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  • Aménagement
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  • 1er étage, bureau 1ER/02
  • 1 133 m²
  • Négociable
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 237 930 € HT-HC/an 19 827 € HT-HC/mois
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  • Construction achevée
  • Maintenant
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    47,02 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 53 272 € /an 4 439 € /mois
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  • Climatisation centrale
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  • Éclairage encastré
  • Accessible fauteuils roulants
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 905 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
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  • 1er étage, bureau 1ER/04
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  • 1er étage, bureau 1ER/05
  • 459 m²
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1er étage, bureau 1ER/02 1 133 m² Négociable 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 237 930 € HT-HC/an 19 827 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 1ER/04 313 m² Négociable 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 65 730 € HT-HC/an 5 477 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 1ER/05 459 m² Négociable 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 96 390 € HT-HC/an 8 032 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 1ER/02

Surface
1 133 m²
Durée
Négociable
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 237 930 € HT-HC/an 19 827 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau 1ER/04

Surface
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Durée
Négociable
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 65 730 € HT-HC/an 5 477 € HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau 1ER/05

Surface
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210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 96 390 € HT-HC/an 8 032 € HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau 1ER/02

Surface 1 133 m²
Durée Négociable
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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    47,02 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 53 272 € /an 4 439 € /mois
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1er étage, bureau 1ER/04

Surface 313 m²
Durée Négociable
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
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    47,01 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 14 714 € /an 1 226 € /mois
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1er étage, bureau 1ER/05

Surface 459 m²
Durée Négociable
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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    47,01 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 21 578 € /an 1 798 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Aperçu du bien

Agences d'architecture : SOHO Architecte(s) / Maître(s) d'oeuvre : Olivier Malapert, Patrick Miton, Olivier Tissot, Pascal Zeller Maître(s) d'ouvrage : Cirmad Grand Sud, La Française REM Exemple en matière de valorisation du patrimoine, ce projet conjugue la restructuration lourde de 6500 m2 à la construction nouvelle de 5000 m2 de bureaux; le tout labellisé Effinergie. Pour implanter votre entreprise au coeur de la dynamique métropole lyonnaise, Colliers Lyon vous propose à la location des bureaux rénovés et climatisés au sein de l'emblématique immeuble GREEN PART DIEU. Profitez d'un espace de travail moderne et fonctionnel, idéalement situé dans le quartier d'affaires le plus prisé de Lyon. Avec une surface totale de 1 905 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 313 m², vous offrant ainsi une flexibilité optimale pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à optimiser son environnement de travail, ces bureaux sauront répondre à vos exigences. L'immeuble GREEN PART DIEU se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme, garantissant un cadre professionnel stimulant et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique de rejoindre un écosystème d'affaires dynamique et de bénéficier d'une adresse prestigieuse. Contactez dès aujourd'hui Colliers Lyon pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux peuvent devenir le siège idéal de votre succès. Contrôle d'accès extérieur Brise soleil orientable Accès PMR Ascenseur Accueil Patio végétalisé commun Jardin Stationnement vélos en sous-sol Possibilité d'avoir des bornes recharges pour les véhicules Capacitaire 1 pers/12 m² Baie de brassage Faux plafond Point d'eau privatif dans chaque lot Prise RJ45 Faux plancher Climatisation double fluxVentilation double-flux Ventilation double-flux Espace(s) ouvert(s) Faux plafond / Faux plancher Terrasse commune Luminaires LED gradables sur détection de présence

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2013
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
1 905 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 065 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40405784

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 241 Rue Garibaldi, 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1ER/02 Bureaux 1 133,2 Immédiate 210 m²/an HT HC 47,01 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. Nous consulter ILAT 1ER/02
1 1ER/05 Bureaux 459 Immédiate 210 m²/an HT HC 47,01 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. Nous consulter ILAT 1ER/05
1 1ER/04 Bureaux 313 Immédiate 210 m²/an HT HC 47,01 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. Nous consulter ILAT 1ER/04
SS Parkings - Immédiate 1 200 HT HC place/an 47,01 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. Nous consulter ILAT
Total 1 905,2 m²
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