes. . Lot de gauche de 212m² avec des prestations de qualité (moquettes épaisse et parquet, armoires intégrées ...) et une circulation distribuant : - 2 bureaux de direction d'environ 30m² - 4 bureaux individuels d'environ 10m² - 1 bureau double de 20m² - 1 salle de réunion de 15 personnes de 27m² avec puits de lumière - 1 kitchenette - 1 toilette - 1 local serveur - 1 local reprographie Tous les bureaux donnent sur le jardin. . Lot de gauche de 186m² avec : - 1 accueil - 8 bureaux individuels d'environ 10m² dont 7 en 1er jour et 1 en 2ème jour. - 1 bureau double d'environ 20m² - 1 salle de réunion de 17m² pour 6/8 personnes - 1 local archive - 1 kitchenette . Lot de droite de 59m² avec : - 1 accueil - 2 bureaux individuels de 10 et 12m². - 1 salle de réunion de 14m² pour 4/6 personnes. Surface RDC : 578 m²

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Colliers

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

135 Rue Emilien Gautier

13290 Aix-en-Provence

Bureau à louer
175,14 € m²/an
217 – 1 205 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau, Industriel/Logistique à louer

COLLIERS vous propose à la location un bâtiment neuf de bureaux avec parkings et entrepôt en rez-de-chaussée d'une surface totale de 1 206 m² environ divisibles à partir de 217 m². L'ensemble immobilier est situé dans le pôle d'activités d'Aix en Provence à proximité des axes autoroutiers. Bâtiment neuf avec parkings et entrepôt au RDC Bureaux en étage au R+1, R+2, R+3 RT2012 Les terrasses sont valorisées au loyer du bureau proratisé à 30% des surfaces. 25 emplacements de parking Surface RDC : 217 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

125 Avenue Galilée

13100 Aix-en-Provence

Bureau à louer
145,01 € m²/an
165 – 787 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

COLLIERS vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux d'une surface totale de 787 m² divisibles à partir de 165 m² environ situé dans le Parc de la Duranne à Aix en Provence. Nombreux emplacements de parking extérieur et en sous-sol. - Climatisation réversible - Faux-plafonds - Plinthes périphériques - Cafeteria - Cloisons amovibles - Câblage informatique RJ45 - Terrasses privatives - Moquette en dalles - Bureaux aménagés, non cloisonnés - Baie de brassage dans lot 622 m² - Accès PMR - Ascenseur - Interphone - Sanitaires en parties communes + 1 douche - Site clos - Accès sécurisé par badge et digicode Immeuble indépendant

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

500 Avenue Du Club Hippique

13090 Aix-en-Provence

Bureau à louer
230,02 € m²/an
253 – 4 170 m²
12 Espaces | Disponible bientôt

Aix-en-Provence Bureau à louer

Situé à Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, à 2 km du centre-ville et de la gare routière, à moins d'un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l'acquisition d'un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 4 170 m² environ en RDC +3 étages, composé de 3 bâtiments reliés et divisibles. L'avenue du Club Hippique est une avenue à dominante tertiaire et commerciale avec les bureaux de VOYAGE PRIVE, SFR, POLE EMPLOI, CAF, HOMAIR, EMPRUNTIS. On y retrouve également de nombreux établissements d'enseignement supérieur (Merkure Business School, Esupcom, ESG..). Un pôle commercial a ouvert récemment à 300 mètres avec un Intermarché Contact, une boulangerie, un coiffeur et un pressing, une cave, plusieurs restaurants. La zone commerciale de la Pioline (Carrefour, Darty, Décathlon, Castorama.) est située à 2 km. Prix de vente : - Parkings en sous-sol : 23 000 euros HT/unité - Parkings extérieurs : 11 000 euros HT/unité Surface de plancher : 4 170 m² 3 immeubles de bureaux en R+3 contigus (3 halls d'entrée) Reliables si besoin 88 stationnements sur 2 niveaux de sous-sol. 5 stationnements extérieurs Nombreuses terrasses au R+3 Vue dégagée plein Sud 1ère ligne sur l'avenue du Club Hippique avec arrêt de bus au pieds de l'immeuble Surface RDC : 1056,9 m²

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Colliers

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

430 Rue Pierre Simon Laplace

13290 Aix-en-Provence

Bureau à louer
135,00 € m²/an
2 516 – 6 065 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

Situé dans un parc arboré privatif, exceptionnel dans le pôle d'activité d'Aix, COLLIERS vous propose à la location des surfaces de bureaux sur de grands plateaux cloisonnés. Locaux semi cloisonnés (amovibles) avec prestation de qualité Open space Ascenseur Accès PMR Double vitrage Store occultant sur fenêtre sanitaire privatif Esprit Campus Immeuble câblé Faux plancher technique Espace détente Kitchenette Grande terrasse Accès au parc privatif Espace verts 120 emplacements de parking dont PMR et électriques. Locaux concernés : Aile Sud (partie gauche sur le plan présenté) Immeuble indépendant Surface RDC : 4275 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

450 Avenue Galilée

13100 Aix-en-Provence

Bureau à louer
160,01 € m²/an
2 524 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

COLLIERS vous propose la location d'un immeuble de bureaux de 2 524 m² exceptionnel. Très bien placé à Aix la Duranne, avec des commerces à 100 mètres, la D9 à proximité, une vue dominante et dégagée avec une magnifique terrasse. 104 parkings et plusieurs lignes de bus à côté de l'immeuble. Bâtiment indépendant et indivisible en pleine propriété, livré en 2009. Surfaces : 2.524 m² de SUBL en RDC + 3 étages BREEAM In-use very good HSP 2.50 mètres et profondeur de 14 mètres Capacitaire 1/13m² Terrasse de plus de 200 m² 32 parkings souterrains et 72 parkings extérieurs. Loyer des parkings sous l'immeuble : 1.000 euros HT/HC/l'unité/an. Loyer des parkings extérieurs compris dans le prix. Surface RDC : 1069,7 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

225 Rue Pierre Duhem

13290 Aix-en-Provence

Bureau à louer
190,00 € m²/an
194 – 5 573 m²
18 Espaces | Disponible bientôt

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

Situé au coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence, COLLIERS vous propose la location ou l'acquisition, de 5 573 m² de bureaux en R+3, divisible, 2 verticalités de 2.300 et 2.500m² reliées par un bâtiment liaison de 770m² Un roof top accessible à tous. Nombreux parkings. Prix de vente parkings : Intérieurs : 25 000 euros HT/unité Extérieurs : 10 000 euros HT/unité Un roof top accessible à tous, Des terrasses privatives pour 14 des 18 lots 179 parkings dont 30 en extérieur, ratio de 1/31 ERP 5 type W pour les RDC Capacitaire : 1/10m² en étage et 1/6,5m² en RDC RE 2020 et BREEAM excellent Surface RDC : 1091,3 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

595 Avenue Galilée

13100 Aix-en-Provence

Bureau à louer
157,19 € m²/an
566 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

LE PLUS BEL IMMEUBLE DU POLE D'ACTIVITE D'AIX EN PROVENCE Colliers vous propose à la location 567m² de bureaux magnifiques au R+1 avec terrasses et vue dominante et dégagée, possibilité de racheter une partie du mobilier. Terrasse 34 emplacements de parking

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

130 Avenue Archimède

13100 Aix-en-Provence

Bureau à louer
150,14 € m²/an
77 – 573 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Aix-en-Provence Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marseille

COLLIERS vous propose 622 m² de bureaux à louer au coeur du Parc de la Duranne à Aix en Provence à proximité immédiate des axes routiers et à 5 min de la Gare Aix TGV. Dans un ensemble clos et arboré, dans un immeuble R+3 ,avec acces livraison et stockage 2 surfaces de bureaux en RDC et R+1 cloisonnées et câblées bénéficiant d'un ratio de parking 1/29 m². Accès Pers. Mobilité Réduite Terrasses - jardins : Terrasse Site clos Porte d'accés livraison H 2.50 m et largeur 160 Contrôle d'accès et interphonie Ascenseur : 1 Sanitaire(s) : H/F PMR en Parties communes et Douche, Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Revêtement sol : moquette en dalles et dalles pvc Faux plafonds : Dalles minérales 600X600 Luminaires 4 tubes encastrés Stores à lamelles Goulottes à double compartiments courant fort et faible en pvc Climatisation réversible Fibre optique Surface RDC : 245 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 415 Rue Claude Nicolas Ledoux, Aix-en-Provence - Bureau, Local d'activités à louer

Eiffel Park C - 415 Rue Claude Nicolas Ledoux

13290 Aix-en-Provence

Local d’activités à louer
157,60 € m²/an
330 m²

Climatisation

Aix-en-Provence Bureau, Local d'activités à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local mixte de 330 m², développant 240 m² de bureaux cloisonnés, climatisés et fibrés, avec 90 m² d'activités. Bâtiment en dur, isolé, profitant d'une porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, du triphasé et d'une hauteur de 4 m. 8 places de parking sont attribuées à ce local. Disponible après accord, à la location. Bureaux : - sol lames pvc imitation parquet à l'étage - dalles de faux plafond 60*60 avec pavés LED - climatisation réversible en faux plafond - menuiseries aluminium double vitrage - plinthes périphériques courant fort + faible - sanitaires vestiaires + douches H/D 8 places de parking privatives Surface RDC : 240 m² Trame : 5,5 m x 5,5 m Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m Haut. libre max. ss poutre : 4 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : tout porteur par portails coulissants Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée - éclairage néons + skydome - 380 V Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

730 Rue René Descartes

13100 Aix-en-Provence

Bureau à louer
140,07 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

Dans le parc arboré et sécurisé des PLEIADES 2 à la Duranne, ILYADE vous propose à la location des bureaux de qualité entièrement rénovés. Situé dans un ensemble R+1, le plateau de 110 m² au 1er étage est équipé de faux plafonds, parquet au sol, luminaires, climatisation réversible - Nombreux parkings extérieurs - Vue dégagée sur la Sainte Victoire - Nous contacter pour disponibilités 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 Site web www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Double vitrage - Open Space - Sanitaires communs

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Rue Pasteur

13290 Aix-en-Provence

Bureau à louer
251,00 € m²/an
102 – 251 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Bureau à louer - Marseille

RED Groupe vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées à proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence et du parking Pasteur, au sein d'un immeuble de standing entièrement reconfiguré et rénové. Situés au 2? étage, deux lots sont actuellement disponibles, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : 102 m² 149 m² 251 m² (réunion des deux lots) Les bureaux seront livrés rénovés avec prestations de qualité (finitions en cours) : peinture neuve revêtement de sol faux plafond climatisation Les occupants bénéficieront également de sanitaires privatifs sur le palier (3 sanitaires) ainsi que d'un ascenseurdesservant l'immeuble. Stationnement : possibilité de louer des places de parking privatives en supplément du loyer : 3 places extérieurs et 4 places intérieurs. Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour des entreprises recherchant une adresse centrale et des locaux rénovés dans un environnement qualitatif. Honoraires agence de 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Honoraires confirmés selon la superficie retenue et le nombre de places de stationnement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement : CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 9 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 419 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Aix-En-Provence

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Aix-En-Provence ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Aix-En-Provence, vous pouvez choisir parmi 979 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Aix-En-Provence ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Aix-En-Provence est de 36 574 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 10 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 4 932 670 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Aix-En-Provence ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Aix-En-Provence.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Aix-En-Provence ou dans les environs ?

Le marché de Aix-En-Provence offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 10 € €/m² et atteignent en moyenne 36 574 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 4 932 670 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 9 944 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 829 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Aix-En-Provence ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 4 932 670 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 829 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Aix-En-Provence ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Aix-En-Provence ?

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Espaces de bureaux à louer à Aix-En-Provence

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