Location Espaces de bureaux - Saint-Orens-de-Gameville

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Orens-de-Gameville ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Saint-Orens-de-Gameville, vous pouvez choisir parmi 72 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Saint-Orens-de-Gameville disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Saint-Orens-de-Gameville

Plus de détails pour 46 Rue Marco Polo, Labège - Bureau à louer

THE NEW ONE - 46 Rue Marco Polo

31670 Labège

Bureau à louer
160,00 € m²/an
211 – 1 404 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

SECTEUR LABEGE ENOVA, Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une bonne accessibilité, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment neuf livré et disponible immédiatement au pied de DATA VALLEY de Labège Enova. Cette opération offre un très bon niveau de prestations. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse TOULOUSE SUD-EST / BUREAUX NEUFS A LOUER Au cœur du parc de LABEGE ENOVA, situé au sud-est de Toulouse, nous vous proposons un tout nouveau programme certifié BREEAM Very Good disponible à la location développant 4 748 m² de bureaux divisibles, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la voie rapide. L’immeuble est classé Code du Travail mais le 1er étage permettra une évolutivité en ERP de type W de 5ème catégorie. PRESTATIONS : Bureaux livrés plateaux nus prêts à aménager Climatisation double flux VRV 3 Tubes Faux plafonds : dalle en fibre minérale Moquette au sol Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés 2 ascenseurs Sanitaires en parties communes Hauteur sous plafonds de 2,70 m Trame de façades de 1,35 m 191 parkings extérieurs Effectif maximum de 420 personnes soit 1 personne pour 11 m² Profondeur des plateaux de 6,20 m Contrôle d’accès / visiophone Détecteurs de présence Centrale anti-intrusion ACCESSIBILITE : Lignes de bus n°79, 109 et 204 à 5 min à pied Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 5 mn via bus TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays / Labège » à 3 min. La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2028. Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA). Depuis 2014, un projet ambitieux de réaménagement du parc d’activité Enova Labège Toulouse (ex Labège-Innopole) en lien avec l’arrivée du métro est en réflexion. Un projet qui entre progressivement en phase opérationnelle. Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels. L’actualité liée au projet de 3ème ligne de métro Toulouse Aerospace Express (TAE), à l’achat d’un terrain de 10 hectares au cœur d'Enova Labège-Toulouse (ex terrain Sanofi) par le Sicoval et à la rénovation du pôle commercial ont amené à faire évoluer le projet d’aménagement initial. Les évolutions présentés en Conseil permettront de répondre aux nouveaux enjeux de mobilité et de déplacements grâce à : - la création d’un nouvel axe routier Est/Ouest permettant de limiter la circulation au cœur d'Enova Labège-Toulouse et la saturation des RD 16 et 916, - de nouvelles aires de stationnement au niveau de la connexion entre les lignes B et TAE (secteur de la future station INPT), - l’étude sur le doublement (passage à 2X2 voies) de la RD 916, - la modification du tracé de la Diagonale (voie traversant Enova Labège-Toulouse dédiée aux modes doux) afin d’assurer l’accessibilité de l’ensemble du parc d’activité en 5 min à pied ou grâce à une navette électrique sans conducteur depuis les 3 nouvelles stations de métro, d’intégrer les réflexions en cours entre le Sicoval et Tisséo-SMTC sur l’implantation des nouvelles stations de la 3e ligne de métro ; de consacrer 100 000 m², situés au cœur d'Enova Labège-Toulouse, à l’émergence d’un futur pôle numérique. Un changement d’identité pour un nouveau positionnement Parallèlement, le Sicoval a mené une réflexion auprès des acteurs économiques, des élus du territoire, etc… afin d’établir une nouvelle stratégie de valorisation de ce parc d’activité. L’axe de communication stratégique choisi est celui du « circuit court de l’innovation » : ce parc doit devenir le lieu de prédilection où les innovations de demain seront inventées et testées grandeur nature. Il a donc été rebaptisé Enova Labège-Toulouse. Enova fait référence à l’occitan « ennovada » qui signifie « innovation », et permet ainsi de faire le lien entre l’identité régionale de l’Occitanie et l’univers de l’innovation

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

83 Chemin De Ribaute

31400 Toulouse

Bureau à louer
177,00 € m²/an
92 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Secteur EST de TOULOUSE à proximité immédiate de la Clinique CAPIO et de la Toulouse Business school, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 92 m² en R+2. Immeuble indépendant, rénové récemment, surface en bon état, située au 2ème étage. 2 places de parking privatives. L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage des places de parking sont offertes au PRENEUR. Bus Tisséo L1 au pied de l'immeuble.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

Cacher

3 Rue De Partanais

31650 Saint-Orens-de-Gameville

Bureau à louer
125,00 € m²/an
183 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Orens-de-Gameville Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au Sud Est de Toulouse, à proximité de la zone commerciale de Saint Orens, nous vous proposons la dernière surface de bureaux disponible, d'environ 180 m², en R+1 d'un immeuble neuf et indépendant, occupés en grande partie par des professions médicales et paramédicales. Immeuble ERP5 avec ascenseur, parking commun au pied du bâtiment. Disponibilité : Décembre 2023

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

644 Avenue L'Occitane

31670 Labège

Bureau à louer
116,00 € m²/an
55 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Sud Est de Toulouse à Labège Innopole, au sein de l'immeuble tertiaire Arizona, LOCO² vous propose à la location une surface en R+1, une surface de bureaux cloisonnée équipée d'une climatisation réversible. Belles prestations, climatisation comprise dans les charges. Parking Commun Services, restauration et transports à proximité immédiate; belle accessibilité périphérique et autoroute.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

221 Rue Carmin

31670 Labège

Bureau à louer
125,00 € m²/an
895 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Installations de conférences

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au Sud Est de Toulouse et au sein de la dynamique zone de Labège Enova, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux, la totalité du R+1 (ascenseur en cours d'installation) soit un plateau de près de 900m². La surface est déjà cloisonnée, et actuellement l'ensemble des parties communes est en cours de rénovation (sanitaires, hall, ascenseur, etc.) Salle de réunion, plusieurs bureaux, coin cuisine, etc. Menuiseries, fenêtres et bardages en cours de rénovation également. Excellente accessibilité (périphérique, autoroute), desserte bus. Services et restauration à proximité

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

12/03/2025

Cacher

150 Rue De La Découverte

31670 Labège

Bureau à louer
110,00 € m²/an
210 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Situés au coeur de la zone dynamique Labège Enova, Valteos vous propose à la location des bureaux climatisés et entièrement rénovés d'une surface de 210 m². Loyer annuel : 23.100 Euros /an (110 Euros /m²/an) Charges annuelles : 7.500 Euros TTC/an (36 Euros TTC/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

644 Avenue L'Occitane

31670 Labège

Bureau à louer
124,00 € m²/an
260 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au coeur de Labège ENOVA, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 130 m². Très bon emplacement avec un parking commun. Loyer annuel : 16.120 Euros HT/an (124 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 4.056 Euros HT/an (31 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

1202 L'Occitane

31670 Labège

Bureau à louer
125,00 € m²/an
720 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

En plein coeur de la zone Labège ENOVA, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux climatisés de 720 m² de bureaux cloisonnés. Loyer annuel : 90.000 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 5.998 Euros HT/an (8 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

221 Rue Carmin

31670 Labège

Bureau à louer
115,44 € m²/an
260 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Installations de conférences

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Située à l'entrée de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux climatisée de 261 m² en RDC Loyer annuel : 30.015 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 5.220 Euros HT/an (20 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

221 Rue Jean Rostand

31670 Labège

Bureau à louer
120,00 € m²/an
1 108 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Situé au coeur de la zone Labège Enova, Valteos vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 1 108 m², bénéficiant de plusieurs emplacements de stationnement. Loyer annuel : 132.960 Euros /an (120 Euros /m²/an) Charges annuelles : 4.820 Euros /an (4 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

232 Rue De La Découverte

31670 Labège

Bureau à louer
100,00 € m²/an
70 – 780 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Situé au sein de la zone Labège Enova, Valteos vous propose à la location un plateau climatisé et cloisonné de 500 m². Possibilité d'aménagement à la carte, nous contacter. Loyer annuel : 52.874 Euros HT/an (105 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 13.596 Euros HT/an (27 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

83 Chemin De Ribaute

31400 Toulouse

Bureau à louer
177,00 € m²/an
92 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Située au deuxième étage d'un immeuble sécurisé et de très bon standing, Valteos vous propose à la location une surface de 92 m² climatisée, câblée et en excellent état. Le lot dispose d'un open space, de trois bureaux ainsi que d'une kitchenette. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluse : 1 668 Euros HT Loyer annuel : 16.284 Euros /an (177 Euros /m²/an) Charges annuelles : 1.748 Euros /an (19 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

3547 Route De Baziège La Lauragaise

31670 Labège

Bureau à louer
116,51 € m²/an
206 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Située à Labège, Valteos vous propose une surface de bureaux de 206 m² au 1er étage, de très bon standing, entièrement rénovée. Loyer annuel : 24.000 Euros HT/an (117 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 6.996 Euros HT/an (34 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

1244 L'Occitane

31670 Labège

Bureau à louer
109,00 € m²/an
290 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

A proximité du cinéma Gaumont au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnée et climatisée de 290m² Loyer annuel : 31.610 Euros HT/an (109 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 7.250 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

50 Rue Jean Bart

31670 Labège

Bureau à louer
120,00 € m²/an
82 – 177 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location un open-space de 82 m² entièrement rénové en RDC. Loyer annuel : 9.840 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 1.915 Euros HT/an (23 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

425 Rue Jean Rostand

31670 Labège

Bureau à louer
125,00 € m²/an
206 – 2 171 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Bureaux à louer dans un immeuble de 5 000 m² ,à proximité immédiate du Centre des Congrès de LABEGE ENOVA et du futur métro. Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier. 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse. Desserte Gare SNCF. Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

20/02/2025

Cacher

76 Rue Garance

31670 Labège

Bureau à louer
110,00 € m²/an
156 – 1 253 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Située à l’entrée de la zone d’activité Labège Enova, cette surface de bureaux bénéficie d’un environnement dynamique et d’une accessibilité optimale. Les parties communes ont été récemment rénovées, offrant un cadre de travail moderne et confortable. L’espace est équipé d’une climatisation réversible et dispose d’un parking dédié. L’accès est facilité par la proximité immédiate de la sortie n°19 (Labège, Le Palays) et la ligne de bus 79.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

13/02/2025

Cacher

71 Rue Ampère

31670 Labège

Bureau à louer
118,00 € m²/an
183 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accessible fauteuils roulants

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Situé au sein d’un pôle tertiaire dynamique, cet espace polyvalent propose des bureaux et showroom offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. L’immeuble bénéficie d’un accès PMR, d’une climatisation réversible et d’une terrasse avec tonnelle, idéale pour des moments de détente. Sa proximité avec un centre commercial permet de profiter de nombreuses solutions de restauration aux alentours. L’emplacement est facilement accessible via l’arrêt de bus "Ctre Cial Labège" (ligne 79).

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

13/02/2025

Cacher

660 L'Occitane

31670 Labège

Bureau à louer
124,00 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Situé au cœur de Labège ENOVA, cet immeuble de bureaux offre un environnement dynamique et fonctionnel. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux arrêts de bus "High Tech Innopole" (ligne 204) et "Centre Cial Labège" (lignes 79 et 109). Proche d’un centre commercial, il propose une bonne visibilité ainsi qu’un cadre de travail confortable avec climatisation réversible et un parking à disposition.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

13/02/2025

Cacher

265 Rue De La Découverte

31670 Labège

Bureau à louer
125,00 € m²/an
138 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Cet immeuble de bureaux est situé au cœur de la zone Labège Enova, bénéficiant d’un environnement dynamique et d’une proximité immédiate avec un centre commercial. Offrant des prestations de qualité, il dispose d’une climatisation réversible, d’un accès sécurisé et de nombreuses places de parking. Son emplacement stratégique permet un accès facilité aux transports en commun, avec les lignes de bus 79 et 204 (arrêt "Prologue"). De nombreuses possibilités de restauration sont également disponibles aux alentours, offrant un cadre de travail pratique et agréable.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

12/02/2025

Cacher

240 Rue Jean Bart

31670 Labège

Bureau à louer
110,00 € m²/an
83 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès contrôlé

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Situé au cœur de la zone tertiaire de Labège ENOVA, cet immeuble bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour un cadre de travail agréable. Il dispose d’une climatisation réversible et d’un accès sécurisé par digicode. À seulement 3 minutes en voiture d’un centre commercial, il offre également de nombreuses possibilités de restauration à proximité. L’accessibilité est facilitée par la proximité de l’arrêt de bus "Village d’Entreprise" desservi par les lignes 79 et 109.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

12/02/2025

Cacher

18 Rue Des Cosmonautes

31400 Toulouse

Bureau à louer
110,00 € m²/an
173 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Situé au sein d'un environnement tertiaire dynamique, cet immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec la rocade, offrant une accessibilité optimale. Les locaux sont lumineux et conçus pour assurer un cadre de travail agréable. L'immeuble est équipé d’un portail électrique, d’un digicode pour un accès sécurisé et d’ascenseurs facilitant la circulation à l’intérieur du bâtiment.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

07/02/2025

Cacher

1202 L'Occitane

31670 Labège

Bureau à louer
125,00 € m²/an
720 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Accès contrôlé
Détecteur de fumée

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Cet immeuble indépendant de 720 m², situé au cœur d’un environnement tertiaire, offre des espaces de bureaux lumineux et fonctionnels. Conçu pour allier confort et performance, il est équipé de la climatisation réversible, d’un faux plafond et d’une moquette assurant une bonne isolation acoustique. L’accès est sécurisé par un système de badges et un interphone. La distribution des espaces est optimisée grâce aux cloisons et aux doubles goulottes périphériques facilitant le câblage informatique. L’immeuble dispose également de sanitaires doubles pour plus de confort.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

07/02/2025

Cacher

113 Route De Labège

31400 Toulouse

Bureau à louer
70,00 € m²/an
115 – 400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Réception

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Ce bâtiment indépendant de 400 m², en très bon état général, est idéalement situé sur la Route de Labège à Toulouse. Il offre un cadre de travail fonctionnel avec des salles de réunion, une cuisine et un câblage informatique. Son excellente capacité de stationnement avec 20 places disponibles facilite l'accès aux occupants. La proximité immédiate de la rocade et de la ligne de bus 80 assure une bonne desserte.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

10/02/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Saint-Orens-de-Gameville

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Orens-de-Gameville ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saint-Orens-de-Gameville, vous pouvez choisir parmi 72 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saint-Orens-de-Gameville ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Saint-Orens-de-Gameville est de 110 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 39 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 336 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Saint-Orens-de-Gameville ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saint-Orens-de-Gameville.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Saint-Orens-de-Gameville ou dans les environs ?

Le marché de Saint-Orens-de-Gameville offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 39 € €/m² et atteignent en moyenne 110 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 336 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 9 m² et 1 253 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 306 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Saint-Orens-de-Gameville ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 336 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 306 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Saint-Orens-de-Gameville ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?

Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

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