Bureau en Saint-Herblain disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Saint-Herblain

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Saint-Herblain

Plus de détails pour Rue Victor Schoelcher, Saint-Herblain - Bureau à louer

Rue Victor Schoelcher

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 174,08 € m²/an
  • 292 – 2 123 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Implanté au nord-ouest de l'agglomération nantaise, à Saint-Herblain, l'immeuble de bureaux Wallis et Futuna offre un environnement professionnel privilégié. Le site se compose de deux bâtiments modernes totalisant environ 9000 m². Un jardin aménagé sur le toit et une maison de style toulousain permettent aux collaborateurs de profiter d'un cadre de détente et de restauration unique. À proximité directe de la zone commerciale Atlantis, ce programme bénéficie d'une excellente desserte grâce à la ligne 1 du tramway (arrêt Schoelcher) et à l'accès rapide au périphérique Porte d'Ar Mor. Les occupants profitent également de la présence de grands groupes tels qu'Adecco, Expleo ou General Electric, témoignant du dynamisme du secteur. Les bureaux sont livrés neufs, non cloisonnés, et offrent des équipements haut de gamme ainsi qu'un nombre important de places de stationnement en sous-sol. L'ensemble s'inscrit dans une démarche environnementale avec le label BREEAM in use "Very Good". Proximité transports en commun Accès rapide au périphérique Proximité commerces et services Locaux neufs Deux immeubles connectés Plateaux non cloisonnés Rooftop accessible Terrasse arborée Stationnements en sous-sol Revêtement moquette Système de contrôle d'accès Jardin sur le toit Maison à l'architecture toulousaine sur le rooftop Lots indissociables reliés par passerelle Charges comprenant entretien des parties communes Charges comprenant eau privative Charges comprenant électricité privative Charges comprenant chauffage privatif Charges comprenant climatisation privative Labels et certifications BREEAM in use Very Good Présence de grandes entreprises dans l'immeuble Situation/Transports : Tram ligne 1 arrêt Schoelcher Périphérique Porte d'Ar Mor Proximité zone commerciale Atlantis Parkings compris Conditions particulières à la vente : Parkings compris

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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Plus de détails pour 67 Rue Nicolas Appert, Nantes - Bureau à louer

67 Rue Nicolas Appert

44100 Nantes

  • Bureau à louer
  • 190,85 € m²/an
  • 262 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Cuisine

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Ces bureaux disponibles à la location sont idéalement situés à Nantes, dans le quartier Zola. D'une surface de 262 m², ils s'étendent sur trois niveaux et sont composés de plusieurs espaces ouverts, de bureaux fermés ainsi que de salles de réunion, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour votre entreprise. Le bien bénéficie d'un accès à 2 à 4 places de parkings privatives, un avantage notable pour les collaborateurs et visiteurs. Divers équipements sont à disposition, dont une cuisine, un système de climatisation et un chauffage individuel électrique. Le parquet et les faux-plafonds apportent confort et fonctionnalité à l'ensemble des espaces. La localisation permet un accès aisé aux transports en commun et à la rocade, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Proximité immédiate des bus et tramway Accès facile à la rocade Présence d'une borne de recharge à proximité Parquet Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Cuisine Espace ouvert Climatisation Places de parkings privatives Salles de réunion Bureaux fermés Situation/Transports : Bus Zola Ligne 10 Bus Zola Ligne 11 Bus Zola Ligne 23 Bus Littré Ligne C3 Bus Égalité Ligne LO Tram Égalité Ligne 1 Rocade Porte de Rennes A11 Rocade Porte de Rennes N137 Borne de recharge Nantes Rue de Linné Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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Plus de détails pour 4 Rue Edith Piaf, Saint-Herblain - Bureau à louer

4 Rue Edith Piaf

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 146,02 € m²/an
  • 434 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Découvrez un plateau de bureaux d'une superficie totale d'environ 434 m², divisible à partir de 217 m², situé à Saint Herblain, à proximité immédiate du Zénith. Ce bien propose des prestations de qualité, idéal pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. L'agencement inclut plusieurs bureaux séparés, un openspace spacieux favorisant la collaboration, une grande salle de réunion pour accueillir vos équipes et partenaires, ainsi qu'un réfectoire aménagé pour davantage de confort au quotidien. Six places de parking privatives en sous-sol sont mises à disposition pour faciliter vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. L'environnement est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus Armor et Cochardières, garantissant un accès facile pour vos visiteurs et employés. Profitez d'un cadre professionnel agréable, moderne et fonctionnel, pensé pour optimiser le bien-être et l'efficacité au travail. Parkings privatives en sous-sol Prestations techniques Faux-plafonds Pré-câblage informatique Plinthes périphériques Gestion technique centralisée Alarme Cuisine Cloisons amovibles Moquette Ascenseur Parkings Climatisation réversible Salle de réunion Openspace Réfectoire aménagé Situation/Transports : Bus Armor BUS-50 BUS-C3 Cochardières BUS-93

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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Plus de détails pour 271 Boulevard Marcel Paul, Saint-Herblain - Bureau à louer

Station M - Bât A - 271 Boulevard Marcel Paul

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 170,04 € m²/an
  • 129 – 3 964 m²
  • Climatisation
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Situé entre le Zénith et le centre commercial Atlantis à Saint-Herblain, ce programme tertiaire appelé Station M comprend quatre immeubles de bureaux modernes. L'immeuble proposé à la location offre une surface d'environ 4000 m², alliant confort et fonctionnalité. Les futurs occupants bénéficieront d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des lignes de bus 50 et 93 ainsi que du Chrono C3 Armor, facilitant les déplacements quotidiens. Le bâtiment, livré neuf et aménagé non cloisonné, dispose de prestations techniques de qualité telles que des revêtements de sol en dalles moquette, un faux-plafond, des panneaux LED et le courant fort. Chaque étage bénéficie d'espaces extérieurs, et 51 stationnements en sous-sol sont à disposition. Cet immeuble répond aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel moderne et pratique, dans un secteur dynamique et facilement accessible. Proximité du Zénith Proximité du centre commercial Atlantis Etat des locaux neuf Immeuble livré aménagé non cloisonné Revêtement de sol dalles moquette Faux-plafond Panneaux LED Courant fort Surfaces extérieures à chaque étage 51 stationnements sous-sol Programme tertiaire Station M Quatre immeubles de bureaux Situation/Transports : Ligne 50 Cochardières Ligne 93 Cochardières Chrono C3 Armor Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Loyer parking 1000 eurosHT/an/unité Loyer terrasse 57 eurosHT/m2/an

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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Plus de détails pour 11 Rue Jules Verne, Orvault - Bureau à louer

11 Rue Jules Verne

44700 Orvault

  • Bureau à louer
  • 130,43 € m²/an
  • 690 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 275 Boulevard Marcel Paul, Saint-Herblain - Bureau à louer

Exapole, bâtiment G - 275 Boulevard Marcel Paul

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 133,33 € m²/an
  • 75 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 317 Boulevard Marcel Paul, Saint-Herblain - Bureau à louer

317 Boulevard Marcel Paul

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 7 Rue Jacques Brel, Saint-Herblain - Bureau à louer

7 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 165,00 € m²/an
  • 609 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 271 Boulevard Marcel Paul, Saint-Herblain - Bureau à louer

Station M - Bât A - 271 Boulevard Marcel Paul

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 2 000 – 15 518 m²
  • 23 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 5 Rue Roland Garros, Orvault - Bureau à louer

5 Rue Roland Garros

44700 Orvault

  • Bureau à louer
  • 145,03 € m²/an
  • 222 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 49 Quai Emile Cormerais, Saint-Herblain - Bureau à louer

49 Quai Emile Cormerais

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Trains de banlieue
  • Bord de l’eau

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex - Bords de Loire Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport. L'espace s'organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant : 1 open space, 3 bureaux cloisonnés, 1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente, 1 cuisine équipée. 2 places de parking Fibre optique professionnelle Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné. Transports et accessibilité : Ligne de bus 81 et 131 Conditions financières : Bail commercial Loyer mensuel : 1400 € HT/HC Provisions pour charges annuelles : 1800 € HT Taxe foncière : 1500 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Soumis à la TVA Rédaction du bail et état des lieux : frais partagés entre le propriétaire et le locataire. Disponibilité immédiate Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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Plus de détails pour 275 Boulevard Marcel Paul, Saint-Herblain - Bureau à louer

Exapole, bâtiment G - 275 Boulevard Marcel Paul

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 131,00 € – 140,00 € m²/an
  • 225 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 67 Rue Nicolas Appert, Nantes - Bureau à louer

67 Rue Nicolas Appert

44100 Nantes

  • Bureau à louer
  • 190,84 € m²/an
  • 262 m²
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Plus de détails pour 6 Impasse Serge Reggiani, Saint-Herblain - Bureau à louer

6 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 378 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Au sein d'un immeuble de bureaux Delta Green, certifié "Bâtiment PASSIV HAUS", nous vous présentons un plateau de bureaux, sur la zone tertiaire d'Ar Mor, à Saint Herblain. - au RDC : 378 m² - 3 places de stationnement - Terrasse privative et espace extérieur. Locaux très récents, de très grande qualité, aux normes RT 2012. Plateaux aménagés, cloisonnés et câblés. GTB sur l'immeuble. Chronobus C3 direct Gare en 30 min. Parking public du Zénith. Nombreux restaurants accessibles à pied. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Catégorie de câblage : Câtégorie 6 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : hsp : 3,35 m Climatisation Mode de chauffage partie bureaux : pompe à chaleur Terrasse - Loggia : 33 m² Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat vmc double flux C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Visiophone Année de construction : 2017 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : led Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : béton Local / Espace 2 roues Volets extérieurs Bornes électriques installées Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012 Etat : Locaux récents Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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Plus de détails pour 6 Avenue Marcellin Berthelot, Saint-Herblain - Bureau à louer

6 Avenue Marcellin Berthelot

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Rue Faraday Ampere A, Saint-Herblain - Bureau à louer

Rue Faraday Ampere A

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 302 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 13 Impasse Serge Reggiani, Saint-Herblain - Bureau à louer

AR MOR III - 13 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 229,08 € m²/an
  • 146 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 45 Quai Emile Cormerais, Saint-Herblain - Bureau à louer

45 Quai Emile Cormerais

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 152,54 € m²/an
  • 118 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 14 Rue Robert Schuman, Saint-Herblain - Bureau, Local d'activités à louer

14 Rue Robert Schuman

44800 Saint-Herblain

  • Local d’activités à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 335 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 29 Rue Romain Rolland, Nantes - Bureau à louer

29 Rue Romain Rolland

44100 Nantes

  • Bureau à louer
  • 110,02 € m²/an
  • 151 – 392 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 1 Avenue Des Lions, Saint-Herblain - Bureau à louer

1 Avenue Des Lions

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 176 – 747 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Boulevard Charles Gautier, Saint-Herblain - Bureau à louer

Boulevard Charles Gautier

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 165,00 € m²/an
  • 290 – 4 906 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant
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Espaces de bureaux à louer - Saint-Herblain

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Herblain ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saint-Herblain, vous pouvez choisir parmi 322 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saint-Herblain ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Saint-Herblain est de 134 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 59 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 202 €/m2/an.
  • Quels types de bureaux sont disponibles à Saint-Herblain ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saint-Herblain.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Saint-Herblain ou dans les environs ?
    Le marché de Saint-Herblain offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 59 € €/m² et atteignent en moyenne 134 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 202 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 15 518 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 927 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Saint-Herblain ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 202 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 927 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Saint-Herblain ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
  • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Saint-Herblain ?
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    Espaces de bureaux à louer à Saint-Herblain

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Saint-Herblain est de 134 €/m2/a.

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