Bureau en Gardanne disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Gardanne

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Gardanne

Plus de détails pour 586 Avenue Des Chasseens, Gardanne - Bureau à louer

586 Avenue Des Chasseens

13120 Gardanne

  • Bureau à louer
  • 110,03 € m²/an
  • 77 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Rue Emmanuel Vitria, Gardanne - Bureau à louer

Rue Emmanuel Vitria

13120 Gardanne

  • Bureau à louer
  • 130,29 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 532 Avenue Des Chasseens, Gardanne - Bureau à louer

532 Avenue Des Chasseens

13120 Gardanne

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 170 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 43 Chemin De La Sarriere, Meyreuil - Bureau à louer

43 Chemin De La Sarriere

13590 Meyreuil

  • Bureau à louer
  • 156,00 € m²/an
  • 39 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 532 Avenue Des Chasseens, Gardanne - Bureau à louer

532 Avenue Des Chasseens

13120 Gardanne

  • Bureau à louer
  • 112,94 € m²/an
  • 170 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer - Pays d'Aix Est

Gardanne - Bureaux climatisés de 170 m² avec stationnement Un emplacement recherché dans le bassin aixois À proximité immédiate d'Aix-en-Provence, Gardanne attire de nombreuses entreprises grâce à son positionnement central et à son accessibilité. La commune constitue aujourd'hui un véritable pôle économique intermédiaire entre Aix et Marseille, regroupant aussi bien des sociétés de services que des activités techniques ou industrielles. Zac avon : un environnement professionnel établi Les bureaux sont implantés dans la Zone du Vallon, secteur d'activités reconnu localement pour son dynamisme et sa facilité d'accès. L'environnement immédiat accueille de nombreuses PME et offre des conditions de travail adaptées aux activités tertiaires recherchant proximité et praticité. Des locaux confortables et opérationnels Située en rez-de-chaussée, cette surface d'environ 170 m² bénéficie d'un aménagement déjà structuré grâce à plusieurs espaces cloisonnés permettant une installation rapide. Les bureaux sont équipés d'une climatisation et disposent d'une cuisine dédiée aux collaborateurs. Des rangements intégrés facilitent l'organisation quotidienne tandis que la moquette apporte un confort appréciable pour les espaces de travail. Les utilisateurs profitent également d'emplacements de parking libres à proximité immédiate du bâtiment. Une solution idéale pour une entreprise souhaitant disposer de bureaux spacieux et fonctionnels dans un secteur économique dynamique. Visite possible sur simple demande. - Aéroport : 22 minutes - Autoroute : 5 minutes - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Bus : 400 m - Fibre optique - Gare TGV : 20 minutes - Site clos - Type de sol : Moquette

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

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Plus de détails pour Bonpertuis, Gardanne - Bureau à louer

Bonpertuis

13120 Gardanne

  • Bureau à louer
  • 125,45 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer - Pays d'Aix Est

RED Groupe Immobilier d'entreprise vous propose à la location un bureau situé à Gardanne dans une zone d'activité. Grand plateau de bureau lumineux situé au 1er &amp ;t&amp ;ge d'environ 110 m² comprenant un espace accueil, un open-space et un bureau individuel. Sanitaire privatif. 2 places de stationnement (possible 3) Loyer annuel13 800€ HT /anLoyer mensuel1 150€ HT /moisLoyer annuel au m² Charges annuelles840€ HT /anCharges mensuelles70€ HT /moisModalite?s chargesProvision mensuelle avec régularisation annuelle Honoraires bailleur Honoraires locataire2 760€ HTTaxe foncière1 300€ /an Honoraires agence 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 2 760 € HT ( 3 312 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux. CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 2 760 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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Plus de détails pour Zone Avon, Gardanne - Bureau à louer

Zone Avon

13120 Gardanne

  • Bureau à louer
  • 126,59 € m²/an
  • 24 – 182 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Zone Avon, Gardanne - Bureau à louer

Zone Avon

13120 Gardanne

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 170 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 1480 Avenue D'Armenie, Gardanne - Bureau à louer

1480 Avenue D'Armenie

13120 Gardanne

  • Bureau à louer
  • 137,00 € – 165,00 € m²/an
  • 101 – 316 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Gardanne Bureau à louer - Pays d'Aix Est

RED Groupe Immobilier d'entreprise vous propose à la location un bureau de 215 m² situé dans un bâtiment durable : panneaux solaires, géothermie, béton bas carbone isolant, usage important d'éco-matériaux, orientation pour optimiser l'énergie utilisée... Ce bureau très lumineux se compose : d'un open space de 135 m² avec un espace cuisine à aménager et 2 sanitaires d'une mezzanine de 70 m² avec 2 espaces de stockage ou bureaux individuels. 5 places de parking sont disponibles sur site, stationnement facile à l'extérieur du site. Honoraires agence à la charge du preneur de 15 % du loyer HT annuel 4 410 € HT soit 5 292 € TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel Loyer révisable annuellement selon indice ILAT. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 4 410 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

31/01/2025

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Plus de détails pour 1480 Avenue D'Armenie, Gardanne - Bureau à louer

1480 Avenue D'Armenie

13120 Gardanne

  • Bureau à louer
  • 136,74 € – 165,58 € m²/an
  • 223 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Gardanne Bureau à louer - Pays d'Aix Est

EXCLUSIVITE HVS - Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun. Dernière opportunité restante 223 m² ERP 5 - Un réseau de chaleur innovant et communicant avec chauffage urbain par géothermie avec les eaux de la mine aujourd'hui ennoyée - L'optimisation des consommations - La production d'énergie solaire (Smart Flower) - 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte - L'éclairage led sur détection de présence - Label Flexgrid : réseaux électriques intelligents - Certifications visées BDM niveau argent et NF HQE bâtiments tertiaires - Parc d'activités Ecoquartier - 1er parc d'activités Quartier Durable Méditerranéen OR de France Labels / Normes : RT 2012 Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence) SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min Conditions particulières à la location : - Parkings 400 euros HT/pl/an - Parking avec pré câblage 425 euros HT/pl/an - Parking borne recharge élec 885 euros HT/pl/an

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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Plus de détails pour 43 Chemin De La Sarriere, Meyreuil - Bureau à louer

43 Chemin De La Sarriere

13590 Meyreuil

  • Bureau à louer
  • 156,00 € m²/an
  • 51 – 157 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Avenue Des Chasseens, Gardanne - Bureau, Local d'activités à louer

Avenue Des Chasseens

13120 Gardanne

  • Industriel/Logistique à louer
  • 419 793 € m²/an
  • 304 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

13120 Gardanne

  • Bureau à louer
  • 136,74 € m²/an
  • 215 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Gardanne Bureau à louer - Pays d'Aix Est

WIT IMMOBILIER MARSEILLE vous propose à la location Des bureaux d'une superficie de 215m² dont 125m² au sol et 70m² de mezzanine à Gardanne au sein d'une zone très bien desservie entre Aix en Provence et Marseille. hauteur sous plafond : 5,2m Sanitaires privatifs Ce bâtiment à été construit en 2021 et propose une haute performance énergétique (géothermie, structure en béton bas carbone, isolation avec éco matériaux...). équipements : éclairage, climatisation, chauffage par géothermie, fibre, arrivée d'eau en RDC, 5 places de parkings privatives, local à vélo partagé à l'extérieur... Conditions financières : 29 400Euros HT HC / an Taxe foncière : ~700Euros / an Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel hors taxe et hors charges N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Brut de décoffrage - Carrelages - Climatisation - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5,2m - Jardin - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Type de chauffage : géothermique - Vitrine - ...

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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Plus de détails pour Bureau à louer

13120 Gardanne

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 77 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

13120 Gardanne

  • Bureau à louer
  • 125,01 € m²/an
  • 115 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer

Gardanne - Bureaux climatisés avec 3 places de parking Une localisation centrale au sein du bassin économique provençal Gardanne bénéficie d'une situation particulièrement recherchée entre Aix-en-Provence et Marseille. Cette position centrale permet aux entreprises de profiter d'un accès rapide aux principaux pôles d'activités de la région tout en conservant un cadre professionnel plus fluide et fonctionnel. Le secteur accueille de nombreuses PME, sociétés de services et activités techniques participant à son dynamisme économique. Un emplacement pratique pour les collaborateurs et les clients Les bureaux se situent dans un environnement professionnel facilement accessible depuis les principaux axes de circulation. Cette implantation facilite les déplacements quotidiens et permet de rejoindre rapidement les différentes zones économiques du territoire. Une surface adaptée à de nombreuses activités tertiaires Le local développe environ 115 m² de bureaux et conviendra parfaitement à une activité administrative, commerciale ou de services. Les espaces bénéficient d'une climatisation assurant un confort optimal pour les utilisateurs tout au long de l'année. Trois places de parking privatives accompagnent les bureaux, offrant un véritable avantage pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant disposer de bureaux fonctionnels dans un secteur stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille. Visite possible sur simple demande. - Aéroport : 26 minutes - Autoroute : 2 minutes - Bureaux cloisonnés - Bus : immédiat - Gare TGV : 25 minutes - Parkings extérieurs : 3 places

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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Plus de détails pour Bureau à louer

13120 Gardanne

  • Bureau à louer
  • 137,00 € m²/an
  • 130 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer

L'Agence Red Groupe vous propose à la location des bureaux dans la zone Avon à Gardanne. Bureaux en R+1 en très bon état de 130 m² bénéficiant de deux grandes pièces et de plusieurs bureaux individuels, d'un coin cuisine et de deux sanitaires. Possibilité de moduler les différents espaces selon les besoins. Bureaux climatisés et fibrés. Places de stationnement. Site sécurisé et fermé. Disponibilité : Immédiate. Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC comprenant assistance à la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée; Contact : Anaïs Rousseau Tel : 07 69 61 45 45 Email : anais@red-groupe.fr Site internet : www.red-groupe.fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 2 671 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 452 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795408822 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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Plus de détails pour Bureau à louer

13120 Gardanne

  • Bureau à louer
  • 136,74 € m²/an
  • 215 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

13120 Gardanne

  • Bureau à louer
  • 146,90 € m²/an
  • 58 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

13120 Gardanne

  • Bureau à louer
  • 137,00 € m²/an
  • 215 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

13120 Gardanne

  • Bureau à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 900 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

13120 Gardanne

  • Bureau à louer
  • 605,62 € m²/an
  • 10 – 111 m²
  • 9 Espaces | Disponible maintenant
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Espaces de bureaux à louer - Gardanne

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Gardanne ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Gardanne, vous pouvez choisir parmi 37 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Gardanne ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Gardanne est de 10 195 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 97 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 369 258 €/m2/an.
  • Quels types de bureaux sont disponibles à Gardanne ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Gardanne.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Gardanne ou dans les environs ?
    Le marché de Gardanne offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 97 € €/m² et atteignent en moyenne 10 195 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 369 258 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 900 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 115 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Gardanne ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 369 258 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 115 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Gardanne ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
  • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Gardanne ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Gardanne

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Gardanne est de 10 195 €/m2/a.

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