Location Espaces de bureaux - Aubagne

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Aubagne ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Aubagne, vous pouvez choisir parmi 233 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Aubagne

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux

286 Avenue Du Pastre

13400 Aubagne

Bureau à louer
138,36 € m²/an
860 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Aubagne Bureau à louer

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer situés au coeur de la zone d'activités des Paluds à Aubagne, l'un des principaux pôles économiques de l'Est marseillais. Ce programme propose des surfaces de bureaux de 860 m², au sein d'un immeuble sécurisé bénéficiant d'un environnement dynamique avec de nombreuses commodités à proximité : centre commercial, restaurants, hôtels et services. Les locaux offrent des prestations fonctionnelles et immédiatement exploitables avec des bureaux cloisonnés, des espaces en open space, des sanitaires privatifs, un éclairage LED, des sols en carrelage et PVC ainsi qu'une climatisation réversible assurant le confort des utilisateurs. Les plateaux sont en bon état d'usage et adaptés à une grande variété d'activités tertiaires. L'accessibilité constitue un véritable atout. Le bâtiment bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A50 et A52, facilitant les déplacements vers Marseille, Aix-en-Provence et Toulon. Les transports en commun sont également à proximité avec la ligne de bus 11 (arrêt Bonnes Nouvelles), la gare TER d'Aubagne située à quelques minutes et l'aéroport Marseille Provence accessible en environ 40 minutes. Un parking extérieur privatif et sécurisé complète l'offre. Ces bureaux à la location à Aubagne seront disponibles à partir de novembre 2026. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux professionnels dans un secteur stratégique et facilement accessible. Secteur ZA Le Paluds Nombreuses commodités dans le secteur (centre commerciale, restaurants, hôtels) Immeuble sécurisé Bureaux cloisonnés Open space Sol : carrelage / PVC Luminaire pavés Led Sanitaires privatifs Climatisation réversible Parking sextérieurs privatif et sécurisé Surface RDC : 277 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

14/08/2026

Cacher

Local professionnel ou Bureaux 90m² - 56 Rue Du Fauge, 13400 Aubagne

13400 Aubagne

Bureau/local commercial à louer
138,94 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées

Aubagne Bureau/Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

Le Cabinet I.P.M vous propose ce local professionnel de 90 m² au sein de la zone d'activités des Paluds à Aubagne, ², entièrement rénové. Implanté au premier étage d'un immeuble professionnel, il bénéficie d'un vaste espace d'accueil, d'un open-space lumineux, de plusieurs bureaux indépendants, d'une salle polyvalente pouvant accueillir une salle de réunion ou un espace de travail supplémentaire ainsi que de sanitaires privatifs. Les prestations sont de qualité avec climatisation réversible, éclairage LED encastré, revêtement de sol récent, verrière type atelier apportant luminosité et cachet, ainsi qu'une décoration contemporaine. Une place de stationnement privative complète le bien. L'emplacement offre un accès rapide aux principaux axes autoroutiers ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services de la zone des Paluds. Local idéal pour : • professions libérales • bureaux d'entreprise • cabinets de conseil • activité tertiaire • centre de formation • activités de bien-être ou de soins (sous réserve de la destination du bail) Disponible immédiatement.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Cacher

248 Avenue Des Paluds

13400 Aubagne

Bureau à louer
124,75 € m²/an
101 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous propose un espace de bureaux de 101 m², idéalement situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété au sein du centre d'affaires Agora dans la Zone Industrielle des Paluds a proximité immédiate des axes autoroutiers. L'agencement, se compose de 3 grands bureaux climatisés, d'une pièce dédiée aux archives, de sanitaires / kitchenette équipés de deux WC. Un stationnement commun est disponible sur le site. Disponible immédiatement. Loyer annuel : 12 600 € HT HC / an soit 1050 € HT HC/mois Provision sur charges : 280 € HT/mois TVA en sus ( 20%) Conditions locatives : dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT, bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire. indexation annuelle, caution personnelle selon dossier. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT en sus. Frais de rédaction de bail : 600 € HT en sus. Frais d'état des lieux : 300 € HT en sus.

Contact:

Gestisud

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

Plus de détails pour 400 Avenue Du Chateau De Jouques, Gémenos - Bureau à louer

Les Bureaux de Jouques Bâtiment A - 400 Avenue Du Chateau De Jouques

13420 Gémenos

Bureau à louer
150,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Toilettes privées
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Gémenos Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

HAVEN IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux lumineux de 309 m², divisibles à partir de 150 m², situé au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble tertiaire à Gémenos, dans un environnement verdoyant et agréable. -Accessibilité PMR -6 places de stationnement extérieures incluses -Cadre professionnel de qualité -Configuration flexible (idéal pour siège social, professions libérales ou PME) -Disponibilité immédiate Ces bureaux offrent un cadre de travail confortable, lumineux et bien desservi, parfaitement adapté pour accueillir vos équipes et développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Romain YSETTI: 0601047574

Contact:

Haven Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Cacher

1645 Route De La Légion

13400 Aubagne

Bureau à louer
141,00 € m²/an
64 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès contrôlé

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Location Bureaux Aubagne 13400 AUBAGNE – CAMP MAJOR | BUREAUX À LOUERAu cœur du secteur recherché de Camp Major à Aubagne, découvrez des bureaux situés au 1er étage d'un immeuble indépendant à usage mixte bureaux et commerces, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat aux principaux axes de circulation.Construit sur une parcelle de 5 240 m², l'immeuble a été intégralement mis aux normes PMR et dispose d'un ascenseur facilitant l'accès aux utilisateurs et visiteurs.CaractéristiquesBureaux situés en R+1Immeuble indépendantAscenseurAccès PMRParties communes entretenues2 places de parking privatives incluses (n°24 et n°25)AccessibilitéAccès immédiat à l'autoroute A50Réseau de bus : lignes 04, 06 et L240Gare SNCF à proximitéEnvironnementQuartier dynamique et résidentielCommerces à proximité immédiate (supermarchés, services)Établissements scolairesSalle de sport et services de proximitéLes points fortsEmplacement stratégique à AubagneExcellente visibilitéImmeuble aux normes PMRStationnement privatif inclusAccessibilité optimaleEnvironnement commercial et résidentiel établiDossier complet et conditions locatives sur demande.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Cacher

23 Boulevard De La Gare

13821 La Penne-sur-Huveaune

Bureau à louer
116,13 € – 145,71 € m²/an
44 – 185 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé

La Penne-sur-Huveaune Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Location Bureaux La Penne-sur-Huveaune 13821 Situés au 23 Boulevard de la Gare à La Penne-sur-Huveaune, ces bureaux en bon état développent une surface totale de 140 m² et offrent une grande flexibilité d'aménagement grâce à leur divisibilité à partir de 45 m².Les locaux bénéficient d'un environnement professionnel agréable et sont équipés d'un système de climatisation assurant un confort optimal pour les utilisateurs.Caractéristiques :Surface totale : 140 m²Divisibles à partir de 45 m²Bureaux en bon étatClimatisationAccès facile et bonne visibilitéDisponibilité immédiateEn complément, il est possible de louer un local de stockage indépendant d'une surface de 124 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour les activités nécessitant un espace de stockage ou d'archives.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cacher

Route De Camp Major

13400 Aubagne

Bureau à louer
96 875 € m²/an
64 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, une surface de bureaux de 64 m² en R+1. Le bâtiment est aux normes PMR et dispose de places de nombreuses places de stationnement et est situé au coeur d'un axe majeur et très passant sur la zone d'Aubage

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 155 Rue Du Dirigeable, Aubagne - Bureau à louer

Bâtiment B - 155 Rue Du Dirigeable

13400 Aubagne

Bureau à louer
120,00 € m²/an
260 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Cushman & Wakefield, conseil en immobilier d'entreprises, vous invite à découvrir au sein d'un parc sécurisé (bureaux et locaux d'activité), des locaux à louer à usage de bureaux, entièrement rénovés avec soin. Ces bureaux, situés dans la très dynamique Zone Industrielle des Paluds à Aubagne (13) ont un accès direct vers Marseille et Toulon. Ils offrent plusieurs possibilités d'aménagements, des sanitaires privatifs, la climatisation réversible ainsi qu'un espace repas avec kitchenette pour certains lots. Spacieux et lumineux, ces bureaux sont baignés de lumière et donnent pour certains lots sur un superbe patio en bois végétalisé. Découvrez rapidement ces locaux disponibles immédiatement à la location, ayant bénéficié d'une rénovation sur mesure. Plus de 600 PME et TPE sont aujourd'hui implantées sur la Zone Industrielle des Paluds, qui connait un fort développement depuis les vingt dernières années.

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

Avenue des Paluds

13400 Aubagne

Bureau à louer
165,56 € m²/an
151 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

A louer, en coeur de zone des paluds, dans immeuble récent, plateau de bureaux de 151 m² avec accessibilité PMR. Sanitaires communs au palier. Ascenseur. Prestations de qualité. + 5 places de parking

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

30 Avenue Du Château De Jouques

13420 Gémenos

Bureau à louer
99,96 € – 129,95 € m²/an
90 – 2 527 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Gémenos Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ vous propose des bureaux à la location au coeur du Pôle d'Activité de Gémenos / Aubagne, proche de la zone des Paluds. Au sein d'un parc clos, verdoyant, très bien entretenu. Les locaux sont en bon état général, ils bénéficient de parkings extérieurs, et d'une très belle luminosité. A proximité immédiate des accès autoroutiers.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Cacher

2036 Chemin De Saint Lambert

13821 La Penne-sur-Huveaune

Bureau à louer
145,10 € m²/an
255 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond

La Penne-sur-Huveaune Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un plateau de bureaux en open spaces très fonctionnel au sein d'un parc tertiaire paysager, clos et sécurisé, à La Penne sur Huveaune. Le site offre une très belle visibilité depuis l'autoroute, une excellente accessibilité routière et de nombreuses places de parking en foisonnement.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Cacher

Avenue Du Chateau De Jouques

13420 Gémenos

Bureau à louer
130,00 € m²/an
642 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Faux plafond
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Gémenos Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés développant 642 m² en duplex traversant, offrant une très belle luminosité, au sein d'un ensemble tertiaire de bon standing. Ce site offre une implantation stratégique en lisière de la zone d’activités Les Paluds à Gémenos, à proximité immédiate de l’autoroute, assurant une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients. L’aménagement intérieur combine de nombreux bureaux cloisonnés avec un grand open space modulable, idéal pour concilier travail individuel et dynamique collective. Le rez-de-chaussée bénéficie de deux accès indépendants, permettant une circulation fluide. Ces locaux sont climatisés et équipés de sanitaires privatifs en rez-de-chaussée et à l'étage, d’un coin cuisine ainsi que de deux douches, un véritable atout pour le confort des collaborateurs. Ils sont complétés par des emplacements de stationnement extérieurs.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

30 Avenue Du Chateau De Jouques

13420 Gémenos

Bureau à louer
100,00 € m²/an
90 – 2 527 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Gémenos Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Location Bureaux Gémenos 13420 BUREAUX À LOUER – PARC TERTIAIRE – GÉMENOSSitués au cœur de la Zone d'Activités de Gémenos, dans un parc tertiaire paysagé offrant un cadre de travail agréable et verdoyant, ces bureaux sont disponibles à la location.Environnement professionnel reconnu et qualitatif.DescriptionLe bâtiment est composé de bureaux dont certains sont communicants via une trémie et un escalier dédié.Grande souplesse d'implantation.PrestationsBureaux cloisonnés et open spaceSols : moquette en dalles ou dalles PVCLuminaires encastrésBureaux rénovés et en état d'usage Environnement & accessibilitéParc d'activités tertiaire dans la Z.A de GémenosCommodités à proximité immédiate : restaurants, hôtels, commercesAccès rapide à l'autoroute A50StationnementNombreux parkings extérieurs libres

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 1348 Route Du Vaisseau, Gémenos - Bureau à louer

Les Baux - 1348 Route Du Vaisseau

13420 Gémenos

Bureau à louer
70,00 € – 90,00 € m²/an
53 – 1 216 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Gémenos Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Location Entrepôts / Locaux d'activités Gémenos 13420 LES BAUX – Bureaux & locaux d'activité à louerSitué à proximité immédiate de la Route Nationale 8, au sein d'un site clos, arboré et gardienné, le programme LES BAUX propose des locaux d'activité à la location, sitié dans un ensemble mixte.Le site est actuellement occupé par plusieurs entreprises reconnues, dont CIRCET et Le Troc de l'Île, offrant un environnement professionnel dynamique et établi.Les surfaces sont divisibles à partir de 215 m² environ et bénéficient de nombreuses places de stationnement, avec de nombreux emplacements libres au pied de l'immeuble.Prestations Site clos, sécurisé et gardienné Environnement verdoyant Espaces modulables Parkings inclusHauteur sous poutre 4 mHauteur sous structure 2,85mPorte coulissante : largeur 3.40 x hauteur 2,39mInclus dans charges : électricité Accessibilité Accès rapide aux autoroutes A50 (Marseille) et A52 Proximité immédiate de la RN8DGMontant du dépôt de garantie : trimestriel 1 terme ou si loyer mensuel 2 terme(s) de loyer HT et hors charges.

Contact:

Spliit

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 165 Avenue Du Marin Blanc, Aubagne - Bureau à louer

Optimum - 165 Avenue Du Marin Blanc

13400 Aubagne

Bureau à louer
170,01 € m²/an
230 – 460 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

L’immeuble OPTIMUM bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dès l’entrée de la Zone des Paluds, l’un des pôles économiques majeurs de la vallée de l’Huveaune. Son positionnement stratégique au pied des autoroutes A50 et A52 permet un accès rapide vers Marseille, Toulon et Aix-en-Provence, tandis que la desserte en transports en commun facilite les déplacements quotidiens. Le bâtiment, récent et de bon standing, propose des prestations soignées, un cadre professionnel attractif et une intégration directe dans un environnement accueillant plus de 600 entreprises. Les utilisateurs profitent également de la proximité immédiate d’un centre commercial, de restaurants, d’hôtels et de services destinés à faciliter la vie professionnelle au quotidien.

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

20 Avenue Roger Salengro

13400 Aubagne

Bureau à louer
269 098 € m²/an
125 m²

Cuisine

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location ou à la vente des locaux aménagés, idéal pour des professions médicales, anciennement occupés par un laboratoire. Ces bureaux sont composés de plusieurs espaces cloisonnés avec climatisation réversible dans chaque pièce, des sanitaires privatifs PMR, points d'eau, un espace détente, un espace accueil et une salle d'attente. Des places de stationnement au pied du local sont également proposés en sus du prix de vente.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

30 Avenue Du Chateau De Jouques

13420 Gémenos

Bureau à louer
99,96 € m²/an
90 – 2 977 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Faux plafond
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Gémenos Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au sein de la Zone d'Activités à Gémenos, au coeur d'un parc tertiaire, des bureaux disponibles à la location. Ancien site de GEMPLUS, ce lieu offre cadre de travail très agréable arboré et paysagé. Le bâtiment est constitué de cellules de bureaux pour la plupart organisés en rez-de-chaussée et 1er étage. Certains locaux occupent uniquement le rez-de-chaussée ou le 1er étage. De nombreux parkings libres de stationnement sont disponibles pour les utilisateurs et les visiteurs. Les bureaux à louer proposés par CUSHMAN & WAKEFIELD sont situés aux ESPACES SAINTE BAUME - Avenue du Château de Jouques - 13420 Gémenos - à proximité immédiate de l'autoroute A50 et de nombreuses commodités à proximité : centre commercial Auchan, restaurants, hôtels. A visiter sans tarder. Parc d'activité Tertiaire dans la Z.A de Gémenos Commodité dans la Z.A (restaurants, hôtels, commerces) A proximité de l'Autoroute A50 Bureaux cloisonnés Open space Sol : moquette en dalles ou dalles PVC Faux-plafonds Luminaires encastrés Pompe à chaleur réversible Parkings extérieurs Surface RDC : 540 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

Optimum - 165 Avenue Du Marin Blanc

13400 Aubagne

Bureau à louer
170,04 € m²/an
230 – 460 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Nous vous proposons un plateau de bureaux dans un immeuble à la visibilité exceptionnelle. Au pied de l'autoroute, à l'entrée de la Zone de Paluds et du centre commercial, cet immeuble de belle facture propose des bureaux à louer d'une superficie de 460 m² avec un niveau d'équipements élevés. Venez profiter de la proximité de nombreuses entreprises sur la zone des Paluds pour développer votre business et ainsi contribuer au développement de votre société et de votre image de marque. Cultivez le bien-être et l'épanouissement de vos collaborateurs sur un plateau très lumineux, ergonomique et déjà aménagé. Un maillage routier dense ainsi qu'une belle desserte en transports en commun, permettent un accès facile au site. A l'entrée de la zone industrielle des Paluds, l'immeuble offre une visibilité exceptionnelle à la sortie de l'autoroute A50. Découvrez sans tarder ces locaux professionnels situés dans l'immeuble OPTIMUM à Aubagne (13), disponibles immédiatement à la location. L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. Dans la Vallée-de-l 'Huveaune, implantée sur plus de 120 hectares, la Zone Industrielle des Paluds compte plus de 600 PME et TPE, représentant plus de 6 000 emplois. Sa situation géographique privilégiée, au coeur d'un triangle autoroutier permet un accès immédiat aux grands axes internationaux à proximité de Marseille, de Toulon et d'Aix-en-Provence. Accessibilité et visibilité exceptionnelles A l'entrée de la ZA Les Paluds Commodités à proximité (restaurants, hôtels, centre commercial AUCHAN AUBAGNE ) Au pied des autoroutes A50 et A52 Immeuble récent de bon standing Locaux cloisonnés en bon état Climatisation Faux plafond Luminaires encastrés Parquet au sol Cuisine Ascenseur 12 parkings (7 couverts et 5 extérieurs)

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 365 Chemin Du Camp De Sarlier, Aubagne - Bureau à louer

Le Patio de l'Alta - 365 Chemin Du Camp De Sarlier

13400 Aubagne

Bureau à louer
170,04 € m²/an
182 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un espace de bureaux lumineux (triple exposition), à louer au sein d'un immeuble neuf. Ces locaux professionnels disposent d'une très belle vue dégagée depuis le 2ème et dernier étage, ce qui en fait un espace de travail de 1er choix. Vous disposerez d'un choix varié de restauration pour vos pauses déjeuner. 5 parkings privatifs complètent ce bien. L'adresse de vos futurs locaux est PATIO DE L'ALTA, 365 chemin du Camp de Sarlier - 13400 Aubagne. Au coeur de la Vallée de l'Huveaune, dans la métropole, reliant les grandes agglomérations de Marseille (13) et Toulon (83) L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. A visiter sans tarder ! Pôle d'activités tertiaires avec une architecture néo provençale. A l'intersection de l'A50 et de l'A52, le long de la route de Gémenos . L' ensemble accueille des services type professions médicales et libérales, des commerces, plusieurs points de restauration, un hôtel Campanile... Triple exposition (lumineux) Open Space Cuisine aménagée Luminaire LED Sol souple PVC Climatisation réversible Ascenseur Normes PMR Sanitaire privatif Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

100 Chemin De L'Aumone-Vieille

13400 Aubagne

Bureau à louer
139 931 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

EN EXCLUSIVITE, WERIZ vous propose à la location, un plateau de bureaux en très bon état de 100 m² en RDC. Ce plateau se compose aujourd'hui de 5 bureaux climatisés et d'une grande salle de réunion, et l'accessibilité PMR et ERP est facilement réalisable. Deux places de stationnements privatives ainsi que des places en foisonnement sont disponibles dans la zone.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

Plus de détails pour 155 Rue Du Dirigeable, Aubagne - Différents types d’espaces à louer

Bâtiment E - 155 Rue Du Dirigeable

13400 Aubagne

Local d’activités à louer
335 834 € m²/an
260 – 2 100 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Différents types d’espaces à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, une surface d'entrepot d'environ 900 m² idéalement située dans un parc sécurisé au coeur de la ZI des Paluds à Aubagne. Le site bénéficie d'un accès plain-pied et de quais. Les bureaux sont en cours de rénovation. L'entrepot dispose de stationnements de parkings.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

Optimum - 165 Avenue Du Marin Blanc

13400 Aubagne

Bureau à louer
170,04 € m²/an
230 – 460 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à AUBAGNE, proposée par WERIZ. Idéalement situés sur le Rond Point de la Bourbonne, et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ces 460 m² divisibles en deux cellules offrent un espace de travail idéal. Les caractéristiques principales comprennent la climatisation, un faux plafond, un sol en moquette, des luminaires encastrés, un ascenseur et un contrôle d'accès. Les locaux, de par leur position en étage élevé offrent une vue dégagée et traversante sur le Garlaban.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

Cacher

30 Avenue Du Château De Jouques

13420 Gémenos

Bureau à louer
100,01 € – 110,00 € m²/an
187 – 589 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Gémenos Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location : en plein coeur de la zone d'activité de Gémenos, une surface de bureaux/Activités de 589 m² divisibles à partir de 187 m². Situé dans un parc tertiaire, ce lot se situe à proximité immédiate de l'autoroute A50, des centres commerciaux, restaurant, hôtels. La taxe foncière est comprise dans les charges Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plancher - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

Cacher

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Espaces de bureaux à louer - Aubagne

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Aubagne ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Aubagne, vous pouvez choisir parmi 233 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Aubagne ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Aubagne est de 48 262 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 30 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 1 936 164 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Aubagne ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Aubagne.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Aubagne ou dans les environs ?

Le marché de Aubagne offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 30 € €/m² et atteignent en moyenne 48 262 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 1 936 164 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 5 352 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 496 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Aubagne ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 1 936 164 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 496 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Aubagne ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Aubagne ?

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Espaces de bureaux à louer à Aubagne

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Aubagne est de 48 262 €/m2/a.

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