Location Espaces de bureaux - Roquevaire

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Roquevaire ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Roquevaire, vous pouvez choisir parmi 5 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Roquevaire

Lotissement Les 2 Platanes

13360 Roquevaire

Industriel/Logistique à louer
335 834 € m²/an
240 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Roquevaire Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marseille

Situé dans la commune de Roquevaire, WERIZ vous propose à la location un bâtiment neuf à la location développant une surface totale de 225 m² environ. Les locaux disposent de 170 m² environ de surface au sol accessible par porte sectionnelle et de bureaux entièrement équipés en mezzanine.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

Zac Saint Estève

13360 Roquevaire

Local commercial à louer
200,00 € m²/an
66 – 293 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Accès 24 h/24

Roquevaire Bureau, Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des lots de locaux commerciaux ou de petite activité en rez-de-chaussée et mezzanine et une petite surface de bureaux en mezzanine dans une opération neuve bénéficiant d'une très belle visibilité entre Intermarché et Basic Fit au sein de la ZAC St Estève, elle-même située entre la gare de péage Pont de l'Etoile et le centre-ville de Roquevaire. Escalier 2UP Sol béton quartz gris Fluides en attente Charge 1t/m² au RDC 250 kg/m² en mezzanine Menuiserie SP10 anti effraction 34 places de stationnement en foisonnement sur site, dont 2 PMR

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13400 Aubagne

Bureau à louer
150,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Le bien se situe au sein d’un site d’activités clos et sécurisé par portail, au cœur de la ZA Napollon, l’une des principales zones économiques d’Aubagne. Cet environnement regroupe un tissu varié d’entreprises industrielles, artisanales et tertiaires, offrant une ambiance professionnelle dynamique et un accès direct aux grands axes routiers (A50, A52, D2). Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate du centre-ville d’Aubagne, des zones commerciales et de la gare SNCF, tout en restant à seulement quelques minutes de Marseille et La Ciotat.

Contact:

Europeenne De Travaux Du Batiment

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

13360 Roquevaire

Local d’activités à louer
167,16 € m²/an
688 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Roquevaire Bureau, Local d'activités à louer

CW - Immobilier d'Entreprise vous propose à Roquevaire un bien rare sur le secteur : un ensemble bureaux et locaux d'activités de 688 m² non divisibles, disponible à la vente ou à la location, implanté sur une parcelle indépendante de 2 305 m². Idéalement situé à proximité immédiate des axes A52 (Aix-en-Provence / Toulon) et A50 (Marseille), ce site bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos livraisons. Les bureaux en rdc et 1er étage sont climatisés et chauffés, garantissant un environnement de travail confortable. Une terrasse accessible vient compléter cet actif. Le bien dispose d'équipements fonctionnels recherchés : quai VL, stockage extérieur possible, deux compteurs 36 kVA, ainsi que 24 places de stationnement. Entièrement clôturé et sécurisé par un contrôle d'accès, le site offre également une réserve foncière permettant d'envisager une extension future. Implanté dans un environnement arboré, ce site combine fonctionnalité, sécurité et qualité de cadre de travail, constituant une opportunité stratégique pour accompagner le développement de votre entreprise. Contactez CW dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Locaux mixtes Bureaux/activités sur une parcelle indépendante de 2305 m². Situé sur la commune de Roquevaire, ce bien bénéficie d'une réserve foncière permettant une possibilité d'extension. La propriété est clôturée et dispose de son propre contrôle d'accès. Site arboré. Construction béton Bureaux en R+1 Chauffage et climatisation Livraison par quai VL Possibilité de stockage en extérieur 2 compteurs de 36KVA 24 parkings Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

13360 Roquevaire

Local d’activités à louer
125,30 € m²/an
249 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Roquevaire Bureau, Local d'activités à louer

À louer - Bâtiment d'activité indépendant situé à Roquevaire. Surface totale 249 m² dont 179 m² au sol et 70 m² en mezzanine. Ce bien présente plusieurs atouts : Un terrain attenant pouvant être utilisé pour le stationnement ou le stockage extérieur. Un entrepôt bénéficiant d'une hauteur adaptée au stockage en racks avec une mezzanine aménagée en bureaux. Implantation sur une zone bénéficiant de services de proximité. Nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Bardage double peau Bac acier isolé Porte sectionnelle motorisée à hublot motorisée 3mx3m Hsp sous mezzanine 3.22m Hsp libre 7,50m En rdc salle de pause avec douche et sanitaire Étage 4 bureaux cloisons vitrées climatisation Site clos par portail motorisé Terrain privatif Parking et stockage extérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 179 m² Surface terrain : 0

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Cacher

Voir sur la carte

1–5 sur 5

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Roquevaire

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Roquevaire ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Roquevaire, vous pouvez choisir parmi 5 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Roquevaire ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Roquevaire est de 57 581 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 107 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 287 353 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Roquevaire ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Roquevaire.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Roquevaire ou dans les environs ?

Le marché de Roquevaire offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 107 € €/m² et atteignent en moyenne 57 581 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 287 353 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 688 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 190 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Roquevaire ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 287 353 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 190 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Roquevaire ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Roquevaire ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Roquevaire

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Découvrez 5 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Roquevaire.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Roquevaire est de 57 581 €/m2/a.

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