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8 Rue Du Cargo Rhin Fidelity Bureau | 1 114 m² | À louer | 13002 Marseille
Informations principales
- Quartier Euroméditerranée
- Proche gare et aéroport
- Immeuble indépendant rénové
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble indépendant rénové au cœur du périmètre Euroméditerranée. Il bénéficie d’un accès facilité et d’une excellente visibilité au sein d’un environnement tertiaire dynamique. Les aménagements offrent un cadre de travail confortable, conforme aux normes d’accessibilité, et adapté à une utilisation professionnelle immédiate. La configuration permet une organisation fonctionnelle des équipes, avec un bon niveau de luminosité naturelle et des prestations techniques modernes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 14,82 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 4 120 € /an 343,37 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 114 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Bureaux rénovés
- Dépôt de garantie : 5 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Parking sur site
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble indépendant rénové au cœur du périmètre Euroméditerranée. Il bénéficie d’un accès facilité et d’une excellente visibilité au sein d’un environnement tertiaire dynamique. Les aménagements offrent un cadre de travail confortable, conforme aux normes d’accessibilité, et adapté à une utilisation professionnelle immédiate. La configuration permet une organisation fonctionnelle des équipes, avec un bon niveau de luminosité naturelle et des prestations techniques modernes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 14,82 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 4 120 € /an 343,37 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 114 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
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- Bureaux rénovés
- Dépôt de garantie : 5 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
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- Système de sécurité
- Open space
- Parking sur site
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble indépendant rénové au cœur du périmètre Euroméditerranée. Il bénéficie d’un accès facilité et d’une excellente visibilité au sein d’un environnement tertiaire dynamique. Les aménagements offrent un cadre de travail confortable, conforme aux normes d’accessibilité, et adapté à une utilisation professionnelle immédiate. La configuration permet une organisation fonctionnelle des équipes, avec un bon niveau de luminosité naturelle et des prestations techniques modernes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 14,82 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 4 120 € /an 343,37 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 114 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Bureaux rénovés
- Dépôt de garantie : 5 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
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- Parking sur site
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble indépendant rénové au cœur du périmètre Euroméditerranée. Il bénéficie d’un accès facilité et d’une excellente visibilité au sein d’un environnement tertiaire dynamique. Les aménagements offrent un cadre de travail confortable, conforme aux normes d’accessibilité, et adapté à une utilisation professionnelle immédiate. La configuration permet une organisation fonctionnelle des équipes, avec un bon niveau de luminosité naturelle et des prestations techniques modernes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 14,82 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 4 120 € /an 343,37 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 114 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Bureaux rénovés
- Dépôt de garantie : 5 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Parking sur site
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 278 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 55 600 € HT-HC/an 4 633 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 278 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 55 600 € HT-HC/an 4 633 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 278 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 55 600 € HT-HC/an 4 633 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 278 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 55 600 € HT-HC/an 4 633 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 278 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 55 600 € HT-HC/an 4 633 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 278 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 55 600 € HT-HC/an 4 633 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 278 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 55 600 € HT-HC/an 4 633 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 278 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 55 600 € HT-HC/an 4 633 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 278 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble indépendant rénové au cœur du périmètre Euroméditerranée. Il bénéficie d’un accès facilité et d’une excellente visibilité au sein d’un environnement tertiaire dynamique. Les aménagements offrent un cadre de travail confortable, conforme aux normes d’accessibilité, et adapté à une utilisation professionnelle immédiate. La configuration permet une organisation fonctionnelle des équipes, avec un bon niveau de luminosité naturelle et des prestations techniques modernes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 5 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,82 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 4 120 € /an 343,37 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 114 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accès PMR
- Parking sur site
- Bureaux rénovés
1er étage
| Surface | 278 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble indépendant rénové au cœur du périmètre Euroméditerranée. Il bénéficie d’un accès facilité et d’une excellente visibilité au sein d’un environnement tertiaire dynamique. Les aménagements offrent un cadre de travail confortable, conforme aux normes d’accessibilité, et adapté à une utilisation professionnelle immédiate. La configuration permet une organisation fonctionnelle des équipes, avec un bon niveau de luminosité naturelle et des prestations techniques modernes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 5 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,82 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 4 120 € /an 343,37 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 114 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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2e étage
| Surface | 278 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble indépendant rénové au cœur du périmètre Euroméditerranée. Il bénéficie d’un accès facilité et d’une excellente visibilité au sein d’un environnement tertiaire dynamique. Les aménagements offrent un cadre de travail confortable, conforme aux normes d’accessibilité, et adapté à une utilisation professionnelle immédiate. La configuration permet une organisation fonctionnelle des équipes, avec un bon niveau de luminosité naturelle et des prestations techniques modernes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 5 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,82 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 4 120 € /an 343,37 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 114 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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3e étage
| Surface | 278 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble indépendant rénové au cœur du périmètre Euroméditerranée. Il bénéficie d’un accès facilité et d’une excellente visibilité au sein d’un environnement tertiaire dynamique. Les aménagements offrent un cadre de travail confortable, conforme aux normes d’accessibilité, et adapté à une utilisation professionnelle immédiate. La configuration permet une organisation fonctionnelle des équipes, avec un bon niveau de luminosité naturelle et des prestations techniques modernes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 5 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,82 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 4 120 € /an 343,37 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 114 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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Aperçu du bien
L’immeuble indépendant en R+3 se situe au cœur du périmètre Euroméditerranée, un quartier dynamique et en plein essor à Marseille. Il dispose d’un accueil, d’une cafétéria et d’espaces archives, ainsi que d’un système de sécurité performant. Les parties communes sont conformes aux normes PMR et équipées de pompes à chaleur récemment rénovées. L’accès est facilité par la proximité des autoroutes A7 et A55, de la gare Saint-Charles à 10 minutes et de l’aéroport Marseille Provence à 15 minutes. Les transports en commun sont également accessibles à pied, avec plusieurs stations de métro et tramway à moins de 25 minutes. Le quartier propose des commerces, restaurants et une salle de sport à moins de 300 mètres.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
Informations sur l’immeuble
Présenté par
8 Rue Du Cargo Rhin Fidelity
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