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Panoramic 83-85 Boulevard Marius Vivier-Merle Bureau | 258–4 422 m² | À louer | 69003 Lyon
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Loyer
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- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 39 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 23,65 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 12 137 € /an 1 011 € /mois
-
Taxe foncière : 0,52 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 265,77 € /an 22,15 € /mois
- 39 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 49 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 23,65 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 15 164 € /an 1 264 € /mois
-
Taxe foncière : 0,52 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 332,06 € /an 27,67 € /mois
- 49 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 19 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 23,65 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 6 123 € /an 510,25 € /mois
-
Taxe foncière : 0,52 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 134,08 € /an 11,17 € /mois
- 19 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 27 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 23,65 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 8 505 € /an 708,71 € /mois
-
Taxe foncière : 0,52 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 186,22 € /an 15,52 € /mois
- 27 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 73 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 23,65 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 22 687 € /an 1 891 € /mois
-
Taxe foncière : 0,52 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 496,79 € /an 41,40 € /mois
- 73 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 51 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 23,65 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 15 822 € /an 1 318 € /mois
-
Taxe foncière : 0,52 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 346,45 € /an 28,87 € /mois
- 51 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 27 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 23,65 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 8 554 € /an 712,85 € /mois
-
Taxe foncière : 0,52 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 187,31 € /an 15,61 € /mois
- 27 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 27 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 23,65 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 8 521 € /an 710,09 € /mois
-
Taxe foncière : 0,52 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 186,59 € /an 15,55 € /mois
- 27 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 23 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 23,65 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 7 078 € /an 589,87 € /mois
-
Taxe foncière : 0,52 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 155,00 € /an 12,92 € /mois
- 23 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 513 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 97 508 € HT-HC/an 8 126 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 641 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 125 034 € HT-HC/an 10 420 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 259 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 50 486 € HT-HC/an 4 207 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 360 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 122 € HT-HC/an 5 844 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 959 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 187 064 € HT-HC/an 15 589 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 669 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 130 455 € HT-HC/an 10 871 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 362 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 532 € HT-HC/an 5 878 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 360 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 259 € HT-HC/an 5 855 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 299 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 58 364 € HT-HC/an 4 864 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 513 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 97 508 € HT-HC/an 8 126 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 641 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 125 034 € HT-HC/an 10 420 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 50 486 € HT-HC/an 4 207 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 360 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 122 € HT-HC/an 5 844 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 959 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 187 064 € HT-HC/an 15 589 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 669 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 130 455 € HT-HC/an 10 871 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 362 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 532 € HT-HC/an 5 878 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 360 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 70 259 € HT-HC/an 5 855 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 299 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 58 364 € HT-HC/an 4 864 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 513 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,65 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 12 137 € /an 1 011 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,52 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 265,77 € /an 22,15 € /mois
- Convient pour 39 personnes
- 39 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
1er étage
| Surface | 641 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,65 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 15 164 € /an 1 264 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,52 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 332,06 € /an 27,67 € /mois
- Convient pour 49 personnes
- 49 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
2e étage
| Surface | 259 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,65 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 6 123 € /an 510,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,52 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 134,08 € /an 11,17 € /mois
- Convient pour 19 personnes
- 19 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
3e étage
| Surface | 360 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,65 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 8 505 € /an 708,71 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,52 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 186,22 € /an 15,52 € /mois
- Convient pour 27 personnes
- 27 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
3e étage
| Surface | 959 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,65 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 22 687 € /an 1 891 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,52 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 496,79 € /an 41,40 € /mois
- Convient pour 73 personnes
- 73 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
4e étage
| Surface | 669 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,65 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 15 822 € /an 1 318 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,52 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 346,45 € /an 28,87 € /mois
- Convient pour 51 personnes
- 51 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
5e étage
| Surface | 362 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,65 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 8 554 € /an 712,85 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,52 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 187,31 € /an 15,61 € /mois
- Convient pour 27 personnes
- 27 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
6e étage
| Surface | 360 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,65 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 8 521 € /an 710,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,52 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 186,59 € /an 15,55 € /mois
- Convient pour 27 personnes
- 27 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
7e étage
| Surface | 299 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,65 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 7 078 € /an 589,87 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,52 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 155,00 € /an 12,92 € /mois
- Convient pour 23 personnes
- 23 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 428 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Au coeur de la Part-Dieu, LE PANORAMIC profite d'une visibilité exceptionnelle à deux pas de la gare et des transports. Immeuble rénové, prestations de qualité et bureaux modulables en font une adresse stratégique. . 3 Ascenseurs panoramiques . Contrôle d'accès par badges et interphone . GTB . Hall et parties communes rénovées en 2024 : sol, luminaires, mobilier et décoration . Terrasse aménagée en coeur d'ilot . Salle de réunion connectée . Frigo connecté . Bureaux totalement rénovés, en configuration plateau . Hauteur libre : 2,50 m sous faux plafond . Capacitaire 1 personne pour 13 m² . Faux plafonds suspendus avec luminaires LED encastrés . Faux plancher technique . Moquette au sol . Chauffage individuel par ventilo-convecteurs en allège . Climatisation : air rafraîchi, réglage individuel Surface RDC : 513,2 m² Situation/Transports : Bus Lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25 Tram Lignes T1, T3, T4 entre 5 et 10 SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Parking Part-Dieu - Felix Faure (Parking) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Primes d'assurance prévisionnelles 2026 (à la charge du preneur) : 2,29 euros/m²/an HT
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Local à vélos
- Entièrement moquetté
- Open space
- Douches
- Faux plafond
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
4 422 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 306 m²
Stationnement
36 places de stationnement extérieur à 83 €/mois
62 places de stationnement couvert à 125 €/mois
1 1
1 sur 16
Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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