Espaces de bureaux à louer - Part Dieu

Le Villette - Le Bonnel - 20 Rue De La Villette

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 174,31 € – 230,00 € m²/an
• 272 – 2 122 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Toilettes privées
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et de tous les transports en commun. Nous proposons à la location jusqu'à 2 148 m² de bureaux, avec une divisibilité possible à partir d'environ 272 m². Permettant une adaptation précise à votre organisation. Les étages offrent luminosité, efficacité des espaces et services tertiaires de qualité dans un bâtiment bien identifié du secteur. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et étudier votre projet de mise en œuvre. Contrôle d'accès Accueil/Concierge Plateaux livrés rénovés Faux plafond Chauffage collectif/climatisation double flux par pompe à chaleur Stores intérieurs Possibilité de diviser le plateau de 1083 m² Lieu/Transport : Bus Thiers - Lafayette (ligne C3), station Part-Dieu V.Merle (ligne C6, ligne 70), gare Part-Dieu Villette (ligne 2960) Station de métro Part-Dieu V.Merle (ligne B) Station de tramway Part-Dieu Villette (ligne T3, ligne T4), Thiers - Lafayette (ligne T1), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress) SNCF Lyon-Part-Dieu (gare SNCF) Gare Part-Dieu - Parking Flandin (Stationnement) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors TVA

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

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Bloom - 119 Rue Tete D'Or

69006 Lyon

• Local commercial à louer
• 330,01 € – 380,06 € m²/an
• 156 – 5 100 m²

• Climatisation
• Local à vélos
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Différents types d’espaces à louer - Part Dieu

Découvrez Bloom, un ensemble de locaux commerciaux neufs et haut de gamme idéalement situé au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon 6ème. Ce projet unique, proposé par l'agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon, se distingue par son cadre moderne et ses aménagements de qualité. L'immeuble bénéficie d'un patio aménagé qui offre un espace extérieur agréable, ainsi que d'un rooftop commun végétalisé pour des moments de détente ou d'échanges professionnels. Deux surfaces commerciales lumineuses sont à louer, respectivement de 233,12 m² et 195,88 m², bénéficiant d'une très belle visibilité sur une rue passante. Profitez d'un environnement attractif, de prestations certifiées et d'une adresse prestigieuse pour implanter votre activité, avec de nombreux services pensés pour le confort des utilisateurs. N'attendez plus pour visiter ce programme d'exception et installer votre entreprise dans un cadre privilégié. Accès direct aux transports en commun Proximité immédiate de la gare SNCF Lyon Part-Dieu Stationnement disponible à proximité Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité Certifications visées Certification HQE bâtiment durable niveau excellent Certification RE 2020 Certification Breeam Excellent Certification BBCA niveau performant Certification R2S niveau 2 étoiles Certification Osmoz Certification Biodivercity Patio aménagé Capacité de 66 utilisateurs par niveau Espaces aménageables en salles de réunion à hauteur de 30 pourcent Postes de travail en premier jour à 100 pourcent Hauteur sous plafond de 2,65 m Faux plancher technique Brise soleil orientables extérieurs sud et ouest Stores intérieurs nord et est Éclairage LED Réseau Smart Building Raccordement au réseau de chaleur urbain Plafonds hybrides réversibles 4 tubes Esplanade de 1300 m² Rooftop végétalisé aux 7ème et 8ème étage Terrasse aménagée aux 7ème et 8ème étage Superficie totale rooftop et terrasse 453 m² 42 places de stationnement 60 pourcent des places de stationnement précâblées 2 emplacements IRVE 2 emplacements motos 34 places vélos en rez-de-chaussée 3 réserves de 87 m² au sous-sol R-1 Surface commerciale de 280 m² disponible Surface commerciale de 235 m² disponible Immeuble indépendant Surface au rez-de-chaussée de 429 m² Situation/Transports : Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C3 Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C13 Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne 38 Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne PL1 Bus Part-Dieu Auditorium Ligne C9 Bus Part-Dieu Auditorium Ligne C25 SNCF Lyon Part-Dieu Gare SNCF Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle Ligne B Tram Lyon Part-Dieu Auditorium Ligne T1 Tram Thiers Lafayette Ligne T4 Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon Accès autoroute A42 Entrée Bretelle 2 La Pape Accès autoroute A42 Sortie Bretelle 2 La Pape Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Part-Dieu 42 rue Barrier Borne de recharge LY301 Part-Dieu Deruelle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

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Résidence Le Desaix - 10 Rue Des Cuirassiers

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 90 m², idéalement située au coeur du quartier de la Part-Dieu à Lyon. Implantés dans un immeuble de bon standing, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux et qualitatif, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable. L'espace, fonctionnel et agréable, dispose également d'un balcon privatif, apportant un véritable confort au quotidien. Vous profitez ici d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et de l'ensemble des transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. 4 places de stationnement complètent ce bien, un atout précieux dans ce secteur central - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ERP 5 - Excellent Emplacement - Qualité Exceptionnelle - Climatisation - Balcon Privatif - Sans Vis à Vis - HSP 3,7m - Plateau lumineux - Sanitaire privatif PMR

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

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Le 6 Part-Dieu - 23 Boulevard Jules Favre

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 620 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

À proximité immédiate des Brotteaux et du QCA de Part-Dieu, Savills vous propose 620 m² de bureaux lumineux, immédiatement opérationnels. Situés dans un immeuble de standing, ces espaces offrent une belle hauteur sous plafond. Ils se composent de grands open spaces, de salles de réunion et d'espaces cuisine conviviaux. Immeuble de standing à deux pas des Brotteaux et du QCA de Part-Dieu. Contrôle d'accès 2 ascenseurs 1 accueil 2 grands open space Salles de réunion 2 espaces cuisine Douches Chaud/froid urbain 2 blocs sanitaires Faux plancher technique, faux plafond Belle hauteur sous plafond : 2,90 m 7 stationnements en sous-sol

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

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Panoramic - 83-85 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 195,01 € m²/an
• 259 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Découvrez ce plateau de bureaux rénové de 259 m² à louer au 2ème étage de l'immeuble Panoramic, en plein cœur de la Part-Dieu à Lyon. L'emplacement bénéficie d'un accès rapide au pôle multimodal et à la gare Lyon-Part-Dieu, situés à seulement dix minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements de vos équipes et visiteurs. Les bureaux proposent un cadre moderne en open-space, avec des espaces de convivialité extérieurs et en rez-de-chaussée, ainsi que des salles de réunion mutualisées. Les parties communes ont été entièrement rénovées pour offrir un environnement fonctionnel et agréable. Un bon ratio de parkings et des services tels que contrôle d'accès, interphone et accès PMR sont à disposition. Profitez également d'une excellente desserte en transports en commun et d'un large choix de prestations techniques pour optimiser le confort au quotidien. Parking Part-Dieu Felix Faure Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest Port de Lyon Edouard Herriot Rocade Porte de Cusset Espaces de convivialité extérieure Chauffage par ventilo-convecteurs encastrés Rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés Bureaux rénovés en open-space Plinthes périphériques Revêtement de sol dalles de moquette Contrôle d'accès pour les parkings Contrôle d'accès pour l'immeuble Interphone pour les visiteurs Lecteur de badge ou carte Salle de réunion mutualisée Espace de convivialité en rez-de-chaussée Parties communes rénovées GTC Accès PMR Stores intégrés aux doubles vitrages Frigo connecté Situation/Transports : Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C7 Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C11 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne C9 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne C13 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne 25 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne 2960 SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3 Tram Archives Departementales Ligne T4 Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon Bus Grange Blanche Express Villefontaine-Lyon Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Part-Dieu Felix Faure Parking Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest Bornes de recharge Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Primes d'assurance prévisionnelles 2025 (à la charge du preneur) : 1,62 euros/m²/an HT Honoraires de gestion prévisionnels, hors honoraires de gestion des loyers, 2025 (à la charge du preneur) : 1,75 % HT du loyer annuel HT

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

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Le Forum - 29-33 Rue Maurice Flandin

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 102 – 340 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

LOCATION - BUREAUX - SECTEUR PART-DIEU Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux situés dans un immeuble emblématique : LE FORUM, en plein coeur du quartier dynamique de la Part-Dieu. Ces locaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité professionnelle. L'immeuble bénéficie de belles prestations avec contrôle d'accès par badge et interphone, ascenseurs, parties communes soignées comprenant notamment les sanitaires. Les bureaux, proposés en l'état, sont équipés d'un faux plafond, d'un sol en PVC imitation parquet, de pavés LED pour un éclairage optimal ainsi que d'une peinture refaite à neuf. Le confort thermique est assuré par un système de rafraîchissement réversible. Idéalement situé dans le secteur prisé de la Part-Dieu, cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant tramways, métro et gare SNCF. Ce quartier, véritable nerf central de la ville, offre également une grande diversité de commerces, de restaurants et de services pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels. Des places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble certifié BREEAM Good - Contrôle d'accès par badge / interphone - Parties communes de qualité - Ascenseurs - Système chaud/froid réversible réseau urbain - Lot 5C : - Faux plafonds - Sol : PVC imitation parquet - Pavés LED - Peinture neuve - Open space cloisonnement possible - Sanitaires en parties communes - Lots 5A : - Aménagements mixtes : cloisons et open space - Kitchenette - Meublés et câblés Etage : R+5

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Cacher

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Résidence Le Desaix - 10 Rue Des Cuirassiers

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 204,55 € m²/an
• 88 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Savills propose à la location un espace de bureaux de 88 m², idéalement situé en plein coeur du QCA de la Part-Dieu à Lyon. Cette surface de bureaux offre une hauteur sous plafond, ainsi qu'une vue exceptionnelle sur la skyline de la Part-Dieu. Rénové récemment, cet espace bénéficie de prestations premium, à 5 minutes à pied de la gare SNCF. Quatre places de parking sont également louées avec la surface de bureaux ERP : 5ème catégorie Situé au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, cet immeuble offre une adresse exceptionnelle face à la gare, avec une visibilité remarquable. À proximité immédiate des transports en commun, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et du centre commercial Westfield La-Part-Dieu. Matériaux nouvelles générations Luminosité naturelle baies vitrées (largeur 4m x hauteur 3,70 m) Confort acoustiques et thermiques Traitement de l'air individuel Production d'air chaud et froid indépendant Balcon Ascenseur HSP : 3 m Porte blindée Climatisation / Chauffage

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

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96 Rue De La Part-Dieu

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 152,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Savills Lyon vous propose des bureaux de 75 m² idéalement situés au coeur du quartier de la Part-Dieu, à deux pas du centre commercial et de ses nombreux commerces et restaurants. Ces locaux se composent d'un bureau cloisonné, d'un espace d'accueil, d'une mezzanine aménagée en open space avec une salle de pause, ainsi que d'un espace de stockage. Immeuble mixte situé au coeur du quartier dynamique de la Part-Dieu. À proximité immédiate du centre commercial, de la gare Gare de Lyon-Part-Dieu et de nombreuses lignes de transports en commun (métro, tramway, bus), l'adresse offre une très bonne accessibilité pour les collaborateurs. Son implantation dans un secteur en constante évolution en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant visibilité, connectivité et confort au quotidien. Immeuble mixte Rez-de-chaussée commercial sur rue 1 bureau individuel 1 espace d'accueil en rdc 1 mezzanine avec un open space et un coin cuisine Plinthes périphériques Luminaire LED en rdc Chauffage électrique individuel 1 sanitaire privatif Surface RDC : 75 m²

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Cacher

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VEJJO - 114 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 360,00 € m²/an
• 218 – 16 307 m²
• 11 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au cœur de l’immeuble VEJJO, le rez-de-chaussée offre un espace de travail moderne bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle et d’une très bonne visibilité au sein du bâtiment. Il accueille notamment l’auditorium gradiné et dispose d’un accès direct aux services de réception ainsi qu’aux espaces de convivialité du site. Sa configuration, adaptée à une grande variété d’organisations, permet d’installer des équipes dans un cadre fonctionnel et confortable, pensé pour répondre aux besoins quotidiens des entreprises. VEJJO est un immeuble de bureaux de nouvelle génération offrant un cadre de travail premium pensé pour accueillir jusqu’à 1500 postes. Le bâtiment propose un haut niveau de services comprenant un accueil hospitality, une conciergerie, des casiers connectés, un business center complet, un wellness center doté de vestiaires, salles de sport et cabines de soins, ainsi qu’un lounge barista disponible en journée. L’ensemble bénéficie également d’espaces verts généreux, de terrasses aménagées, d’un important nombre de stationnements vélos et de solutions de mobilité douce. VEJJO vise des certifications exigeantes telles que Breeam Excellent, WiredScore Gold, BBCA, BiodiverCity et OsmoZ, reflétant une conception durable, technologique et centrée sur le confort des utilisateurs. L’immeuble est situé sur le boulevard Vivier Merle, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des transports, commerces et infrastructures essentielles du secteur.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Cacher

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108 Rue Robert

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 209,62 € m²/an
• 79 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 79 m² au sein du 6ème arrondissement de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Archives - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Collectif au gaz - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Open Space - Parquet - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stores - Box 5G

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

15/03/2026

Cacher

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Rue De Bonnel

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,02 € m²/an
• 482 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface d'environ 482 m², situés au 3° étage d'un immeuble tertiaire de bon standing. Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de matériaux haut de gamme, offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel et valorisant. Implantés en face du Tribunal, ces bureaux constituent une adresse particulièrement adaptée aux professions juridiques. Disponibilité : immédiate A LOUER - BUREAUX - LYON 3 - 482 m² - 5 parkings MALSH Realty propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 482 m², situés au 3° étage d'un immeuble tertiaire de bon standing. Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de matériaux haut de gamme, offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel et valorisant. Implantés en face du Tribunal, ces bureaux constituent une adresse particulièrement adaptée aux professions juridiques et réglementées, recherchant visibilité et proximité institutionnelle. Ils bénéficient également d'une excellente desserte en transports en commun, à proximité immédiate du tram, du bus et du métro. Moquette Matériaux de qualité Espace cuisine RJ45 Fibre nombreux bureaux individuels open space salle de réunion Clim réversible - collectif L'aménagement est particulièrement optimisé, avec une répartition idéale des espaces : nombreux bureaux individuels, open space, salles de réunion, permettant de répondre à des organisations de travail variées. Les bureaux sont loués avec 5 places de stationnement privatives, avec la possibilité de disposer de 5 places supplémentaires selon les besoins. Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Foch (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D) Bus Edgar Quinet (487m) ligne(s) : 27A, C4A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

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17 Rue Etienne Dolet

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 267,00 € m²/an
• 343 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble « Le Dolet », idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. D'une surface totale de 343 m², ils se répartissent sur deux niveaux : 254 m² au 5ème étage et 89 m² au 6ème étage. Lumineux et fonctionnels, ces espaces bénéficient d'une agréable terrasse privative offrant un cadre de travail qualitatif. Les bureaux sont cloisonnés et câblés, clés en main, et proposent une organisation mixte comprenant open space, bureaux individuels, salles de réunion et cuisine aménagée. L'ensemble offre une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins de votre entreprise. Des emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien et facilitent l'accès des collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour implanter vos équipes dans un environnement dynamique et central, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Disponible rapidement. Immeuble moderne Façade mur rideau Accès véhicules légers Accès PMR Ascenseur PMR Parties communes de bon standing Contrôle d'accès par digicode, interphone, badge et visiophone Climatisation réversible Fibre optique Parkings vélos Bureaux cloisonnés et cablés Mixe open space, bureaux individuels et salles de réunion Cuisine équipée Terrasse privative Sol moquette Faux plafond avec luminaires encastrés Plinthe périphérique Sanitaires privatifs

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

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Britannia - 20 Boulevard Eugène Deruelle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 135,00 € – 138,01 € m²/an
• 445 – 1 067 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

ORPI PRO vous propose à la location et à la vente des bureaux d'une surface de 627 m² à proximité immédiate de la Part-Dieu. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Précaire - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Digicode - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 18 - Nombre de bureaux : 5 - Open Space - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Stores

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

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Le Terra Mundi - 2 Place De Francfort

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 222,62 € m²/an
• 107 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Trains de banlieue
• Garderie
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Bureaux a louer situés au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire situé a proximité immédiate de la gare Part Dieu. Très bonnes prestations, locaux lumineux, climatisés et câblés. D'une surface totale d'environ 107 m², ils se composent de 5 bureaux. L'agencement est modulable. Disponibilité à convenir. Frais d'agence à la charge du preneur : 30% HT d'un an de loyer HT HC. DPE en cours Ref : 29271

Contact:

Cabinet Hermès Lyon

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

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Atrium Part Dieu - 107-109 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,04 € m²/an
• 751 – 3 579 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, au sein de l'immeuble L'Atrium Part-Dieu. 69003 Cet immeuble de très bon standing, à l'architecture contemporaine, est organisé autour d'un atrium central et offre plusieurs plateaux de bureaux fonctionnels et modulables, dont un plateau de plus de 2 000 m² divisible. Les utilisateurs bénéficient de prestations de qualité et d'un espace serviciel complet : conciergerie, accueil avec hôtesse, espace café, salle de réunion partagée, ainsi que des locaux vélos avec douches et vestiaires. L'immeuble dispose également d'un excellent ratio de parkings en sous-sol, un véritable atout en coeur de Part-Dieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immeuble code du travail ERP en RDC Effectifs : 1/12 m² SUBL Accueil commun aménagé Contrôle d'accès par badge 2 Ascenseurs Conciergerie Salle de réunion Coin café Un monte charge Accès PMR Espace douches/vestiaires (5 hommes/5 femmes) Bureaux entièrement rénovés Hauteur sous-plafond de 2,70 m Faux plancher technique réversible Chauffage et climatisation Faux plafond en fibre minérale Trame de façade 2,70 m Gestion technique centralisée permettant le pilotage et le contrôle du chauffage Surfaces rationnelles offrant des nombreuses possibilités d'aménagements

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Cacher

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Auréalys - 192 Avenue Thiers

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 230,04 € m²/an
• 326 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Trains de banlieue
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefiel vous propose à la location : LYON 6 - 192 avenue Thiers - Bureaux à louer avec visibilité exceptionnelle et proximité immédiate Part-Dieu. Situés au sein de l'immeuble tertiaire de standing AUREALYS, ces bureaux en rez-de-chaussée développent une surface de 326 m² et bénéficient d'une très belle visibilité sur un axe passant majeur du 6? arrondissement. L'adresse est un véritable atout d'image, à la fois centrale, reconnue et parfaitement connectée au pôle d'affaires de la Part-Dieu et à sa gare TGV accessible en quelques minutes à pied. Les locaux proposent une configuration efficace mêlant open space et bureaux cloisonnés, avec une belle hauteur sous plafond d'environ 2,70 m, des cloisons amovibles et des prestations techniques de qualité incluant faux plancher, éclairage LED et système de chauffage-climatisation réversible. L'immeuble est sécurisé avec contrôle d'accès par badges et vidéosurveillance, dispose d'un hall qualitatif et d'ascenseurs panoramiques. Une salle de réunion et un espace cuisine complètent l'aménagement, avec sanitaires en parties communes et accessibilité PMR. L'environnement immédiat offre de nombreux transports en commun, métro, tramway et bus, ainsi que tous les services de la Part-Dieu et des Brotteaux. Disponibilité immédiate. Idéal pour société recherchant une adresse premium, visible et très accessible. Immeuble tertiaire emblématique à fort standing Contrôle d'accès par badges, surveillance vidéo Hall d'entrée Situation en RDC avec visibilité 3 ascenseurs panoramiques en duplex Belle visibilité Alarme Salle de réunion Espace cuisine Sanitaires en parties communes Accès PMR Bureaux en open space et individuels Cloisons amovibles Faux plafond Belle hauteur sous plafond : 2.70 m Luminaires : dalles LED Faux plancher technique Sol : moquette Système de chaud/froid Surface RDC : 326 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

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L’Européen - Boulevard Eugène Deruelle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 90 – 330 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Métro
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Vous recherchez des bureaux à la location sur le secteur de la Part-Dieu? SLDI vous propose deux surfaces dans un immeuble exclusivement tertiaire implanté au coeur du quartier d'Affaires à proximité de toutes commodités (commerces, CC WESTFIELD, restaurants, hôtels,...) et très bien desservi par le réseau TCL. Des places de parking accompagnent ce bien. Installez votre activité au coeur du pôle d'affaires de la Part-Dieu : 17/21 bd Eugène Deruelle, bureaux disponibles dans un immeuble emblématique, accès immédiat aux transports Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Contrôle d'accès extérieur Hall d'entrée Ascenseur Hall d'entrée Contrôle d'accès extérieur Ascenseur Faux plafond Air rafraichi Lots de 456 et 213 m²: 14 Empl. en S/Sol : 1 500,00 euros/U/an Lot de 92 m² : 40 Empl. en S/Sol : 1 500,00 euros/U/an Espace extérieur Surface RDC : 240 m² Situation/Transports : SNCF : Part-Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance bailleur intégrée dans les charges

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

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13 Bis Place Jules Ferry

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 200,01 € m²/an
• 125 – 822 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Métro
• Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au cœur du prestigieux quartier des Brotteaux à Lyon 6ème, ces bureaux entièrement rénovés se situent dans l'ancienne Gare des Brotteaux, un site historique emblématique offrant une adresse professionnelle de premier choix. Les espaces disponibles à la location bénéficient d'un cadre architectural unique, conjuguant cachet et modernité, idéal pour valoriser l'image de votre entreprise. La localisation assure une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, que ce soit en bus, en tramway ou par la connexion rapide aux axes routiers majeurs. L'environnement dynamique, au centre de la métropole lyonnaise, permet de rejoindre facilement les principaux pôles économiques et de profiter d'un quartier attractif. Ces bureaux rénovés représentent ainsi une opportunité rare pour installer vos équipes dans un espace fonctionnel, confortable et à forte valeur d'image. Proximité immédiate des transports en commun Accès direct aux axes routiers principaux Situation en plein cœur du quartier Brotteaux Environnement tertiaire prestigieux Ascenseur Sanitaires privatifs Sanitaires communs Espace cuisine Chauffage collectif Climatisation réversible Sol en PVC Surface RDC 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C3 BUS Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C13 BUS Lyon Halles Paul Bocuse Ligne 38 BUS Lyon Halles Paul Bocuse Ligne PL1 Tram Lyon Palais Justice Mairie 3E Ligne T1 Accès autoroute A42 Entrée Bretelle 2 La Pape Accès autoroute A42 Sortie Bretelle 2 La Pape Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Part-Dieu Garibaldi Borne de recharge LY608 Vauban Garibaldi Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière lot r+3 : 32.93 euros HT/m² Taxe foncière lot r+3/4 : 31.61 euros HT/m²/an

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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Le Villette - Le Bonnel - 20 Rue De La Villette

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,04 € m²/an
• 272 – 2 122 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Bureaux à louer - La Part-Dieu (69003) Idéalement situés dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, au coeur du 3e arrondissement de Lyon, ces bureaux disponibles à la location offre une situation stratégique à vos clients et vos collaborateurs. Avec cet emplacement privilégié au pied de la gare de la Part-Dieu, ces bureaux à louer se trouvent dans un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité (centre commercial, restauration ...) Proposant différentes surfaces à louer, cet immeuble tertiaire conviendra à toutes typologies d'activités avec un choix de surfaces allant de 270 m² à 1100 m² d'un seul tenant. Avec son architecture valorisante, l'immeuble de bureaux le "Bonnel" bénéficie de prestations de qualité : Faux plancher technique, faux plafond avec luminaires encastrés, climatisation double flux, hôtesses et agent de sécurité. Ces bureaux disponibles à la location sont également très lumineux grâce aux cloisons vitrées toute hauteur. En plein coeur de la Part-dieu au pied de la gare Excellente desserte (tram, métro, train) Construction à ossature béton, sous toiture terrasse Huisserie aluminium double vitrage Etablissement Recevant du Public (RDC) 3 Ascenseurs Hall d'entrée Accès PMR Accueil avec hôtesse Contrôle d'accès par badge Surveillance du site de 18h à 6h Contrôle d'accès intérieur Alarme R+2 de 678 m² : rénovation complète à venir R+7 de 678 m² : très bon état Rénovation du hall de l'immeuble terminée Bureaux très lumineux Bureaux cloisonnés et câblés (6ème étage) Sécurité : surveillance assurée de 6h jusqu'à 00h tous les jours Hôtesse d'accueil : 6h / 14h Agent de sécurité : 14 h / Minuit Faux plancher technique - sol moquette Faux plafond avec luminaires encastrés Cloisons vitrées toute hauteur Chauffage collectif via le chaud / froid urbain Climatisation double flux Fibre optique Local vélos

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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Le Villette - Le Bonnel - 20 Rue De La Villette

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 272 – 2 148 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Situé en plein coeur de Lyon Part-Dieu dans un immeuble tertiaire de standing, SOROVIM vous propose 2 593m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 272 m². Ces bureaux offrent un cadre de travail idéal : lumineux, déjà aménagés et facilement modulables selon les besoins. Emplacement stratégique et central, avec un accès immédiat à la gare, aux transports en commun et à tous les services... Des places de parking sont disponibles directement dans l'immeuble. Immeuble de bureaux très bien entretenu Contrôle d'accès : interphone, Vigik, hôtesse d'accueil, gardien de nuit Ascenseurs Fibre optique Plateaux de bureaux lumineux et aménagés Climatisation réversible double flux par pompe à chaleur Faux plancher technique Faux plafonds avec lED enacstrés Hauteur sous plafond de 2,70 m Câblage RJ45 Douches Sanitaires privatifs 36 emplacements en sous-sol Situation/Transports : Route Rue de la Villette, bvd Vivier Merle, cours Lafayette SNCF Gare TGV Part-Dieu à 2 min à pied Métro Ligne B Station Part-Dieu Tram Ligne T1, T3 et T4 Station Part-Dieu Bus Nombreuses lignes à proximité Aéroport A 30 min via Rhône Express Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 0,75 euros/m²/an HT environ Loyer parking : 1 500 euros HT/HC/Unité

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Tour Oxygène - 10 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 285,10 € m²/an
• 352 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Découvrez une opportunité unique de bureaux à louer au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu, dans le célèbre immeuble Tour Oxygène à Lyon 3ème. Ces espaces bénéficient d'une situation stratégique en face de la gare SNCF Lyon-Part-Dieu, à proximité immédiate du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux proposés sont modernes, lumineux et aménagés avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d'un environnement de travail confortable grâce à la climatisation, l'accès PMR, l'ascenseur, la fibre optique et des espaces partagés comme la cuisine ou les sanitaires communs. L'immeuble dispose également d'un contrôle d'accès, d'une hôtesse d'accueil et d'équipements techniques performants. De nombreux services sont accessibles à proximité tels que restaurants, commerces, salle de sport et crèches, pour un cadre professionnel stimulant et pratique. Proximité immédiate de la gare SNCF Lyon-Part-Dieu Proximité de stations de métro Ligne B Proximité de stations de tramway Ligne T1 Proximité de stations de tramway Ligne T3 Proximité de stations de tramway Ligne T4 Proximité de nombreuses lignes de bus Parking à proximité Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité Immeuble IGH Accès PMR Ascenseur Contrôle d'accès Hôtesse d'accueil RIE 15 euros HT par mètre carré par an Locaux lumineux Locaux aménagés Locaux de bon standing Cloisons amovibles vitrées toute hauteur Double vitrage Portes toute hauteur Local serveur Climatisation indépendante pour local serveur Sol cuisine PVC Baie de brassage Faux plancher technique Fibre optique LED Espace cuisine Sanitaires communs Dalles moquettes Salle de sport à proximité Restaurants à proximité Crèches à proximité Commerces à proximité Situation/Transports : Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre Ligne C1 Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre Ligne C2 Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre Ligne C3 Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre Ligne C13 Bus Lyon Part-Dieu Jules Favre Ligne PL1 Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne C6 Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne C7 Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne C9 Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne C25 Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne 25 Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne 38 Bus Gare Part-Dieu V.Merle Ligne 70 SNCF Lyon-Part-Dieu Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle Ligne B Tram Lyon Gare Part-Dieu V.Merle Ligne T1 Tram Gare Part-Dieu Villette Ligne T4 Tram Gare Part-Dieu Villette Ligne T3 Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon Bus Grange Blanche Express Villefontaine-Lyon Autoroute A42 Entrée Bretelle 2 La Pape Autoroute A42 Sortie Bretelle 2 La Pape Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Part Dieu 35 boulevard Vivier Merle Borne de recharge Lyon Part Dieu 1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Primes d'assurance 2025 : 2.10 euros/m²/an HT Inclut des archives d’une surface totale de 533 m²

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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Le Discover - 84 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,01 € m²/an
• 424 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Centre de fitness
• Accès contrôlé
• Cuisine

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Découvrez des bureaux à louer au sein de l'immeuble tertiaire LE DISCOVER, idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon. Les espaces proposés se trouvent au 3ème étage et bénéficient de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, un revêtement en dalles moquette et un éclairage moderne par pavés LED. Des locaux d'archives sont disponibles pour faciliter votre organisation ainsi que de nombreuses places de stationnement en sous-sol, parfaites pour vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare TGV Part-Dieu, du centre commercial et de nombreux restaurants et hôtels. La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de bus, de tramway et la gare SNCF à quelques pas, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Ce bien vous offre ainsi un environnement dynamique et pratique pour installer votre activité professionnelle au cœur de Lyon. Parking en sous-sol Borne de recharge électrique Plinthes techniques périphériques Revêtement au sol dalles moquette Pavés LED Chauffage réversible Climatisation réversible Locaux d'archives Accès direct transports en commun Proximité gare TGV Part-Dieu Proximité centre commercial Proximité restaurants Proximité hôtels Situation/Transports : Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C7 Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C11 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne C9 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne C13 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne 25 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne 2960 SNCF Lyon Part-Dieu Gare SNCF Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3 Tram Archives Départementales Ligne T4 Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Part-Dieu Felix Faure Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur : 1500 euros HT à payer par le preneur pour une surface prise à bail inférieure à 500 m², 2 000 euros HT pour une surface prise à bail d'entre 500 et 1 500 m², et enfin 2 500 euros HT pour une surface prise à bail supérieure à 1 500 m². Inclut des archives d’une surface totale de 258 m²

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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Tour Part-Dieu - Le Crayon - 129 Rue Servient

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 175,05 € – 235,30 € m²/an
• 150 – 2 910 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Centre de fitness
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

La Tour Part-Dieu, surnommée Le Crayon en raison de sa silhouette cylindrique surmontée d’un toit conique, est un emblème architectural du paysage lyonnais. Située au 129 Rue Servient, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, cette tour IGH (Immeuble de Grande Hauteur) culmine à 165 mètres et compte 42 étages, ce qui en fait le quatrième plus haut bâtiment de France après les tours de Paris et de Courbevoie. Construite en 1977, la tour abrite sur ses 32 étages inférieurs des bureaux répartis sur environ 37 000 m², avec des plateaux modulables adaptés aux besoins des entreprises. Les 10 étages supérieurs sont occupés par un hôtel Radisson, anciennement exploité sous l’enseigne Le Méridien, offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et ses environs. La tour bénéficie d’une accessibilité optimale, à moins de 100 mètres du pôle multimodal Part-Dieu : gare TGV, métro ligne B, tramways T1, T3, T4, bus, taxis, stations vélo’v, et liaison directe avec l’aéroport Lyon-Saint Exupéry via Rhônexpress. Elle est également dotée de services premium tels que accueil avec hôtesse, gardiennage 24h/24, bureau de poste, fibre optique, et sanitaires en parties communes, le tout conforme aux normes IGH. Gérée par le groupe La Française, la Tour Part-Dieu incarne l’attractivité du secteur tertiaire lyonnais, combinant prestige, fonctionnalité et connectivité dans un cadre urbain stratégique.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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