Bureau en Gignac-la-Nerthe disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Gignac-la-Nerthe

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Plus de détails pour Bureau à louer

13700 Marignane

  • Bureau à louer
  • 170 – 9 970 m²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24

Marignane Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

LE PUY SAINTE REPARADE - Proche PERTUIS À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et 25 minutes de la gare TGV, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez l'Écoparc de la Confrérie : Un véritable campus tertiaire de nouvelle génération développé sur 3,7 hectares de parc paysagé.Conçu par l'agence d'architecture AXIOME, ce programme immobilier neuf allie performance environnementale, qualité de vie au travail et flexibilité maximale. Cinq immeubles indépendants dans un environnement calme et boisé, espaces extérieurs de détente, cheminements piétons, terrasses végétalisées, places de stationnement généreuses avec bornes de recharge électrique, norme RE 2020 et certification BREEAM Very Good. Surfaces disponibles (divisibles dès 200 m²) 7 770 m² de bureaux haut de gamme avec balcons ou terrasses privatives 2 200 m² de laboratoires et locaux d'activités (hauteur libre 4 m, sols techniques renforcés, fluides possibles) Prestations premium incluses : climatisation réversible par pompe à chaleur, faux-plafonds acoustiques, éclairage LED, fibre optique dédiée possible. Livraison : 12 mois après accord. Conditions financières : Bureaux : 2 500 Euros HT/m² Activités / Laboratoires : 2 300 Euros HT/m² (hors honoraires - parking inclus) À la location (bail commercial durée ferme) Bureaux : 168 Euros HT/HC/m²/an Activités / Laboratoires : 135 Euros HT/HC/m²/an (Surfaces livrées brute) (hors charges & taxes - parking inclus) Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT hors charges en cas de location et 3% HT en cas de vente. Idéal sièges sociaux, centres R&D, laboratoires, cabinets médicaux haut de gamme, startups tech...Opportunité rare sur le secteur Aix / Pertuis : un parc qui coche toutes les cases RSE et le bien-être des collaborateurs. Pour une présentation complète, un dossier détaillé ou une visite du site, contactez : Olivier de GABRIAC - ILYADE 06 73 52 19 78 - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Ventilation double flux

Contact:

Ilyade

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

13180 Gignac-la-Nerthe

  • Bureau à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 62 – 188 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Bureau à louer

RED Groupe vous propose à la location un bureau d'environ 188 m2 entièrement rénové situé dans la zone industrielle de Gignac la Nerthe. Rénovation avec des matériaux de qualité. Réparti sur 2 niveaux, ce bureau se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, un grand bureau de direction, une salle de réunion, 2 espaces sanitaires avec un aménagement d'une cuisine possible et une douche. Location du bureau avec meubles : bureaux, chaises, table de réunion, armoires. Climatisation réversible. Prises RJ45, internet via starlink, alarme. Stationnement privatif dans une cour avec un portail électrique. Possibilité de louer uniquement le bureau en rez-de-chaussée de 62 m2 ou celui de l'étage de 128 m2 Les charges comprennent les consommations d'électricité, d'eau, internet, alarme, l'entretien du portail et des espaces verts. Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC : 4 860 € HT soit 5 832 TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 4 860 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

06/06/2026
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Gignac-la-Nerthe

Plus de détails pour 79 Boulevard De L'Europe, Vitrolles - Bureau à louer

79 Boulevard De L'Europe

13127 Vitrolles

  • Bureau à louer
  • 182,35 € m²/an
  • 92 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce bureau à la vente et situé à Vitrolles (13127). Installez votre équipe dans un cadre de travail idéal, ultra-connecté et immédiatement opérationnel. Marre des visites de locaux défraîchis où tout est à refaire ? Ce plateau de 109 m² en parfait état n'attend plus que vos ordinateurs. Situé au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment à taille humaine, cet espace offre le parfait équilibre entre confidentialité, luminosité et accessibilité. Une localisation stratégique et ultra-accessible : Faites gagner un temps précieux à vos équipes, vos commerciaux et vos clients. Les bureaux bénéficient d'une situation géographique de premier choix : Accès routiers immédiats : Connexion directe et rapide aux autoroutes A7, A55 et à la D9. Hubs de transport à proximité : À seulement quelques minutes de l'Aéroport Marseille-Provence et de la Gare Aix-en-Provence TGV. Un agencement optimisé et prêt à l'emploi : 5 bureaux indépendants et vitrés : Idéal pour préserver la confidentialité de vos échanges tout en profitant d'une superbe lumière naturelle. 1 local technique / informatique dédié : Pour centraliser vos serveurs et réseaux en toute sécurité. Sanitaires privatifs. Confort et sérénité au quotidien : Climatisation réversible : Un confort de travail optimal, été comme hiver. Zéro travaux à prévoir : Les locaux sont impeccables, la peinture et les sols sont en parfait état. Disponibilité immédiate ! Sécurité et stationnement garanti : Oubliez le stress du stationnement à Vitrolles. Vos collaborateurs bénéficient d'un cadre clos et sécurisé : Entrée du site protégée par un portail électrique. Places de parking privatives incluses au pied de l'immeuble. Le + qui fait la différence : L'indépendance d'un petit bâtiment d'un seul étage, loin du tumulte et des charges élevées des immenses complexes tertiaires. Idéal pour une PME, une agence régionale ou des professions libérales cherchant de la réactivité, une excellente image de marque et un outil de travail soigné. Disponibles dès aujourd'hui. Venez visiter, projetez-vous, et installez-vous la semaine! Les + du bien : - Stationnement aisé sur parking dédié en façade - Local lumineux et modulable - Équipement en fibre optique À noter : - Taxe foncière : 5000 € / an - Charges courantes annuelles : 1 20 € / mois Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : Non soumis (DPE vierge) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : Non soumis Coût de l'énergie min / max : Non communiqué Année de référence des prix : Non communiqué Loyer mensuel net : 1398 € HT Provisions sur charges : 330 € / mois Dépôt de garantie : 4194 € Honoraires de location : 2517 € HT à la charge du locataire la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence.agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Barème d'honoraires consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI • RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

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Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/07/2026
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Plus de détails pour 2 Voie D'Espagne, Vitrolles - Bureau à louer

2 Voie D'Espagne

13127 Vitrolles

  • Bureau à louer
  • 110,02 € m²/an
  • 535 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

HVS REAL ESTATE Vous propose à la location un plateau de bureaux de 535 m² divisibles à partir de 267,5 m². Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers dans un secteur stratégique . Un beau potentiel d'implantation à Vitrolles. De nombreux emplacements de parkings sont disponibles. Disponibilité immédiate. Climatisation Plinthe Périphérique courant faibles / forts Sol souple WC privatifs Faux plafonds Parkings privatifs Situation/Transports : Autoroute A7 immédiat Autoroute A55 5 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 20 min Aéroport Marseille provence 5 min SNCF Aix TGV 10 min Route D9 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/07/2026
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Plus de détails pour 79 Bis Boulevard De L'Europe, Vitrolles - Bureau à louer

79 Bis Boulevard De L'Europe

13127 Vitrolles

  • Bureau à louer
  • 154,02 € m²/an
  • 109 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Vitrolles Anjoly nous vous proposons un plateau de bureaux en RDC de 109m² à la location. Bureaux cloisonnés, câblés informatiquement et climatisé. 3 places de parking privatives. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Cloisons amovibles - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 3

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

02/07/2026
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Plus de détails pour 92 Boulevard De L'Europe, Vitrolles - Bureau à louer

92 Boulevard De L'Europe

13127 Vitrolles

  • Bureau à louer
  • 110,04 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

En Exclusivité : SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un plateau de bureaux de 200 m² environ en rdc+0,5 récemment rafraichi associé à 5 places de parking VL dédiées. Ces locaux bénéficient d'une visibilité commerciale hors normes sur le Bd de l'Europe, à l'une des Entrées Sortie de la ZA de l'Anjoly et à proximité de la station Total. Son emplacement lui confère des caractéristiques idéales pour une activité de services en BtoB telle que celle d'une agence d'intérim, d'un centre de formation, d'une agence de services d'aide à domicile...etc... Les charges incluent la TF Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accueil/Entrée - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation par splits - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/07/2026
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Plus de détails pour 72 Boulevard De L'Europe, Vitrolles - Bureau, Industriel/Logistique à louer

72 Boulevard De L'Europe

13127 Vitrolles

  • Local d’activités à louer
  • 134,36 € m²/an
  • 2 605 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

HVS REAL ESTATE propose à la location un ensemble immobilier d'exception à Vitrolles, à usage d'entrepôt, messagerie et bureaux. Niché sur une parcelle de 10 467 m², ce site clos et sécurisé offre un cadre idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique. Site clos et sécurisé Parcelle de : 10 467 m² Entrepôt / Messagerie / Bureaux Parking VL : 42 emplacements Partie bureaux: Accueil Nombreux bureaux cloisonnés en RDC et R+1 Cuisine Vestiaire Archives Mezzanine Immeuble indépendant Surface RDC : 2355 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 5 Nbr de portes plain pied : 20 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie) Aéroport Aéroport de Marseille-Provence (France) Borne de recharge Vitrolles - The Originals City Hôtel Marseille Aéroport (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

16/07/2026
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Plus de détails pour Voie D'Irlande, Vitrolles - Bureau, Industriel/Logistique à louer

Voie D'Irlande

13127 Vitrolles

  • Local d’activités à louer
  • 122,40 € m²/an
  • 60 – 160 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Vitrolles l'Anjoly, nous vous proposons à la location sur site sécurisé dans immeuble R+2 neuf une superficie mixte (stockage et bureaux) de 160 m² environ : . 1 lot de bureaux au 1er étage de 60 m² (HSP 3m) avec terrasse privative 20 m² et . 1 lot de box/stockage au RDC de 100 m² (HSP 4,50 m avec porte sectionnelle) pouvant communiquer avec la partie bureaux Situés en limite de zone naturelle, à proximité des axes routiers, ces locaux bénéficient des dernières normes en vigueur ; Parking libre et aisé sur terrain clos et sécurisé + places privatives - DISPONIBILITE 2ème trimestre 20261er MARS 2023 Contact ILYADE 04.42.90.08.08 ou 06.52.31.15.20 - Accès Handicapés - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Contrôle d'accès - Double vitrage - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 21 places - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain clos - Volets électriques

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

27/03/2026
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Plus de détails pour 96 Boulevard De L'Europe, Vitrolles - Bureau à louer

Clairière De L’Anjoly 2 - Bâtiment E - 96 Boulevard De L'Europe

13127 Vitrolles

  • Bureau à louer
  • 149,43 € m²/an
  • 53 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

SVRE vous propose un lot de bureaux de 53.50 m² en R+1 d'un immeuble de belle qualité sis dans un ensemble clos avec parkings VL. Accès indépendant. Sanitaire privatif. Les charges comprennent : la Taxe Foncière, la consommation d'eau, l'entretien des espaces verts, l'éclairage du site, l'entretien du portail d'accès, l'entretien annuel des systèmes de climatisations réversibles Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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Plus de détails pour 35-37 Rue De Berlin, Vitrolles - Bureau, Industriel/Logistique à louer

35-37 Rue De Berlin

13127 Vitrolles

  • Local d’activités à louer
  • 103,24 € m²/an
  • 310 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Vitrolles les Estroublans, nous vous proposons à la location sur site sécurisé une superficie mixte (stockage et bureaux) de 310 m² environ en R+1 se décomposant comme suit : . 1 lot de bureaux de 50 m² en RDC et 1 de bureaux de 50 m² à l'étage avec sanitaires . 1 lot d'entrepôt/stockage de 210 m² (HSP 3,30 m avec porte sectionnelle) communiquant avec la partie bureaux également avec sanitaires et douche . 1 mezzanine de 80 m² permet du stockage supplémentaire dans la partie stock. Situés à proximité des axes routiers, ces locaux sont en très bon état - A voir rapidement ! Parking privatif sur site avec accès sécurisé - DISPONIBILITE IMMEDIATE Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 www.ilyade.fr - Accès gros porteur - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Double vitrage - Nbre Parkings extérieurs : 4 places - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : - Racks - Sanitaires privés - Volets électriques

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

22/07/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Espaces de bureaux à louer à Gignac-la-Nerthe, France

Espaces de bureaux à louer - Gignac-la-Nerthe

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Gignac-la-Nerthe ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Gignac-la-Nerthe, vous pouvez choisir parmi 5 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Gignac-la-Nerthe ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Gignac-la-Nerthe est de 150 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 150 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 150 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Gignac-la-Nerthe ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Gignac-la-Nerthe.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Gignac-la-Nerthe ou dans les environs ?
    Le marché de Gignac-la-Nerthe offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 150 € €/m² et atteignent en moyenne 150 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 150 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 62 m² et 9 970 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 3 092 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Gignac-la-Nerthe ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 150 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 3 092 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Gignac-la-Nerthe ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Gignac-la-Nerthe ?
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    Espaces de bureaux à louer à Gignac-la-Nerthe

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    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Gignac-la-Nerthe est de 150 €/m2/a.

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