Espaces de bureaux à louer - Part Dieu

L’Européen - 19 Boulevard Eugène Deruelle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,44 € m²/an
• 91 – 456 m²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Métro
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Valoris vous propose à la location des bureaux lumineux et divisibles, en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Idéalement situés à quelques pas de la gare TGV et du pôle multimodal (métro, tram, bus, Rhônexpress), ces espaces offrent une accessibilité optimale dans un environnement dynamique, commerçant et connecté. Stationnement possible - parkings à proximité immédiate. Adresse stratégique au coeur de la métropole lyonnaise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble tertiaire - Contrôle d'accès extérieur - Parties communes de bon standing - Ascenseurs - Sanitaires privatifs - Lot R+2 : - Travaux à la charge du Bailleur dès validation d'un dossier de candidature : décloisonnement ; murs ; sol , dalles plafond - Lot RDC : - Bon état général - Baie de brassage - Plateau cloisonné - Climatisation réversible - Kitchenette - Pavés LED - Accès espace extérieur Etage : RDC / R+2

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Cacher

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Le Rhône Alpes - 235 Cours Lafayette

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 210,27 € m²/an
• 262 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

L’immeuble est implanté sur le Cours Lafayette, au cœur du quartier Part-Dieu, principal centre d’affaires lyonnais. Il bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate du métro, du tramway et de la gare TGV Lyon Part-Dieu. Les parties communes sont en bon état et l’ensemble a été modernisé, notamment avec la rénovation complète du réseau CVC. Le quartier offre un cadre professionnel attractif, avec de nombreux commerces, services et restaurants à quelques pas.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

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Le Rhône Alpes - 235 Cours Lafayette

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 262 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 262 m² au sein de l'immeuble Le Rhône-Alpes, idéalement situé Cours Lafayette, à quelques minutes à pied seulement de la gare Lyon Part-Dieu (environ cinq minutes). Ce positionnement stratégique au coeur du quartier d'affaires vous garantit une excellente accessibilité, tant en transports en commun qu'en voiture, ainsi qu'un environnement dynamique animé par de nombreux commerces, restaurants et services. Les locaux sont proposés en état impeccable, prêts à l'emploi, et bénéficient d'un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir immédiatement vos équipes. Ils se composent d'un espace d'accueil, de trois bureaux individuels permettant de répondre aux besoins de confidentialité, de deux salles de réunion adaptées à des échanges internes comme à la réception de clients, d'une cuisine conviviale et de deux plateaux en open space favorisant la collaboration. Cette configuration équilibrée permet de combiner efficacité opérationnelle et confort de travail. Douze places de parking privatives accompagnent le lot, avec la possibilité d'en obtenir jusqu'à sept supplémentaires, offrant ainsi une réponse adaptée aux besoins de mobilité de vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des bureaux de qualité dans un secteur recherché de Lyon, avec des prestations soignées et une installation immédiate possible. Patio végétalisé Accès Immeuble sécurisé Ascenseur Bureaux aménagés et cloisonnés (cloison amovible vitrée toute hauteur) aie de brassage - prises RI45 Revêtement au sol en dalles moquette 3 bureaux 1 salle de réunion 1 espace cuisine Archives de 21.60 m² à 1 000 euros HT HC/an

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

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Tour Oxygène - 10-12 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 285,00 € m²/an
• 352 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Savills Lyon vous propose à la location des bureaux lumineux au sein de la Tour Oxygène, adresse emblématique du quartier Part-Dieu. Profitez d'une vue imprenable sur Lyon et d'espaces facilement modulables selon vos besoins. Un projet serviciel devrait enrichir l'immeuble pour offrir plus de confort et de bien-être aux collaborateurs. Située au coeur de Lyon Part-Dieu, la Tour Oxygène incarne le dynamisme économique de la métropole. Avec ses 28 étages et ses 115 mètres de hauteur, elle offre une visibilité unique et un cadre de travail hautement performant. Les 28 000 m² de bureaux sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes : flexibilité des espaces, confort, performance énergétique (certification HQE) et services haut de gamme. La tour bénéficie d'un accès direct au centre commercial et à l'ensemble des transports : TGV, métro, tramway. Cloisonnement vitré tout hauteur Accès sécurisé : PC sécurité, hôtesse d'accueil Ascenseurs Restaurant inter-entreprises Service de conciergerie Capacitaire : 1 personne /10m² Faux plancher technique Faux plafond Fibre optique Protections solaires électriques Air rafraîchi / Climatisation réversible Sanitaires en parties communes Possibilité de stationnement

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

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L’Européen - 19 Boulevard Eugène Deruelle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 209,48 € m²/an
• 91 – 976 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Métro
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Les bureaux proposés se composent de deux plateaux de 92 m² et 240 m², avec des configurations variées adaptées aux besoins des entreprises. Ils bénéficient d’une belle luminosité, de sanitaires privatifs et d’un système CVC neuf garantissant un confort thermique optimal. Les aménagements comprennent des open spaces et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible et fonctionnelle. L’immeuble moderne et sécurisé dispose de nombreuses places de stationnement en sous-sol ainsi que d’espaces communs récemment rénovés, offrant un cadre professionnel agréable. Situé à deux pas de la gare Part-Dieu et du centre commercial, au cœur d’un quartier dynamique, il bénéficie de la proximité immédiate des transports et des services, renforçant l’attractivité de cette adresse pour les entreprises.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Cacher

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Panoramic - 83-85 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 189,96 € m²/an
• 258 – 4 428 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

R+8 Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au sein de l'immeuble emblématique "Le Panoramic", idéalement situé au 83/85 boulevard Vivier Merle, à l'angle d'une artère stratégique du quartier de la Part-Dieu, en plein coeur du Quartier Central des Affaires de Lyon. Cet emplacement premium confère à l'immeuble une visibilité remarquable ainsi qu'un accès immédiat aux transports en commun (gare Lyon Part-Dieu, métro B, tramways T1, T3, T4 et bus), facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. Le quartier bénéficie également d'une offre complète de services, de commerces, de restaurants et d'équipements qui en font une destination de travail dynamique et recherchée. Livré en 2000, Le Panoramic a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation, notamment au niveau des parties communes et du hall d'entrée, dans le but d'offrir un environnement de travail modernisé, confortable et adapté aux nouveaux modes de collaboration. De nombreux services sont désormais proposés aux utilisateurs : salle de réunion partagée, terrasse aménagée, espaces informels conviviaux, douches, frigo connecté, local vélos sécurisé, etc. Le bâtiment dispose d'une surface totale de 4 434 m² de bureaux disponibles à la location, avec des surfaces divisibles à partir de 259 m², permettant d'accueillir différents profils d'entreprises, des PME aux grandes entreprises. Grâce à sa modularité, son emplacement stratégique et la qualité de ses prestations, Le Panoramic représente une opportunité rare pour les sociétés souhaitant s'implanter ou se développer au sein du principal pôle tertiaire lyonnais. Bel immeuble tertiaire d'angle rénové en 2024 3 Ascenseurs panoramiques Contrôle d'accès sécurisant les parkings et l'immeuble Interphone - Badge GTB Rénovation du hall (sol, luminaires, mobilier et panneau décoratif) et des parties communes Nombreux restaurants et commerces à proximité Terrasse aménagée 200 m² (50 pers.) Espaces de travail alternatifs Salle de réunion connectée Frigo connecté - Fricot Bureaux rénovés en open space Hauteur libre : 2,50 m sous faux plafond Capacitaire 1 personne pour 13 m² Faux plafonds suspendus avec luminaires LED encastrés Faux plancher technique Moquette au sol Chauffage individuel par ventilo-convecteurs en allège Climatisation : air rafraîchi, réglage individuel Surface RDC : 519,4 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

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Garden Part-Dieu - 65 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,04 € m²/an
• 140 – 2 592 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location dans l'immeuble Le Garden Part-Dieu, pour un total de 3 225 m² divisibles à partir de 112 m² sur plusieurs niveaux. Plusieurs configurations sont disponibles afin de répondre aux besoins de différents utilisateurs : plateaux entièrement rénovés à cloisonner selon les besoins, ou surfaces déjà cloisonnées et fonctionnelles pour une installation immédiate. Les bureaux sont lumineux, avec de larges ouvertures et des volumes bien répartis, offrant un cadre de travail agréable et facilement personnalisable. Toutes les surfaces sont disponibles immédiatement. Le loyer est fixé à 200 euros HT HC/m²/an. R+1, R+2 et R+5 : cloisonnés et en bon état. R+3 et R+6 : entièrement rénovés, à aménager. L'immeuble Le Garden Part-Dieu est un bel immeuble de bon standing en R+8, avec une architecture soignée, un superbe atrium central végétalisé, un gardien et un PC sécurité au RDC. Les prestations comprennent la climatisation réversible, un faux plafond, un éclairage LED, un sol moquette, des plinthes périphériques et des sanitaires dans les parties communes. L'immeuble bénéficie également de nombreux stationnements en sous-sol, avec environ 50 places de parking disponibles, soit une place pour 33 m² de bureaux. L'immeuble est situé boulevard Marius Vivier Merle, au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à moins de 5 minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu. Le site est parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus), ce qui facilite l'accessibilité.

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Cacher

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Le Forum - 27-33 Rue Maurice Flandin

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 219,96 € m²/an
• 228 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux situé dans l'immeuble Le Forum, au 4ème étage, rue Maurice Flandin, à deux pas de la gare Part-Dieu, un emplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires de Lyon. Ce bureau de 228 m², actuellement en cours de rénovation complète, sera livré dans un état moderne et adapté aux besoins d'une entreprise exigeante. L'immeuble Le Forum bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la gare Part-Dieu à quelques minutes à pied, permettant un accès rapide à l'ensemble de la région lyonnaise grâce aux lignes de train, métro et tramway. Le quartier est également très bien pourvu en commerces, restaurants et services, offrant à vos collaborateurs et visiteurs un cadre de travail dynamique et pratique. Le plateau de bureaux sera livré rénové, offrant un environnement de travail lumineux, flexible et fonctionnel. Ce bien est complété par 9 places de parking, un atout précieux pour les entreprises ayant des besoins en stationnement dans cette zone très prisée. Cette offre représente une opportunité rare dans un emplacement central, offrant à la fois un cadre de travail agréable et une connectivité optimale. Immeuble sous vidéo-surveillance Parties communes rénovées en excellent état Système chaud/froid réversibles - réseau urbain Ascenseur Contrôle d'accès Local vélo sécurisé Sanitaires communs Rafraîchissement d'air Nombreuses places de parking Accès PMR Bureaux entièrement rénovés, plateau nu à cloisonner

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

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Tour Part-Dieu - Le Crayon - 129 Rue Servient

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 234,96 € m²/an
• 98 – 918 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Concierge
• Centre de fitness
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 1 350 m², divisibles à partir de 450 m², au sein de la célèbre Tour Part-Dieu, également connue sous le nom de « Crayon ». Ce bâtiment emblématique offre un cadre de travail prestigieux, sécurisé et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises exigeantes à la recherche d'une adresse stratégique. L'immeuble, classé IGH et ERP 5, bénéficie de prestations haut de gamme avec un hall d'entrée récemment rénové, une hôtesse d'accueil, un système de contrôle d'accès par badge, ainsi qu'une sécurité incendie assurée 24h/24 par trois agents dédiés. Quinze ascenseurs et un monte-charge garantissent une circulation fluide au sein de la tour. Les plateaux disponibles sont livrés rénovés, comprenant des revêtements de sol neufs, un faux plafond avec pavés LED, des murs périphériques remis à neuf, un faux plancher technique et des installations électriques modernisées. 90 % des espaces bénéficient d'une exposition en premier jour, assurant une luminosité naturelle optimale. Le chauffage urbain, combiné à une climatisation neuve, garantit un confort thermique toute l'année. Chaque étage est raccordé à la fibre optique, avec en complément une application mobile dédiée, « My Tour Part Dieu », facilitant l'accès aux services de la tour, à la communication interne et à la vie de la communauté professionnelle. Les occupants bénéficient également de nombreux services mutualisés tels qu'une conciergerie, un service courrier et une salle de fitness accessible par abonnement. Des sanitaires sont disponibles dans les parties communes. Le site est extrêmement bien desservi : à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu, du métro (lignes B et E), du tramway (T1, T3), de nombreuses lignes de bus et du Rhôn'Express qui relie l'aéroport de Saint-Exupéry en 35 minutes. Les surfaces se situent aux 17e et 18e étages, offrant une vue imprenable sur Lyon. Neuf places de parking en sous-sol complètent cette offre. Le loyer annuel s'élève à 235 euros HT/HC/m², avec des provisions pour charges estimées à 93 euros HT/m²/an et un impôt foncier de 25 euros /m²/an à la charge du preneur. Le bail est conclu pour une durée ferme de 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT/HC. Cette opportunité unique vous permet d'installer vos bureaux dans un immeuble symbole de la dynamique économique lyonnaise, à une adresse qui valorisera votre image auprès de vos collaborateurs, clients et partenaires. ERP : 5ème catégorie Immeuble IGH, ERP 5 Parties communes et hall d'entrée rénovés Hôtesse d'accueil Contrôle d'accès avec lecteur de badge 15 ascenseurs et 1 monte-charges 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (24h/24) Conciergerie + service courriers Salle de fitness dans la tour (locataires de la tour, prise d'abonnement obligatoire non compris dans les charges) Fibre optique à chaque étage Application mobile personnalisée et sécurisée : My Tour Part Dieu, sur la communication, la communauté et les services de la tour Sanitaires en parties communes Plateaux livrés rénovés (sols, mur périphériques, faux plafonds, courant fort, faux plancher technique, pavé LED) 90 % des bureaux en premier jour Chauffage urbain, climatisation neuve Moquette Fibre optique 2.65 m d'hauteur sous plafond IGH : validation de l'aménagement par un bureau de contrôle

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

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15-17 Rue Maurice Flandin

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 165,42 € m²/an
• 163 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, bénéficiant d'une situation exceptionnelle, face à la gare Part-Dieu. avec un accès immédiat aux commerces et transports, ces bureaux de 163 m² sont disponibles à la location. RDC d'un immeuble d'habitation, sur un terrain HCL Accès direct sur rue et sur la cour commune arborée 2 lots réunis (lot 61 Cage C et lot 91 Cage D) Bureaux aménagés , cloisonnés et traversants Cloisons amovibles vitrées sur allège Open Space, 3 bureaux individuels et une salle de réunion Kitchenette Rafraichissement d'air réversible (été 2021) Faux plafond avec luminaires encastrés (néons et LED) Hauteur sous plafond de 2,40m Stores intérieurs Vitrine avec volets électriques Sol moquette et PVC Fibré et câblé Baie de brassage Cour commune Sanitaires privatifs 2 parkings extérieurs 57 et 58 2 caves Surface RDC : 163,4 m² Situation/Transports : SNCF Gare Lyon-Part-Dieu au pied de l'immeuble Métro Ligne B - Charpennes - Hôpital Lyon Sud Tram Ligne T1 - Debourg - IUT Feyssine Tram Ligne T3 - Part-Dieu Villette - Meyzieu Tram Ligne T4 - La Doua - Hôpital Feyzin Vénissieux Bus Ligne C1 Cuire - Part Dieu Bus Ligne C6 Ecully - Part Dieu Bus Ligne C9 - Hôpitaux Est - Part Dieu Bus Ligne C11 - Laurent Bonnevay - Saxe Gambetta Bus Ligne C13 - Montessuy - Grange Blanche Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking: 1500 euros HT HC /U /an Les charges comprennent l'eau, les charges parkings et le loyer HCL. Bail HCL jusqu'au 31/12/2068

Contact:

SOROVIM

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

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Le d’Aubigny - 27 Rue De La Villette

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,04 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

R+7 À proximité immédiate de la gare Part-Dieu, au coeur du 3e arrondissement de Lyon, découvrez une opportunité rare d'installer vos bureaux dans un environnement tertiaire dynamique et parfaitement desservi. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, ce plateau de 148 m² non divisibles offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour accompagner le développement de votre activité. L'immeuble a bénéficié d'un programme complet de rénovation, garantissant des prestations de qualité : les sanitaires, les paliers, le hall d'entrée ainsi que les coursives ont été modernisés, tout comme la façade et les ouvrants, renforçant l'attractivité du site. Ce cadre repensé avec soin témoigne de la volonté d'offrir un confort optimal aux occupants, dans un bâtiment adapté aux exigences professionnelles actuelles. Les locaux disponibles seront livrés remis à nu, avec reprise peinture, laissant ainsi la liberté d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. La fibre optique est présente dans l'immeuble, assurant une connectivité fiable et rapide, indispensable aux activités d'aujourd'hui. Un contrôle d'accès sécurisé renforce la tranquillité d'esprit des usagers. Implantés à seulement quelques pas des lignes de tramway T1, T3 et T4, ainsi que de la station de métro Part-Dieu (ligne B), ces bureaux bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle. Les nombreuses lignes de bus à proximité (notamment C3 et 13) viennent compléter cette excellente desserte, tout comme la gare TGV Part-Dieu située juste en face, offrant des liaisons rapides vers Paris, Marseille, Genève et les grandes métropoles européennes. L'adresse propose également un accès livraison ainsi qu'un local à vélos, afin de répondre aux nouveaux usages de mobilité urbaine. Deux places de stationnement sont rattachées à ce lot, pour un quotidien simplifié. Parfaitement intégré dans un quartier en constante évolution, au croisement des axes économiques et commerciaux majeurs de la métropole lyonnaise, ce bien représente une solution idéale pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de qualité de vie au travail. Immeuble tertiaire de bon standing situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, proche de toutes les commodités Contrôle d'accès Fibre optique dans l'immeuble L'immeuble a fait l'objet de travaux d'amélioration. (rénovation sanitaires, paliers, hall et coursives, façade et ouvrants..) Garage à vélos Accès livraison Lot 148m² disponible dès mi-juillet à mettre à nu avec reprise peinture Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

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26 Rue Maurice Flandin

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 375 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

L’immeuble offre un cadre professionnel agréable et sécurisé avec contrôle d’accès, interphone et système d’alarme. La présence de deux entrées indépendantes facilite la gestion des flux et permet d’envisager plusieurs scénarios d’occupation. L’environnement immédiat est particulièrement attractif, porté par une forte activité tertiaire et commerciale. La desserte est optimale grâce à la proximité immédiate d’une grande gare, de plusieurs lignes de métro, de tram et de bus, assurant une accessibilité fluide pour les collaborateurs, les visiteurs et les clients.

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

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26 Rue Maurice Flandin

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 226,69 € m²/an
• 375 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, le local bénéficie d’un accès direct, d’une excellente visibilité grâce à une large vitrine sécurisée et de deux entrées indépendantes facilitant la gestion des flux et permettant d’envisager plusieurs scénarios d’occupation. L’immeuble offre un cadre professionnel agréable et sécurisé avec contrôle d’accès, interphone et système d’alarme. L’environnement immédiat est particulièrement attractif, porté par une forte activité tertiaire et commerciale. La desserte est optimale grâce à la proximité immédiate d’une grande gare ainsi que de plusieurs lignes de métro, de tram et de bus, assurant une accessibilité fluide pour les collaborateurs, les visiteurs et les clients.

Contact:

SOROVIM

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

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Le Triangle Part-Dieu - 117 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,04 € m²/an
• 500 – 4 135 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Balcon
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Métro

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à la Part-Dieu 69003 Lyon. Situés en façade du boulevard Vivier Merle, à l'entrée sud du quartier d'affaires de la Part-Dieu, Lyon 3, ces bureaux à la location bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès privilégié à l'un des pôles économiques les plus dynamiques de France. L'immeuble, récemment rénové, propose des espaces de travail modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre professionnel optimal . Les plateaux de bureaux, entièrement rénovés, offrent de grandes surfaces fonctionnelles et flexibles, baignées de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Le véritable atout de ces bureaux réside dans leurs magnifiques terrasses, idéales pour des pauses agréables ou des moments de convivialité entre collaborateurs. Un confort rare en plein coeur de la Part-Dieu, qui renforce le bien-être des occupants. L'immeuble se distingue par son architecture remarquable, son hall d'entrée soigné avec un espace serviciel de qualité, des équipements modernes : fibre optique, vidéo-surveillance, ascenseurs, accès PMR, locaux vélos avec douche et ses nombreux stationnements en sous sol. Conforme au décret tertiaire 2030, il garantit une excellente performance énergétique pour des bureaux à la fois économiques et respectueux de l'environnement. Idéalement desservis, ces bureaux à louer à la Part-Dieu sont à quelques minutes de la Gare SNCF Part-Dieu, du métro ligne B et des tramways T1 et T3, assurant une connexion rapide avec toute la métropole lyonnaise et au-delà. Profitez d'une opportunité rare sur le marché pour implanter votre entreprise dans un immeuble emblématique du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Contactez-nous pour découvrir ces espaces d'exception et bénéficier d'un cadre de travail alliant modernité, visibilité et confort. Immeuble tertiaire récent Offre rare à la Part-Dieu Accès PMR Ascenseur(s) Hall d'entrée Accueil Alarme Vidéo-surveillance Interphone Digicode Fibre optique Local vélos et douche Plateaux entièrement rénovés Sanitaires neufs Terrasses Espace serviciel en RDC

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

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Terralta - 77 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,04 € m²/an
• 340 – 2 956 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Réception
• Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans "Le Terralta", un immeuble de standing, idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à Lyon 3ème. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, il se trouve à proximité immédiate de la gare TGV Lyon Part-Dieu, des transports en commun (métro, tramway, bus) et des principaux axes routiers. Cet immeuble moderne offre un accueil personnalisé sur le boulevard Vivier Merle, garantissant une expérience professionnelle de qualité dès l'entrée. Il dispose également d'un jardin paysager, offrant un cadre de travail agréable et propice à la détente. Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux, adaptées aux besoins des entreprises : 1er étage : 535 m² divisibles à partir de 267 m², entièrement rénovés, offrant des espaces modernes et fonctionnels. 2ème étage et 4ème étage : deux lots de 340 m² qui vont être rénovés. 6ème étage : 346m² ou 535m², cloisonnés et rénovés. 8ème étage : 860 m² entièrement rénovés, avec une grande terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions en extérieur. Ces bureaux bénéficient de prestations haut de gamme, garantissant confort, performance et flexibilité pour les entreprises en quête d'un environnement de travail optimal. Nombreux commerces, restaurants et services aux alentours facilitent le quotidien des collaborateurs. De plus, des places de parking en sous-sol sont disponibles pour assurer un stationnement sécurisé et pratique. ERP : ERP possible Façades élégantes mêlant de larges surfaces d'éléments vitrés et parement minéral Patio central arboré Hôtesse d'accueil/conciergerie Contrôle d'accès Accès et ascenseur PMR Parkings vélo Douches + vestiaires RIE Jardin paysager et cour privatifs Flexibilité d'aménagements : open space ou bureaux cloisonnés Chaud/froid : pompe à chaleur réversible Contrôle d'accès par lecteurs de badges Hauteur libre sous faux plafond R+1 : 2,65 m; Faux plafond avec luminaires encastrés Faux plancher Sol Moquette Stores intérieurs toile Fibre Services : Hôtesse d'accueil, Parkings vélo, Douches + vestiaires Grande terrasse privative

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Cacher

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2 Avenue Lacassagne

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 215,02 € m²/an
• 451 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Savills vous propose une superbe surface de bureaux de 451 m² disponible à la location. Ces bureaux lumineux et aménagés disposent d'un emplacement stratégique. A proximité immédiate de la Gare Part Dieu, secteur Villette/Bvd Vivier merle. Plateau en étage élevé et en très bon état d'usage. Parking en sous-sol disponible sur l'immeuble. Immeuble de standing, à moins de 10 minutes de la gare SNCF de la Part-Dieu et de son pôle multimodal. Prestations de l'immeuble : -Grand hall d'accueil -Cour intérieure -Accès PMR -Ascenseur Surface 451 m² pour 385,13 m² utile Plateau lumineux Eclairage pavés Led Sol : moquette + PVC Cloisons amovibles Climatisation réversible C/F Baie de brassage Store intérieur Multiples bureaux Call box Salle de réunion Grand Open space Cuisine équipée

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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Tour Swiss Life - 1 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 210 – 420 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau, Local d'activités à louer - Part Dieu

Savills vous propose à la location les dernières surfaces de bureaux disponibles au sein de l’emblématique Tour Swiss Life, entièrement rénovées et complétées par plusieurs espaces serviciels. Les bureaux sont lumineux et offrent une vue panoramique sur Lyon. L’offre inclut également 140 m² d’archives, répartis en quatre espaces de 26,03 m², 24,10 m², 28,75 m² et 31,83 m². Ces locaux d’archives, dont un espace situé en sous-sol, permettent le stockage sécurisé de documents et matériels dans un environnement contrôlé et facilement accessible. Au sein d’un Immeuble Grande Hauteur (IGH) emblématique du quartier central des affaires de la Part-Dieu, l’immeuble est labellisé NF HQE et BREEAM In-Use. Il dispose d’un hall d’entrée sécurisé, d’une hôtesse d’accueil, d’un poste de sécurité, ainsi que d’espaces serviciels comprenant salle de réunion, call box, espace détente et cuisine. S’y ajoutent des douches et vestiaires, un local vélo sécurisé, un local trottinette, un ratio de parking de 1 place pour 52,5 m² et la possibilité d’ouvrir les fenêtres. De gros travaux ont déjà été réalisés afin d’allier confort et performance énergétique : équipements CVC neufs, parties communes et hall d’accueil rénovés, ascenseurs rénovés et conformité avec le décret tertiaire 2030. Les caractéristiques techniques comprennent le chauffage et le refroidissement urbains inclus dans les charges, un sous-compteur pour chaque lot et une CTA. Les bureaux entièrement rénovés comprennent des pavés LED, un faux plancher technique et des panneaux acoustiques. Certains lots n’incluent pas de faux plafond, offrant une hauteur sous plafond de 3 m. La Tour Swiss Life se situe à seulement 2 minutes à pied de la gare Part-Dieu.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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Britannia - 20 Boulevard Eugène Deruelle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 150,01 € – 161,91 € m²/an
• 232 – 2 368 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Savills vous propose l'immeuble Britannia. Britannia offre un cadre de travail professionnel et stimulant, parfait pour répondre à tous vos besoins d'entreprise. Situé à la Part-Dieu, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce au métro, au tramway, au bus et à la gare SNCF.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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194 Bis Rue Garibaldi

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine
• Métro

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Implanté à seulement 2 minutes à pied de la gare Part-Dieu, cet immeuble bénéficie d’une localisation stratégique au cœur du quartier d’affaires lyonnais. Il dispose de parkings en sous-sol, d’emplacements vélos et d’un accès rapide au pôle multimodal, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Cette adresse prisée combine centralité, connectivité et services, idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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Seed - 145 Cours Lafayette

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 380,00 € m²/an
• 674 – 8 083 m²
• 8 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Balcon
• Installations de conférences
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables de 749 m² à 1 048 m² par étage, divisibles en deux lots et répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés paysagers, non cloisonnés et sans revêtement de sol. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique, d'un éclairage LED intégré et d'une trame de façade de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. L'immeuble SEED développe au total 8 078 m² de bureaux. Conçu selon des normes environnementales strictes, il vise les certifications BREEAM Very Good et HQE Rénovation Excellent. Il bénéficie d'un patio aménagé, d'un rooftop végétalisé de 220 m², de 145 m² de terrasse, de 69 places de parking, de 90 emplacements vélo et d'un raccordement au réseau de chaleur urbain. Situé au cœur du quartier Part-Dieu, l'immeuble sera disponible au premier trimestre 2027.

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

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Manufacture - 5 Rue Danton

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 335,00 € m²/an
• 189 – 2 085 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Toilettes privées

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Espaces de bureaux livrés fin 2025 avec prestations haut de gamme. Les espaces sont modulables, avec possibilité de créer un duplex entre le 1er et le 2e étage. Les bureaux sont classés ERP 5 et accompagnés de salles de conférence également classées ERP 5. Chauffage/climatisation par panneaux rayonnants avec choix chaud/froid par plateau. Immeuble comprenant 2 000 m² de bureaux réversibles, 1 300 m² de surface habitable répartis en 19 appartements et 600 m² de commerces en rez-de-chaussée, dont un restaurant. Opération lyonnaise haut de gamme située dans un quartier dynamique, recherché et en plein redéveloppement.

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

25/04/2025

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VEJJO - 114 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 19 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au cœur de l’immeuble VEJJO, le rez-de-chaussée offre un espace de travail moderne bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle et d’une très bonne visibilité au sein du bâtiment. Il accueille notamment l’auditorium gradiné et dispose d’un accès direct aux services de réception ainsi qu’aux espaces de convivialité du site. Sa configuration, adaptée à une grande variété d’organisations, permet d’installer des équipes dans un cadre fonctionnel et confortable, pensé pour répondre aux besoins quotidiens des entreprises. VEJJO est un immeuble de bureaux de nouvelle génération offrant un cadre de travail premium pensé pour accueillir jusqu’à 1500 postes. Le bâtiment propose un haut niveau de services comprenant un accueil hospitality, une conciergerie, des casiers connectés, un business center complet, un wellness center doté de vestiaires, salles de sport et cabines de soins, ainsi qu’un lounge barista disponible en journée. L’ensemble bénéficie également d’espaces verts généreux, de terrasses aménagées, d’un important nombre de stationnements vélos et de solutions de mobilité douce. VEJJO vise des certifications exigeantes telles que Breeam Excellent, WiredScore Gold, BBCA, BiodiverCity et OsmoZ, reflétant une conception durable, technologique et centrée sur le confort des utilisateurs. L’immeuble est situé sur le boulevard Vivier Merle, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des transports, commerces et infrastructures essentielles du secteur.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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To-Lyon - 49 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Coworking à louer
• 6 – 14 264 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Trains de banlieue
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Réception
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Coworking à louer - Part Dieu

GRANDE OUVERTURE À LYON EN MAI 2024 Une belle situation pour votre entreprise au sein d'une communauté dynamique. Dominant le quartier central des affaires de la ville et jouissant d'un accès direct à la gare de Lyon-Part-Dieu pour les trains en provenance ou en direction de Paris ou Marseille, notre centre 47 Boulevard Marius Vivier Merle est le lieu rêvé pour les entreprises aux grandes ambitions. Situé dans un immeuble de 43 étages dont six entièrement rénovés lui sont réservés, il offre un accès 24 heures sur 24, une connexion Wi-Fi stable à ultra-haut débit, une grande flexibilité de travail, des salles de réunion sur réservation, des bureaux privatifs ainsi que des espaces de coworking. Vous pourrez également utiliser les lieux comme adresse virtuelle où recevoir votre courrier et vos appels téléphoniques. Notre club d'affaires dispose par ailleurs d'une mezzanine privée. Grâce à son emplacement privilégié en plein cœur de Lyon, dans le quartier de la Part-Dieu, notre centre 47 Boulevard Marius Vivier Merle jouit de la proximité d'une myriade d'attractions culturelles, telles la place de la République, les Visites de Flavie ou encore la fresque des Lyonnais. La tour est également entourée de restaurants, bars et petits cafés. Le vaste parc de la Tête d'Or, datant du 19e siècle, n'est qu'à 15 minutes de marche des bureaux et abrite le Zoo de Lyon, son jardin botanique ainsi qu'un charmant lac. Maintenant que vous savez ce qui vous attend au seuil de notre porte, n'est-il pas grand temps que vous vous joigniez à notre fine équipe? Chez Spaces, nous proposons des espaces de travail au design remarquable aux entreprises de toutes tailles, même pour une seule personne. Choisissez un bureau dédié dans un environnement de coworking ouvert, ou optez pour plus d'intimité dans un bureau partagé. Grâce aux plans d'adhésion à partir de 205€, vous pourrez immédiatement accéder à un large choix d'espaces de travail et de services sur tous les sites Spaces du globe et vous assurer ainsi de trouver l'endroit idéal pour chacun de vos besoins professionnels. L'adhésion Spaces inclut : • Un espace de travail réservé dans notre club d'affaires ou un bureau partagé accessible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, pour vous-même et un invité • Un accès illimité à notre réseau de milliers de sites à travers le monde • L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé • Un meuble de rangement et un casier pour entreposer vos affaires en toute sécurité • Une domiciliation d'entreprise professionnelle et la gestion du courrier • Des imprimantes et une assistance administrative • Une équipe de réception et d'assistance chaleureuse • Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité • De fréquents évènements communautaires et de réseau • Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici. Nous contacter

Contact:

Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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