Espaces de bureaux à louer - Loire-Atlantique

44000 Nantes

• Bureau à louer
• 130,02 € m²/an
• 133 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location des bureaux d'environ 133 m² situés en rez-de-chaussée, sur le secteur Nord-Est de l'agglomération nantaise, en bordure du périphérique. Les locaux comprennent trois grands bureaux et une salle de réunion. Prestations soignées, cadre de travail agréable, réseau fibre. Stationnement dédié : trois places aériennes et une place en sous-sol. Loyer trimestriel : 4 322 Euros HT/HC. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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44115 Basse-Goulaine

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 143 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Basse-Goulaine Bureau à louer

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location au coeur du bourg de Basse Goulaine, entouré de toutes les commodités, un immeuble à usage de bureaux d'une surface de 143 m² environ sur 2 niveaux. Un extérieur de caractère et positionné en angle avec une très bonne visibilité et situation. Actuellement au rez-de-chaussée nous trouvons 1 accueil ouvert sur le dégagement, 3 bureaux privatifs, un sanitaire et un local technique. Au 1er étage : 3 bureaux privatifs, sanitaire et une salle de pause/ kitchenette. Honoraires de 5 598,45 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 5 183,75 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 250,00 € m²/an
• 180 – 480 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location, de superbes bureaux entièrement rénovés d'environ 480 m² divisible à partir de 180 m² dans le centre ville de Nantes, au coeur du quartier des Olivettes, à deux pas de la gare, des transports et des restaurants. Cette surface, située au Rez-de-chaussée et au premier étage, comprend un open space, 1 bureau fermé, et un autre open space au RDC avec sanitaires privés. Les bureaux sont ERP 5 et PMR, avec des douches et une très belle hauteur sous plafond. 2 places de parkings en sous sol sécurisé ainsi qu'un local à vélo avec bornes électriques. Disponible janvier 2025, contactez nous pour visiter les locaux !! Honoraires de 32 400 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 1 651,67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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44350 Guérande

• Local commercial à louer
• 179,31 € m²/an
• 3 – 86 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Guérande Bureau, Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL situé à GUÉRANDE à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES REMPARTS Ce local commercial offre une visibilité idéale grâce à une belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires. D'une surface totale d'environ 87 m², il se compose d'un espace accueil lumineux d'environ 31 m², de 4 bureaux modulables grâce à des cloisons amovibles (2 bureaux d'environ 6.5 m² et 2 grands bureaux d'environ 10.5 m²), d'une réserve d'environ 18 m² avec kitchenette & des sanitaires d'environ 3m² Prestations : carrelage blanc, double vitrage, prises de courant et prises RJ45 dans toutes les pièces agencement fonctionnel, belle luminosité. Loyer annuel : 15 600 Euros HTHC Loyer mensuel : 1 300Euros HTHC Local idéal pour professions libérales, services ou activités tertiaires. Disponibilité : immédiate Emplacement recherché, à proximité du coeur historique et de ses commodités. Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité. Margaux THOUERY EI - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 380 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Dans un ensemble immobilier situé à deux pas du tramway, une surface de bureaux à la location d'environ 380 m² tout équipée : espace accueil, 16 bureaux, 2 salles de réunion, espace détente et cuisine, secteur fibré. Environnement calme et verdoyant (proche des bords de l'Erdre), le site bénéficie d'un espace extérieur pour déjeuner et se promener. 6 places de parkings à 300 € HT/an/unité et stationnements disponibles sur le boulevard. Possibilité de diviser les locaux en 2 lots de 290 m² et de 90 m². Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail. NORD DE NANTES, parc tertiaire Moulin des Roches. Tramway ligne 2 (Chêne des Angais), ligne 50 (Einstein). Périphérique porte de la Chapelle/accès à l'A11/accès route de Rennes. Centre commercial Orvault Grand Val. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 106,23 € m²/an
• 122 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location, au sud de l'agglomération nantaise sur la commune de VERTOU, des bureaux en rez de chaussée d'environ 122 m². Les locaux bénéficient de places de stationnement dédiées. Proche du centre commercial Pôle Sud. Loyer mensuel : 1080 Euros HT/HC. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 147 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

CBRE vous propose un plateau de bureaux de 180m² avec une vue imprenable sur la Cathédrale de Nantes. Au sein d'un immeuble de type haussmannien, bureaux avec belle hauteur sous plafond, espaces lumineux, alliant cachet historique et confort. Prestations haut de gamme CBRE vous propose un plateau de bureaux, rue du Roi Albert à Nantes. Situé en plein coeur de Nantes, avec une vue imprenable sur la Cathédrale de Nantes, ce plateau de bureaux de 180m² environ se trouve dans un immeuble de type haussmannien classé, entièrement rénové pour offrir confort et fonctionnalité. Les atouts de ce bien : - Belle hauteur sous plafond et cachet architectural - Espaces lumineux grâce aux grandes fenêtres - Bureaux cloisonnés et open space - Cuisine équipée et sanitaires privatifs Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre prestigieux du centre-ville.

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CBRE

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 257,14 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES, ce bureau / local professionnel / atelier de 35 m² au RDC, idéalement situé quartier VIARME - JEAN JAURES, composé d'un bureau spacieux avec possibilité de cloisonnement et bibliothèque, sanitaire privatif et possibilité de douche, fibre optique et parking à vélos. A 2 pas du Tramway, ce bureau exposé au calme avec accès sécurisé, idéal pour une profession libérale, atelier, show-room, stockage... Loyer attractif 750 euros HC, pas de TVA, honoraires de rédaction de bail à la charge du locataire 1800 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 412618. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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44500 La Baule-Escoublac

• Bureau à louer
• 204,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Bureau à louer

Orpi PRO vous propose à la location un local de bureaux de 100 m², situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier à La Baule. Ce bien se compose de la manière suivante : Accueil / open space : 27,27 m² Salle de réunion : 21,76 m² Bureau 1 : 15,45 m² Bureau 2 : 10,35 m² Bureau 3 : 13,68 m² Cuisine : 5,76 m² Salle d'eau : 3,30 m² WC : 2,93 m² Idéal pour une activité de services, professions libérales ou toute structure recherchant un espace fonctionnel, prêt à l'emploi et facilement accessible. Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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44330 Vallet

• Bureau à louer
• 157,00 € m²/an
• 137 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vallet Bureau à louer

Situés dans la dynamique zone des Dorices à VALLET (44), ce bâtiment de 135m2 de plain-pied se compose de: 2 bureaux spacieux, 1 open Space (52m2), 1 salle de réunion (avec point d'eau), 1 salle de pause avec cuisine aménagée - 1 salle d'archive - état neuf - 9 places de parking avec une borne électrique garantissant praticité et accessibilité - loyer 2000€ht/mois - libre au 1er mars 2025 - taxe foncière à charge locataire - offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable - Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif - une terrasse extérieure est à disposition pour des pauses déjeuners - En parfait état et prêt à l'emploi, cet espace de travail est une opportunité idéale pour toute société en quête de modernité et de confort - pour plus d'informations ou pour organiser une visite , Camille se tient à votre disposition - Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.931003

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 79 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, à la location, un plateau de bureaux de 79 m² situé au 1?? étage d'un immeuble tertiaire, idéalement conçu pour une activité de services souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel de qualité. Ces bureaux offrent un agencement fonctionnel, une bonne luminosité et un cadre de travail agréable dans un immeuble entretenu et accessible. Aménagement : un grand accueil, trois bureaux individuels, une salle de réunion ou grand bureau, ainsi qu'un sanitaire privatif. Stationnement : deux places de parking privatives disponibles. Disponibilité : immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, à la location, un plateau de bureaux fonctionnel de 73 m² situé au 2? étage d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique. Aménagement : un grand accueil, trois bureaux individuels, une salle de reprographie et des sanitaires privatifs. Stationnement : deux places de parking privatives disponibles. Disponibilité : immédiate. Ces bureaux, lumineux et bien agencés, offrent un cadre de travail agréable et adapté à toute entreprise souhaitant s'implanter sur le secteur vivant de Saint Herblain.. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 22,00 € – 130,00 € m²/an
• 35 – 21 671 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Différents types d’espaces à louer

IMMPROVE vous présente un emplacement commercial numéro 1 disponible immédiatement sur un axe très passant dans une polarité commerciale majeure de NANTES METROPOLE. Cet emplacement bénéficie de 22000m² de foncier dont 6000m² déjà occupé. Le batiment de plus de 5000m² peut étre divisé selon contraintes techniques et cahier des charges du locataire. Ses atouts : visibilité et très nombreuses places de parkings pour accueillir des enseignes commerciales nécessitant des grandes capacités d'accueil de public. . Accès PMR . Doubles accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Archives . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P. . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 5471 m² Situation/Transports : Route Porte de Sautron Autoroute A 11 / A 811 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local commercial à louer
• 22,00 € – 130,00 € m²/an
• 35 – 21 671 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Différents types d’espaces à louer

IMMPROVE vous présente un emplacement commercial numéro 1 disponible immédiatement sur un axe très passant dans une polarité commerciale majeure de NANTES METROPOLE. Cet emplacement bénéficie de 22000m² de foncier dont 6000m² déjà occupé. Le batiment de plus de 5000m² peut étre divisé selon contraintes techniques et cahier des charges du locataire. Ses atouts : visibilité et très nombreuses places de parkings pour accueillir des enseignes commerciales nécessitant des grandes capacités d'accueil de public. . Accès PMR . Doubles accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Archives . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P. . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 5471 m² Situation/Transports : Route Porte de Sautron Autoroute A 11 / A 811 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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44700 Orvault

• Bureau à louer
• 102,00 € m²/an
• 20 – 200 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Orvault Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local d'activités avec bureaux proche Sautron. Le site est clôturé et sécurisé et dispose de 2 places de parking. Proche du périphérique nantais et de la 4 voies Nantes/Vannes ce local de 6 mètres de haut est idéalement situé. Pas d'activité recevant du public. Création d'entreprise autorisée. Ideal pour stockage. . Bâtiment restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Chauffage électrique . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m Surface RDC : 180 m² Situation/Transports : Bus Arrêt "Rabine" SNCF Route Boulevard Périphérique : Sortie Orvault N° 36 Autoroute N165 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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44119 Treillières

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 295 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Treillières Bureau à louer

MMPROVE vous propose un immeuble de bureaux indépendant, avec un parking de 19 emplacements sur un terrain de 3 553m² clôturé par un portail électrique. Composé de 5 bureaux en rez-de-chaussée allant de 24m² à 42m² environ, 1 salle de réunion, 1 salle de repos et d'un petit espace de stockage. Fibre dédiée SFR. Aménagements supplémentaires possible si besoin, en concertation avec le bailleur. Possibilité d'agrandir la partie activités équipée d'une prote sectionnelle 4x4. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Gardiennage . Télésurveillance . Chauffage électrique . Fibre optique . Cour . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Faux plafonds . Carrelage . Possibilité de normes ERP . Chauffage électrique . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 ( H ) x 4 (L) m . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 295 m² Situation/Transports : Bus Lignes 300 - 322 Tourneuve Tram Arrêt le cardo à 5 minutes Route 5 minutes de porte de Rennes / Le Cardo Autoroute N137 Rennes / Nantes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 205 – 665 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

QUARTIER TALENSAC, CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux livrées entièrement rénovées. Les plateaux sont fonctionnels et facilement aménageables. Vous profiterez d'une terrasse privative au 4ème étage. Localisation centrale, Nombreuses places de stationnement. Parking Talensac à 5 minutes à pied. Proche de l'hypercentre de Nantes, vous profiterez d'une offre de restauration et d'activités variées. Le bien est à proximité directe de la ligne 1, vous permettant de rejoindre la gare Sncf en moins de 15 minutes.

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CBRE

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 128,57 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nantes Bureau à louer

Au coeur de l'Ile de Nantes, proche du centre commercial Beaulieu et des bords de Loire, nous vous proposons une surface de bureaux de 140 m² tout équipéé, avec accès PMR et entrée indépendante. Le local répond aux normes PMR (entrée et sanitaires) avec un accueil, des bureaux fermés, un espace cuisine, une grande salle de réunion, espaces réserves, sanitaires privatifs, double accès. Nombreux parkings pour la surface : 6 en sous sol et 1 à l'extérieur pour un loyer de 1 800 €/an en sus. Le loyer est sans TVA. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur. La rédaction du bail et l'état des lieux sont à la charge du Bailleur. ILE DE NANTES - Le site se situe à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu. Transport en communs à 5 min à pied arrêts Galarne ou Ile de Nantes, bus N°4 et Chronobus C5 qui rejoint la gare SNCF de Nantes en 10 min. Aéroport Nantes Atlantique à 20 min en voiture. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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44700 Orvault

• Local d’activités à louer
• 123,90 € m²/an
• 65 – 227 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Orvault Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités, comprenant 1 bureau d'accueil en RDC et une mezzanine d'environ 65m² aménagée en bureaux. Le local d'activités comprend une porte sectionnelle de 3X3.5m et une belle hauteur libre de 7m. . Copropriété : parc activités . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Bon état . Cuisine . Faux plafonds . Carrelage . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Eclairage LED . Climatisation réversible . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3,5 (L) m . 2 Sanitaires . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 162 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport NANTES ATLANTIQUE à 17 min en voiture Autoroute A82 SNCF NANTES à 30 min en voiture Route Boulevard Périphérique: PORTE ORVAULT/VANNES/SAUTRON Route N165 Route Départementale D965 Bus Charbonnière (Ligne 89, Ligne 189), Rabine (Ligne 119, Ligne 129) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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44700 Orvault

• Bureau à louer
• 123,90 € m²/an
• 65 – 227 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Orvault Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités, comprenant 1 bureau d'accueil en RDC et une mezzanine d'environ 65m² aménagée en bureaux. Le local d'activités comprend une porte sectionnelle de 3X3.5m et une belle hauteur libre de 7m. . Copropriété : parc activités . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Bon état . Cuisine . Faux plafonds . Carrelage . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Eclairage LED . Climatisation réversible . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3,5 (L) m . 2 Sanitaires . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 162 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport NANTES ATLANTIQUE à 17 min en voiture Autoroute A82 SNCF NANTES à 30 min en voiture Route Boulevard Périphérique: PORTE ORVAULT/VANNES/SAUTRON Route N165 Route Départementale D965 Bus Charbonnière (Ligne 89, Ligne 189), Rabine (Ligne 119, Ligne 129) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 115,38 € m²/an
• 91 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Bureaux Fonctionnels + Parking - À Louer Bureaux d'environ 91 m² comprenant pièce principale, 2 bureaux, cuisine/sanitaires et dégagement. Équipés de chauffage, double vitrage, volets, alarme et portail sécurisé. Grand parking d'environ 700 m². Loyer annuel : environ 10 500 Euros. Idéal pour professionnels. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 172,00 € m²/an
• 514 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à Saint Herblain (Nord Ouest de Nantes), au sein du Pôle Commercial ATLANTIS, une surface de bureaux d'environ 541m² A LOUER avec 8 places de parking au sein d'un ensemble tertiaire très récent composé de 2 immeubles de Bureaux neufs (R+5 et R+7) développant une surface globale d'environ 9 800 m² certifié BREAM Very Good. La surface d'environ 541m² est située au R+4 de l'immeuble nommé WALLIS Plateau très lumineux, aménagé, rafraichi et non cloisonné. Possibilité de louer des surfaces complémentaires dans l'immeuble, surfaces de 300m² et jusqu'à 1174m² sur un seul et même niveau, le R+4(transverse aux 2 immeubles). Vous profiterez d'espaces extérieurs soignés avec jardin paysager suspendu, loggias, espaces verts au pied des immeubles. Le PLUS : un espace détente, réception avec un grand jardin au dernier étage accessible par l'ensemble des utilisateurs des immeubles. 8 stationnements en sous-sol dont 1 IRVE. A proximité de la ligne 1 du tramway (accès direct à a la Gare). En pied d'immeuble : boulangerie, crèche, salle de sport, lieux de restauration. Au delà de l'environnement de travail fonctionnel, c'est avant tout un magnifique lieu de vie agréable, travaillé avec soin pour un objectif prioritaire : le grand confort et le bien être de vos équipes. A VISITER TRES RAPIDEMENT ! Provision sur charges 2 022 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 135 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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44100 Nantes

• Bureau à louer
• 208,00 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

KERMARREC Entreprise vous propose à la Location à Nantes, à mi-chemin entre le quartier Hauts-Pavés / St Félix et le parc de Procé, un magnifique espace de bureaux d'environ 130m² indépendant, atypique, moderne et entièrement réhabilité avec le plus grand soin. Situé sur un grand boulevard ce bien, entièrement aménagé, meublé, climatisé, câblé, fibré et sécurisé, propose environ 95m² en RDC + 35m² en mezzanine (+ 5m² en bonus pour stockage). On y trouve entres autres, bureaux, salle de réunion, mezzanine, cuisine aménagée équipéé, 1 WC PMR. Visibilité sur façade, Tramway et Bus à 2minutes à pied. Vous cherchez des bureaux atypiques prêts à l'emploi, venez visiter ! Honoraires de 7 307 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 789 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 510 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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