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Terralta 79 Boulevard Marius Vivier-Merle Bureau | 267–2 956 m² | À louer | 69003 Lyon
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 7 839 € /an 653,26 € /mois
-
Taxe foncière : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 7 840 € /an 653,34 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 535 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 7 868 € /an 655,71 € /mois
-
Taxe foncière : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 7 869 € /an 655,78 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 535 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 9 982 € /an 831,87 € /mois
-
Taxe foncière : 2,30 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 782,00 € /an 65,17 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 7 839 € /an 653,26 € /mois
-
Taxe foncière : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 7 840 € /an 653,34 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 7 868 € /an 655,71 € /mois
-
Taxe foncière : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 7 869 € /an 655,78 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 9 982 € /an 831,87 € /mois
-
Taxe foncière : 2,30 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 782,00 € /an 65,17 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 346 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 10 159 € /an 846,55 € /mois
-
Taxe foncière : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 10 160 € /an 846,64 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 11 010 € /an 917,50 € /mois
-
Taxe foncière : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 11 011 € /an 917,61 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 14 240 € /an 1 187 € /mois
-
Taxe foncière : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 14 241 € /an 1 187 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 267 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 53 400 € HT-HC/an 4 450 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 268 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 53 600 € HT-HC/an 4 467 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 340 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 74 800 € HT-HC/an 6 233 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 267 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 58 740 € HT-HC/an 4 895 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 268 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 58 960 € HT-HC/an 4 913 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 340 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 74 800 € HT-HC/an 6 233 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 346 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 76 120 € HT-HC/an 6 343 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 375 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 97 500 € HT-HC/an 8 125 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 485 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 126 100 € HT-HC/an 10 508 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 267 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 53 400 € HT-HC/an 4 450 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 268 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 53 600 € HT-HC/an 4 467 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 340 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 74 800 € HT-HC/an 6 233 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 267 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 58 740 € HT-HC/an 4 895 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 268 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 58 960 € HT-HC/an 4 913 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 340 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 74 800 € HT-HC/an 6 233 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 346 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 76 120 € HT-HC/an 6 343 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 375 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 97 500 € HT-HC/an 8 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 485 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 126 100 € HT-HC/an 10 508 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 267 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 7 839 € /an 653,26 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 7 840 € /an 653,34 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 535 m² d’espace adjacent.
1er étage
| Surface | 268 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 7 868 € /an 655,71 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 7 869 € /an 655,78 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 535 m² d’espace adjacent.
4e étage
| Surface | 340 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 9 982 € /an 831,87 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,30 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 782,00 € /an 65,17 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
6e étage
| Surface | 267 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 7 839 € /an 653,26 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 7 840 € /an 653,34 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
6e étage
| Surface | 268 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 7 868 € /an 655,71 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 7 869 € /an 655,78 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
6e étage
| Surface | 340 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 9 982 € /an 831,87 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,30 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 782,00 € /an 65,17 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 346 m² d’espace adjacent.
6e étage
| Surface | 346 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 10 159 € /an 846,55 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 10 160 € /an 846,64 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
8e étage
| Surface | 375 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 11 010 € /an 917,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 11 011 € /an 917,61 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
8e étage
| Surface | 485 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 14 240 € /an 1 187 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,36 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 14 241 € /an 1 187 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
Aperçu du bien
Au coeur de Part-Dieu, TERRALTA offre une expérience de travail unique avec jardin privatif, terrasse panoramique et prestations haut de gamme. ERP : 5ème catégorie . Immeuble labélisé HQE / BREEAM VERY GOOD . Coeur d'ilot végétalisé et privatif . Hôtesse d'accueil et conciergerie . Contrôle d'accès . PMR . Fibre . Triple vitrage à isolation thermique renforcée . Châssis respirants . Salle de réunion mutualisée (8/10 pers) . Sanitaires en parties communes . Vestaires avec douches . Parkings vélos . Chaud / froid par pompe à chaleur réversible . Hauteur sous faux plafond : 2.65m (RDC à 2.5m) . Faux plafond avec luminaire encastré . Faux plancher . Stores intérieurs . Grande terrasse privative pour le R+8 Situation/Transports : Bus Félix Faure Vivier Merle (Ligne C7, Ligne C11), Part-Dieu Renaudel (Ligne C9, Ligne C13, Ligne 25, Ligne 2960) Métro Ligne B à 5 min Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne T1), Archives Departementales (Ligne T4), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress) SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Parking Part-Dieu - Felix Faure (Parking) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Primes d'assurance prévisionnelles 2026 (à la charge du preneur) : 2,30 euros/m²/an HT
- Atrium
- Service de restauration
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2016
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
2 956 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 200 m²
Stationnement
73 places de stationnement couvert
1 1
1 sur 20
Vidéos
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Visite 3D
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Présenté par
Terralta | 79 Boulevard Marius Vivier-Merle
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