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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau SAPHIR
  • 291 m²
  • 6-9 Ans
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 50 837 € HT-HC/an 4 236 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 11 330 € /an 944,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau SAPHIR
  • 328 m²
  • 6-9 Ans
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 57 347 € HT-HC/an 4 779 € HT-HC/mois
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  • 2e étage, bureau SAPHIR
  • 655 m²
  • 6-9 Ans
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 114 607 € HT-HC/an 9 551 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau SAPHIR
  • 387 m²
  • 6-9 Ans
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 67 777 € HT-HC/an 5 648 € HT-HC/mois
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    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 15 105 € /an 1 259 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau SAPHIR 291 m² 6-9 Ans 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 50 837 € HT-HC/an 4 236 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau SAPHIR 328 m² 6-9 Ans 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 57 347 € HT-HC/an 4 779 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau SAPHIR 655 m² 6-9 Ans 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 114 607 € HT-HC/an 9 551 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau SAPHIR 387 m² 6-9 Ans 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 67 777 € HT-HC/an 5 648 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau SAPHIR

Surface
291 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 50 837 € HT-HC/an 4 236 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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1er étage, bureau SAPHIR

Surface
328 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 57 347 € HT-HC/an 4 779 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Durée
6-9 Ans
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 114 607 € HT-HC/an 9 551 € HT-HC/mois
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3e étage, bureau SAPHIR

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Durée
6-9 Ans
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 67 777 € HT-HC/an 5 648 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC, bureau SAPHIR

Surface 291 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 11 330 € /an 944,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau SAPHIR

Surface 328 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 12 780 € /an 1 065 € /mois
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2e étage, bureau SAPHIR

Surface 655 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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3e étage, bureau SAPHIR

Surface 387 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 15 105 € /an 1 259 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Situés à Vélizy-Villacoublay, ces bureaux à louer bénéficient d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2 et de plusieurs axes routiers majeurs tels que la route N118 et l'autoroute A86. Le site est composé de quatre immeubles indépendants et propose des bureaux entièrement rénovés, offrant des espaces modernes et fonctionnels. Vous disposerez d'aménagements qualitatifs tels que des bureaux paysagers, des faux plafonds, de la moquette, des luminaires encastrés et des plinthes techniques en périphérie pour optimiser l'organisation de votre activité. L'immeuble met à disposition deux ascenseurs par bâtiment, une gestion technique centralisée ainsi qu'un service de gardiennage pour votre tranquillité d'esprit. Enfin, la surface en rez-de-chaussée de 290,5 m² permet d'accueillir vos équipes dans des conditions optimales. Les accès sont facilités par la proximité du tram Dewoitine et du RER Chaville-Vélizy, rendant ces bureaux attractifs pour tout type d'entreprise. 2 ascenseurs par bâtiment Gestion technique centralisée Gardiennage Bureaux paysagers Faux plafond Moquette Luminaires encastrés Plinthes techniques en périphérie Immeuble indépendant Surface RDC 290,5 m² Situation/Transports : Route N118 Tram Dewoitine 6 Autoroute A86 RER Chaville Vélizy C Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance immeuble : 0,50 euros/m²/an

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1994/2010
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
1 660 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 560 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40522614

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Dewoitine, 78140 Vélizy-Villacoublay

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 SAPHIR Bureaux 387,3 Immédiate 175 m²/an HT HC 39 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
2 SAPHIR Bureaux 654,9 Immédiate 175 m²/an HT HC 39 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT
1 SAPHIR Bureaux 327,7 Immédiate 175 m²/an HT HC 39 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Rdc SAPHIR Bureaux 290,5 Immédiate 175 m²/an HT HC 39 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT
SAPHIR Parkings - 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
SAPHIR Parkings - 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Total 1 660,4 m²
20 en sous-sol 5 extérieur(s)
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