Location Espaces de bureaux - Vitrolles

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Vitrolles ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Vitrolles, vous pouvez choisir parmi 131 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Vitrolles

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

79 Boulevard De L'Europe

13127 Vitrolles

Bureau à louer
182,35 € m²/an
92 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Installez votre équipe dans un cadre de travail idéal, ultra-connecté et immédiatement opérationnel. Marre des visites de locaux défraîchis où tout est à refaire ? Ce plateau de 109 m² en parfait état n'attend plus que vos ordinateurs. Situé au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment à taille humaine, cet espace offre le parfait équilibre entre confidentialité, luminosité et accessibilité. Une localisation stratégique et ultra-accessible : Faites gagner un temps précieux à vos équipes, vos commerciaux et vos clients. Les bureaux bénéficient d'une situation géographique de premier choix : Accès routiers immédiats : Connexion directe et rapide aux autoroutes A7, A55 et à la D9. Hubs de transport à proximité : À seulement quelques minutes de l'Aéroport Marseille-Provence et de la Gare Aix-en-Provence TGV. Un agencement optimisé et prêt à l'emploi : 5 bureaux indépendants et vitrés : Idéal pour préserver la confidentialité de vos échanges tout en profitant d'une superbe lumière naturelle. 1 local technique / informatique dédié : Pour centraliser vos serveurs et réseaux en toute sécurité. Sanitaires privatifs. Confort et sérénité au quotidien : Climatisation réversible : Un confort de travail optimal, été comme hiver. Zéro travaux à prévoir : Les locaux sont impeccables, la peinture et les sols sont en parfait état. Disponibilité immédiate ! Sécurité et stationnement garanti : Oubliez le stress du stationnement à Vitrolles. Vos collaborateurs bénéficient d'un cadre clos et sécurisé : Entrée du site protégée par un portail électrique. Places de parking privatives incluses au pied de l'immeuble. Le + qui fait la différence : L'indépendance d'un petit bâtiment d'un seul étage, loin du tumulte et des charges élevées des immenses complexes tertiaires. Idéal pour une PME, une agence régionale ou des professions libérales cherchant de la réactivité, une excellente image de marque et un outil de travail soigné. Disponibles dès aujourd'hui. Venez visiter, projetez-vous, et installez-vous la semaine! Les + du bien : - Stationnement aisé sur parking dédié en façade - Local lumineux et modulable - Équipement en fibre optique À noter : - Taxe foncière : 5000 € / an - Charges courantes annuelles : 1 20 € / mois Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : Non soumis (DPE vierge) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : Non soumis Coût de l'énergie min / max : Non communiqué Année de référence des prix : Non communiqué Loyer mensuel net : 1398 € HT Provisions sur charges : 330 € / mois Dépôt de garantie : 4194 € Honoraires de location : 2517 € HT à la charge du locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Ge´orisques : www.georisques.gouv.fr la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI • RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

Contact:

Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Cacher

Plus de détails pour 21 Avenue Lamartine, Les Pennes-Mirabeau - Bureau à louer

Le Mirabeau - 21 Avenue Lamartine

13170 Les Pennes-Mirabeau

Bureau à louer
100,07 € m²/an
115 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé

Les Pennes-Mirabeau Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

HVS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés aux Pennes-Mirabeau. Ils bénéficient d'un accès PMR, de nombreux emplacements de stationnement libres et d'un environnement professionnel agréable. Parc sécurisé avec un portail électrique Nombreux emplacements de parking libres Sanitaires H/F sur le commun Accès PMR Bureaux entièrement rénovés Cloisonnement amovible Faux plafond Pavé LED Climatisation réversible Surface RDC : 115 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

2 Voie D'Espagne

13127 Vitrolles

Bureau à louer
110,02 € m²/an
535 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

HVS REAL ESTATE Vous propose à la location un plateau de bureaux de 535 m² divisibles à partir de 267,5 m². Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers dans un secteur stratégique . Un beau potentiel d'implantation à Vitrolles. De nombreux emplacements de parkings sont disponibles. Disponibilité immédiate. Climatisation Plinthe Périphérique courant faibles / forts Sol souple WC privatifs Faux plafonds Parkings privatifs Situation/Transports : Autoroute A7 immédiat Autoroute A55 5 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 20 min Aéroport Marseille provence 5 min SNCF Aix TGV 10 min Route D9 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Cacher

Plus de détails pour 511 Route De La Seds, Vitrolles - Bureau à louer

Technoparc Du Griffon - 511 Route De La Seds

13127 Vitrolles

Bureau à louer
100,06 € – 100,30 € m²/an
207 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

HVS REAL ESTATE Vous propose à la location des bureaux à louer à Vitrolles. Idéalement situés à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun. Superficie flexible, climatisation réversible, parkings privatifs, lumineux, idéal pour entreprises en croissance. Disponible immédiatement Parquet flottant Mixte d'open space et de bureaux cloisonnés Plaintes périphériques courants fort et faible Cloisonnement amovible double vitrage tout hauteur Climatisation réversible dans faux plafonds Accès étage par escalier Baie de brassage Sanitaires dans les communs Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Cacher

79 Bis Boulevard De L'Europe

13127 Vitrolles

Bureau à louer
154,02 € m²/an
109 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Vitrolles Anjoly nous vous proposons un plateau de bureaux en RDC de 109m² à la location. Bureaux cloisonnés, câblés informatiquement et climatisé. 3 places de parking privatives. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Cloisons amovibles - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 3

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Cacher

536 Route De La Seds

13127 Vitrolles

Bureau à louer
120,00 € m²/an
468 – 937 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Climatisation

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux de 937 m² réparti en RDC et R+1 et idéalement situé à Vitrolles. Ce bâtiment dispose de 23 places de parkings extérieur. Immeuble indépendant Idéalement situé proche des accès autoroutiers 23 Parkings extérieurs privatifs Immeuble en R+1 Bureaux : - Pavé Led - Sol souple imitation bois - Bureaux cloisonnés - Salles de réunions - WC à chaque étages - Double vitrage - Evacuation de secours au RDC - Climatisation réversible Surface RDC : 468,5 m² Situation/Transports : Autoroute A 551, A 7 (Sortie), A 7 (Entrée) Aéroport Aéroport de Marseille-Provence (France) Borne de recharge IKEA VITROLLES - PARKING CLIENTS (Bornes de recharge) SNCF Aix TGV 5 min Route D9 2 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provision électricité 19 euros HT/m²/an

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cacher

Le Mirabeau - 21 Avenue Lamartine

13170 Les Pennes-Mirabeau

Bureau à louer
195 903 € m²/an
140 – 380 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé

Les Pennes-Mirabeau Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

WERIZ, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 140 m² située en R+1, au coeur de la zone d'activités de l'Agavon aux Pennes-Mirabeau. Ces bureaux cloisonnés offrent un environnement de travail agréable, fonctionnel et lumineux. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des arrêts de bus, ainsi que de la gare TGV et de l'aéroport Aix-Marseille-Provence.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

Le Mirabeau - 21 Avenue Lamartine

13170 Les Pennes-Mirabeau

Bureau à louer
80,01 € – 133,85 € m²/an
80 – 520 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé

Les Pennes-Mirabeau Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, deux plateaux de bureaux de construction récente (2016) au coeur de la ZAC de l'Agavon aux Pennes Mirabeau et à proximité immédiate de l'A7 et de la D9. Ces locaux sont situés sur un emplacement stratégique à 2mn de l'échangeur A7, à 8mn de l'aéroport Marseille Provence et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence. L'espace en R+1, est composé de nombreux bureaux cloisonnés avec de grandes surfaces vitrées, offrant une belle luminosité et un cadre de travail structuré et confortable. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités à quelques minutes, ce bien bénéficie de belles prestations pour assurer un maximum de confort à l'ensemble des collaborateurs. Le parc tertiaire est arboré, calme et bien entretenu. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR au RDC - Ascenseur - Construction du bâtiment : 2016 - Menuiseries double vitrage - Climatisation réversible - Câblages en 220V et RJ45 - Baie de brassage - Sanitaires sur les communs - Faux plafond dalles LED et tubes néons - Salle de réunion - Cuisine - Fibre optique - Dalle béton ciré Etage : R+1

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Cacher

Plus de détails pour 14 Boulevard Pythagore, Vitrolles - Bureau à louer

Cap Horizon Bâtiment B - 14 Boulevard Pythagore

13127 Vitrolles

Bureau à louer
206,82 € m²/an
703 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Vitrolles s'impose comme l'un des carrefours économiques majeurs de la métropole Aix-Marseille-Provence, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle liée à la présence de l'aéroport Marseille-Provence, de l'A7, de l'A55 et des zones logistiques environnantes. Cette situation privilégiée attire un grand nombre d'entreprises dans les secteurs du tertiaire, du transport, de la technologie et des services, créant un écosystème dynamique et structuré. Les bureaux proposés se situent dans un immeuble récent, pensé pour offrir confort de travail et efficacité opérationnelle. Leur positionnement garantit une visibilité importante et une accessibilité optimale, ce qui en fait une implantation intéressante pour une société recherchant un siège ou une antenne régionale. Les commerces et services situés à proximité renforcent la qualité de l'environnement professionnel. D'une surface totale de 703 m², les locaux se composent de bureaux cloisonnés, d'espaces lumineux, d'une salle de réunion et d'une organisation interne permettant de concilier confidentialité et travail collaboratif. Les aménagements existants peuvent être adaptés selon les besoins du futur occupant. Le site bénéficie également de 20 places de parking, un atout considérable dans un secteur soumis à une fréquentation importante. Ces bureaux constituent une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre moderne, accessible et valorisant. - Aéroport : 2 min - Autoroute : 2 min - Gare TGV : 12 min - Parkings extérieurs : 20 places

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

30-32 Rue D'Athenes

13127 Vitrolles

Bureau et industriel/logistique à louer
70,00 € m²/an
3 968 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

En Exclusivité, SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose en Exclusivité, dans la ZI des Estroublans, un ensemble immobilier clos et indépendant recevant un Entrepôt de Logistique pour du stockage à plat de près de 4.000 m² sur un terrain de près de 9.000 m². Conviendrait parfaitement à une activité de messagerie. Les charges locatives incluent l'entretien annuel de la couverture de l'ensemble immobilier, l'entretien des espaces verts, l'assurance BNO et la cotisation annuelle du Vitropôle. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Accès à quai : 4 - Accès tout porteur par portail coulissant - Aire de déchargement - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 4 m - Kitchenette - Parking Extérieur - Portes coulissantes : H : 3,97 m x L :4,83 m - Portes plain-pied : 6 - Salle informatique - Site sécurisé - Terrain clos - Entrepôt Traversant avec deux zones d'accès à quai et une troisième avec 6 portes PP. - Eclairage LED neuf en cours d'installation dans l'ensemble de l'entrepôt.

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Cacher

595 Route De La Seds

13127 Vitrolles

Bureau à louer
335 027 € m²/an
249 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Plancher surélevé
Système de sécurité
Faux plafond

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 246 m² en R+1.Ces bureaux lumineux et cloisonnés permettent à vos équipes d'arriver et de travailler immédiatement dans un cadre fonctionnel et convivial. Les bureaux sont idéalement situés à Vitrolles, à proximité des axes autoroutiers, des arrêts de bus, ainsi que de la gare Aix TGV et de l'aéroport.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

92 Boulevard De L'Europe

13127 Vitrolles

Bureau à louer
110,06 € m²/an
175 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

En Exclusivité : SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose : Visibilité commerciale hors normes sur le Bd de l'Europe, l'une des Entrées Sortie de la ZA de l'Anjoly et à proximité de la station Total pour ce plateau de bureaux récemment rafraichi de 175 m² environ à louer sis en Rdc +0,5 associé à 5 places de parking VL dédiées. Son emplacement lui confère des caractéristiques idéales pour une activité de services en BtoB telle que celle d'une agence d'intérim, d'un centre de formation, d'une agence de services d'aide à domicile...etc... Les charges incluent la TF Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accueil/Entrée - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation par splits - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

Technoparc Du Griffon - 511 Route De La Seds

13127 Vitrolles

Bureau à louer
10,42 € m²/an
173 – 381 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location des bureaux à Vitrolles. Ces bureaux cloisonnés permettent de travailler immédiatement dans un cadre agréable, lumineux et fonctionnel. Ces bureaux offrent également des espaces extérieurs pour déjeuner, apportant un véritable plus au quotidien. Ils sont idéalement situés à proximité des axes autoroutiers et des arrêts de bus

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

72 Boulevard De L'Europe

13127 Vitrolles

Local d’activités à louer
134,36 € m²/an
2 605 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

HVS REAL ESTATE propose à la location un ensemble immobilier d'exception à Vitrolles, à usage d'entrepôt, messagerie et bureaux. Niché sur une parcelle de 10 467 m², ce site clos et sécurisé offre un cadre idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique. Site clos et sécurisé Parcelle de : 10 467 m² Entrepôt / Messagerie / Bureaux Parking VL : 42 emplacements Partie bureaux: Accueil Nombreux bureaux cloisonnés en RDC et R+1 Cuisine Vestiaire Archives Mezzanine Immeuble indépendant Surface RDC : 2355 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 5 Nbr de portes plain pied : 20 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie) Aéroport Aéroport de Marseille-Provence (France) Borne de recharge Vitrolles - The Originals City Hôtel Marseille Aéroport (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Cacher

595 Route De La Seds

13127 Vitrolles

Bureau à louer
124,39 € m²/an
246 m²

Climatisation
Plancher surélevé
Système de sécurité
Faux plafond

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Un territoire pensé pour les entreprises Vitrolles bénéficie d'un positionnement stratégique au sein de la métropole, porté par la proximité de l'aéroport et des grands axes de circulation. Ce secteur accueille un grand nombre d'entreprises de services et de conseil, recherchant une implantation efficace et bien connectée. Une adresse professionnelle et accessible Situés dans la zone de Vitrolles, ces bureaux profitent d'une implantation sur un axe structurant. Les accès sont rapides et l'environnement immédiat, à dominante tertiaire, propose des services et des solutions de restauration à courte distance. Un bureau rationnel et confortable Ces bureaux en R+1 développent une surface d'environ 246 m². En bon état, ils offrent une climatisation réversible, une baie de brassage et une organisation des espaces mêlant open space et bureaux cloisonnés. La luminosité naturelle renforce la qualité de l'environnement de travail et permet une installation immédiate sans travaux. Une opportunité pertinente pour une entreprise souhaitant optimiser son organisation dans un cadre professionnel accessible et fonctionnel. - Aéroport : 5 minutes - Autoroute : 1 minutes - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Bus : proximité - Chauffage / Climatisation cassette - Faux plafond - Fibre optique - Gare TGV : 10 minutes - Goulottes périphériques - Parkings intérieurs : Oui - Type de sol : Imitation parquet - Type fenêtres : PVC double vitrage

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

Route De L'aéroport Vitrolles

13127 Vitrolles

Bureau à louer
145,07 € m²/an
101 m²

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Un secteur tertiaire à forte accessibilité La zone de Vitrolles Aéropole bénéficie d'une situation privilégiée, direcement connectée à l'Aéroport et aux axes routiers. Ce secteur attire des entreprises aux profils variés, séduites par la facilité d'accès et la concentration d'activités professionnelles. Au coeur de la zone aéroportuaire Ces bureaux sont situés route de l'aéroport, au sein de Vitrolles Aéropole. L'emplacement offre une excellente lisibilité et des déplacements rapides, tout en profitant d'un environnement immédiat composé d'entreprise tertiaires et de solutions de restauration à proximité. Des bureaux lumineux en R+1 d'une surface de 101m², ces bureaux sont implantés au sein d'un site clos. Ils disposent d'une climatisation, d'une belle luminosité et de cinq places de parking. L'ensemble est fonctionnel et immédiatement exploitable, adapté à une activité tertiaire ou de service. - Aéroport : immédiat - Autoroute : 1 minute - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Bus : 2 minutes - Chauffage / Climatisation cassette - Dalle LED 60x60 - Fibre optique - Gare TGV : 10 minutes - Goulottes périphériques - Nombre de bureaux : 2 - Parkings extérieurs : oui - Parkings intérieurs : 5 places de parking - Site clos - Type de sol : pvc imitation parquet

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

Voie D'Irlande

13127 Vitrolles

Local d’activités à louer
122,40 € m²/an
60 – 160 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Vitrolles l'Anjoly, nous vous proposons à la location sur site sécurisé dans immeuble R+2 neuf une superficie mixte (stockage et bureaux) de 160 m² environ : . 1 lot de bureaux au 1er étage de 60 m² (HSP 3m) avec terrasse privative 20 m² et . 1 lot de box/stockage au RDC de 100 m² (HSP 4,50 m avec porte sectionnelle) pouvant communiquer avec la partie bureaux Situés en limite de zone naturelle, à proximité des axes routiers, ces locaux bénéficient des dernières normes en vigueur ; Parking libre et aisé sur terrain clos et sécurisé + places privatives - DISPONIBILITE 2ème trimestre 20261er MARS 2023 Contact ILYADE 04.42.90.08.08 ou 06.52.31.15.20 - Accès Handicapés - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Contrôle d'accès - Double vitrage - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 21 places - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain clos - Volets électriques

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

595 Route De La Seds

13127 Vitrolles

Bureau à louer
115,00 € m²/an
246 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment est situé dans un secteur dynamique de Vitrolles, bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers et aux lignes de bus desservant les environs. L’environnement offre un ensemble de commodités utiles au quotidien, incluant plusieurs restaurants et salles de sport à moins de trois cents mètres. Le site profite également de la proximité de grands pôles de transport tels que Pas des Lanciers, la gare de Vitrolles Aéroport Marseille et la gare d’Aix TGV, permettant des déplacements facilités vers les principales agglomérations de la région. L'immeuble propose un cadre de travail fonctionnel et pratique, adapté à l’installation d’entreprises à la recherche d’un environnement professionnel bien connecté.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

Chemin De La Bastide Blanche

13127 Vitrolles

Bureau à louer
155,50 € m²/an
72 – 701 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location sur le PARC DE LA BASTIDE BLANCE de VITROLLES, une surface à usage de bureaux divisible dans un parc mixte idéalement situé sur Vitrolles. Le parc est situé à proximité immediate des axes autoroutiers, de la gare TGV d'Aix en Propvence et de l'aéroport. Nombreux services et équipements sont proposés à coté de cet ensemble immobilier. Le tout sur un site clos, arboré et sécurisé. Nombreuses places de parking. Locaux disponibles entièrement rénovés. - Immeuble Code du Travail - Sol imitation parquet - Plinthes techniques en périphérie - Faux plafond en dalles minérales 60 x 60 - Éclairage en pavé LED - Climatisation réversible en faux plafond - Travaux de rénovation intérieure réalisés en 2025

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

Plus de détails pour 96 Boulevard De L'Europe, Vitrolles - Bureau à louer

Clairière De L’Anjoly 2 - Bâtiment E - 96 Boulevard De L'Europe

13127 Vitrolles

Bureau à louer
149,43 € m²/an
53 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

SVRE vous propose un lot de bureaux de 53.50 m² en R+1 d'un immeuble de belle qualité sis dans un ensemble clos avec parkings VL. Accès indépendant. Sanitaire privatif. Les charges comprennent : la Taxe Foncière, la consommation d'eau, l'entretien des espaces verts, l'éclairage du site, l'entretien du portail d'accès, l'entretien annuel des systèmes de climatisations réversibles Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

35-37 Rue De Berlin

13127 Vitrolles

Local d’activités à louer
103,24 € m²/an
310 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Vitrolles les Estroublans, nous vous proposons à la location sur site sécurisé une superficie mixte (stockage et bureaux) de 310 m² environ en R+1 se décomposant comme suit : . 1 lot de bureaux de 50 m² en RDC et 1 de bureaux de 50 m² à l'étage avec sanitaires . 1 lot d'entrepôt/stockage de 210 m² (HSP 3,30 m avec porte sectionnelle) communiquant avec la partie bureaux également avec sanitaires et douche . 1 mezzanine de 80 m² permet du stockage supplémentaire dans la partie stock. Situés à proximité des axes routiers, ces locaux sont en très bon état - A voir rapidement ! Parking privatif sur site avec accès sécurisé - DISPONIBILITE IMMEDIATE Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 www.ilyade.fr - Accès gros porteur - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Double vitrage - Nbre Parkings extérieurs : 4 places - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : - Racks - Sanitaires privés - Volets électriques

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Cacher

Technoparc Du Griffon - 511 Route De La Seds

13127 Vitrolles

Bureau à louer
135,04 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Toilettes privées

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Située au coeur d'un carrefour économique majeur, Vitrolles tire parti d'une accessibilité exceptionnelle, grâce à la proximité immédiate des autoroutes reliant l'ensemble de la métropole Aix-Marseille, ainsi que de l'aéroport et des zones d'activités environnantes. Cette localisation privilégiée attire de nombreuses entreprises, séduites par la fluidité des déplacements et par la présence de services variés dans un environnement structuré. Le local proposé s'inscrit pleinement dans cette dynamique. Installé dans une zone professionnelle animée, il bénéficie d'un accès direct aux axes autoroutiers et d'une large offre de commodités, rendant le site confortable et pratique au quotidien. Les utilisateurs profitent ainsi d'un cadre fonctionnel, adapté à des organisations qui privilégient efficacité et visibilité. D'une surface totale de 150 m², les bureaux se présentent sous la forme d'un open space moderne et lumineux, permettant de nombreuses configurations d'aménagement. Les sanitaires privatifs apportent un confort supplémentaire, tandis que trois places de stationnement réservées, situées juste devant le bâtiment, facilitent l'accueil des équipes et des visiteurs. Cet espace constitue une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant un site moderne, facile d'accès et implanté dans une zone tertiaire dynamique. - Aéroport : 7 min - Autoroute : 3min - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Gare TGV : 7min

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

595 Route De La Seds

13127 Vitrolles

Bureau à louer
124,39 € m²/an
246 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

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Espaces de bureaux à louer - Vitrolles

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Vitrolles ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Vitrolles, vous pouvez choisir parmi 131 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Vitrolles ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Vitrolles est de 64 661 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 9 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 1 624 114 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Vitrolles ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Vitrolles.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Vitrolles ou dans les environs ?

Le marché de Vitrolles offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 9 € €/m² et atteignent en moyenne 64 661 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 1 624 114 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 4 082 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 551 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Vitrolles ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 1 624 114 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 551 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Vitrolles ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Vitrolles ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Vitrolles

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Vitrolles est de 64 661 €/m2/a.

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