Location Espaces de bureaux - Marseille 2ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Marseille 2ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Marseille 2ème, vous pouvez choisir parmi 279 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Marseille 2ème disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Marseille 2ème

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

8 Rue Du Cargo Rhin Fidelity

13002 Marseille

Bureau à louer
175,00 € m²/an
1 114 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Colliers France vous propose un immeuble indépendant bénéficiant de 48 parkings privatifs, à la location, sur le périmètre Euroméditerranée. L'ensemble immobilier, en R+3, bénéficie d'une vue mer à chaque niveau, et d'un toit terrasse privatif. Les bureaux sont en bon état, câblés et cloisonnés. Dépôt de garantie : 5% du prix de vente

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

4 Place Sadi Carnot

13002 Marseille

Bureau à louer
200,00 € m²/an
108 – 199 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

EXCLUSIVITE ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée - Nous vous proposons en bail de sous-location une surface de bureaux de 199 m² divisibles à partir de 108 m² dans un prestigieux immeuble haussmannien bénéficiant d’une belle visibilité et directement desservi par le tramway, à 2 pas du Vieux Port et de la Place de la Joliette. Centre commercial, nombreux hôtels et restaurants à proximité immédiate.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

10 Place De La Joliette

13002 Marseille

Bureau à louer
108,00 € – 300,00 € m²/an
10 – 235 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement au coworking Regus de Paris, Signature, Place Vendôme . Avec des prix à partir de 119€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre vaste réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin.Un emplacement commercial de prestige en plein cœur de Paris. Jouissez du prestige que confère une domiciliation d'entreprise reconnaissable au premier coup d'œil en vous installant dans des bureaux situés au cœur du très réputé quartier des bijoutiers de Paris, le Triangle d'Or. Remplissez votre carnet de contact en profitant d'opportunités de réseautage avec la myriade d'entreprises localisées aux alentours du 10 Place Vendôme. Travaillez dans un intérieur qui incarne le chic parisien, avec ses baies vitrées, ses luminaires raffinés et son design frais et épuré. Lorsque vous avez besoin de déconnecter un moment, profitez d'une promenade dans les jardins des Tuileries, à quelques pas de là. L'adhésion au coworking Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau non réservé dans un espace de coworking pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Nos bureaux en coworking offrent une cadre professionnelle et collaborative idéale pour maximiser votre productivité. Que vous cherchiez un coworking office space à Paris, Signature, Place Vendôme , nous avons ce qu'il vous faut. Découvrez également nos options de partage d'espaces de coworking pour plus de flexibilité. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

19 Rue De La Republique

13002 Marseille

Bureau à louer
210,00 € m²/an
245 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Découvrez ces bureaux d'exception à louer au coeur de Marseille, offrant 244 m² d'espaces de travail non divisibles dans un magnifique immeuble haussmannien. Entièrement rénovée, cette surface allie charme historique et modernité, idéale pour une entreprise en quête d'un cadre prestigieux. Située entre le centre-ville et le quartier dynamique de la Joliette, cette adresse stratégique garantit une accessibilité optimale. Profitez de halls d'entrée élégamment rénovés, d'un ascenseur moderne et d'une climatisation réversible pour un confort inégalé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un cadre exceptionnel.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

27 Rue De La Republique

13002 Marseille

Bureau à louer
210,00 € m²/an
154 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec COLLIERS : à louer, une surface de bureaux de 154 m², nichée dans un élégant immeuble haussmannien, idéalement situé rue de la République, entre le centre-ville vibrant de Marseille et le quartier dynamique de la Joliette. Ce bureau, non divisible, a été récemment rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel, intégrant une cuisine équipée et des sanitaires. Sa localisation privilégiée vous place à quelques pas du Vieux-Port, coeur emblématique de la ville, offrant un cadre de travail inspirant et pratique pour vos équipes. Profitez d'une adresse prestigieuse qui allie charme historique et commodités contemporaines, idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier stratégique et en plein essor.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

67 Rue Du Chevalier Paul

13002 Marseille

Bureau à louer
75,00 € – 230,00 € m²/an
71 – 1 733 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau, Local d'activités à louer - Euroméditerranée

Situé au coeur du dynamique secteur d'Euroméditerranée à Marseille, cet immeuble récent et sécurisé propose à la location des surfaces de bureaux modulables de 1 530 m², divisibles à partir de 421 m², idéal pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. Niché au coeur du quartier de la Joliette, cet espace offre une vue imprenable sur la mer, renforçant l'attrait de cet emplacement stratégique. Les plateaux, conçus pour une efficacité optimale, bénéficient d'un accès direct à un parking en sous-sol, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre exceptionnel.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

67 Rue Du Chevalier Paul

13002 Marseille

Bureau à louer
75,00 € – 230,00 € m²/an
71 – 2 140 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

WERIZ vous propose une opportunité exceptionnelle au coeur du pôle Euroméditerranée. Cet immeuble de conception récente offre 1 511 m² d'espace disponible, avec des plateaux modulables pour s'adapter à vos besoins. Bénéficiez d'un plancher technique, de parkings et d'archives en sous-sol pour une organisation optimale. L'immeuble est sécurisé pour assurer la tranquillité de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

110 Boulevard De Paris

13003 Marseille

Bureau à louer
155,00 € – 240,00 € m²/an
150 – 578 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Détecteur de fumée

Marseille Bureau, Local commercial à louer - Euroméditerranée

A louer, secteur Boulevard de Paris, à louer bureaux récemment rénové de 258 m² dont 240 m² au sol et 18 m² en étage. Puits de lumière, climatisation réversible, baies de brassage.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

2 Place Laurent D'Arvieux

13002 Marseille

Bureau à louer
240,00 € – 250,00 € m²/an
270 – 1 010 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Réception
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

L’Espace Gaymard se situe au cœur du quartier d’affaires Euroméditerranée, dans la Joliette, un secteur dynamique en pleine expansion. L’immeuble propose des prestations premium : certification BREEAM Very Good, parkings en sous-sol (130 places), espaces communs modernes et sécurité renforcée. Sa localisation stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un accès facilité aux transports et services.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

23 Place De La Joliette

13002 Marseille

Bureau à louer
345,00 € – 385,00 € m²/an
1 965 – 15 521 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Lumière naturelle

Marseille Bureau, Local d'activités à louer - Euroméditerranée

Le bâtiment J1 La Passerelle est une halle historique entièrement restructurée pour offrir des prestations haut de gamme. Situé en bord de mer, entre le Mucem et les Terrasses du Port, il bénéficie d’un environnement dynamique et d’une accessibilité optimale : métro, tramway et bus à quelques pas, gare Saint-Charles à 10 minutes, et accès direct aux autoroutes A55 et A7. Le projet intègre des bureaux, un espace coliving/coworking, un hôtel 4 étoiles, un restaurant et la Cité de la Mer, créant un écosystème unique au sein du périmètre Euroméditerranée.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

40 Boulevard De Dunkerque

13002 Marseille

Bureau à louer
230,00 € – 250,00 € m²/an
295 – 3 236 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Réception
Restaurant

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

WERIZ vous propose à la location, un magnifique plateau de bureaux rénové et aménagé de 295 m², idéalement situé dans un immeuble de standing à proximité immédiate de la place de la Joliette, dans le quartier d'affaires Marseillais. Les bureaux bénéficient d'un accès PMR, et sont accompagnés de 10 places de parking en sous-sol.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

3 Rue Marchetti

13002 Marseille

Bureau à louer
222,22 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

WERIZ vous propose à la location 90m² de bureaux idéalement situés au coeur du secteur Euroméditerranée à deux pas du tribunal administratif. Les locaux sont entièrement rénovés et disposent d'une configuration très agréable. Ils bénéficient de la climatisation réversible, et sont situés en face du MUCEM.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

5 Rue Gilbert Dru

13002 Marseille

Bureau à louer
164,98 € m²/an
102 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location des bureaux parfaitement situés pour dynamiser votre activité professionnelle. Profitez d'emplacements stratégiques dans la cité phocéenne, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

40 Boulevard De Dunkerque

13002 Marseille

Bureau à louer
250,00 € m²/an
389 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Réception
Restaurant

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Cet immeuble fut construit dans les années 1970, par l'architecte Jean Nogaro. L'immeuble est fait de béton et de planchers alvéolaires, supportés par un système classique de poteaux poutres. Usées par le temps, les façades rappelaient l'obsolescence de ce bâtiment des années 1970. Situé dans le quartier de la Joliette, secteur Euroméditerranée, en pleine mutation, il a été décidé d'y intégrer la rénovation de cet IGH. Nommé « Europrogramme », cet immeuble de bureaux une fois restructuré doit développer jusqu'à 14 522 m² SHON et 283 parkings. La rénovation est livrée en 2004 par les architectes Poissonnier et Ferran. Europrogramme a été acquis en 2005 par ING Reim. Coût travaux de la rénovation : 6 M euros H.T R+10 .283 parkings en sous-sol Colliers vous propose des bureaux idéalement situés au coeur du quartier d'affaires de la Joliette, rapidement accessibles des transports en commun et dans un environnement offrant de nombreuses commodités. Parking en sous sol. Disponibilité : 1er janvier 2026

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

17 Bis Avenue Robert Schuman

13002 Marseille

Bureau à louer
190,00 € m²/an
235 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

25 parkings en sous-sol À la recherche d'un espace de bureau à louer à Marseille ? Découvrez ce plateau de 235 m² non divisibles situé dans un immeuble de bureaux de la Joliette, offrant un environnement professionnel de qualité avec un parking en sous-sol. Bénéficiez d'un plateau efficient idéal pour votre activité professionnelle.

Contact:

Colliers

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

67 Rue Du Chevalier Paul

13002 Marseille

Bureau à louer
75,00 € – 230,00 € m²/an
71 – 1 733 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Situé au cœur d’Euroméditerranée, cet immeuble récent bénéficie d’un environnement professionnel dynamique, à proximité des Terrasses du Port et des commodités (restaurants, commerces, hôtels). Il offre des prestations modernes : faux plancher technique, salles de réunion, coin cuisine, parkings en sous-sol et ascenseur. L’accessibilité est optimale grâce au métro Joliette, aux autoroutes et à la gare Saint-Charles.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

40 Boulevard De Dunkerque

13002 Marseille

Bureau à louer
250,00 € m²/an
300 – 2 924 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Réception
Restaurant

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans l'immeuble le TOTEM, dans le périmètre Euroméditerranée, à proximité immédiate de la place de la Joliette (13002). Cet immeuble de standing a entièrement été restructuré récemment et propose de belles surfaces de locaux en open space et bureaux cloisonnés. TOTEM dispose de services tels qu'un RIE , une cafétéria et un accueil. L'immeuble le TOTEM est situé au 40 boulevard de Dunkerque , à proximité des transports en commun (métro & tramway Joliette) et des axes autoroutiers A7, A55 et A50 via Tunnel Prado Carénage. A visiter sans tarder !

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

10 Place De La Joliette

13002 Marseille

Bureau à louer
190,00 € – 210,00 € m²/an
128 – 2 844 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Installez votre société au coeur du quartier d'affaires de la Joliette, au sein d'un immeuble de caractère, offrant un large panel de surfaces de bureaux à louer. 365 mètres de long, 52 portes, 7 étages et 4 cours intérieures. L'immeuble datant du XIXème siècle, a été entièrement réhabilité et les bureaux présentent toutes les prestations de standing. Le centre commercial LES DOCKS VILLAGE vous accueille tous les jours et vous propose différentes cuisines du monde pour votre pause déjeuner. Idéalement situés, nos locaux professionnels disponibles à la location disposent d'un emplacement unique tant pour la proximité des autoroutes que pour ses nombreux choix de transports en commun (tramway, métro, bus, car). A visiter sans tarder !

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

2-4 Place Laurent D'Arvieux

13002 Marseille

Bureau à louer
240,00 € – 250,00 € m²/an
270 – 1 010 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Réception
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

L’immeuble ESPACE GAYMARD, certifié BREEAM In-Use Very Good, se situe au cœur du quartier d’affaires Euroméditerranée, à proximité immédiate de la place de la Joliette. Construit en 2004 autour d’un patio arboré, il offre un cadre de travail moderne et durable. L’accessibilité est optimale grâce à la station de métro Joliette (ligne 2), les tramways T2 et T3, ainsi que les axes routiers A55 et A7 et le tunnel Prado Carénage. Le bâtiment propose des prestations de qualité : climatisation réversible, faux-plancher, cloisonnement amovible, fibre optique, contrôle d’accès sécurisé, gardien et quatre ascenseurs. De nombreux commerces, restaurants et services se trouvent à proximité immédiate, renforçant l’attractivité du site.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

7-9 Boulevard De Dunkerque

13002 Marseille

Bureau à louer
240,00 € – 295,00 € m²/an
185 – 1 144 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Trains de banlieue
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

GRAND LARGE - Bureaux à louer Marseille EUROMÉDITERRANÉE (13) Vous recherchez des locaux professionnels spacieux, idéalement situés à Euromed avec une accessibilité optimale ? Laissez vous séduire par GRAND LARGE, immeuble emblématique à l'architecture tertiaire représentative du quartier d'affaires de la Joliette. Avec un large choix de bureaux à partir de 185 m², du rez-de-chaussée au 7ème étage, implantez votre société là où il faut être et profitez ainsi d'un lieu de vie et économique vivant et attractif. Contactez Cushman & Wakefield pour obtenir de plus amples renseignements sur ces bureaux d'exception sur le meilleur emplacement de Marseille. Le périmètre d'Euroméditerranée compte 480 ha au coeur de la métropole marseillaise, entre le port de commerce, le Vieux-Port et la gare TGV. C'est la plus grande opération de réaménagement urbain d'Europe du Sud mais aussi de développement économique, social et culturel.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

171 Bis Chemin De La Madrague Ville

13002 Marseille

Bureau à louer
126,83 € – 190,86 € m²/an
7 – 730 m²
14 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Restaurant
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location diverses surfaces de bureaux variées avec toit terrasse mutualisé vue sur mer et parkings, surplombant l'autoroute A55,dans un site clos et sécurisé du quartier des Arnavaux, à 500 du métro Gèze. Possibilité de location de box de stockage de 15 à 194 m².

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

79 Boulevard De Dunkerque

13002 Marseille

Bureau à louer
280,00 € m²/an
429 – 1 429 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux en très bon état et lumineux dans un immeuble récent au design emblématique du renouveau de La Joliette. Chaque plateau offre de belles prestations (faux plancher technique, faux plafond avec luminaires intégrés, sanitaires privatifs, open space, aisément cloisonnables, etc.), qui sont complétés par l'offre de services de l'immeuble : salles de réunions mutualisées, accueil, conciergerie digitalisée, gardiennage 24h/24, espace bien-être (coiffure, manucure, massage, etc.), panier bio, etc. Vous serez séduits par ce lieu extrêmement accessible, tant par la route que les transports en commun, et où les usagers sont choyés. Possibilité de location de places de parking en sus dans l'un des parkings publics au pied de l'immeuble.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

18-20 Voie La Canebiere

13001 Marseille

Bureau à louer
165,00 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Balcon
Cuisine
Métro
Réception
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Ce bâtiment de bureaux emblématique, édifié sur plusieurs étages, bénéficie d’une façade monumentale sur l’artère historique de la Canebière, lui conférant une forte visibilité. Il se situe au cœur de l’hypercentre marseillais, à deux pas du Vieux-Port, dans un quartier animé et culturelement riche. La localisation est très bien desservie : métro (ligne M1, station Vieux-Port), tramway (T3, arrêt Cours Saint-Louis) et de nombreuses lignes de bus à proximité. Les trottoirs élargis et les flux piétons importants renforcent son attractivité. L’immeuble est entouré d’un tissu varié de commerces, restaurants, établissements culturels et institutions (office de tourisme, sites historiques), ce qui en fait un point stratégique pour une implantation professionnelle.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Marseille 2ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Marseille 2ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Marseille 2ème, vous pouvez choisir parmi 279 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Marseille 2ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Marseille 2ème est de 194 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 64 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 360 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Marseille 2ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Marseille 2ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Marseille 2ème ou dans les environs ?

Le marché de Marseille 2ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 64 € €/m² et atteignent en moyenne 194 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 360 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 7 m² et 15 521 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 953 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Marseille 2ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 360 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 953 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Marseille 2ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Marseille 2ème ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Marseille 2ème

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Marseille 2ème est de 194 €/m2/a.

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