Location Espaces de bureaux - Paris 4ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 4ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Paris 4ème, vous pouvez choisir parmi 40 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Paris 4ème

5 Rue Du Renard

75004 Paris

Bureau à louer
650,00 € m²/an
244 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble dans lequel se trouvent les bureaux est un bâtiment haussmannien de bon standing, en pierre de taille, situé au cœur de Paris. Il bénéficie d’un environnement dynamique et central, à proximité immédiate du hub de transport Châtelet / Hôtel de Ville, facilitant les déplacements professionnels. L’accès est sécurisé par digicode, alarme et vidéosurveillance, et l’immeuble est équipé d’un ascenseur ainsi que d’une gardienne, garantissant confort et tranquillité aux occupants.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

68 Rue De Rivoli

75004 Paris

Bureau à louer
560,00 € m²/an
135 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Au coeur du Marais, à deux pas de l'Hôtel de Ville, une surface de bureaux lumineuse de 148 m² est disponible à la location au 1er étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Idéal pour toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et central de Paris. Prestations Plateau en bon état général Climatisation Coin cuisine aménagé 2 blocs sanitaires Ascenseur Parties communes de moyen standing Contactez-moi pour visiter

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

6 Rue Neuve Saint-Pierre

75004 Paris

Bureau à louer
220,00 € – 650,00 € m²/an
18 – 872 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau, Local d'activités à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A proximité immédiate de la place des Vosges, en plein coeur du village Saint Paul, dans un immeuble d'angle, nous vous proposons des surfaces de bureaux.

Contact:

Cabinet Flabeau

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

99 Rue De La Verrerie

75004 Paris

Bureau à louer
625,00 € m²/an
168 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Toilettes privées
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble Art Déco qui accueille ces bureaux est un bâtiment de standing, situé dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés du Marais. Il bénéficie d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un ascenseur desservant les étages. Le chauffage collectif et les parties communes bien entretenues renforcent le confort général. Une opportunité rare dans un cadre architectural soigné et dynamique, qui conjugue cachet ancien et fonctionnalité contemporaine.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

11 Rue Saint-Martin

75004 Paris

Bureau à louer
543,00 € m²/an
105 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Paris, découvrez un immeuble en pleine propriété mêlant cachet ancien et localisation exceptionnelle. Façade en pierre, lots bien distribués, belle homogénéité. Idéal pour investisseurs à la recherche d’un actif rare, valorisable, au cœur de la capitale. À proximité immédiate des lieux culturels, axes touristiques et commerces haut de gamme.

Contact:

Hestia Re

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

Cacher

22 Boulevard De Sébastopol

75004 Paris

Bureau à louer
583,00 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Il s’agit d’un immeuble haussmannien typique, construit en 1890, situé à l’angle du boulevard de Sébastopol et d’une rue perpendiculaire. Sa façade en pierre de taille, ses balcons filants, ses hautes fenêtres et ses garde-corps en fer forgé illustrent parfaitement l’architecture prestigieuse de la fin du XIXe siècle à Paris. L’immeuble se compose de plusieurs étages à usage mixte (bureaux, commerces, logements), avec un accès sécurisé par digicode et interphone. Le bien est situé à la jonction entre le 1er et le 4? arrondissement, à quelques minutes à pied de Châtelet-les-Halles, du Marais, de l’Hôtel de Ville et de Beaubourg. Le quartier est ultra central, très dynamique, et bénéficie d’un excellent maillage de transports : les stations Châtelet, Rambuteau, Étienne Marcel ou Hôtel de Ville sont toutes à proximité, permettant un accès direct aux lignes de métro 1, 4, 7, 11 et 14, ainsi qu’au RER A, B et D. Le secteur est très recherché par les entreprises, notamment dans les domaines du numérique, de la communication, de la culture ou des services. Il combine une forte vitalité commerciale, de nombreux cafés, restaurants, galeries et commerces de proximité, avec un cadre architectural et patrimonial remarquable.

Contact:

Mapropale

Date de mise sur le marché :

16/06/2025

Cacher

4 Quai Des Célestins

75004 Paris

Bureau à louer
510,00 € m²/an
67 – 153 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Implantée au cœur du centre historique de Paris, cette localisation bénéficie d’un environnement prestigieux et hautement stratégique pour une entreprise souhaitant renforcer son image tout en profitant d’un emplacement exceptionnel. Située en bord de Seine, dans un quartier emblématique du 4e arrondissement, elle allie élégance architecturale, dynamisme culturel et accessibilité optimale. La zone est parfaitement desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, facilitant les déplacements des équipes comme des visiteurs. L’environnement immédiat est marqué par la présence d’institutions, de galeries, de restaurants renommés et d’espaces verts, offrant un cadre stimulant et raffiné. Ce site est particulièrement adapté aux entreprises évoluant dans les domaines de la communication, du conseil, des arts ou du digital, qui souhaitent s’ancrer dans un quartier vivant, central, et porteur d’image.

Contact:

OGETI

Date de mise sur le marché :

05/06/2025

Cacher

15 Rue Beautreillis

75004 Paris

Bureau à louer
590,00 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Local à vélos
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé dans l’un des secteurs les plus prisés du Marais, cet immeuble ancien séduit par son caractère authentique, avec cour arborée et façades préservées. Il offre un cadre rare, alliant discrétion et cachet patrimonial. Le quartier Beautreillis, au cœur du 4e arrondissement, est à la fois central, vivant et chargé d’histoire, tout en restant paisible. À deux pas de la place des Vosges, il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun (métros Saint-Paul, Sully-Morland, Bastille) et d’une riche offre de commerces, de restaurants et de services. Un emplacement premium au cœur de Paris.

Contact:

Spliit

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

Cacher

18 Rue Du Temple

75004 Paris

Bureau à louer
550,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Immeuble ancien de logements avec un local commercial en rez-de-chaussée, situé dans l'une des plus vieilles rues de Paris au sein du quartier du Temple. Cet immeuble est idéalement situé dans une rue passante et commerçante, non loin de l'hôtel de ville de Paris.

Contact:

Paris Business Office

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

22/04/2025

Cacher

11 Rue Des Lions Saint-Paul

75004 Paris

Bureau à louer
360,00 € m²/an
198 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L'immeuble situé au 11 rue des Lions Saint-Paul, 75004 Paris, construit vers 1800, est composé principalement de logements avec une partie tertiaire. Il dispose de parties communes de bon standing. L'immeuble est implanté dans le quartier de l'Arsenal, à proximité de la station de métro Sully-Morland (ligne 7), située à environ 130 mètres. Les stations Saint-Paul (ligne 1) et Pont Marie (ligne 7) sont également accessibles à quelques minutes de marche. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 67, 69, 72, 76, 86, 87, 96, ainsi que les noctiliens N11 et N16. Le quartier offre un accès aisé aux commerces, services et équipements culturels, tels que le Village Saint-Paul et le Pavillon de l'Arsenal.

Contact:

Wellstone

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

22/01/2025

Cacher

11 Rue De L'Ave Maria

75004 Paris

Bureau à louer
562,50 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Accès 24 h/24

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L'immeuble de bureaux est situé au 11 Rue de l'Avé Maria, dans le quartier du Marais, 75004 Paris. Ce quartier historique est réputé pour ses rues pittoresques, ses boutiques, ses restaurants et ses galeries d'art. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Les stations de métro les plus proches incluent Saint-Paul (ligne 1), Pont Marie (ligne 7) et Bastille (lignes 1, 5 et 8). Plusieurs lignes de bus desservent également la zone, notamment les lignes 63, 67, 69, 70, 72, 86, 87, 89 et 96. Des stations Vélib' sont disponibles à proximité pour les déplacements à vélo. L'environnement immédiat offre un accès facile à divers commerces, services et espaces culturels, faisant de cet emplacement un choix pratique pour les activités professionnelles.

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

22/01/2025

Cacher

4 Quai Des Célestins

75004 Paris

Bureau à louer
67 – 153 m²

Système de sécurité
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Au rez-de-chaussée d'un bel hôtel particulier avec accès direct rue, ALTIM vous propose des bureaux d'environ 153 m2 rénovés en 2021, et entièrement climatisés, organisés en un rez-de-chaussée d'environ 86 m2 relié au sous-sol d'environ 67 m2 par un escalier intérieur confortable et design et avec un escalier de secours,

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

75004 Paris

Bureau à louer
400,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

À Louer – Espace Bureau Lumineux en RDC – Quartier Beaubourg / Châtelet – Tout compris – 50 m² partagés Dans un local commercial de 130 m², nous proposons à la location un espace bureau en rez-de-chaussée, situé rue Quincampoix, au coeur du 3e arrondissement, entre Beaubourg et Châtelet. Les bureaux donnent sur une cour intérieure calme et lumineuse, offrant un cadre de travail apaisant et agréable, en plein centre de Paris. Vous disposerez d'un espace de bureaux à aménager selon vos besoins, d'un coin repos, d'une cuisine entièrement équipée et de toilettes. La cour intérieure accessible est un vrai plus, particulièrement appréciable aux beaux jours. Le lieu est proposé non meublé, vous permettant de personnaliser votre aménagement librement. Équipements & sécurité : - Porte blindée avec serrure 3 points - Rideau de fer motorisé - Fibre optique (RJ45 + WiFi) - Système d'alarme et caméras de surveillance - Accès à la cour intérieure - Cuisine équipée et salle de pause partagées Conditions de location : - Loyer : nous consulter (prix HT, charges comprises) - Toutes charges incluses : eau, électricité, Internet - Contrat flexible selon durée et surface souhaitées - Disponible immédiatement Localisation idéale : - Rue Quincampoix (Paris 3e) - Entre les stations Rambuteau, Châtelet-les-Halles et Hôtel de Ville - Quartier central, dynamique et très bien desservi A bientôt avec joie, Paul de Boysson 06.32.13.01.14 DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Paul de BOYSSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

75004 Paris

Bureau à louer
511,00 € m²/an
135 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

MANDAT CORDELL : A LOUER - 134,8 m2 de Bureaux climatisés à Paris 4ème Au 1er étage d’un bel immeuble mixte, un plateau en état d’usage, bénéficiant de surfaces modulables et rationnelles, climatisées et avec de très belles vues sur Notre-Dame dans le quartier de l’Hôtel de Ville, à proximité immédiate du BHV et du secteur du Marais. Surface de bureau en état d’usage d’environ 134,8 m² au 1er étage Locaux situés au pied du métro Hôtel de Ville, à à seulement quelques mètres du BHV et quasiment au croisement avec la rue du Renard dans un quartier tertiaire et commercial et bénéficiant d’une excellente accessibilité via les quais de Seine. Immeuble situé juste en face de l’Hôtel de Ville et de Notre Dame, la surface à louer est très lumineuse et bénéficie de très belles vues Immeuble de type Haussmannien proposant des bureaux très modulables fonctionnant aussi bien en open space qu’en bureaux cloisonnés Salles de réunion, cuisine, sanitaires, locaux sociaux Locaux câblés, fibre optique, climatisation, faux-plafonds… Ascenseur Sécurité : code, interphone, 2 caves en sous-sol complètent l’ensemble Bail Commercial (3/6/9 ans) Loyer : 560 € / m² / an HT HC (75 488 € / an HT HC) Charges : 125 € / m² / an HT (16 850 € / HT an) intégrant climatisation et contrat électrique. Le nouveau preneur ne prendra pas de contrat pour ces équipements. Impôt Foncier : 49 €/m²/an (6 605,2€ / an) Taxe Bureaux : Pas de taxe bureau Régime Fiscal : TVA Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT HC Paiement du Loyer : Trimestriel et d’avance Indexation : Annuelle Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT d’une année de loyer HT à la charge du Preneur

Contact:

Cordell

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

75004 Paris

Bureau à louer
429,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A 200 mètres de la Place des Vosges, dans une des cour les plus typiques du Marais, Actifs immobilier vous propose des bureaux en rdc fond de cour, comprenant : - un accueil - 4 bureaux - open space - sanitaires Les locaux bénéficient d'une très bonne distribution actuelle, avec un cloisonnement modulable et une belle hauteur sous plafond. Bail : Dérogatoire Régime fiscal : Pas de TVA

Contact:

Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

75004 Paris

Bureau à louer
490,00 € m²/an
153 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

153 m2 de locaux entièrement rénovés alliant charme de l’ancien et modernité et répartis en - 86 m2 de bureaux en rez de chaussée avec accès indépendant sur rue Un plateau lumineux éclairé par de vastes baies et fenêtre donnants sur la cour d’honneur pavée et arborée et deux fenêtres sur la rue Plafond avec poutres du 17éme siècle - la hauteur sous poutres est de 2m90. Sols parquet chêne point de Hongrie et carrelage marbré clair. Climatisation réversible – Câblage R J45 -CAT 6 A – éclairages LED design On y trouve également un placard et deux sanitaires avec lave mains. Porte d’entrée avec serrure de sécurité 5 points. - 67 m2 en sous sol cave voutée pierres apparentes. Accessible directement du rez de chaussé par un escalier La hauteur sous voute est de 2m40. Sol en carrelage aspect parquet . On trouve à ce niveau un vaste espace, une kitchenette de 6m2 et un sanitaire avec lave mains. Climatisation – Câblage R J 45 – CAT 6 – éclairages LED design. Le sous-sol bénéficie d’une issue de secours en sus Ces locaux peuvent convenir à des bureaux, galerie d’art, showroom, profession libérale …

Contact:

Estate Consultant

Date de mise sur le marché :

04/12/2024

Cacher

75004 Paris

Bureau à louer
489,00 € m²/an
67 – 153 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Contact:

Univers Immo

Date de mise sur le marché :

24/04/2025

Cacher

75004 Paris

Bureau à louer
514,29 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Au cœur du Marais, Local commercial 70 m² bel espace charmant en rdc sur cour au calme 5 espaces, très bien agencé, configuration carrer étudie toutes activités Bail Neuf Loyer : 3000 € net /hc

Contact:

AGT BASTILLE

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

75004 Paris

Bureau à louer
430,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

BUREAUX /SHOWROOM 50 M2 LOCAL COMMERCIAL EN RDC SUR COUR ARBORE AU CALME 4 ESPACES & CUISINE DES FENETRES TOUT LE LONG POUTRES APPARENTES , CHARMANT BAIL DEROGATOIRE 3 ANS LOYER: 2150€ ht

Contact:

AGT BASTILLE

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

75004 Paris

Bureau à louer
431,37 € m²/an
67 – 153 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

À la recherche de bureaux à louer à Paris ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité unique avec ces bureaux de 153 m² non divisibles, idéalement situés dans la capitale. Offrant un espace spacieux et lumineux, ces locaux sont parfaits pour accueillir votre entreprise et lui offrir un cadre de travail professionnel et confortable. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces bureaux offrent un accès facile aux transports en commun et aux commodités environnantes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de louer des bureaux de qualité à Paris avec EVOLIS, votre partenaire immobilier d'entreprises de confiance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Ces locaux peuvent convenir à des bureaux, galerie d'art, showroom, activité douce, profession libérale etc. Au pied de l'immeuble : Metro Sully Morland Ligne 7, Bus lignes 72 - 67 - 86 - 87. Rack à vélos. A 650 mètres du quartier Saint Paul, de la place des Vosges, de la place de la Bastille, du canal Saint Martin RDC : - Un plateau lumineux éclairé par de vastes baies et fenêtre donnants sur la cour d'honneur pavée et arborée et deux fenêtres sur la rue face au square Henri Galli - Plafond avec poutres du 17éme siècle - la hauteur sous poutres est de 2m90. Sols parquet chêne point de Hongrie et carrelage marbré clair. - Climatisation réversible - Câblage R J45 -CAT 6 A - éclairages LED design - On y trouve également un placard et deux sanitaires avec lave mains. - Porte d'entrée avec serrure de sécurité 5 points. SOUS SOL : - cave voutée pierres apparentes - Accessible directement du rez de chaussée par un escalier confortable au design très actuel. - La hauteur sous voute est de 2m40. Sol en carrelage aspect parquet . - On trouve à ce niveau une kitchenette de 6m2, une salle de réunion, une salle capitonnée et un sanitaire avec lave mains. - Climatisation - Câblage R J 45 - CAT 6 - éclairages LED design. - Le sous-sol bénéficie d'une issue de secours en sus. Surface RDC : 86 m² Situation/Transports : Bus Sully - Morland (Ligne 86, Ligne 72, Ligne 87, Ligne 67) Métro Saint-Paul (Le Marais) (Ligne 1), Sully-Morland (Ligne 7) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Cacher

75004 Paris

Bureau à louer
500,00 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

HOTEL DE VILLE - LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux idéalement au cœur du 4ème arrondissement. Profitez d'un emplacement stratégique, hyper-connecté aux lignes de métro facilitant l'accès à vos collaborateurs. Dans un immeuble haussmannien, ces bureaux allient charme, modernité et flexibilité pour un cadre de travail inspirant.- Surface aménagée en open space et une salle de réunion - Locaux calmes et avec une flexibilité d'aménagement - Parquet - Climatisation réversible - Cablâge informatique de l'ancien locataire - Gardien - Interphone - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 17 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

13/08/2025

Cacher

75004 Paris

Bureau à louer
791,11 € m²/an
135 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en excellent état, située en plein cœur du Marais. Idéal pour un showroom, ces locaux en rez-de-chaussée offrent une double exposition rue et cour, avec une vitrine attrayante pour maximiser votre visibilité. Profitez d'un emplacement recherché dans un quartier dynamique et prestigieux pour valoriser votre activité !.- Surface aménagée en un grand open space et trois bureaux - Locaux en très bon état - Double accès : sur cour pavée et sur rue - Belle hauteur sous plafond - Pierre et poutres apparentes - Cuisine équipée - Chauffage individuel au gaz - Câblage informatique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement à échoir Dépot de garantie : 6 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

13/08/2025

Cacher

75004 Paris

Bureau à louer
630,00 € m²/an
135 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

HOTEL DE VILLE - LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et équipés dans un magnifique immeuble art déco à deux pas de l'Hôtel de Ville. Profitez d'un espace prêt à l'emploi, avec une terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos réunions informelles, dans un cadre raffiné qui allie charme et fonctionnalité..- Surface aménagée en espace ouvert et une salle de réunion - Locaux lumineux, en excellent état - Mobilier - Terrasse - Belle hauteur sous plafond - Parquet - Cuisine - Chauffage immeuble - Fibre optique - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 18 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

13/08/2025

Cacher

75004 Paris

Bureau à louer
833,33 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

A proximité immédiate des Halles, Wellstone vous propose une surface de bureaux à louer au coeur du boulevard Sébastopol. Ce bien en très bon état, offrant un bel espace lumineux avec une belle hauteur sous plafond au 2ème étage, pouvant accueillir une dizaine de postes de travail, conviendra parfaitement, entre autres, à toutes activités liées à la communication, au marketing, à la tech et à toutes entreprises liées aux conseils.

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Paris 4ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 4ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Paris 4ème, vous pouvez choisir parmi 40 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Paris 4ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Paris 4ème est de 476 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 307 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 710 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Paris 4ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Paris 4ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Paris 4ème ou dans les environs ?

Le marché de Paris 4ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 307 € €/m² et atteignent en moyenne 476 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 710 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 50 m² et 354 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 138 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Paris 4ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 710 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 138 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Paris 4ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Paris 4ème ?

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