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  • Disponible
  • 7e étage
  • 130 m²
  • 3/6/9
  • 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 26 650 € HT-HC/an 2 221 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    40,76 € /m²/an 3,40 € /m²/mois 5 299 € /an 441,57 € /mois
  • 7e étage
  • 20 m²
  • 3/6/9
  • 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 4 100 € HT-HC/an 341,67 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    40,76 € /m²/an 3,40 € /m²/mois 815,20 € /an 67,93 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
7e étage 130 m² 3/6/9 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 26 650 € HT-HC/an 2 221 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage 20 m² 3/6/9 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 4 100 € HT-HC/an 341,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

7e étage

Surface
130 m²
Durée
3/6/9
Loyer
205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 26 650 € HT-HC/an 2 221 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
20 m²
Durée
3/6/9
Loyer
205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 4 100 € HT-HC/an 341,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface 130 m²
Durée 3/6/9
Loyer 205,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,76 € /m²/an 3,40 € /m²/mois 5 299 € /an 441,57 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

7e étage

Surface 20 m²
Durée 3/6/9
Loyer 205,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,76 € /m²/an 3,40 € /m²/mois 815,20 € /an 67,93 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Idéalement situés entre Brotteaux et Charpennes, ces bureaux de 130 m² à vendre à louer, sont lumineux et fonctionnels, ils bénéficient d'un véritable atout avec une terrasse privative de 20 m² et 3 places de parkings. Immeuble tertiaire Accès sécurisé, badge digicode Ascenseur PMR Sol dalles moquette Climatisation réversible Eclairage LED Dalles de faux plafond Baie de brassage + câblage RJ 45 Bureaux cloisonnés Salle de réunion Coin cuisine Sanitaires privatifs en parties communes 3 places de parkings en sous-sol Situation/Transports : Bus Charpennes (Ligne C2, Ligne C16, Ligne C17, Ligne 27, Ligne 37, Ligne 70, Ligne PL1) Métro Charpennes (Ligne A, Ligne B) Brotteaux Ligne B à 3 minutes à pieds Tram Charpennes (Ligne T1, Ligne T4) à 3 minutes à pieds Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon) Terrasse à comptabiliser 3 000 euros /m² Conditions particulières à la vente : Terrasse à comptabiliser 3 000 euros /m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 20 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1970
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
130 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
2 777 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40675799

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Des Emeraudes, 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 130 Immédiate 205 m²/an HT HC 40,76 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 700 m² HD 40 m²/an HT 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
7 Terrasse 20 Immédiate 205 m²/an HT HC 40,76 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 700 m² HD 40 m²/an HT 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 150 m²
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