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  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage
  • 1 003 m²
  • 3/6/9
  • 249,96 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 250 709 € HT-HC/an 20 892 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    60,31 € /m²/an 5,03 € /m²/mois 60 491 € /an 5 041 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 1 003 m² 3/6/9 249,96 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 250 709 € HT-HC/an 20 892 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Surface
1 003 m²
Durée
3/6/9
Loyer
249,96 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 250 709 € HT-HC/an 20 892 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface 1 003 m²
Durée 3/6/9
Loyer 249,96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    60,31 € /m²/an 5,03 € /m²/mois 60 491 € /an 5 041 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Le plateau disponible dans l'immeuble 6e SENS est livré clés en main, dans un état qui permet une installation immédiate. Pas de travaux à gérer, pas de mois perdus à coordonner des prestataires en parallèle de votre activité. Vous prenez possession, vous posez vos équipes, vous démarrez. Pour une entreprise qui veut aller vite sans faire de compromis sur la qualité, c'est un argument difficile à ignorer. L'immeuble lui-même mérite qu'on en parle. Le 6e SENS a cette ligne architecturale sobre et affirmée qui tranche dans le paysage lyonnais sans en faire trop. Élégant, bien entretenu, avec des parties communes qui sont à la hauteur de ce qu'on attend d'un immeuble premium. Côté localisation, difficile de faire mieux dans cette partie de Lyon. L'immeuble est positionné dans le 6e arrondissement, à deux pas de l'ancienne gare des Brotteaux, pratique pour les connexions quotidiennes avec son métro (B) et à quelques minutes à pied seulement de la gare Part-Dieu. Pour des équipes qui voyagent, pour des clients qui arrivent de Paris ou d'autres villes, pour des collaborateurs qui viennent de toute l'agglomération : c'est un emplacement qui simplifie la logistique au quotidien. De plus, ses 12 places de parkings en sous-sol directement accessibles depuis l'immeuble offrent un confort d'usage optimal. Le quartier des Brotteaux, c'est aussi une offre de restauration et de services qui sort vraiment du lot. Bouchons lyonnais, restaurants contemporains, bonnes adresses de quartier, cafés où l'on s'attarde volontiers entre deux réunions : les midis ne seront jamais une contrainte. C'est le genre de détail qui ne figure pas dans un cahier des charges mais qui, au bout de quelques semaines, compte énormément dans le ressenti d'une équipe vis-à-vis de ses bureaux. Contrôle d'accès, interphone, digicode Ascenseur Immeuble récent de bon standing Hall d'accueil majestueux Parkings privatifs en sous-sol Surface RDC : 0 m²

  • Accès contrôlé
  • Trains de banlieue
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Chauffage central
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2009
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
1 003 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 436 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40629713

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 186 Avenue Thiers, 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+4 Bureaux 1 003 250 HT/HC/m²/an 60,31 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
SS Parkings - 1 600 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 1 003 m²
12
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