Espaces de bureaux à louer - MARIGNANE

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Vitrolles s'impose comme l'un des carrefours économiques majeurs de la métropole Aix-Marseille-Provence, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle liée à la présence de l'aéroport Marseille-Provence, de l'A7, de l'A55 et des zones logistiques environnantes. Cette situation privilégiée attire un grand nombre d'entreprises dans les secteurs du tertiaire, du transport, de la technologie et des services, créant un écosystème dynamique et structuré. Les bureaux proposés se situent dans un immeuble récent, pensé pour offrir confort de travail et efficacité opérationnelle. Leur positionnement garantit une visibilité importante et une accessibilité optimale, ce qui en fait une implantation intéressante pour une société recherchant un siège ou une antenne régionale. Les commerces et services situés à proximité renforcent la qualité de l'environnement professionnel. D'une surface totale de 703 m², les locaux se composent de bureaux cloisonnés, d'espaces lumineux, d'une salle de réunion et d'une organisation interne permettant de concilier confidentialité et travail collaboratif. Les aménagements existants peuvent être adaptés selon les besoins du futur occupant. Le site bénéficie également de 20 places de parking, un atout considérable dans un secteur soumis à une fréquentation importante. Ces bureaux constituent une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre moderne, accessible et valorisant. - Aéroport : 2 min - Autoroute : 2 min - Gare TGV : 12 min - Parkings extérieurs : 20 places

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

En Exclusivité : SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose : Visibilité commerciale hors normes sur le Bd de l'Europe, l'une des Entrées Sortie de la ZA de l'Anjoly et à proximité de la station Total pour ce plateau de bureaux récemment rafraichi de 175 m² environ à louer sis en Rdc +0,5 associé à 5 places de parking VL dédiées. Son emplacement lui confère des caractéristiques idéales pour une activité de services en BtoB telle que celle d'une agence d'intérim, d'un centre de formation, d'une agence de services d'aide à domicile...etc... Les charges incluent la TF Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accueil/Entrée - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation par splits - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

SVRE vous propose un lot de bureaux de 53.50 m² en R+1 d'un immeuble de belle qualité sis dans un ensemble clos avec parkings VL. Accès indépendant. Sanitaire privatif. Les charges comprennent : la Taxe Foncière, la consommation d'eau, l'entretien des espaces verts, l'éclairage du site, l'entretien du portail d'accès, l'entretien annuel des systèmes de climatisations réversibles Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location deux surfaces de bureaux sur un plateau. Divisibilité en fonction des besoins du preneur. Parkings exterieurs. Acces autoroutiers, gare TGV d'Aix en Provence et Aéroport à proximité immédiate. De nombreuses places de parking Bordure D9 Fibre Bureaux entièrement cloisonnés Sol imitation parquet Climatisation reversible Sanitaires privatifs Baie de brassage Câblage informatique Division possible

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Implanté à Vitrolles, cet immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A7, permettant de rejoindre rapidement Marseille, Lyon et les grands pôles économiques régionaux. La gare TGV d’Aix-en-Provence est accessible en 10 minutes par la D9, tandis que l’aéroport Marseille-Provence se situe à seulement 5 minutes, offrant une connectivité optimale tant au niveau national qu’international. L’adresse est également desservie par plusieurs lignes de bus, renforçant l’accessibilité du site. Cet emplacement constitue un atout majeur pour les entreprises recherchant une implantation pratique, bien connectée et au cœur d’un bassin économique dynamique.

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Marignane Coworking à louer - Rives de l'Etang de Berre

Lancez-vous dès maintenant avec un espace de bureau prêt à l'emploi pour deux. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 10 m² à Marignane, Floricity , qui convient à 2 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 499 Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

WERIZ vous propose à la location un entrepôt de 625 m² idéalement situé sur le secteur de Vitrolles et doté de bureaux d'accompagnement. Ce local d'activités offre une hauteur sous plafond maximale de 6,5 mètres, d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle motorisée et bénéficie d'un tarif bleu avantageux et de 10 places de parking.

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface de 205 m² de bureaux en très bon état, au coeur de la ZI de Couperigne sur la commune de Vitrolles et à proximité immédiate de l'A7, D9 et de l'aéroport MP. Dans un parc calme, sécurisé et verdoyant, vous profiterez de bureaux à un prix plus que compétitif pour le secteur et disposerez des commodités à proximité. 7 emplacements de stationnement privatifs situés en extérieur et numérotées. Immeuble code du travail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès sécurisé via code et badge - Climatisation réversible en splits - Fibre optique - Sanitaires H/F privatifs - Faux plafond en 60cmx60cm - Pavés LED et tubes néons - Sol PVC imitation parquet - Menuiseries alu en double vitrage - Interphone - Goulottes murales - RJ45 et prises en 220V - Stores

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 206 m² de bureaux en RDC, dans un parc arboré et sécurisé au coeur de la ZI des Estroublans et à proximité immédiate des grands axes. Idéalement situés et disposant d'un loyer très attractif, ces bureaux vous offriront un environnement de travail ergonomique, un accès PMR et un excellent ratio de parking. Le lot est en bon état, dispose de deux portes d'accès et vous retrouverez toutes les commodités aux alentours (salle de sport, restaurant, supermarché...). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site sécurisé avec barrière et accès badge/code - Surface PMR - Climatisation réversible en gainable - Menuiserie alu double vitrage - Sol PVC - Stores - Sanitaires H/F privatifs - Armoires de rangement - Dalles de faux plafond / Pavés LED - Baie de brassage - Goulottes périphériques courant faible/fort : 220V et RJ45 - 2 portes d'accès via bâtiment A1 et A2

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Vitrolles Différents types d’espaces à louer - Rives de l'Etang de Berre

WERIZ propose à la location un local d'activités de 480 m² idéalement situé à Vitrolles, à proximité des axes autoroutiers. Ce bien bénéficie d'un accès plain-pied, d'un terrain de 1 700 m² et d'une belle hauteur de 7 mètres optimisant ainsi vos opérations logistiques. Des bureaux de 90 m² accompagnent ce bien.

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé en plein coeur de la ZI Estroublans, à proximité des axes autoroutiers et dans un ensemble sécurisé, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une cellule de 420 m² avec bureaux d'accompagnement. Les locaux disposent de places de parking et d'accès PL.

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un bureau d'une surface de 30 m². Ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement professionnel dynamique, offrant une excellente accessibilité et un cadre de travail fonctionnel pour le développement de votre activité. Le bien dispose d'un espace lumineux et fonctionnel, avec accès aux commodités du site ainsi qu'à des places de stationnement à proximité. Le secteur profite d'une desserte optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes A7, A55 et de la rocade L2, permettant des déplacements rapides vers le centre-ville de Marseille, les zones d'activités environnantes ainsi que l'aéroport Marseille-Provence. Les transports en commun et lignes de bus RTM sont également accessibles à proximité immédiate. Une solution idéale pour implanter votre activité dans un secteur recherché et facilement accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. - ...

Date de mise sur le marché :

24/05/2026

Saint-Victoret Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Installez votre activité dans un espace moderne, fonctionnel et valorisant ! A LOUER Au sein d'un immeuble neuf avec ascenseur et accès PMR, découvrez ce superbe plateau de 170 m² situé au 1er étage, pensé pour accueillir aussi bien un cabinet médical pluridisciplinaire qu'une activité tertiaire haut de gamme. Ce bien offre une excellente modularité avec la possibilité d'aménager jusqu'à 7 bureaux indépendants, un accueil, une salle d'attente ou encore un grand open-space selon vos besoins professionnels. Les prestations :Plateau entièrement neuf et carrelé Deux sanitaires PMR Climatisation Ascenseur Fibre internet Très belle luminosité Isolation récente Sous-compteurs EDF et eau Parking libre à disposition Accès rapide autoroutes et grands axes IDEAL POUR: Cabinet médical,Kinésithérapeutes / infirmiers / professions paramédicales, Centre de soins ou bien-être,Société de services,Bureaux tertiaires ou coworkingUn emplacement stratégique offrant confort de travail, accessibilité et visibilité pour développer votre activité dans les meilleures conditions. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Carrelages - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Peinture - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Marignane Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 250 m² de bureaux en bon état situés au coeur de la ZAC des Paluns sur la commune de Marignane et à proximité directe de l'aéroport, de l'A7 ainsi que de la zone commerciale. Ce plateau de bureaux en R+1 peut accueillir une activité tertiaire ou commerciale, belle visibilité à l'entrée de la zone (possibilité d'enseigne). Vous disposerez de toutes les commodités à pied : Restaurant, boulangerie, supermarché etc. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Faux plafond - Cuisine - Sanitaires - Hall d'accueil en RDC - Eclairages ampoule / dalle LED - Possibilité d'enseigne sur la façade - Menuiseries alu double vitrage - Extincteurs - Escaliers - Sol strat imitation parquet / OSB3 bois - Charpente metallique + isolation shedisol dans 2nd partie - Rideaux

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Marignane Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

BUREAUX A LOUER - FLORICITY B - TECHNOPARC DES FLORIDES - MARIGNANE Disponibilité immédiate : 571 m² (divisible pour 384 m²) - Bureaux fonctionnels, modulables et rénovés avec un extérieur. - Opportunité d’implantation de bureaux dans un cluster aéronautique (Airbus Helicopters, sous-traitants) / visibilité + possibles synergies. PHOTOS NON CONTRACTUELLES - AVANT RÉNOVATION BUREAUX A LOUER - FLORICITY B - TECHNOPARC DES FLORIDES - MARIGNANE   Emplacement stratégique Implanté au coeur du Technoparc des Florides, pôle aéronautique régional qui accueille des acteurs reconnus tels qu'Airbus Helicopters et Daher, FLORICITY B offre une adresse tertiaire intégrée à l'écosystème aéronautique local, idéal pour bureaux d'ingénierie ou toutes autres sociétés technologiques.   Accès & Axes routiers : A55 (Marseille Martigues) A7 (Lyon Marseille) D9 - desserte locale entre Marignane et Aix-en-Provence.   Temps d'accès estimés (en voiture, selon trafic) Aéroport Marseille-Provence : 6 km 715 min (bus direct 14 min ; Arrêt de bus au pied de l'immeuble) Gare Aix-en-Provence TGV : 1118 km ~1025 min Gare Marseille Saint-Charles : 23 km ~2030 min Remarque : ces durées sont des estimations routières ; prévoir variation selon trafic horaire.   Le bien - prestations et commodités :  Surface disponible : 571 m², divisible à partit de 384 m². Immeuble récent (livré 2012), parc clos et sécurisé. Confort & technique : climatisation réversible collective, moquettes, faux-plafond avec pavés LED encastrés, plinthes techniques périphériques, sanitaires PMR, ascenseur. Extérieur : terrasse aménagée  Parkings privatifs : emplacements extérieurs et couverts (conditions à préciser). Commerces & restauration à proximité immédiate / Face à une boulangerie avec espace de restauration (L'Atelier Papilles) et un Burger King   Visites & informations Disponibilité immédiate / visites sur rendez-vous. Pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet (plans, conditions financières, parkings), vous pouvez nous contacter.   Desserte routière : A55/A7/D9 Aéroport : Marseille Provence à 13 min Gare : Aix en Provence-TGV à 17 min via D9 Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Individuel Production climatisation : Réseau urbain Crèche : Oui Autre élément : Norme RT 2012 Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : technique Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Bureaux fonctionnels et modulables

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la ZAC la Couperigne, au sein d'un ensemble professionnel sécurisé, une cellule de bureaux en très bon état d'une superficie totale de 450 m² au 1er étage (bâtiment F). Prestations : Double vitrage, menuiserie PVC, sol en PVC (type parquet), climatisation, pavé LED... La cellule est aménagée de la manière suivante : 1 accueil, 3 open space, 1 espace détente, 3 bureaux individuels, 1 bureau de direction, 1 salle de visio, 3 sanitaires, 1 douche, 1 salle technique, 1 salle reprographie et 1 salle d'archives. + 17 places de stationnement privatives.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Vitrolles Différents types d’espaces à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé dans la zone de Vitrolles, sur un axe passant et à proximité des axes autoroutiers, WERIZ vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'une surface de stockage de 1195 m² environ, 100 m² de bureaux entièrement équipés et d'une aire de retournement. Les locaux sont situés sur un site sécurisé et bénéficient de nombreuses places de parking.

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

HVS REAL ESTATE vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée idéalement située proche des axes autoroutiers. Bureau: Open space Climatisé Sanitaire homme et femme Fibre Entièrement rénové 2 WC Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 5 min Autoroute A7 immédiat Autoroute A 55 2 min Route D9 2 min SNCF Aix TGV 10 min Bus 7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Vitrolles Bureau, Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Nous vous proposons un ensemble de bureau avec un hall d'entrée (bureau) et deux bureaux avec wc et une cuisine . Très bon état 35m² Nous vous proposons un ensemble de bureau avec un hall d'entrée (bureau) et deux bureaux avec wc et une cuisine . Très bon état

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé dans un ensemble immobilier de qualité, en plein coeur de la ZI des ESTROUBLANS, WERIZ vous propose à la location un local d'activité / logistique bénéficiant d'une surface totale de 2000 m². Les locaux sont équipés d'un quai ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied.

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Vitrolles Différents types d’espaces à louer - Rives de l'Etang de Berre

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

HVS REAL ESTATE Vous propose à la location un plateau de bureaux de 535 m² divisibles à partir de 267,5 m². Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers dans un secteur stratégique . Un beau potentiel d'implantation à Vitrolles. De nombreux emplacements de parkings sont disponibles. Disponibilité immédiate. Climatisation Plinthe Périphérique courant faibles / forts Sol souple WC privatifs Faux plafonds Parkings privatifs Situation/Transports : Autoroute A7 immédiat Autoroute A55 5 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 20 min Aéroport Marseille provence 5 min SNCF Aix TGV 10 min Route D9 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Marignane Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

LE PUY SAINTE REPARADE - Proche PERTUIS À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et 25 minutes de la gare TGV, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez l'Écoparc de la Confrérie : Un véritable campus tertiaire de nouvelle génération développé sur 3,7 hectares de parc paysagé.Conçu par l'agence d'architecture AXIOME, ce programme immobilier neuf allie performance environnementale, qualité de vie au travail et flexibilité maximale. Cinq immeubles indépendants dans un environnement calme et boisé, espaces extérieurs de détente, cheminements piétons, terrasses végétalisées, places de stationnement généreuses avec bornes de recharge électrique, norme RE 2020 et certification BREEAM Very Good. Surfaces disponibles (divisibles dès 200 m²) 7 770 m² de bureaux haut de gamme avec balcons ou terrasses privatives 2 200 m² de laboratoires et locaux d'activités (hauteur libre 4 m, sols techniques renforcés, fluides possibles) Prestations premium incluses : climatisation réversible par pompe à chaleur, faux-plafonds acoustiques, éclairage LED, fibre optique dédiée possible. Livraison : 12 mois après accord. Conditions financières : Bureaux : 2 500 Euros HT/m² Activités / Laboratoires : 2 300 Euros HT/m² (hors honoraires - parking inclus) À la location (bail commercial durée ferme) Bureaux : 168 Euros HT/HC/m²/an Activités / Laboratoires : 135 Euros HT/HC/m²/an (Surfaces livrées brute) (hors charges & taxes - parking inclus) Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT hors charges en cas de location et 3% HT en cas de vente. Idéal sièges sociaux, centres R&D, laboratoires, cabinets médicaux haut de gamme, startups tech...Opportunité rare sur le secteur Aix / Pertuis : un parc qui coche toutes les cases RSE et le bien-être des collaborateurs. Pour une présentation complète, un dossier détaillé ou une visite du site, contactez : Olivier de GABRIAC - ILYADE 06 73 52 19 78 - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Ventilation double flux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026