Location Espaces de bureaux - Gardanne

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Gardanne ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Gardanne, vous pouvez choisir parmi 38 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Gardanne

43 Chemin De La Sarriere

13590 Meyreuil

Bureau à louer
156,00 € m²/an
39 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Meyreuil Bureau à louer - Pays d'Aix Est

Secteur MEYREUIL - ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de 39 m² en R+1 sans ascenseur. Ces bureaux sont climatisés et fibrés, possèdent un sanitaire privé et sont en très bonne état. Accès porte avec digicode et interphone. Site sous télésurveillance. Accès facile via D6. Pour plus d'informations nous contacter. Contact : 04 42 90 08 08 site : www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Climatisation - Digicode - Fibre optique - Parking Extérieur - Plinthes périphériques

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Cacher

532 Avenue Des Chasseens

13120 Gardanne

Bureau à louer
112,94 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer

Gardanne - Bureaux climatisés de 170 m² avec stationnement Un emplacement recherché dans le bassin aixois À proximité immédiate d'Aix-en-Provence, Gardanne attire de nombreuses entreprises grâce à son positionnement central et à son accessibilité. La commune constitue aujourd'hui un véritable pôle économique intermédiaire entre Aix et Marseille, regroupant aussi bien des sociétés de services que des activités techniques ou industrielles. Zac avon : un environnement professionnel établi Les bureaux sont implantés dans la Zone du Vallon, secteur d'activités reconnu localement pour son dynamisme et sa facilité d'accès. L'environnement immédiat accueille de nombreuses PME et offre des conditions de travail adaptées aux activités tertiaires recherchant proximité et praticité. Des locaux confortables et opérationnels Située en rez-de-chaussée, cette surface d'environ 170 m² bénéficie d'un aménagement déjà structuré grâce à plusieurs espaces cloisonnés permettant une installation rapide. Les bureaux sont équipés d'une climatisation et disposent d'une cuisine dédiée aux collaborateurs. Des rangements intégrés facilitent l'organisation quotidienne tandis que la moquette apporte un confort appréciable pour les espaces de travail. Les utilisateurs profitent également d'emplacements de parking libres à proximité immédiate du bâtiment. Une solution idéale pour une entreprise souhaitant disposer de bureaux spacieux et fonctionnels dans un secteur économique dynamique. Visite possible sur simple demande. - Aéroport : 22 minutes - Autoroute : 5 minutes - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Bus : 400 m - Fibre optique - Gare TGV : 20 minutes - Site clos - Type de sol : Moquette

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

Bonpertuis

13120 Gardanne

Bureau à louer
125,45 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer - Marseille

RED Groupe Immobilier d'entreprise vous propose à la location un bureau situé à Gardanne dans une zone d'activité. Grand plateau de bureau lumineux situé au 1er &amp ;t&amp ;ge d'environ 110 m² comprenant un espace accueil, un open-space et un bureau individuel. Sanitaire privatif. 2 places de stationnement (possible 3) Loyer annuel13 800€ HT /anLoyer mensuel1 150€ HT /moisLoyer annuel au m² Charges annuelles840€ HT /anCharges mensuelles70€ HT /moisModalite?s chargesProvision mensuelle avec régularisation annuelle Honoraires bailleur Honoraires locataire2 760€ HTTaxe foncière1 300€ /an Honoraires agence 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 2 760 € HT ( 3 312 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux. CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 2 760 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d\\\\\\\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\\\\\\\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Cacher

Zone Avon

13120 Gardanne

Bureau à louer
126,59 € m²/an
24 – 182 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer - Marseille

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose plusieurs lots de bureaux en R+1 pour un total de 182 m² (parties communes incluses). Voir tableau des lots. Ces lots sont climatisés et fibrés. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

1480 Avenue D'Armenie

13120 Gardanne

Bureau à louer
137,00 € – 165,00 € m²/an
101 – 316 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Gardanne Bureau à louer - Pays d'Aix Est

RED Groupe Immobilier d'entreprise vous propose à la location un bureau de 215 m² situé dans un bâtiment durable : panneaux solaires, géothermie, béton bas carbone isolant, usage important d'éco-matériaux, orientation pour optimiser l'énergie utilisée... Ce bureau très lumineux se compose : d'un open space de 135 m² avec un espace cuisine à aménager et 2 sanitaires d'une mezzanine de 70 m² avec 2 espaces de stockage ou bureaux individuels. 5 places de parking sont disponibles sur site, stationnement facile à l'extérieur du site. Honoraires agence à la charge du preneur de 15 % du loyer HT annuel 4 410 € HT soit 5 292 € TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel Loyer révisable annuellement selon indice ILAT. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 4 410 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

31/01/2025

Cacher

77 Rue Emmanuel Vitria

13120 Gardanne

Bureau à louer
130,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer - Pays d'Aix Est

Au sein de la zone de la Palun, dans un ensemble clôturé et sécurisé. Très beau local de bureaux tout aménagé d'une surface de 70 m2. Jouissance partagée avec un autre occupant d'un espace de réunion (16 m2), d'une terrasse extérieure et d'un hall d'entrée/show room (14m2). Possibilité en sus de louer un espace de stockage sur le site. Très bon état, sol PVC, climatisation, électricité. Belle luminosité. 2 emplacements de stationnement privatifs + nombreux stationnements en foisonnement disponibles. Pas d'accès PMR Au sein de la zone de la Palun, dans un ensemble clôturé et sécurisé. Très beau local de bureaux tout aménagé d'une surface de 55 m2. Très bon état, sol PVC, climatisation, électricité. Belle luminosité. Jouissance partagée avec un autre occupant d'un espace de réunion, d'une terrasse extérieure et d'un hall d'entrée. 2 emplacements de stationnement privatifs + nombreux stationnements en foisonnement disponibles. Pas d'accès PMR

Contact:

Marceau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

43 Chemin De La Sarriere

13590 Meyreuil

Bureau à louer
156,00 € m²/an
51 – 157 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Meyreuil Bureau à louer - Pays d'Aix Est

Les locaux, situés au 1er étage d’un immeuble tertiaire, disposent de la climatisation réversible. Les espaces sont lumineux et modulables selon les besoins, avec des revêtements de sol en carrelage ou parquet selon les lots. Chaque lot est aménagé avec des plinthes périphériques double compartiment pour le câblage et des dalles de faux plafond 60x60 assurant un confort acoustique. Certains bureaux disposent également de sanitaires privatifs. Le parc est équipé de la fibre optique, garantissant une connexion Internet performante et stable. Le site, implanté dans un ensemble immobilier fonctionnel propice à l’accueil d’entreprises, de bureaux, de services ou d’activités de soutien, est sécurisé par un portail électrique et agrémenté d’espaces verts, créant un cadre de travail agréable. Le bâtiment est entouré de nombreuses places de parking extérieures facilitant le stationnement du personnel et des visiteurs. Une possibilité d’enseigne sur façade est offerte pour améliorer la visibilité des entreprises locataires. Le bâtiment A2 bis ne dispose pas d’ascenseur. Le quartier offre une bonne accessibilité routière grâce à la proximité des axes majeurs vers Aix-en-Provence et Marseille.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Cacher

Zone Avon

13120 Gardanne

Bureau à louer
120,00 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer - Marseille

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un plateau de bureaux cloisonnés de 170 m² en RDC. Ce plateau comprend plusieurs bureaux, salle de réunion et Cuisine. Climatisation, Sanitaires privés, parking extérieur. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Cuisine aménagée - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

Avenue Des Chasseens

13120 Gardanne

Industriel/Logistique à louer
419 793 € m²/an
304 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Gardanne Bureau, Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Situé dans la ZI AVON à Gardanne, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose dans un ensemble immobilier, une cellule d'activité composé 234 m² de surface stockage et 70 m² en R+1 de bureaux entièrement équipés. Les locaux sont traversants et sont équipés de 2 rideaux métalliques.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

13120 Gardanne

Bureau à louer
136,74 € m²/an
215 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Gardanne Bureau à louer - Pays d'Aix Est

WIT IMMOBILIER MARSEILLE vous propose à la location Des bureaux d'une superficie de 215m² dont 125m² au sol et 70m² de mezzanine à Gardanne au sein d'une zone très bien desservie entre Aix en Provence et Marseille. hauteur sous plafond : 5,2m Sanitaires privatifs Ce bâtiment à été construit en 2021 et propose une haute performance énergétique (géothermie, structure en béton bas carbone, isolation avec éco matériaux...). équipements : éclairage, climatisation, chauffage par géothermie, fibre, arrivée d'eau en RDC, 5 places de parkings privatives, local à vélo partagé à l'extérieur... Conditions financières : 29 400Euros HT HC / an Taxe foncière : ~700Euros / an Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel hors taxe et hors charges N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Brut de décoffrage - Carrelages - Climatisation - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5,2m - Jardin - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Type de chauffage : géothermique - Vitrine - ...

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

13120 Gardanne

Bureau à louer
101,30 € m²/an
77 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Gardanne Bureau à louer - Pays d'Aix Est

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION : Bureau à louer - 77 m² - Zone de l'Avon, Gardanne (13120) Disponible à partir du 1er janvier 2026 Situé en R+1 dans la dynamique zone de l'Avon à Gardanne, ce bureau de 77 m² offre un cadre de travail idéal pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Caractéristiques principales : Superficie : 77 m² Entièrement climatisé (climatisation réversible) Fibre optique installée Situé en étage (R+1) Facilité d'accès, proche des axes routiers Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 9 240 Euros (soit 770 Euros/mois HT HC) Taxe foncière : 960 Euros / an Charges : 1 200 Euros / an Honoraires : 15% HT du loyer annuel charges preneurs Disponibilité : à partir du 1er janvier 2026 Idéal pour une activité tertiaire, un cabinet, ou une petite entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel bien desservi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings visiteurs : 4 - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé - ....

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

13120 Gardanne

Bureau à louer
120,00 € m²/an
77 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Gardanne Bureau à louer - Pays d'Aix Est

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la Zone de l'Avon à Gardanne, au sein d'un bâtiment récent, sur un site clos et sécurisé, une cellule de bureaux d'une superficie totale de 77 m² au 2ième étage. Prestations : Carrelage, faux plafond, double vitrage, sanitaire, climatisation... + 2 places de stationnement.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

13120 Gardanne

Bureau à louer
136,74 € – 165,58 € m²/an
223 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Gardanne Bureau à louer - Pays d'Aix Est

EXCLUSIVITE HVS - Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun. Dernière opportunité restante 223 m² ERP 5 - Un réseau de chaleur innovant et communicant avec chauffage urbain par géothermie avec les eaux de la mine aujourd'hui ennoyée - L'optimisation des consommations - La production d'énergie solaire (Smart Flower) - 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte - L'éclairage led sur détection de présence - Label Flexgrid : réseaux électriques intelligents - Certifications visées BDM niveau argent et NF HQE bâtiments tertiaires - Parc d'activités Ecoquartier - 1er parc d'activités Quartier Durable Méditerranéen OR de France Labels / Normes : RT 2012 Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence) SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min Conditions particulières à la location : - Parkings 400 euros HT/pl/an - Parking avec pré câblage 425 euros HT/pl/an - Parking borne recharge élec 885 euros HT/pl/an

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

13120 Gardanne

Bureau à louer
120,00 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer

HVS REAL ESTATE propose à la location des bureaux d'une surface de 170 m² , situés à Gardanne, au sein d'un immeuble de bon standing. Ces espaces offrent une forte flexibilité d'aménagement. De plus, plusieurs emplacements de parking sont disponibles, avec la possibilité d'installer des bornes de recharges électriques. Proche accès routiers Portail automatique Plusieurs emplacements de parking Immeuble de bon standing Sanitaires sur le palier commun Flexibilité d'aménagement Sol : moquette Faux plafond Dalle LED Pré cablage informatique Climatisation/chauffage réversible Possibilité d'installer des bornes de recharges électriques Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Bus Zone d'Activités Avon (Ligne 6510, Ligne 183) Autoroute A 51 (Entrée Chemin Joseph Roumanille), A 51 (Sortie Chemin Joseph Roumanille), A 515 (Entrée), A 515 (Sortie D 6) Borne de recharge Gardanne, Avenue D'Arménie (Semag) (Bornes de recharge) TGV Aix TGV - 20 min Aéroport Marseille Provence - 30 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

13120 Gardanne

Bureau à louer
125,01 € m²/an
115 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer

Gardanne - Bureaux climatisés avec 3 places de parking Une localisation centrale au sein du bassin économique provençal Gardanne bénéficie d'une situation particulièrement recherchée entre Aix-en-Provence et Marseille. Cette position centrale permet aux entreprises de profiter d'un accès rapide aux principaux pôles d'activités de la région tout en conservant un cadre professionnel plus fluide et fonctionnel. Le secteur accueille de nombreuses PME, sociétés de services et activités techniques participant à son dynamisme économique. Un emplacement pratique pour les collaborateurs et les clients Les bureaux se situent dans un environnement professionnel facilement accessible depuis les principaux axes de circulation. Cette implantation facilite les déplacements quotidiens et permet de rejoindre rapidement les différentes zones économiques du territoire. Une surface adaptée à de nombreuses activités tertiaires Le local développe environ 115 m² de bureaux et conviendra parfaitement à une activité administrative, commerciale ou de services. Les espaces bénéficient d'une climatisation assurant un confort optimal pour les utilisateurs tout au long de l'année. Trois places de parking privatives accompagnent les bureaux, offrant un véritable avantage pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant disposer de bureaux fonctionnels dans un secteur stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille. Visite possible sur simple demande. - Aéroport : 26 minutes - Autoroute : 2 minutes - Bureaux cloisonnés - Bus : immédiat - Gare TGV : 25 minutes - Parkings extérieurs : 3 places

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

13120 Gardanne

Bureau à louer
137,00 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer

L'Agence Red Groupe vous propose à la location des bureaux dans la zone Avon à Gardanne. Bureaux en R+1 en très bon état de 130 m² bénéficiant de deux grandes pièces et de plusieurs bureaux individuels, d'un coin cuisine et de deux sanitaires. Possibilité de moduler les différents espaces selon les besoins. Bureaux climatisés et fibrés. Places de stationnement. Site sécurisé et fermé. Disponibilité : Immédiate. Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC comprenant assistance à la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée; Contact : Anaïs Rousseau Tel : 07 69 61 45 45 Email : anais@red-groupe.fr Site internet : www.red-groupe.fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 2 671 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 452 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795408822 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d\\\\\\\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\\\\\\\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Cacher

13120 Gardanne

Bureau à louer
155,88 € m²/an
101 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer

Au sein d'un immeuble classé BDM, HVS Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux en excellent état. Très belle signature architecturale. Un immeuble de très bonne facture Très belle signature architecturale Parties communes de très bon standing Contrôle d'accès crypté, Alarme, Video-surveillance Plateaux de bureaux livrés en excellent état Surfaces lumineuses Panneaux solaires Béton bas carbone isolant Usage important d'éco-matériaux Orientation pour optimiser l'énergie utilisée 3 emplacements de parking par lot Surface RDC : 101,5 m² Situation/Transports : Autoroute A51 et A8 - 10min Route D6 - 1 min SNCF Aix TGV - 20 min Aéroport Marseille Provence - 30 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Cacher

13120 Gardanne

Bureau à louer
110,03 € m²/an
77 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bureau d'une surface de 77 m² en R+1 d'un immeuble récent. Idéalement situé proche des axes routier ce local dispose de 3 bureaux d'une kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs. Un parking fermé et sécurisé complète ce bien. Disponible immédiatement. 3 pièces bureaux dont une salle de réunion 1 kitchenette 1 wc privatifs Pré cablage informatique Climatisation/chauffage réversible Parking fermé sécurisé Portail automatique Situation/Transports : Bus Zone d'Activités Avon (BUS-6510, BUS-183) Aéroport Marseille Provence 15 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 15 min SNCF Aix TGV 20 min Route D6 2 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Cacher

13120 Gardanne

Bureau à louer
130,29 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer

HVS REAL ESTATE propose à la location des bureaux à Gardanne, nichés dans un site clos et sécurisé. Ces locaux lumineux bénéficient de sanitaires privatifs. Deux emplacements de parking sont inclus, complétés par du stationnement sur voirie, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Site clos et sécurisé Immeuble moderne Système de télésurveillance Alarme 2 emplacements de parking + Place de stationnement sur voirie Jardin commun Possibilité de stockage Accès aux bureaux sécurisé par badge Salle de réunion commune Locaux lumineux Faux plafond Panneau LED Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Cité Centrale 2 (Ligne 6510) Autoroute A 8 (Entrée), A 8 (Sortie) Aéroport Aéroport de Marseille-Provence à 20 min SNCF Aix-En-Provence-Tgv à 15 min Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

13120 Gardanne

Bureau à louer
133,04 € m²/an
90 – 230 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Gardanne Bureau, Local d'activités à louer

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose, à la LOCATION, un local mixte activités/bureaux de 230 m² (parties communes incluses), climatisé et fibré. 140 m² de bureaux en R+1, avec salle de réunion et cuisine, et atelier de 90 m² avec porte sectionnelle, sanitaires privés. Possibilité de louer que les bureaux ou que l'atelier. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage réversible - Climatisation - Cuisine aménagée - Fibre optique - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

13120 Gardanne

Bureau à louer
136,74 € m²/an
215 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose, à la LOCATION, un plateau de bureaux de 215 m² (parties communes incluses) dans un bâtiment neuf BDM argent, climatisé et fibré. 127 m² de bureaux en RDC et 70 m² en mezzanine, point d'eau et évacuation pour kitchenette possible, sanitaires privés, 5 parkings et possibilité d'en louer 3 de plus. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Interphone - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Open Space - Sanitaires privés

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

13120 Gardanne

Bureau à louer
146,90 € m²/an
58 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer

Nous vous proposons e à la location un bureau de 58 m² situé au coeur du pôle d'activité de Gardanne, en R+1 d'un bâtiment tertiaire. Ce local bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Récemment rénové, le bureau est prêt à accueillir votre activité dans des conditions optimales. Il est idéal pour des professions libérales, des entreprises du secteur tertiaire ou toute structure à la recherche d'un espace de travail moderne, calme et bien situé. Le pôle d'activité de Gardanne bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers desservant Aix-en-Provence, Marseille et l'ensemble du pays d'Aix. Une opportunité rare sur le secteur pour une surface intermédiaire, dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre disponible immédiatement à la location - Autoroute : 3min - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Fibre optique - Immeuble béton - Sanitaires privés

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

13120 Gardanne

Bureau à louer
137,00 € m²/an
215 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur du Puits Yvon Morandat, au sein d'un bâtiment en état neuf, une surface de bureaux de 215 m² sur un emplacement très bien desservie. Le lot se compose de la manière suivante: - 127m² au sol avec hauteur sous plafond de 5.2m - 70m² de mezzanine avec garde corps (350kg/m²) - 9 m² de coin sanitaire exclusif H/F avec placard - 9 m² de parties communes Prestations : Eclairage, climatisation / chauffage, réseau électrique, fibre, local à vélo... + 5 places de parking dédiées.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Gardanne

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Gardanne ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Gardanne, vous pouvez choisir parmi 38 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Gardanne ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Gardanne est de 9 755 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 88 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 362 718 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Gardanne ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Gardanne.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Gardanne ou dans les environs ?

Le marché de Gardanne offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 88 € €/m² et atteignent en moyenne 9 755 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 362 718 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 316 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 93 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Gardanne ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 362 718 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 93 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Gardanne ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Gardanne ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Gardanne

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Gardanne est de 9 755 €/m2/a.

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