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Le Dynasteur 10-12 Rue Andras Beck Bureau | 245–2 692 m² | À louer | 92360 Meudon

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

-
1 100 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 132 000 € HT-HC/an 11 000 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
37,50 € /m²/an 3,13 € /m²/mois 41 250 € /an 3 438 € /mois
Taxe foncière :
0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 183,88 € /an 15,32 € /mois

RDC
245 m²
3/6/9
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 31 850 € HT-HC/an 2 654 € HT-HC/mois
Bureau
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
37,50 € /m²/an 3,13 € /m²/mois 9 188 € /an 765,63 € /mois
Taxe foncière :
0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 40,95 € /an 3,41 € /mois

RDC
302 m²
3/6/9
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 39 260 € HT-HC/an 3 272 € HT-HC/mois
Bureau
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
37,50 € /m²/an 3,12 € /m²/mois 11 325 € /an 943,75 € /mois
Taxe foncière :
0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 50,48 € /an 4,21 € /mois

1er étage
256 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 720 € HT-HC/an 2 560 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
37,50 € /m²/an 3,13 € /m²/mois 9 600 € /an 800,00 € /mois
Taxe foncière :
0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 42,79 € /an 3,57 € /mois

2e étage
271 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 520 € HT-HC/an 2 710 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 271 m² d’espace adjacent.

Charges locatives :
37,50 € /m²/an 3,12 € /m²/mois 10 163 € /an 846,88 € /mois
Taxe foncière :
0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 45,30 € /an 3,78 € /mois

2e étage
271 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 520 € HT-HC/an 2 710 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
37,50 € /m²/an 3,12 € /m²/mois 10 163 € /an 846,88 € /mois
Taxe foncière :
0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 45,30 € /an 3,78 € /mois

3e étage
247 m²
3/6/9
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 580 € HT-HC/an 2 882 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
37,50 € /m²/an 3,12 € /m²/mois 9 263 € /an 771,88 € /mois
Taxe foncière :
0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 41,29 € /an 3,44 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
-	1 100 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 132 000 € HT-HC/an 11 000 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
RDC	245 m²	3/6/9	130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 31 850 € HT-HC/an 2 654 € HT-HC/mois	Bureau	-	À déterminer
RDC	302 m²	3/6/9	130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 39 260 € HT-HC/an 3 272 € HT-HC/mois	Bureau	-	À déterminer
1er étage	256 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 720 € HT-HC/an 2 560 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	271 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 520 € HT-HC/an 2 710 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	271 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 520 € HT-HC/an 2 710 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage	247 m²	3/6/9	140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 580 € HT-HC/an 2 882 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

1 100 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 132 000 € HT-HC/an 11 000 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

245 m²

Durée

3/6/9

Loyer

130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 31 850 € HT-HC/an 2 654 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

À déterminer

Surface

302 m²

Durée

3/6/9

Loyer

130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 39 260 € HT-HC/an 3 272 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

À déterminer

Surface

256 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 720 € HT-HC/an 2 560 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

271 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 520 € HT-HC/an 2 710 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

271 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 520 € HT-HC/an 2 710 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

247 m²

Durée

3/6/9

Loyer

140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 580 € HT-HC/an 2 882 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

EVOLIS vous invite à découvrir LE DYNASTEUR, un immeuble de bureaux entièrement rénové et climatisé, idéalement situé au coeur du pôle économique stratégique de Vélizy-Villacoublay / Meudon-la-Forêt. Dès 245 m², profitez de surfaces extrêmement modulables et lumineuses. Pour une installation immédiate, optez pour nos lots "plug & play" clés en main (cloisons amovibles, bureaux équipés, espaces cuisine). Les 3ème et 4ème étages bénéficient quant à eux de magnifiques terrasses privatives. Grâce à ses accès livraison en RDC, Le Dynasteur s'adapte parfaitement à vos besoins de stockage léger ou de showroom, tout en restant une adresse de choix pour votre siège social ou back-office. Installez-vous aux côtés de leaders mondiaux (Dassault Systèmes, Thales, Bouygues Telecom) dans un cadre verdoyant unique, en bordure de la forêt de Meudon. Le + : Parkings disponibles sur site. Surface RDC : 547 m² Situation/Transports : Bus Copernic (6140, 7807, 6134) Tram Dewoitine (T6) A 86 (Entrée Vélizy zone d'emplois, Meudon la Forêt, Centre Commercial Régional), A 86 (Sortie Vélizy zone d'emplois, Meudon la Forêt, Centre Commercial Régional) Borne de recharge ALLEE LATECOERE - DASSAULT - VELIZY (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Garderie

Restaurant
Accessible fauteuils roulants
Éclairage d’appoint

Terrasse sur le toit
Lumière naturelle
Goulottes de câbles

Climatisation
Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1989

Hauteur du bâtiment

4 étages

Surface de l’immeuble

2 692 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

2 152 m²

Stationnement

34 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 49 43

Evolis Première Couronne Sud

ID de l’annonce: 41323034
Date de mise sur le marché: 16/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 10-12 Rue Andras Beck, 92360 Meudon

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 40 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès facile.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 40 — Découvrez un espace moderne et lumineux au cœur de la ville.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Hall d’entrée– Image 3 sur 40 — Un hall accueillant avec des espaces modernes et lumineux.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Hall d’entrée– Image 4 sur 40 — Un hall d'entrée élégant et moderne, parfait pour accueillir vos visiteurs.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 5 sur 40 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 6 sur 40 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 7 sur 40 — Salle de réunion moderne et lumineuse, idéale pour des échanges productifs.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 40 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 9 sur 40 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace ouvert.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 10 sur 40 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 11 sur 40 — Espace de travail lumineux avec vue sur la nature.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 12 sur 40 — Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail collaboratif.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 13 sur 40 — Espace de travail moderne et lumineux avec vue agréable.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 14 sur 40 — Espace de travail lumineux et moderne, prêt à accueillir votre équipe.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 15 sur 40 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail collaboratif.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 16 sur 40 — Bureau moderne avec lumière naturelle, idéal pour un environnement de travail inspirant.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 17 sur 40 — Bureau moderne avec espaces de rangement lumineux et fonctionnels.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 18 sur 40 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos réunions.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 19 sur 40 — Bureau moderne lumineux avec espace collaboratif et vue dégagée.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 20 sur 40 — Bureau moderne lumineux avec espace de travail collaboratif.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo de l’immeuble– Image 21 sur 40 — Terrasse spacieuse avec vue dégagée, idéale pour un espace de détente.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo de l’immeuble– Image 22 sur 40 — Terrasse spacieuse avec vue dégagée, idéale pour des moments de détente.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 23 sur 40 — Espace lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 24 sur 40 — Bureaux modernes lumineux avec espaces de travail flexibles.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 25 sur 40 — Espace de bureau moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo de l’immeuble– Image 26 sur 40 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les entreprises innovantes.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 27 sur 40 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 28 sur 40 — Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux ou activités professionnelles.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 29 sur 40 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une entreprise dynamique.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 30 sur 40 — Espace de travail lumineux et moderne, parfait pour des bureaux.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 31 sur 40 — Bureau spacieux avec lumière naturelle et vue agréable.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 32 sur 40 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace optimisé.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 33 sur 40 — Espace de travail lumineux et moderne avec vue sur l'extérieur.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Photo intérieure– Image 34 sur 40 — Bureau lumineux avec vue sur un espace verdoyant.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Plan d’étage– Image 35 sur 40 — Plan fonctionnel pour un espace moderne et polyvalent.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Plan d’étage– Image 36 sur 40 — Emplacement stratégique avec de vastes espaces modulables.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Plan d’étage– Image 37 sur 40 — Espace de travail innovant de 247 m², prêt à être aménagé.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Plan d’étage– Image 38 sur 40 — Plan de bureau spacieux de 1100 m² au cœur de la ville.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon à louer Plan d’étage– Image 39 sur 40 — Plan détaillé pour un projet d'aménagement unique.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
4	ENTREE 10-12	Bureaux	1 100	Immédiate	120	37,5	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
3	ENTREE 10-12	Bureaux	247	Immédiate	140	37,5	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
2	ENTREE 10-12	Bureaux	271	Immédiate	120	37,5	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	ENTREE 10-12	Bureaux	256	Immédiate	120	37,5	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
2	ENTREE 6-8	Bureaux	271	Immédiate	120	37,5	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	ENTREE 6-8	Bureaux	302	Nous consulter	130	37,5	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	ENTREE 6-8	Bureaux	245	Nous consulter	130	37,5	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			2 692 m²

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