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Positon 13 Rue André Villet Bureau | 328 m² | À louer | 31400 Toulouse

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

-
328 m²
3/6/9
115,17 € HT-HC/m²/an 9,60 € HT-HC/m²/mois 37 776 € HT-HC/an 3 148 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
29,04 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 9 526 € /an 793,80 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
-	328 m²	3/6/9	115,17 € HT-HC/m²/an 9,60 € HT-HC/m²/mois 37 776 € HT-HC/an 3 148 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

328 m²

Durée

3/6/9

Loyer

115,17 € HT-HC/m²/an 9,60 € HT-HC/m²/mois 37 776 € HT-HC/an 3 148 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location, idéalement situées dans zone du PALAYS Immeuble de bureaux en R+4 idéalement situé au coeur de la zone du Palays au sud de Toulouse Surface de bureaux située au 3ème étage de l'immeuble Plateau cloisonné Système de climatisation réversible Câblage informatique Ascenseur (PMR) Parties communes de l'immeuble rénovées 8 places de parking Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Bus Toulouse - Cosmonautes (Ligne 303) Bus Cosmonautes (80 L07) Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie), A 620 (Entrée Périphérique Intérieur), A 620 (Sortie Périphérique Intérieur) Rocade Ramonville (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Airbus ADS - Toulouse - PKS2 - powered by DRIVECO (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Hauteur du bâtiment

5 étages

Surface de l’immeuble

328 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

648 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 5 62 88 10 10

KEOPS

ID de l’annonce: 39269501
Date de mise sur le marché: 03/08/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 13 Rue André Villet, 31400 Toulouse

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

13 Rue André Villet, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 17 — Immeuble moderne avec une façade accueillante et de grandes fenêtres.

13 Rue André Villet, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 17 — Bâtiment moderne avec un design épuré et des espaces lumineux.

13 Rue André Villet, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 17 — Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour un environnement de travail agréable.

13 Rue André Villet, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 17 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un emplacement stratégique.

13 Rue André Villet, Toulouse à louer Hall d’entrée– Image 5 sur 17 — Un hall moderne et accueillant avec ascenseurs.

13 Rue André Villet, Toulouse à louer Hall d’entrée– Image 6 sur 17 — Un hall moderne et accueillant, idéal pour un espace professionnel.

13 Rue André Villet, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 7 sur 17 — Salle de bain moderne avec double vasque et toilettes séparées.

13 Rue André Villet, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 8 sur 17 — Espace lumineux et moderne idéal pour vos projets professionnels.

13 Rue André Villet, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 9 sur 17 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

13 Rue André Villet, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 10 sur 17 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.

13 Rue André Villet, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 17 — Immeuble moderne avec de grands espaces lumineux et un emplacement stratégique.

13 Rue André Villet, Toulouse à louer Plan d’étage– Image 12 sur 17 — Plan d'étage optimisé pour un aménagement fonctionnel.

13 Rue André Villet, Toulouse à louer Plan d’étage– Image 13 sur 17 — Plan d'étage spacieux et fonctionnel, idéal pour un aménagement personnalisé.

13 Rue André Villet, Toulouse à louer Plan d’étage– Image 14 sur 17 — Espace moderne et fonctionnel au deuxième étage.

13 Rue André Villet, Toulouse à louer Plan d’étage– Image 15 sur 17 — Plan d'étage spacieux de 333,80 m² au troisième étage.

13 Rue André Villet, Toulouse à louer Plan d’étage– Image 16 sur 17 — Plan de l'étage 4, optimisé pour un espace de travail.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
3	PERISUD 2	Bureaux	328,47	Immédiate	115 HT HC/m²/mois	29 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3/6/9 ans	Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)					Trimestriel d'avance
Total			328,47 m²

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