Espaces de bureaux à louer - Toulouse

6 Rue Brindejonc Des Moulinais

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 1 333 – 4 000 m²

Toulouse Bureau à louer

BUREAUX NEUFS A LOUER A TOULOUSE CAMPUS DE LA PLAINE / SECTEUR LA TERRASSE Au sein du Campus de la Plaine, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment à construire, disponible à la location. Visitez le bâtiment dans son environnement ici : https://prezdigitale.fr/batipart/index.html Répartis sur trois niveaux, ce sont 4 000 m² de bureaux que nous vous proposons de découvrir. Le bâtiment possède différents labels et certifications : RE 2020 Certification BREEAM "Excellent" Labellisation OSMOZ Prestations techniques : Gestion Technique Centralisée du bâtiment Faux-plancher technique Trame de façade : 1,35 mètres Terrasses Le Campus de La Plaine est sécurisé et bénéficie de nombreux services : Restaurant Salles de réunions mutualisées Bornes de recharges VE Nombreux parkings. Disponibilité : 18 mois après accord Zoom sur le secteur de La Plaine à Toulouse : La Plaine, situé à l'est de Toulouse, est un quartier en pleine mutation qui allie activités économiques, qualité de vie et accessibilité. Le secteur bénéficie d'une proximité avec le centre-ville. Il est bien desservi par la rocade, plusieurs lignes de bus, ainsi que des axes facilitant les déplacements à vélo. Il attire aussi bien les entreprises que les actifs en quête d'un cadre de travail agréable. Contrairement aux zones purement tertiaires, La Plaine propose une mixité urbaine, avec des infrastructures sportives et des espaces verts, renforçant son attractivité auprès des entreprises soucieuses du bien-être de leurs collaborateurs. Une offre tertiaire moderne et flexible y est disponible afin de répondre parfaitement aux besoins des entreprises. Plusieurs nouveaux projets doivent y voir le jour qui permettront d'offrir un choix plus varié aux utilisateurs. Certification : Certification : Excellent Bus : 300 m Desserte routière : 1 km Aéroport : 21 km Gare : 6000 m Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège Label : Oui Label : Oui Terrasses - jardins : à chaque niveau Autre élément : 102 places de parkings extérieurs Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Baie de brassage

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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55 Grande-Rue Saint Michel

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

À LOUER Située au coeur du quartier Saint-Michel à Toulouse, cette surface de bureaux de 220 m², offre un cadre idéal pour des activités de formation ou pour un Établissement Recevant du Public (ERP), idéalement situé au pied du métro dans un quartier dynamique. Bureaux à louer - Quartier Saint-Michel, Toulouse Surface de bureaux idéalement située au coeur du quartier Saint-Michel à Toulouse, au sein d'un immeuble calme donnant sur cour intérieure. Le plateau, situé au 1er étage, est cloisonné et comprend une cuisine ainsi que des sanitaires privatifs. L'immeuble est équipé d'un ascenseur conforme aux normes PMR. Usage ERP possible. Bien adapté aux activités de formation. Parking : 6 places Garage : possible de louer 2 garages Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) SNCF St-Agne (Gare SNCF) Tram Palais de Justice (T1) Métro St Michel - Marcel Langer (Ligne B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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54 Bis Rue D'Alsace Lorraine

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 3 264 € m²/an
• 22 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Surfaces de bureaux à louer, idéalement situées rue Alsace Lorraine, en hyper centre de Toulouse KEOPS TOULOUSE propose à la location des bureaux de bon standing idéalement situés au coeur du centre-ville de Toulouse. Parfaitement adaptés pour les professionnels et les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et prestigieux, ces bureaux offrent une adresse de choix au sein d'un quartier dynamique et bien desservi. Surface disponible au 4ème étage Aménagement : plateaux cloisonnés en fonction des lots Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Situation/Transports : Centre ville de Toulouse Métro : ligne B "Jeanne d'Arc" Bus : nombreuses lignes Gare : 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 272.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 55 Euros HT / m² / an Taxe foncière inclus dans les charges Bail : Commercial 3/6/9 ans

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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Rue Du Professeur Jammes

31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 1 500 € m²/an
• 312 – 1 242 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Nous vous proposons un immeuble de bureaux récents à la location idéalement situé ZAC de Saint-Martin-du-Touch KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location idéalement situées dans un immeuble de bon standing Locaux livrés déjà cloisonnés Système de climatisation réversible Fibre optique Parking : cf tableau des surfaces Situation/Transports : Aéroport : 10 min Gare : 15 min Accès direct à la rocade Arc en Ciel TER ligne C Bus : lignes n° 63 & 64 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 125.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 600.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : 31,3 à 50,00 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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4 Rue Caffarelli

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 3 240 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

- A LOUER - OPPORTUNITE RARE !! Immeuble indépendant entièrement rénové proposé à la location, idéalement situé secteur Jean Jaurès au centre ville de Toulouse Immeuble de bureaux entièrement rénové, idéalement situé au centre ville de Toulouse Surface de bureaux de très bon standing réparties sur 4 niveaux Agencement : grands bureaux, open space Système de climatisation réversible neuf Sanitaires privatifs Situation/Transports : Hyper Centre de Toulouse - Secteur Jean Jaurès Métro : ligne A & B : Jean Jaurès Bus : nombreuses lignes Gare : 5 min Aéroport : 2à min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 270.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 1000 Euros HT / an - Honoraire annuel de gestion : 2% du loyer HT/HC Bail : Commercial 3/6/9 ans

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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52 Chemin Ferro Lebres

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 562,50 € m²/an
• 32 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Bureaux disponibles au sein d'un immeuble professionnel accès sur le bien-être & la santé quartier Lardenne. Au sein du quartier Lardenne, nous vous proposons en location deux bureaux au sein d'un immeuble accès sur la santé et le bien-être. Au rdc : un audioprothésiste & une prothésiste ongulaire. Au 1er étage, plusieurs praticiens sur différentes thématiques. Les deux bureaux proposés sont au 1er étage avec accès PMR. Vous disposerez également d'espaces communes tel que : salle de pause avec cuisine et terrasse commune & salle de réunion sur demande. Immeuble neuf Centre avec des activités complémentaires Luminosité Parking proche public ou privatif sur site pour 100 euros/mois. Situation/Transports : Bus : L46 / Arrêt Ferro-Lèbres Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 562.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 150 Euros HT / mois Charges comprennent : climatisation réversible, chauffage, entretien des partie communes, espaces verts, eau, entretien ascenseur, internet. Bail : Commercial 3/6/9 ans

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30/01/2026

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1 Impasse Marcel Chalard

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 1 320 € m²/an
• 73 – 634 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

- A LOUER - Plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un ensemble immobilier tertiaire idéalement situé au coeur de Basso Cambo à proximité immédiate de Métro Dans un bâtiment sécurisé et de bon standing, nous vous proposons des espaces de bureaux en RDC et R+1 Bureaux cloisonnés, climatisés et câblés Bureaux lumineuxAu sein d'un ensemble immobilier tertiaire, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux situées dans un immeuble en R+1, à proximité directe du métro Basso Cambo Plateaux situé au rez-de-chaussée et au 1er étage Agencement : plateaux cloisonnés (en fonction des lots) Système de climatisation réversible Câblage informatique Parking : 24 places 24 places de stationnement Surface RDC : 246 m² Situation/Transports : Accès : périphérique sortie n° 38 "Saint-Simon" Bus : lignes 8 - 47 Métro : ligne A Terminus "Basso Cambo" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 110.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 25 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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30/01/2026

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14 Rue Des Cosmonautes

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 2 520 € m²/an
• 16 – 4 212 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

SECTEUR ZAC DU PALAYS Immeuble neuf / à construire de grand standing idéalement situé au coeur de la Zac du Palays à proximité immédiate d'Airbus Defense and Space. COSMOPOLIS bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la zone Aerospace de Toulouse, à proximité directe de la future station de métro "Montaudran Innovation Campus". Immeuble de grand standing en R+6 ... Surfaces livrées entièrement terminées, à cloisonner (hors cloisons, système de climatisation réversible, courant fort) Douches en parties communes Terrasse privative au 4° étage : 414.89 m² Roof Top au 6° étage : 355.55 m² ... Certifications / Labélisations : Label BREEAM Very Good. Label R2S. Parking : 85 emplacements de stationnement couverts Surface RDC : 221,37 m² Situation/Transports : Périphérique : sortie 19a "Montaudran" Bus : ligne n° L7 et 80 Métro: ligne C "Montaudran Innovation Campus" Prix Vente m² : 3400 Euros HD / m² Prix Parking sous-sol : 8400 Euros HD / U Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 3400 Euros HD / m² Prix Parking sous-sol : 8400 Euros HD / U Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 210.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 1150.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : Nous consulter Bail : Commercial 3/6/9 ans

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30/01/2026

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16 Chemin De Fondeyre

31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 1 320 € m²/an
• 98 – 350 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Nous vous proposons une surface de bureaux idéalement située dans le quartier de Fondeyre Surface situee au 1er etage d'un batiment idealement situe dans la zone de Fondeyre Bureaux lumineux cloisonnes, climatises et cables Sanitaire privatifDans un immeuble idéalement situé au coeur de la ZAC de Fondeyre au nord de Toulouse Surfaces de bureaux situées au 1er étage Bureaux lumineux cloisonnés, climatisés et câblés nombreuses places de parking Nombreuses places de stationnement Situation/Transports : Toulouse Nord Accés direct Rocade A62 (Bordeaux) Proche transport en commun bus et métro Zone de Fondeyre, proximité avenue des Etats-Unis Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 110.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 33 Euros HT / m² / an Impôt foncier compris dans les charges Bail : Commercial 3/6/9 ans

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30/01/2026

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97 Rue Pierre-Paul Riquet

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 252 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

- A LOUER - Toulouse Centre Nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing à louer idéalement située au coeur du Quartier Jean Jaurès à Toulouse Au coeur du Centre vile de Toulouse, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de bon standing d'une superficie de 252 m², ainsi qu'une surface dédiée aux archives ou stockage en sous-sol d'environ 70 m² Le plateau de bureaux, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, est aménagé en open space. Sanitaires privatifs Climatisation réversible Cave / archives / espace de stockage en sous-sol d'environ 70 m² Parking : 10 places en sous-sol Surface RDC : 252 m² Situation/Transports : Centre vile de Toulouse - Quartier Jean Jaurès Métro : ligne B "François Verdier" Bus : Nombreuses lignes Gare : 5 min Aéroport : 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer pk sous-sol : 900.0 Euros HT HC / U / an Inclut des archives d’une surface totale de 70 m²

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30/01/2026

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33 Route De Bayonne

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 1 752 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

- A LOUER - Au sein d'un immeuble idéalement situé secteur Purpan, nous vous proposons une surface de bureaux à louer Surface de bureaux à louer dans un immeuble idéalement situé secteur Purpan à Toulouse, à proximité directe du centre commercial, des restaurants et du périphérique Surface située au 1er étage Plateau cloisonné : accueil, bureaux simples, bureaux doubles, salle de réunion et kitchenette Système de climatisation réversible Câblage informatique Parking : 6 places privatives Parking : 6 places Situation/Transports : Secteur Purpan Périphérique : sortie 1 "Purpan" Bus : lignes 63 et L2 Aéroport : 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 146.0 Euros HC / m² / an Provision pour charges : 1011 Euros / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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2 Bis Bis Rue Jacques Lemercier

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 2 160 € m²/an
• 95 – 701 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local commercial à louer

- À LOUER - Locaux à usage professionnel livrés bruts, idéalement situés au coeur du quartier Compans-Marquette à Toulouse. Situés en rez-de-chaussée d'un programme neuf, deux locaux commerciaux sont proposés à la location, livrés bruts et en attente de raccordement aux fluides. Locaux d'une surface totale de 480 m², divisés en deux lots de 241 m² et 239 m², avec la possibilité d'ouvrir la paroi de séparation afin de réunir les deux espaces pour une activité unique Parking : 7 places privatives (possibilité de louer des places supplémentaires) Parking : 7 places privatives Surface RDC : 701 m² Situation/Transports : Quartier Compans / Marquette Bus : lignes L1 et 63 Périphérique : sortie "Ponts Jumeaux" Métro : ligne B "Compans Caffarelli" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 180.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 11 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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30/01/2026

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1 Rue De La Soufflerie

31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 2 340 € m²/an
• 91 – 361 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

- BUREAUX NEUFS - Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf de très bon standing idéalement situé au coeur du quartier Guillaumet à Toulouse URBANCLAY est un immeuble neuf de grand standing en R+5 d'une surface d'environ 2 900 m² Immeuble situé au coeur du quartier Guillaumet, à proximité directe du métro et du périphérique Surface située au 1er étage disposant d'une terrasses d'environ 25 m² , livrée en plateau nu (hors cloisons) Plancher technique et faux plafond Production photovoltaïque en toiture Capacitaire : 1 poste / 10 m² ERP 5ème catégorie type W Local vélos, douches et vestiaires Labélisations : - BREEAM Niveau Excellent - BEPOS EFFINERGIE E 3 C 1 Parking : 5 places en sous-sol Surface RDC : 90,7 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Métro Roseraie (Ligne A) Bus Roseraie (L12) Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Guillaumet (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Parking sous-sol : 1300 euros HT HC / U / an Loyer terrasse : 65 euros HT / m² / an

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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6 Impasse Michel Labrousse

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 1 500 € m²/an
• 143 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Nous vous proposons une surface de bureaux rénovés à la location, idéalement située dans la zone de Basso Cambo Située au coeur de la zone de Basso Cambo, Surface de bureaux rénovés située au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé à proximité directe du métro Plateau cloisonné Système de climatisation réversible Câblage informatique Fibre optique Kitchenette Parking : 6 places privatives Surface RDC : 143 m² Situation/Transports : Rocade Ouest sortie Baso Cambo A quelques metres du terminus du métro Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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247 Route De Narbonne

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 279,50 € – 350,00 € m²/an
• 44 – 493 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

À LOUER Immeuble indépendant de bon standing d'une surface de 322 m², offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe fréquenté, idéalement situé à proximité des transports en commun et du périphérique. Immeuble totem de bon standing idéalement situé à proximité du métro et du périphérique, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe passant - Surface rez-de-chaussée : Idéale pour une agence bancaire ou établissement recevant du public Agencement : Accueil, 4 bureaux, 1 grand open space, sanitaires privatifs, cuisine, cave Système de climatisation réversible Câblage informatique ... - Surface au 1er étage : Plateau de bureaux de très bon standing, entièrement rénové - Sous-sol : idéal pour stockage Système de climatisation réversible Câblage informatique Parking : 5 places privatives Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Clôtasses (Ligne 383, Ligne 350) Métro Ligne B "Paul Sabatier" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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24 Grande-Rue Nazareth

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 2 148 € m²/an
• 222 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Surface de bureaux de bon standing proposée à la location dans un bel immeuble idéalement situé Quartier des Carmes à Toulouse Dans un bel immeuble idéalement situé quartier des Carmes à Toulouse, Nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing située au 2ème étage Plateau cloisonné composé : d'une entrée, 8 bureaux, une cuisine séparée, 2 sanitaires Système de climatisation dans certains bureaux Situation/Transports : Toulouse centre Quartier Carmes / Ozenne Métro : ligne B "Carmes" Bus : lignes n° L4 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 179.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 21,62 Euros HT / m² / an TF inclus dans les charges Bail : Professionnel

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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55 Grande-Rue Saint Michel

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Idéalement située à proximité immédiate du métro Saint-Michel, Valteos vous propose une surface de bureaux de 220 m² bénéficiant d'une rénovation à venir. Loyer annuel : 26.400 Euros /an (120 Euros /m²/an) Charges annuelles : 960 Euros /an (4 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surface au 1etage - Open-space - Cuisine aménagée - Douche - Bureaux cloisonnés - Ascenseur

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Valteos

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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247 Route De Narbonne

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 279,50 € – 350,87 € m²/an
• 171 – 493 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

LOCO² vous propose sur un superbe emplacement à proximité immédiate du périphérique et des facultés de sciences, une surface de bureaux d'environ 171 m² en RDC d'un immeuble tertiaire. Possibilité de louer le R+1 pour obtenir une surface de 322 m². De nombreux stationnement à proximité immédiate. Le rez-de-chaussée est PMR

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Loco²

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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1 Impasse Marcel Chalard

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

A deux pas du métro Basso Cambo, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 100 m² en parfait état. Le pôle administratif d'une association s'est installé au rdc sur 100m² 2 grands bureaux et 1 bureau archives Climatisation réversible de 2023 Sol : Dalles moquette Faux plafond en dalle en fibre minérale Fibre optique Plinthes techniques périphériques Site sécurisé 3 parkings aériens Surface RDC : 100 m²

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Placity

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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1 Place De La Bourse

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 235,29 € m²/an
• 204 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Toulouse hyper-centre, au coeur du quartier historique de la Bourse, nous vous proposons à la location des bureaux au 1er étage d'un immeuble de caractère. Ascenseur. 4 open space/bureaux communicants. Vue sur la place de la Bourse et la rue Sainte Ursule. Espaces bureau/salle de réunion cloisonnés séparés. Verrière. Coin cuisine. Parquet, moulures et hauteur sous plafond : très bon standing ! Tous transports en commun : métro, bus, vélo Services et commerces à proximité immédiate. Cadre de travail exceptionnel. Disponible fin 2025

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Loco²

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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60 Rue Benjamin Baillaud

31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 161,46 € m²/an
• 62 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Située à proximité du métro Jolimont à Toulouse, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 62 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vue agréable sur une cour. Loyer annuel : 10.075 Euros HT/an (161 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 1.966 Euros HT/an (32 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Contrôle d'accès - Solutions de restauration aux alentours - Proximité du métro - Possibilités de restauration à proximité - Accueil - Accès PMR - Bureau - Un open-space - Cuisine - Câblage RJ45 - Fibre optique

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Valteos

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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URBANCLAY - 1 Rue De La Soufflerie

31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 91 – 361 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

URBANCLAY 23 AVENUE HENRI GUILLAUMET 31500 TOULOUSE SECTEUR GUILLAUMET, Au sein du futur Ecoquartier Guillaumet et à proximité immédiate de toutes les commodités, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs plateaux de bureaux à construire divisibles et disponibles à la location. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse TOULOUSE GUILLAUMET / BUREAUX NEUFS A LOUER **NOUVEAU** Belle opportunité à découvrir ! Un immeuble bureaux à construire au sein du futur quartier de TOULOUSE GUILLAUMET ! URBANCLAY s'inscrit dans le projet d'aménagement urbain du quartier Guillaumet, basé sur l'ancien site du CEAT (Centre d'Essais Aéronautiques de Toulouse). Il s'agit de l'unique opération tertiaire du quartier. URBANCLAY totalise 2 908 m² de bureaux, avec terrasses à chaque étage. Il offre une vue sur la place de l'Ombrière au pied de différents commerces et services. Il reste aujourd'hui à louer 361 m² divisibles à partir de 91 m². Le PC est obtenu.  Situé entre la Roseraie et Jolimont, le projet s'étend sur un espace total de plus de 16 hectares. Il conjuguera à terme 78 000 m² de logements, 8 500 m² de bureaux, 5 800 m² de commerces (supermarché, restaurants, commerces de proximité, services), 4 800 m² d'équipements de quartier (crèche, tiers-lieux), 4 200 m² d'équipements sportifs (plaine de sports, gymnase.), 5,4 ha d'espaces verts. Le site est desservi par deux stations de métro : « Roseraie » et « Jolimont » de la ligne A qui permettent de rejoindre l'hyper centre-ville en quelques minutes. La  gare de Toulouse-Matabiau se trouve à 1 km environ. Il faut compter une vingtaine de minutes pour rejoindre l'aéroport international de Toulouse Blagnac.  L'opération est desservie par les bus à quelques minutes à pied, la station de métro ligne A « Jolimont » est accessible en bus en moins de 15 minutes.   L'accès au périphérique Est se fait via les sorties n°15 « Roseraie », n°16 « Soupetard » et n°17 « Lasbordes ».      Desserte & transports :  Gare SNCF Toulouse Matabiau à 5 minutes en métro Bus lignes n°36, 37 à 3 minutes à pied Accès Toulouse centre-ville à 7 minutes Accès à la rocade Est à 10 minutes sorties n° 15 « Roseraie » ou 16 « Soupetard » Aéroport  Toulouse-Blagnac à 20 minutesPrestations techniques : Immeuble neuf Terrasses à chaque niveau Bureaux aménages en espaces ouverts Contrôle d'accès Climatisation réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Chauffage individuel & électrique Ascenseurs Faux plancher Faux plafonds : dalle en fibre minérale Moquette au sol Eclairage des bureaux : luminaires encastrés Restaurants à proximité immédiate Sanitaires dans les parties communes Gestion technique centralisée Vestiaires et douches Trame de façade : 1.35 mètres Hauteur sous-plafond : 2.70 mètres Accès Pers. Mobilité Réduite Fibre optique 6 emplacements intérieurs   Contactez-nous au 05 61 23 56 56 Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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57 Avenue Du Général De Croutte

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 187 – 1 704 m²

Toulouse Bureau à louer

PARK AVENUE II - BUREAUX A LOUER TOULOUSE BASSO CAMBO SECTEUR BASSO CAMBO, Au sein d'une opération tertiaire de bon standing, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse TOULOUSE SUD-OUEST  - ZAC DE BASSO CAMBO : BUREAUX A LOUER Au sein d'un parc tertiaire de bon standing, situé à proximité du métro ligne A, plusieurs plateaux de bureaux restent disponibles à la location, en cours de rénovation.  Disponibilité : selon les lots Desserte & transports :  Métro ligne A : Basso Cambo Bus : 100 m Desserte routière : Rocades Aéroport Toulouse Blagnac : 10 kmPrestations techniques : Climatisation reversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Source chauffage : Electrique Type chauffage : Individuel Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Câblage informatique Faux plafond : Dalles en fibre minérale Plinthes techniq.périphériques Ascenseur(s) Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Services : Parking Voiture : 73 Places Accès Pers. Mobilité Réduite (PMR) Contactez-nous pour visiter    Bon à savoir : Le parc d'activités de Basso Cambo est le plus grand parc d'activités de TOULOUSE. Il est situé au Sud-Ouest de l'agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines. Il s'agit d'une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d'accueillir des entreprises de haute technologie. Cette zone, aujourd'hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus. Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd'hui un parc immobilier tertiaire d'environ 774 000 m². Métro : 600 m Bus : 100 m Desserte routière : 1 km Aéroport : 10 km Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

13/01/2026

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