Location Espaces de bureaux - Aubagne

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Aubagne ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Aubagne, vous pouvez choisir parmi 181 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Aubagne

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux

Avenue des Paluds

13400 Aubagne

Bureau à louer
165,56 € m²/an
151 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

A louer, en coeur de zone des paluds, dans immeuble récent, plateau de bureaux de 151 m² avec accessibilité PMR. Sanitaires communs au palier. Ascenseur. Prestations de qualité. + 5 places de parking

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

Route De Camp Major

13400 Aubagne

Bureau à louer
135,01 € – 150,00 € m²/an
95 – 858 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau, Local d'activités à louer - Marseille

WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, plusieurs surfaces de locaux d'activité en RDC et de bureaux en étage. Le bâtiment est aux normes PMR et dispose de places de nombreuses places de stationnement et est situé au coeur d'un axe majeur et très passant sur la zone d'Aubage

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

Cacher

298 Avenue Des Paluds

13400 Aubagne

Bureau à louer
100,02 € – 227,35 € m²/an
200 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau, Local d'activités à louer - Marseille

À Aubagne, dans un secteur professionnel en plein essor, découvrez une surface de 200 m² en étage offrant de belles perspectives d'aménagement au sein de Aubagne. Le plateau se compose de plusieurs espaces distincts permettant une organisation flexible : bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace collaboratif ou zone d'accueil. Sa configuration rationnelle facilite l'adaptation aux besoins spécifiques d'une entreprise de services, d'un cabinet ou d'une structure en développement. La luminosité naturelle, la hauteur sous plafond et la fonctionnalité des volumes contribuent à un cadre de travail agréable. Les bureaux sont équipés de raccordements électriques, d'un point d'eau et bénéficient d'un accès indépendant, renforçant la praticité au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des axes A52 et D8N, le site offre une accessibilité optimale tout en restant proche du centre d'Aubagne et des zones d'activités environnantes. Une surface évolutive et bien positionnée, parfaite pour concevoir un outil de travail adapté à votre croissance. - Bureaux open space - Bus : - Dalle LED 60x60 - Parkings extérieurs : - Portail : - Services alentours

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 1100 Chemin De L'Avelanede, Aubagne - Bureau à louer

Bâtiment 6 - 1100 Chemin De L'Avelanede

13400 Aubagne

Bureau à louer
190,02 € m²/an
130 – 449 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accès contrôlé
Restaurant
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

L’Îlot d’Aubagne est un programme neuf situé dans la zone commerciale de la Martelle, à proximité du centre commercial Auchan. Ce site dynamique propose des services variés tels que restauration, ateliers créatifs et ressourcerie. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à l’échangeur autoroutier A52 et à la desserte par bus reliant la gare d’Aubagne. De nombreuses commodités sont présentes dans le secteur, incluant commerces, restaurants et hôtels. Le bâtiment offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 165 Avenue Du Marin Blanc, Aubagne - Bureau à louer

Optimum - 165 Avenue Du Marin Blanc

13400 Aubagne

Bureau à louer
170,01 € m²/an
230 – 460 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

L’immeuble OPTIMUM bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dès l’entrée de la Zone des Paluds, l’un des pôles économiques majeurs de la vallée de l’Huveaune. Son positionnement stratégique au pied des autoroutes A50 et A52 permet un accès rapide vers Marseille, Toulon et Aix-en-Provence, tandis que la desserte en transports en commun facilite les déplacements quotidiens. Le bâtiment, récent et de bon standing, propose des prestations soignées, un cadre professionnel attractif et une intégration directe dans un environnement accueillant plus de 600 entreprises. Les utilisateurs profitent également de la proximité immédiate d’un centre commercial, de restaurants, d’hôtels et de services destinés à faciliter la vie professionnelle au quotidien.

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

20 Avenue Roger Salengro

13400 Aubagne

Bureau à louer
269 098 € m²/an
125 m²

Cuisine

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location ou à la vente des locaux aménagés, idéal pour des professions médicales, anciennement occupés par un laboratoire. Ces bureaux sont composés de plusieurs espaces cloisonnés avec climatisation réversible dans chaque pièce, des sanitaires privatifs PMR, points d'eau, un espace détente, un espace accueil et une salle d'attente. Des places de stationnement au pied du local sont également proposés en sus du prix de vente.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

Optimum - 165 Avenue Du Marin Blanc

13400 Aubagne

Bureau à louer
170,04 € m²/an
230 – 460 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Nous vous proposons un plateau de bureaux dans un immeuble à la visibilité exceptionnelle. Au pied de l'autoroute, à l'entrée de la Zone de Paluds et du centre commercial, cet immeuble de belle facture propose des bureaux à louer d'une superficie de 460 m² avec un niveau d'équipements élevés. Venez profiter de la proximité de nombreuses entreprises sur la zone des Paluds pour développer votre business et ainsi contribuer au développement de votre société et de votre image de marque. Cultivez le bien-être et l'épanouissement de vos collaborateurs sur un plateau très lumineux, ergonomique et déjà aménagé. Un maillage routier dense ainsi qu'une belle desserte en transports en commun, permettent un accès facile au site. A l'entrée de la zone industrielle des Paluds, l'immeuble offre une visibilité exceptionnelle à la sortie de l'autoroute A50. Découvrez sans tarder ces locaux professionnels situés dans l'immeuble OPTIMUM à Aubagne (13), disponibles immédiatement à la location. L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. Dans la Vallée-de-l 'Huveaune, implantée sur plus de 120 hectares, la Zone Industrielle des Paluds compte plus de 600 PME et TPE, représentant plus de 6 000 emplois. Sa situation géographique privilégiée, au coeur d'un triangle autoroutier permet un accès immédiat aux grands axes internationaux à proximité de Marseille, de Toulon et d'Aix-en-Provence. Accessibilité et visibilité exceptionnelles A l'entrée de la ZA Les Paluds Commodités à proximité (restaurants, hôtels, centre commercial AUCHAN AUBAGNE ) Au pied des autoroutes A50 et A52 Immeuble récent de bon standing Locaux cloisonnés en bon état Climatisation Faux plafond Luminaires encastrés Parquet au sol Cuisine Ascenseur 12 parkings (7 couverts et 5 extérieurs)

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

Plus de détails pour 365 Chemin Du Camp De Sarlier, Aubagne - Bureau à louer

Le Patio de l'Alta - 365 Chemin Du Camp De Sarlier

13400 Aubagne

Bureau à louer
170,04 € m²/an
182 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un espace de bureaux lumineux (triple exposition), à louer au sein d'un immeuble neuf. Ces locaux professionnels disposent d'une très belle vue dégagée depuis le 2ème et dernier étage, ce qui en fait un espace de travail de 1er choix. Vous disposerez d'un choix varié de restauration pour vos pauses déjeuner. 5 parkings privatifs complètent ce bien. L'adresse de vos futurs locaux est PATIO DE L'ALTA, 365 chemin du Camp de Sarlier - 13400 Aubagne. Au coeur de la Vallée de l'Huveaune, dans la métropole, reliant les grandes agglomérations de Marseille (13) et Toulon (83) L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. A visiter sans tarder ! Pôle d'activités tertiaires avec une architecture néo provençale. A l'intersection de l'A50 et de l'A52, le long de la route de Gémenos . L' ensemble accueille des services type professions médicales et libérales, des commerces, plusieurs points de restauration, un hôtel Campanile... Triple exposition (lumineux) Open Space Cuisine aménagée Luminaire LED Sol souple PVC Climatisation réversible Ascenseur Normes PMR Sanitaire privatif Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

100 Chemin De L'Aumone-Vieille

13400 Aubagne

Bureau à louer
139 931 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

EN EXCLUSIVITE, WERIZ vous propose à la location, un plateau de bureaux en très bon état de 100 m² en RDC. Ce plateau se compose aujourd'hui de 5 bureaux climatisés et d'une grande salle de réunion, et l'accessibilité PMR et ERP est facilement réalisable. Deux places de stationnements privatives ainsi que des places en foisonnement sont disponibles dans la zone.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

155 Rue Du Dirigeable

13400 Aubagne

Local d’activités à louer
335 834 € m²/an
260 – 2 100 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Différents types d’espaces à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, une surface d'entrepot d'environ 900 m² idéalement située dans un parc sécurisé au coeur de la ZI des Paluds à Aubagne. Le site bénéficie d'un accès plain-pied et de quais. Les bureaux sont en cours de rénovation. L'entrepot dispose de stationnements de parkings.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

Optimum - 165 Avenue Du Marin Blanc

13400 Aubagne

Bureau à louer
170,04 € m²/an
230 – 460 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à AUBAGNE, proposée par WERIZ. Idéalement situés sur le Rond Point de la Bourbonne, et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ces 460 m² divisibles en deux cellules offrent un espace de travail idéal. Les caractéristiques principales comprennent la climatisation, un faux plafond, un sol en moquette, des luminaires encastrés, un ascenseur et un contrôle d'accès. Les locaux, de par leur position en étage élevé offrent une vue dégagée et traversante sur le Garlaban.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Avenue Jeanne D'Arc, Aubagne - Bureau à louer

ESPACE R - Avenue Jeanne D'Arc

13400 Aubagne

Bureau à louer
221,83 € m²/an
300 – 1 133 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Au rez-de-chaussée, l’espace bénéficie d’un accès direct sur rue et d’une configuration modulable, idéale pour des activités professionnelles recherchant visibilité et confort. À l’étage, l’espace profite d’une luminosité exceptionnelle grâce à des ouvertures en façade et à un apport en lumière zénithale ; sa configuration modulable permet également d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des entreprises. L’aménagement est livré neuf, prêt à être personnalisé selon vos besoins. Ancienne usine réhabilitée en immeuble tertiaire, ce bâtiment emblématique offre un cachet unique, une belle hauteur sous plafond, des espaces lumineux et des équipements modernes. Il dispose d’un patio ouvert et d’un rooftop, offrant un cadre agréable pour les moments de pause ou les échanges informels, avec une vue imprenable depuis l’étage. L’immeuble est conforme aux normes ERP et bénéficie d’un capacitaire adapté aux bureaux. Situé en plein centre d’Aubagne, à 100 mètres de la gare SNCF et à proximité immédiate des autoroutes A50 et A501, l’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité. Le quartier dynamique propose de nombreux commerces, restaurants et services, contribuant à un environnement professionnel attractif.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour 15 Avenue Jeanne D'Arc, Aubagne - Bureau, Local commercial à louer

ESPACE R - 15 Avenue Jeanne D'Arc

13400 Aubagne

Bureau à louer
210,00 € m²/an
78 – 1 648 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau, Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

Secteur en plein développement ! Au coeur d'Aubagne, dans une ancienne usine réhabilitée au charme industriel, découvrez des bureaux à louer offrant un cadre de travail unique. D'une surface totale de 1 611 m², divisibles à partir de 87 m², ces locaux ERP 4ème catégorie de type R,W et M, disponibles à la location, allient cachet et modernité. Belle hauteur sous plafond, lumière naturelle abondante, terrasse privative, rooftop de 275 m² et patio ouvert au 1er étage complètent l'ensemble. Livraison neuve, plateaux à aménager selon vos besoins. Le plus, un local vélo pour favoriser les mobilités douces. Possibilité d'étudier la vente. Idéalement situé dans un environnement dynamique en pleine croissance face à la gare et desservi par le tramway (ligne Val'Tram desservant 5 communes jusqu'à la Bouilladisse) et le bus, cet emplacement central garantit une excellente accessibilité. Opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un lieu inspirant. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ancienne usine de dragées réhabilitée située en face de la gare d'Aubagne Lieu au cachet unique situé en plein centre-ville Environnement dynamique et en pleine croissance Possibilité extension de 650 m² en R+2 ( PC à déposer) PC Obtenu et purgé Délai travaux 15 mois après accord ( potentiellement T3 2026) Possibilité Vente ( nous consulter ) Façade existante réhabilitée Ouvertures en façade pour apporter de la lumière naturelle Apport en lumière zénithale ERP 4 Type R, W et M Capacitaire de 1/10 m² pour les bureaux Belle hauteur sous plafond Patio ouvert au R+1 de 77 m² 329 m² de Rooftop et terrasse à 100 eurosht m² an à répartir entre les utilisateurs Local vélo Livraison neuve à aménager Surface RDC : 677,76 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Cacher

672 Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

Bureau à louer
152,41 € m²/an
147 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

ILYADE vous propose à la location au coeur de la zone industrielle des PALUDS à AUBAGNE des bureaux de 145 m² en cours de rénovation disponibles MARS 2024 répartis comme suit : 1 accueil de 20 m² et 5 bureaux indépendants - Parking libre sur zone sécurisée par portail électrique - climatisation - Sanitaire et WC privatifs - PMR - Ascenseur - borne recharge véhicule électrique - FibreCONTACT : Frédéric DES ROSIERS 07 68 06 35 95 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

792 Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

Bureau à louer
140,04 € m²/an
212 – 560 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Installez votre entreprise dans un environnement professionnel de premier choix au coeur de la zone d'activités des Paluds à Aubagne. Situés au 792 Avenue de la Fleuride, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 580 m², divisible à partir de 240 m², idéale pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ce site stratégique bénéficie d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers (A50, A52), facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients. Un cadre de travail moderne et fonctionnel : les locaux sont situés dans un bâtiment entièrement rénové, avec des prestations de qualité : sols PVC imitation parquet, faux plafonds LED, climatisation performante, et une excellente luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres. Les étages supérieurs offrent des espaces lumineux et modulables. Environnement et commodités : à proximité immédiate du centre commercial Auchan Aubagne, vos équipes bénéficieront d'un large éventail de services, commerces et restaurants. Le parking inclus facilite l'accueil de vos visiteurs et le quotidien de vos collaborateurs. Cushman & Wakefield, leader mondial en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet et vous propose cette opportunité rare à Aubagne. Faites confiance à notre expertise pour trouver les bureaux qui répondent parfaitement aux besoins de votre activité. En plein coeur de la zone des Paluds et du centre commercial Auchan. A proximité immédiate des axes autoroutiers RDC : Locaux rénovés Climatisation Sanitaires privatifs Lumineux Sol moquette Pavé LED Parking inclus 1er étage : à rénover

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

620 Avenue De La Roche-Fourcade

13400 Aubagne

Bureau à louer
116 250 € m²/an
123 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Marseille

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface bureau en open space et d'un bureau cloisonné, d'une surface total de 123m² environ, en 1er étage, dans un secteur stratégique et proche des axes autoroutiers. Ces locaux sont équipés de climatisation réversible. Les bureaux bénéficient de deux emplacements de stationnement privatifs.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

96 Route Nationale 396

13400 Aubagne

Industriel/Logistique à louer
755 627 € m²/an
587 – 586 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Différents types d’espaces à louer - Marseille

Situé dans la zone de Napollon, à proximité des axes autoroutiers, WERIZ vous propose, dans un ensemble immobilier neuf, une cellule d'activité bénéficiant de stockage et de bureaux. Les locaux disposent de 395 m² d'entrepôt avec une hauteur de 6,5m, d'une mezzanine de stockage d'environ 48 m² et de bureaux sur deux niveaux entièrement équipés de 138 m.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

Route De Gemenos

13400 Aubagne

Bureau à louer
192,17 € m²/an
83 – 214 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux neuve pouvant être aisément séparée en deux lots, au deuxième et dernier étage du bâtiment C d'un ensemble immobilier tertiaire livré en 2019, qui bénéficie d'une très bonne visibilité depuis l'autoroute et la D2, avec possibilité d'enseigne. Ces bureaux PMR en parfait état sont également très lumineux et sont accompagnés de 4 emplacements de parking en sous-sol. Disponible après accord 2 lots actuellement connectés par une porte pouvant être cloisonnée pour les séparer Visiophone Faux plafond avec éclairage encastré Carrelage au sol Plinthes techniques périphériques et en colonne 4 emplacements de parking en sous-sol Configuration : Lot C331 : - Open space - Salle de réunion - Bureau cloisonné - Espace convivialité avec kitchenette - Sanitaire privatif Lot C332 : - Open space - Sanitaire privatif

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

Bureau à louer
145,00 € m²/an
300 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location deux lots de bureaux de 150 m² chacun dans un petit immeuble tertiaire. Le lot du 1er étage, traversant, est composé de bureaux cloisonnés, d'un grand open space et d'un sanitaire privatif. Le lot en rez-de-chaussée, avec possibilité d'accès PMR, comprend plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une pièce de stockage/archives et un sanitaire privatif. L'ensemble se situe au sein d'un site tertiaire clos et sécurisé avec parking et stationnement libre. Situé dans la ZA Les Paluds à Aubagne.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

Bureau à louer
140,00 € m²/an
200 – 550 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Faux plafond
Toilettes privées

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

À la location, deux plateaux de bureaux de 200 et 350 m², réunissables, situés au premier étage et livrés rénovés en open space. Ils disposent de sanitaires et douche privatifs, de luminaires LED encastrés, d'un câblage courant fort/courant faible avec baie de brassage, ainsi que de la climatisation réversible. 20 places de parking privatives sont à répartir entre les deux lots et sont incluses dans le loyer. Ces bureaux se trouvent dans un immeuble tertiaire récent et entièrement rénové, au sein d'un site clos et sécurisé avec parking. Situé dans la zone des Paluds à Aubagne, l'ensemble bénéficie d'une proximité avec les accès autoroutiers.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Avenue Des Paluds

13400 Aubagne

Local d’activités à louer
1 162 502 € m²/an
1 565 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau, Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 1 565 m² dont 790 m² d'entrepôt en RDC. Idéalement situé dans la zone industrielle des Paluds à Aubagne, ce site bénéficie de 20 places de stationnement et un terrain d'environ 1500 m² est disponible à l'arrière du bâtiment.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

Avenue De La Fleuride

13400 Aubagne

Bureau à louer
140,04 € m²/an
195 – 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ vous propose des bureaux à la location au sein de la zone des Paluds à Aubagne. Les locaux ont été entièrement rénovés, et bénéficient de belles prestations. Les sols, plafonds, climatisation et sanitaires sont neufs. L'immeuble à également été ravalé en 2024, et de nombreux parkings sont disponibles devant l'immeuble. Les WC sont PMR.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

Chemin De L'Aumone-Vieille

13400 Aubagne

Bureau à louer
145,00 € m²/an
178 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état et à l'aménagement de qualité dans un parc tertiaire avec accès immédiat et visibilité sur l'autoroute A50. Ces locaux sont agencés en bureaux cloisonnés, open space et une salle de réunion. Ils sont accompagnés de deux places de parking privatives, moyennant un loyer complémentaire de 600 € HT HC/unité/an. Le site dispose également d'un parking visiteur en foisonnement. Le bâtiment permet la pose d'une enseigne en façade si besoin.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Aubagne

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Aubagne ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Aubagne, vous pouvez choisir parmi 181 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Aubagne ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Aubagne est de 48 396 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 30 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 1 942 583 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Aubagne ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Aubagne.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Aubagne ou dans les environs ?

Le marché de Aubagne offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 30 € €/m² et atteignent en moyenne 48 396 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 1 942 583 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 3 074 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 300 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Aubagne ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 1 942 583 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 300 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Aubagne ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

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