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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 327 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 36 012 € HT-HC/an 3 001 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 9 167 € /an 763,89 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 156 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 17 160 € HT-HC/an 1 430 € HT-HC/mois
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    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 4 368 € /an 364,00 € /mois
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  • 1er étage
  • 770 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 84 712 € HT-HC/an 7 059 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 21 563 € /an 1 797 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 327 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 36 012 € HT-HC/an 3 001 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 156 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 17 160 € HT-HC/an 1 430 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 770 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 84 712 € HT-HC/an 7 059 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
327 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 36 012 € HT-HC/an 3 001 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
156 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 17 160 € HT-HC/an 1 430 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage

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770 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 84 712 € HT-HC/an 7 059 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 327 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 9 167 € /an 763,89 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 156 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 4 368 € /an 364,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 770 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 21 563 € /an 1 797 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Plateaux à usage de bureaux de bon standing proposés à la location dans un immeuble idéalement situé à l'entrée de Labège Immeuble à usage de bureaux idéalement situé à l'entrée de Labège, Proximité du centre commercial, restauration et services Plateaux de bureaux situés au rez-de-chaussée et au 1er étage Surfaces de bon standing Système de climatisation réversible Câblage informatique Parking : 48 places Parking : 48 places sous-sol : 31 places extérieures : 17 places Surface RDC : 327,38 m² Situation/Transports : A l'entrée de Labège Innopole Proximité directe du centre commercial Périphérique : sortie n° 19 "Labège" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 110.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 28 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

  • Système de sécurité
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1989
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
1 253 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 121 m²
Stationnement
47 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39269529

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76 Rue Garance, 31670 Labège

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 ACTYS 3 Bureaux 770,11 Immediate 110 HT HC/m²/mois 28 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
1 ACTYS 3 Bureaux 156 Immediate 110 HT HC/m²/mois 28 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
RDC ACTYS 3 Bureaux 327,38 Immediate 110 HT HC/m²/mois 28 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
Total 1 253,49 m²
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