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Informations principales

  • Quartier Arts-et-Métiers / Haut-Marais, dynamique et très recherché
  • Excellente desserte en transports et forte attractivité pour les entreprises
  • Environnement mixte alliant tertiaire, commerces et scène créative

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, bureau 15
  • 85 m²
  • 3/6/9
  • 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 36 550 € HT-HC/an 3 046 € HT-HC/mois
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • 01/07/2026

FONCIA Bureaux Commerces vous propose une surface au 3ème étage sans ascenseur une très belle surface de bureau en angle. Actuellement divisé en 5 espaces de travail, une cuisine et un toilette. Le chauffage est individuel au gaz, un gardien est dans l'immeuble. Sortie de métro au pied de l'immeuble : Lignes 3 et 11 Arts et métier Lignes 4 Réaumur Sébastopol à 400 mètres Absence de TVA Frais de rédaction d'acte de 5,42 % HT du loyer annuel

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    21,99 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 1 869 € /an 155,76 € /mois
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Toilettes privées
  • Très belle surface de bureau en angle
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Open space
  • Sortie de métro au pied de l'immeuble
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • E
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 36 à 55 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage, bureau 15 85 m² 3/6/9 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 36 550 € HT-HC/an 3 046 € HT-HC/mois Bureaux/Local commercial Construction achevée 01/07/2026

3e étage, bureau 15

Surface
85 m²
Durée
3/6/9
Loyer
430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 36 550 € HT-HC/an 3 046 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/07/2026

3e étage, bureau 15

Surface 85 m²
Durée 3/6/9
Loyer 430,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/07/2026

FONCIA Bureaux Commerces vous propose une surface au 3ème étage sans ascenseur une très belle surface de bureau en angle. Actuellement divisé en 5 espaces de travail, une cuisine et un toilette. Le chauffage est individuel au gaz, un gardien est dans l'immeuble. Sortie de métro au pied de l'immeuble : Lignes 3 et 11 Arts et métier Lignes 4 Réaumur Sébastopol à 400 mètres Absence de TVA Frais de rédaction d'acte de 5,42 % HT du loyer annuel

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    21,99 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 1 869 € /an 155,76 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Open space
  • Très belle surface de bureau en angle
  • Sortie de métro au pied de l'immeuble
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • E
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 36 à 55 kg CO2/m².an

À propos du bien

L’immeuble s’inscrit au cœur d’un secteur central et très recherché du 3? arrondissement, à proximité immédiate du quartier Arts-et-Métiers et du Haut-Marais, reconnu pour son fort dynamisme tertiaire et sa dimension créative. L’environnement immédiat se caractérise par un tissu urbain dense et qualitatif mêlant immeubles de caractère, bureaux, commerces indépendants et lieux de restauration. Le secteur séduit particulièrement les entreprises des domaines du conseil, de la communication, de la technologie et des industries créatives. L’architecture environnante, typiquement parisienne, confère à l’ensemble un cachet authentique et une image valorisante. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à plusieurs lignes de métro à proximité, facilitant les déplacements vers les principaux pôles de la capitale. L’offre de services, de commerces et de restaurants est particulièrement riche, contribuant à une qualité de vie appréciée des utilisateurs. L’ambiance conjugue animation, modernité et esprit de quartier. La fréquentation piétonne soutenue renforce la vitalité du secteur. La proximité immédiate de pôles économiques et culturels constitue un atout supplémentaire. L’ensemble offre un positionnement stratégique sur un marché parisien très prisé.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 85 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble 1 829 m²
Année de construction 1880

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39956591

  • Date de mise sur le marché: 30/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 Rue Réaumur, 75003 Paris

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