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16 Rue Des Piboules Local commercial | 60 m² | À louer | 13770 Venelles
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- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local commercial avec espace de stockage attenant offre une configuration polyvalente, idéale pour une activité combinant accueil clientèle, vente et fonctions logistiques. L’ensemble développe environ 200 m², répartis entre une surface commerciale en rez-de-chaussée et un espace de stockage/activité pouvant, après aménagement, être exploité comme surface commerciale complémentaire. Le local bénéficie d’un accès fonctionnel avec porte motorisée et d’une hauteur sous plafond d’environ 2,75 m, permettant une exploitation fluide des volumes. La partie stockage intègre une aire de lavage, apportant une fonctionnalité supplémentaire pour certaines activités spécifiques. L’ensemble est situé au sein d’un site clos et sécurisé, avec des places de stationnement facilitant l’exploitation quotidienne. Pensé pour s’adapter à différents usages, ce bien offre un bon équilibre entre visibilité, fonctionnalité et potentiel d’évolution, dans un environnement professionnel sécurisé et connecté (fibre optique disponible).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Surface mixte commerce / stockage
- Parking sur site
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Accès sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau Local commercial | 60 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000,00 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Local commercial
| Surface |
| 60 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Local commercial
| Surface | 60 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial avec espace de stockage attenant offre une configuration polyvalente, idéale pour une activité combinant accueil clientèle, vente et fonctions logistiques. L’ensemble développe environ 200 m², répartis entre une surface commerciale en rez-de-chaussée et un espace de stockage/activité pouvant, après aménagement, être exploité comme surface commerciale complémentaire. Le local bénéficie d’un accès fonctionnel avec porte motorisée et d’une hauteur sous plafond d’environ 2,75 m, permettant une exploitation fluide des volumes. La partie stockage intègre une aire de lavage, apportant une fonctionnalité supplémentaire pour certaines activités spécifiques. L’ensemble est situé au sein d’un site clos et sécurisé, avec des places de stationnement facilitant l’exploitation quotidienne. Pensé pour s’adapter à différents usages, ce bien offre un bon équilibre entre visibilité, fonctionnalité et potentiel d’évolution, dans un environnement professionnel sécurisé et connecté (fibre optique disponible).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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- Détecteur de fumée
- Surface mixte commerce / stockage
- Accès sécurisé
- Parking sur site
Informations sur l’immeuble
Aperçu du bien
Situé à Venelles, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement économique attractif aux portes d’Aix-en-Provence. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers structurants permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence, Marseille et les principaux pôles d’activités de la région. La desserte en transports en commun, assurée par les lignes de bus locales, facilite les déplacements quotidiens. Le secteur offre un cadre agréable et fonctionnel, avec la présence de commerces, services de proximité et zones d’activités environnantes. Le bâtiment s’intègre dans un tissu économique dynamique, adapté aux activités professionnelles ou tertiaires.
Principaux commerces à proximité
Caractéristiques
Présenté par
16 Rue Des Piboules
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