Location Espaces de bureaux - Bouguenais

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Bouguenais ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Bouguenais, vous pouvez choisir parmi 50 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Bouguenais

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

8 Rue James Joule

44400 Rezé

Local commercial à louer
148,04 € – 250,22 € m²/an
185 – 998 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Rezé Bureau, Local commercial à louer - Nantes Sud-Ouest

Cette cellule commerciale de 351 m2 est disponible en rez-de-chaussée au sein d'un vaste programme de bureaux de 9000 m2, situé à la sortie du périphérique, à la porte de Rezé. Le site bénéficie d'une implantation stratégique, à proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane, offrant un environnement dynamique et attractif pour les entreprises et leurs clients. L'immeuble profite d'un accès direct aux transports en commun grâce à la station Chronobus C4 Porte de Rezé, placée au pied du bâtiment, ce qui facilite l'accès pour les salariés et la clientèle. Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente, permettant l'aménagement sur-mesure de l'espace. Le bâtiment A comprend un rez-de-chaussée commercial divisé en deux cellules, l'une étant occupée par un restaurant, et la seconde dédiée à une activité de service. Ce projet neuf, livré en 2024, permet de s'installer dans un environnement moderne et fonctionnel. Accès direct aux transports en commun Proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane Livraison en 2024 Programme neuf de 9000 m2 Deux bâtiments de bureaux A et B Rez-de-chaussée commercial divisé en deux cellules Une cellule dédiée à un restaurant Une cellule dédiée à une activité de service Cellule livrée brute de béton Fluides en attente Sortie périphérique porte de Rezé à proximité Situation/Transports : Chronobus C4 Porte de Rezé à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : PARKING COMPRIS DANS LE PRIX DE LOCATION DU LOCAL GARANTIE BANCAIRE POUVANT ALLER DE 6 MOIS A UN AN SUIVANT LE PROJET 28 places de parking communes au commerce et 4 places de parking réservées au local.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

Plus de détails pour 10 Allée Georges Noé, Saint-Aignan-Grandlieu - Bureau à louer

TERRA INNOVA 1 - 10 Allée Georges Noé

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Bureau à louer
150,26 € m²/an
297 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Saint-Aignan-Grandlieu Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

Idéalement situés à proximité immédiate de l'aéroport de Nantes Atlantique, ces bureaux d'environ 300 m² offrent un cadre de travail privilégié dans un immeuble récent bénéficiant de prestations de qualité. La surface est aménagée et cloisonnée, permettant d'accueillir différents espaces de travail selon vos besoins. Vous profiterez de bureaux séparés, d'une grande salle de réunion ainsi que d'un réfectoire, favorisant le confort et la convivialité au quotidien. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, de goulottes périphériques et d'un éclairage LED performant. La fibre optique est également disponible pour garantir une connectivité optimale. L'environnement verdoyant du parc contribue à offrir un espace calme et agréable pour vos collaborateurs. Ce bien constitue une opportunité idéale pour installer votre activité professionnelle dans des conditions optimales, tout en restant proche des principaux axes de transport. Environnement de travail au sein d'un parc verdoyant Proximité immédiate de l'aéroport de Nantes Atlantique Surface de bureaux d'environ 300 m² aménagée et cloisonnée Climatisation réversible Goulottes périphériques Éclairage LED Fibre optique Grande salle de réunion Réfectoire Bureaux séparés Situation/Transports : Bus Leygues (26) Tram Ile de Nantes (4) Tram Wattignies (2, 3) Bus Aérospatiale (ligne 38) Bus Aéroclub (ligne 98, ligne NA) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

49 Quai Emile Cormerais

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
140,00 € m²/an
120 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Trains de banlieue
Bord de l’eau

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex - Bords de Loire Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport. L'espace s'organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant : 1 open space, 3 bureaux cloisonnés, 1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente, 1 cuisine équipée. 2 places de parking Fibre optique professionnelle Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné. Transports et accessibilité : Ligne de bus 81 et 131 Conditions financières : Bail commercial Loyer mensuel : 1400 € HT/HC Provisions pour charges annuelles : 1800 € HT Taxe foncière : 1500 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Soumis à la TVA Rédaction du bail et état des lieux : frais partagés entre le propriétaire et le locataire. Disponibilité immédiate Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Cacher

3 Rue Jules Verne

44400 Rezé

Bureau à louer
145,00 € m²/an
371 m²

Local à vélos
Détecteur de fumée

Rezé Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

Au sein du PARC OCEANE, nous vous proposons un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 371 m² (parties communes incluses) comprenant : - Un accueil, - Un grand open space, - Des bureaux, - Une cuisine - Une salle de réunion. Et des places de parkings en aérien. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC Bien en copropriété Type de fenêtres : alu double Climatisation Locaux fibrés Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Interphone Année de construction : 2007 Type d'éclairage : néon / led Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafonds Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Cacher

10 Rue Jack London

44400 Rezé

Bureau à louer
159,53 € m²/an
169 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Détecteur de fumée

Rezé Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

À Rezé, ces bureaux d'environ 169 m² sont disponibles à la location. Nouveauté en copropriété, ils offrent un cadre professionnel optimal. La composition inclus : - Un open space, - 3 bureaux fermés - Un espace cuisine pause. Proche du Leclerc Océane et du périphérique, l'emplacement est stratégique. Caractéristiques : proximité bus, accès direct 4 voies, 4 parkings aériens. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2018 Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : peinture Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Cacher

1 Rue Charles Lindbergh

44340 Bouguenais

Bureau à louer
130,03 € m²/an
82 – 1 246 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Bouguenais Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

Découvrez des espaces de bureaux stratégiquement situés à proximité immédiate de l'aéroport de Bouguenais. Tourny Meyer vous propose plusieurs plateaux de bureaux développant 1 246 m², disponibles sans délai dans un secteur en forte demande. Idéalement desservis par les transports en commun et à deux pas du périphérique nantais, ces locaux offrent une accessibilité optimale. Divisibles à partir de 82 m², ils s'adaptent parfaitement à vos besoins.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Cacher

21 Quai Des Antilles

44200 Nantes

Bureau à louer
150,00 € m²/an
497 – 1 496 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

Au sein du célèbre Hangar à Bananes, sur le dynamique Quai des Antilles à Nantes, ces locaux offrent une opportunité rare dans un environnement emblématique de l'Île de Nantes. Cellules 1 et 4 - 1 000 m² Spacieux et modulables, ces locaux incluent une mezzanine et offrent de grandes possibilités d'aménagement. Ils constituent un espace idéal pour des activités nécessitant des volumes généreux et peuvent fonctionner de manière indépendante. Cellule 5 - 497 m² Ce local dispose également d'une mezzanine et s'adapte parfaitement à une activité autonome ou complémentaire aux autres espaces. Bien que distinctes, les cellules peuvent être reliées si nécessaire pour créer un ensemble cohérent. Tous les espaces bénéficient d'une excellente luminosité et d'une vue directe sur le quai, offrant un cadre de travail agréable et inspirant. L'emplacement, au coeur d'un quartier vivant et attractif, garantit visibilité et accessibilité, tout en profitant de l'énergie et du dynamisme uniques du Hangar à Bananes.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

8 Allée De La Centrale Electrique De Chantenay

44100 Nantes

Bureau à louer
180,00 € m²/an
28 – 846 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

D’une superficie d’environ 6 000 m², le Brick, dédié aux filières maritime, nautique et manufacturing, accueille des entreprises innovantes dans un lieu hybride associant ateliers, espaces de bureaux et lieux de rencontre et de détente. 7 surfaces de bureaux disponibles, cloisonnées non meublées. De 27,70 m² à 264 m². Parking libre Locaux vélos sécurisés Douches 3 salles de réunion (sur devis) : la Frégate 35 m² avec accès terrasse, la Chaloupe 22 m², la Caravelle 85 m² avec accès terrasse. Un espace polyvalent cafétéria/détente de 175 m². Une terrasse donnant sur la Loire de 140 m². À proximité du centre-ville de Nantes, à deux pas de la gare de Chantenay Des loyers attractifs Baux commerciaux notariés Pas de frais d'agence L’atrium, la terrasse ouverte sur le fleuve, le patio, la cafétéria offrent des lieux de concentration, de collaboration et de détente

Contact:

Nantes Métropole Aménagement

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

8 Rue James Joule

44400 Rezé

Bureau à louer
69,00 € – 246,00 € m²/an
10 – 575 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Rezé Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement au coworking Regus de Reze, South Garden . Avec des prix à partir de 119, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre vaste réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin.Établissez votre entreprise dans la banlieue florissante de Rezé, au sud-ouest de Paris, dans les superbes espaces de bureaux de South Garden : vous y serez entouré d'entreprises locales et internationales où travaillent des créateurs novateurs, des entrepreneurs et des pionniers du monde des affaires qui vous ressemblent. Vous n'aurez aucun problème pour vous rendre au siège de votre entreprise dans cette zone bien desservie, à seulement 6 km de la station de tramway Trocardière, à environ 6 km de l'aéroport de Nantes Atlantique et à quelques pas de l'arrêt de bus Rue de Nantes. Que vous soyez à la recherche d'un bureau pour votre entreprise ou d'un point de chute pratique lors de vos déplacements, vous trouverez toujours un accueil chaleureux à South Garden. Plongez-vous dans votre travail sans être interrompu dans nos magnifiques bureaux baignés de lumière naturelle, ou rendez-vous dans des espaces de coworking spacieux où vous pourrez nouer des contacts avec d'autres personnes, établir de nouvelles relations et faire germer de nouvelles idées. N'hésitez pas à faire une pause en plein air loin du stress du travail et à profiter de la vue époustouflante de la terrasse privée du quatrième étage. Découvrez d'agréables cafés et restaurants à proximité où déjeuner rapidement, dîner après le travail ou accueillir des clients. Après une journée de travail bien remplie, profitez de la sérénité des espaces verts de la région pour vous détendre.L'adhésion au coworking Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau non réservé dans un espace de coworking pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Nos bureaux en coworking offrent une cadre professionnelle et collaborative idéale pour maximiser votre productivité. Que vous cherchiez un coworking office space à Reze, South Garden, nous avons ce qu'il vous faut. Découvrez également nos options de partage d'espaces de coworking pour plus de flexibilité. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

60 Boulevard Maréchal Alphonse Juin

44100 Nantes

Bureau à louer
96,00 € m²/an
45 – 159 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Local à vélos

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Bureau non meublé au 1er étage d'environ 57,05 m². Des loyers attractifs avec des taux progressifs pour les créateurs d'entreprises, ainsi qu'une grande flexibilité avec un préavis court et la possibilité de changer de locaux et/ou de sites selon les projets de développement de votre entreprise. Parking gratuit autour du bâtiment et local à vélos sécurisé. Mallève Bureaux bénéficie d'un accès direct au périphérique ouest et au centre-ville de Nantes, offrant un emplacement idéal pour tous vos déplacements.

Contact:

Nantes Métropole Aménagement

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

1 Rue Charles Lindbergh

44340 Bouguenais

Bureau à louer
115,00 € m²/an
82 – 858 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Bouguenais Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

Location Bureaux Bouguenais 44340 Au pied de l'aéroport Nantes Atlantique, Spliit vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. Surfaces climatisées et aménagement flexible. Bon ratio de parking.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

44340 Bouguenais

Bureau à louer
130,00 € m²/an
119 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bouguenais Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

BOUGUENAIS - AÉROPORT : DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - BUREAUX EN RDC À LOUER ! Sur le site même de l'Aéroport de Nantes-Atlantique, nous vous proposons à la location les dernières surfaces de bureaux en rez-de-chaussée ou étage de 82 à 500 m² en bon état. Parking privatif extérieur (loyer parking 350 HT/unité/an). Cette surface au 1er étage de l'immeuble RAFALE bénéficie de la climatisation réversible, de sanitaires privatifs. Le cloisonnement amovible permet d'envisager un aménagement sur-mesure pour votre activité. De nombreuses entreprises en lien avec le domaine aéronautique, transport, ingénierie industrielle, informatique sont présentes sur l'Aéropole. Facile d'accès depuis le périphérique, il offre de belles conditions pour les entreprises nécessitant une mobilité aisée. D'autres surfaces peuvent être également disponibles sur les immeubles voisins de ce parc tertiaire : consultez nous ! Bus : lignes 38 - 98 Desserte routière : Porte de Retz n°50- Porte de GrandLieu n° 51 Aéroport : sur le site Gare : à 30 minutes Fibre optique : Oui Restauration : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnement semi-vitré modulable Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés néons Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Chauffage électrique

Contact:

BNP Paribas Real Estate NANTES

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

44400 Rezé

Bureau à louer
159,76 € m²/an
169 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Détecteur de fumée

Rezé Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

ARES PROPERTY vous propose à la location ce local de bureau d'environ 170m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment aux Espaces Océanes à Rezé avec 4 stationnements privatifs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

44340 Bouguenais

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
700 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Bouguenais Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Sud-Ouest

ARNOLD ENTREPRISE propose, à Bouguenais, au sein d'une zone d'activité dynamique, des locaux d'activité de 700 m² disponibles à la vente ou à la location. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du pont de Cheviré et de l'aéroport de Nantes.

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

44100 Nantes

Industriel/Logistique à louer
139,42 € m²/an
42 – 482 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Industriel/Logistique à louer - Nantes Centre

À louer à Nantes, découvrez ces bureaux / Stockage haut de gamme d' environ 482 m² et de plus 4400 m2 de terrain, offrant un cadre lumineux et raffiné. Situés dans un emplacement stratégique, ils bénéficient d'un accès facile et d'un parking dédié et sécurisé, idéal pour les entreprises pour des artisans. Produit rare sur le marché ! Accès poids lourds Jardin paysager Interphone Ventilation double-flux Climatisation Climatisation Ventilation double-flux Pré-câblage informatique et téléphonique Escalier intérieur Cuisine Portail automatique Parking Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 482,63 m² Situation/Transports : Bus Koenig (Ligne 40, Ligne 81, Ligne 131)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

44800 Saint-Herblain

Bureau à louer
150,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Trains de banlieue
Toilettes privées
Bord de l’eau

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Entre Bas Chantenay et le Pont de Cheviré, les Maisons Flahault du Quai Cormerais conservent leur effet magique en bord de Loire. Ces bureaux d'une superficie de 120m² possèdent une belle hauteur sous plafond, 2 bureaux indépendants, 1 salle de réunion, 2 open-spaces dont un en mezzanine, WC et terrasse, ces bureaux ont tout pour plaire. 2 places de parking accompagnent le bien. - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Fibre optique - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Parquet - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

02/10/2024

Cacher

44340 Bouguenais

Bureau à louer
153,73 € m²/an
322 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bouguenais Bureau à louer

À Bouguenais, nous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 322 m², située à proximité immédiate de l'aéroport. Le bien comprend : - Un accueil, - Un grand open space, - 4 bureaux fermés, - Une salle de réunion, - Une belle cuisine, deux sanitaires ainsi qu'un espace douche et vestiaires. Stationnement avec 8 parkings aériens. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : alu double vitrage Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie bureaux : clim reversible Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 1999 Point d'eau dans pièce principale Douches / vestiaires Type d'éclairage : pavés led Revêtements des sols : poquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafond Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

44340 Bouguenais

Bureau à louer
90,40 € m²/an
531 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bouguenais Bureau à louer

Nous vous proposons à la location un local d'environ 531m² sur foncier de 1538m². Il Composé d'un espace bureau de 286m², d'une mezzanine de 42m² ainsi qu'un atelier de 203m². Possibilité de diviser en deux parties. Atelier non isolé, avec sol en béton. Sol PVC dans les bureaux. 4 portes sectionnelles métalliques électriques. Goulottes techniques dans l'ensemble de la partie bureau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings extérieurs : 15 - Porte sectionnelle : 2= 3x2.5m / 2= 3x4m

Contact:

Arrow Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Cacher

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Espaces de bureaux à louer - Bouguenais

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Bouguenais ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Bouguenais, vous pouvez choisir parmi 50 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Bouguenais ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Bouguenais est de 128 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 61 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 220 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Bouguenais ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bouguenais.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Bouguenais ou dans les environs ?

Le marché de Bouguenais offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 61 € €/m² et atteignent en moyenne 128 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 220 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 1 496 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 400 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Bouguenais ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 220 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 400 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Bouguenais ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Bouguenais ?

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Espaces de bureaux à louer à Bouguenais

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Bouguenais est de 128 €/m2/a.

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