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Informations principales

  • Accès métro et tramway
  • Quartier Euroméditerranée
  • Immeuble emblématique

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 427 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 533 941 € HT-HC/an 44 495 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafonds suspendus
  • Parking public à proximité
  • Open space lumineux
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,37 € /an 0,53 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 514 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Accès ascenseur
  • 1er étage, bureau 10.4
  • 185 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 40 700 € HT-HC/an 3 392 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafonds suspendus
  • Parking public à proximité
  • Open space lumineux
  • Charges locatives :
    61,13 € /m²/an 5,09 € /m²/mois 11 309 € /an 942,45 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 514 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Accès ascenseur
  • 2e étage
  • 368 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 84 640 € HT-HC/an 7 053 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    56,26 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 20 704 € /an 1 725 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 514 m² d’espace adjacent.
  • 2e étage, bureau Lot 40
  • 235 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 51 700 € HT-HC/an 4 308 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafonds suspendus
  • Parking public à proximité
  • Open space lumineux
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,48 € /an 0,46 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 514 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Accès ascenseur
  • 3e étage
  • 499 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 119 760 € HT-HC/an 9 980 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafonds suspendus
  • Parking public à proximité
  • Open space lumineux
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,80 € /an 0,48 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 514 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Accès ascenseur
  • 3e étage, bureau 10.3 Lots 53 à 61 -
  • 1 795 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 394 901 € HT-HC/an 32 908 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafonds suspendus
  • Parking public à proximité
  • Open space lumineux
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,60 € /an 0,47 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 514 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Accès ascenseur
  • 3e étage, bureau 48/49/50
  • 600 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 132 000 € HT-HC/an 11 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/08/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    69,06 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 41 435 € /an 3 453 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 514 m² d’espace adjacent.
  • 3e étage, bureau 67/68/69
  • 405 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 97 200 € HT-HC/an 8 100 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafonds suspendus
  • Parking public à proximité
  • Open space lumineux
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,37 € /an 0,53 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 514 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Accès ascenseur
  • 5e étage
  • 178 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 42 720 € HT-HC/an 3 560 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafonds suspendus
  • Parking public à proximité
  • Open space lumineux
  • Charges locatives :
    0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,38 € /an 0,45 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 242 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Accès ascenseur
  • 5e étage
  • 162 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 38 880 € HT-HC/an 3 240 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    57,17 € /m²/an 4,76 € /m²/mois 9 262 € /an 771,80 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 242 m² d’espace adjacent.
  • 5e étage
  • 259 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 62 160 € HT-HC/an 5 180 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 20/08/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    56,99 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 14 760 € /an 1 230 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 242 m² d’espace adjacent.
  • 5e étage
  • 354 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 92 040 € HT-HC/an 7 670 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/07/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    56,23 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 19 906 € /an 1 659 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 242 m² d’espace adjacent.
  • 6e étage
  • 79 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 18 960 € HT-HC/an 1 580 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    62,24 € /m²/an 5,19 € /m²/mois 4 917 € /an 409,72 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 242 m² d’espace adjacent.
  • 6e étage
  • 1 025 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 246 000 € HT-HC/an 20 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    61,98 € /m²/an 5,16 € /m²/mois 63 525 € /an 5 294 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 242 m² d’espace adjacent.
  • 6e étage
  • 294 m²
  • 3/6/9
  • 226,65 € HT-HC/m²/an 18,89 € HT-HC/m²/mois 66 545 € HT-HC/an 5 545 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    61,00 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 17 910 € /an 1 492 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 294 m² d’espace adjacent.
  • 6e étage, bureau 10.4
  • 185 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 40 700 € HT-HC/an 3 392 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 242 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Accès ascenseur
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafonds suspendus
  • Parking public à proximité
  • Open space lumineux
  • 6e étage, bureau Lot 107
  • 374 m²
  • 3/6/9
  • 226,65 € HT-HC/m²/an 18,89 € HT-HC/m²/mois 84 699 € HT-HC/an 7 058 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    57,10 € /m²/an 4,76 € /m²/mois 21 338 € /an 1 778 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 2 427 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 533 941 € HT-HC/an 44 495 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 10.4 185 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 40 700 € HT-HC/an 3 392 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 368 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 84 640 € HT-HC/an 7 053 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot 40 235 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 51 700 € HT-HC/an 4 308 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 499 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 119 760 € HT-HC/an 9 980 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 10.3 Lots 53 à 61 - 1 795 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 394 901 € HT-HC/an 32 908 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 48/49/50 600 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 132 000 € HT-HC/an 11 000 € HT-HC/mois Bureau - 30/08/2026
3e étage, bureau 67/68/69 405 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 97 200 € HT-HC/an 8 100 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 178 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 42 720 € HT-HC/an 3 560 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 162 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 38 880 € HT-HC/an 3 240 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 259 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 62 160 € HT-HC/an 5 180 € HT-HC/mois Bureau - 20/08/2026
5e étage 354 m² 3/6/9 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 92 040 € HT-HC/an 7 670 € HT-HC/mois Bureau - 30/07/2026
6e étage 79 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 18 960 € HT-HC/an 1 580 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
6e étage 1 025 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 246 000 € HT-HC/an 20 500 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
6e étage 294 m² 3/6/9 226,65 € HT-HC/m²/an 18,89 € HT-HC/m²/mois 66 545 € HT-HC/an 5 545 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau 10.4 185 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 40 700 € HT-HC/an 3 392 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau Lot 107 374 m² 3/6/9 226,65 € HT-HC/m²/an 18,89 € HT-HC/m²/mois 84 699 € HT-HC/an 7 058 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
2 427 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 533 941 € HT-HC/an 44 495 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 10.4

Surface
185 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 40 700 € HT-HC/an 3 392 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
368 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 84 640 € HT-HC/an 7 053 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot 40

Surface
235 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 51 700 € HT-HC/an 4 308 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
499 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 119 760 € HT-HC/an 9 980 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 10.3 Lots 53 à 61 -

Surface
1 795 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 394 901 € HT-HC/an 32 908 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 48/49/50

Surface
600 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 132 000 € HT-HC/an 11 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/08/2026

3e étage, bureau 67/68/69

Surface
405 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 97 200 € HT-HC/an 8 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
178 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 42 720 € HT-HC/an 3 560 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
162 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 38 880 € HT-HC/an 3 240 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
259 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 62 160 € HT-HC/an 5 180 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
20/08/2026

5e étage

Surface
354 m²
Durée
3/6/9
Loyer
260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 92 040 € HT-HC/an 7 670 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/07/2026

6e étage

Surface
79 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 18 960 € HT-HC/an 1 580 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

6e étage

Surface
1 025 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 246 000 € HT-HC/an 20 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

6e étage

Surface
294 m²
Durée
3/6/9
Loyer
226,65 € HT-HC/m²/an 18,89 € HT-HC/m²/mois 66 545 € HT-HC/an 5 545 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 10.4

Surface
185 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 40 700 € HT-HC/an 3 392 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau Lot 107

Surface
374 m²
Durée
3/6/9
Loyer
226,65 € HT-HC/m²/an 18,89 € HT-HC/m²/mois 84 699 € HT-HC/an 7 058 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 2 427 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,37 € /an 0,53 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 514 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Parking public à proximité
  • Accès ascenseur
  • Open space lumineux

1er étage, bureau 10.4

Surface 185 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    61,13 € /m²/an 5,09 € /m²/mois 11 309 € /an 942,45 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 514 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Parking public à proximité
  • Accès ascenseur
  • Open space lumineux

2e étage

Surface 368 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    56,26 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 20 704 € /an 1 725 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 514 m² d’espace adjacent.

2e étage, bureau Lot 40

Surface 235 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,48 € /an 0,46 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 514 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Parking public à proximité
  • Accès ascenseur
  • Open space lumineux

3e étage

Surface 499 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,80 € /an 0,48 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 514 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Parking public à proximité
  • Accès ascenseur
  • Open space lumineux

3e étage, bureau 10.3 Lots 53 à 61 -

Surface 1 795 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,60 € /an 0,47 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 514 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Parking public à proximité
  • Accès ascenseur
  • Open space lumineux

3e étage, bureau 48/49/50

Surface 600 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/08/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    69,06 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 41 435 € /an 3 453 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 514 m² d’espace adjacent.

3e étage, bureau 67/68/69

Surface 405 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,37 € /an 0,53 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 514 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Parking public à proximité
  • Accès ascenseur
  • Open space lumineux

5e étage

Surface 178 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,38 € /an 0,45 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 242 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Parking public à proximité
  • Accès ascenseur
  • Open space lumineux

5e étage

Surface 162 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    57,17 € /m²/an 4,76 € /m²/mois 9 262 € /an 771,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 242 m² d’espace adjacent.

5e étage

Surface 259 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 20/08/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    56,99 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 14 760 € /an 1 230 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 242 m² d’espace adjacent.

5e étage

Surface 354 m²
Durée 3/6/9
Loyer 260,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/07/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    56,23 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 19 906 € /an 1 659 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 242 m² d’espace adjacent.

6e étage

Surface 79 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    62,24 € /m²/an 5,19 € /m²/mois 4 917 € /an 409,72 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 242 m² d’espace adjacent.

6e étage

Surface 1 025 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    61,98 € /m²/an 5,16 € /m²/mois 63 525 € /an 5 294 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 242 m² d’espace adjacent.

6e étage

Surface 294 m²
Durée 3/6/9
Loyer 226,65 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    61,00 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 17 910 € /an 1 492 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 294 m² d’espace adjacent.

6e étage, bureau 10.4

Surface 185 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 242 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Parking public à proximité
  • Accès ascenseur
  • Open space lumineux

6e étage, bureau Lot 107

Surface 374 m²
Durée 3/6/9
Loyer 226,65 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    57,10 € /m²/an 4,76 € /m²/mois 21 338 € /an 1 778 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

L’immeuble des Docks est un bâtiment emblématique offrant des prestations haut de gamme. Les parties communes sont rénovées et les espaces bénéficient d’une architecture unique avec des voûtes en briques apparentes et des murs en pierre. Il dispose d’un service de conciergerie, d’une sécurité incendie 24h/24 et d’un accueil professionnel. Situé en plein cœur du quartier Euroméditerranée, il bénéficie d’un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à proximité. L’immeuble est bien desservi par les transports en commun, avec métro, tramway et bus à quelques minutes, ainsi qu’un accès rapide aux autoroutes A55 et A7 et à la gare Saint-Charles.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1864/2015
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
8 516 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
10 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37554004

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Place De La Joliette, 13002 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 HDD Bureaux 354,2 31 juillet 2026 260 HT/HC/m²/an 56,2 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
5 HDD Bureaux 150,2 Immédiate 260 HT/HC/m²/an 56,2 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
2 HDD Bureaux 368,4 30 avril 2026 230 HT/HC/m²/an 56,2 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1 HDD Bureaux 117,9 SOUS-OPTION 230 HT/HC/m²/an 56,2 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 990,7 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 10.3 Lots 53 à 61 - 64 - Bureaux 1 794,6 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 61 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel Lots 53 à 61 - 64 -
2 10.3 Lot 40 Bureaux 235,3 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 58,4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel Lot 40
6 10.4 Bureaux 184,8 230 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Trimestriel
MEZ 10.4 Bureaux 108,8 90 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Trimestriel
Total Cellule 10.4 Bureaux 293,6 Immédiate 61 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel
1 10.4 Bureaux 185,4 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 61 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel
6 10.5 Bureaux 236,1 230 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Trimestriel
MEZ 10.5 Bureaux 137,6 90 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Trimestriel
Total Cellule Lot 107 10.5 Lot 107 Bureaux 373,7 Immédiate 57,1 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel Lot 107
5 10.5 Bureaux 258,5 21 août 2026 240 HT/HC/m²/an 57,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel
5 10.5 Bureaux 178,1 Immédiate 240 HT/HC/m²/an 57,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel
5 10.5 Bureaux 162,2 Immédiate 240 HT/HC/m²/an 57,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel
1 10.5 Bureaux 2 426,9 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 69 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel
3 10.6 48/49/50 Bureaux 600,5 31 août 2026 220 HT/HC/m²/an 69 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel 48/49/50
3 10.6 67/68/69 Bureaux 404,7 Immédiate 240 HT/HC/m²/an 69 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel 67/68/69
6 10.8 Bureaux 1 024,6 Nous consulter 240 HT/HC/m²/an 62 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel
6 10.8 Bureaux 79,3 Nous consulter 240 HT/HC/m²/an 62 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel
3 10.8 Bureaux 498,9 Immédiate 240 HT/HC/m²/an 62 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel
Total 8 516,3 m²
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