Bureau en Bouaye disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Bouaye

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Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Bouaye

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

44830 Bouaye

  • Local d’activités à louer
  • 71,56 € m²/an
  • 1 900 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bouaye Bureau, Local d'activités à louer

Exclusivité ADVENIS Immobilier A Bouaye, au sein d'une parcelle, nous vous proposons un entrepot logistique d'environ 1.900m² disponible à la location. 3 quais PL 2 parties stockage avec bureaux d'accompagnement. Rare sur le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois - Exclusivité ADVENIS Immobilier - Foncier cloturé et sécurisé - Portail électrique - Alarme et vidéosurveillance - Armature : Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - 3 quais PL - 1 Quai plain Pied - 4 Portes sectionnelles électriques - Atelier /stockage - Bureaux en R+1 - Eclairage LED dans les bureaux - Eclairage Néons dans les entrepots - Dalle béton quartz pour l'entrepot - Locaux sociaux - Locaux techniques - Baie de brassage - Connecteurs RJ45 - Aire de manoeuvre - Accès Poids Lourds - Nombreux parkings

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

11/06/2026
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Espaces de bureaux à louer à moins de 10 kilomètres de Bouaye

Plus de détails pour Boulevard De La Baule, Saint Herblain - Bureau à louer

Boulevard De La Baule

44800 Saint Herblain

  • Bureau à louer
  • 185,01 € m²/an
  • 32 – 10 313 m²

Saint Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Découvrez ces surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente, idéalement situées aux portes de Nantes, à Saint-Herblain. Implantés dans un ensemble de deux immeubles modernes à l'architecture remarquable, ces bureaux bénéficient d'une adresse stratégique sur le boulevard de La Baule, à proximité immédiate du périphérique facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun, notamment grâce à la ligne Chrono C3 et la ligne 59 à l'arrêt Claude Bernard. Les plateaux sont livrés aménagés et non cloisonnés, avec des prestations techniques de qualité telles que la climatisation réversible, le chauffage, un faux-plafond, des dalles LED et la moquette. Une cafétéria partagée en rez-de-chaussée complète les espaces communs, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Proximité du périphérique Arrêt Chrono C3 Claude Bernard Arrêt ligne 59 Claude Bernard État des locaux Immeuble neuf Chauffage Air rafraîchi Pompe à chaleur réversible Prestations techniques Plateaux livrés aménagés non cloisonnés Dalles moquette Courant fort Faux-plafond Dalles LED Cafétéria partagée en rez-de-chaussée Situation/Transports : Chrono C3 Claude Bernard Ligne 59 Claude Bernard

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026
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Plus de détails pour Rue Victor Schoelcher, Saint-Herblain - Bureau à louer

Rue Victor Schoelcher

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 174,08 € m²/an
  • 292 – 2 123 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Implanté au nord-ouest de l'agglomération nantaise, à Saint-Herblain, l'immeuble de bureaux Wallis et Futuna offre un environnement professionnel privilégié. Le site se compose de deux bâtiments modernes totalisant environ 9000 m². Un jardin aménagé sur le toit et une maison de style toulousain permettent aux collaborateurs de profiter d'un cadre de détente et de restauration unique. À proximité directe de la zone commerciale Atlantis, ce programme bénéficie d'une excellente desserte grâce à la ligne 1 du tramway (arrêt Schoelcher) et à l'accès rapide au périphérique Porte d'Ar Mor. Les occupants profitent également de la présence de grands groupes tels qu'Adecco, Expleo ou General Electric, témoignant du dynamisme du secteur. Les bureaux sont livrés neufs, non cloisonnés, et offrent des équipements haut de gamme ainsi qu'un nombre important de places de stationnement en sous-sol. L'ensemble s'inscrit dans une démarche environnementale avec le label BREEAM in use "Very Good". Proximité transports en commun Accès rapide au périphérique Proximité commerces et services Locaux neufs Deux immeubles connectés Plateaux non cloisonnés Rooftop accessible Terrasse arborée Stationnements en sous-sol Revêtement moquette Système de contrôle d'accès Jardin sur le toit Maison à l'architecture toulousaine sur le rooftop Lots indissociables reliés par passerelle Charges comprenant entretien des parties communes Charges comprenant eau privative Charges comprenant électricité privative Charges comprenant chauffage privatif Charges comprenant climatisation privative Labels et certifications BREEAM in use Very Good Présence de grandes entreprises dans l'immeuble Situation/Transports : Tram ligne 1 arrêt Schoelcher Périphérique Porte d'Ar Mor Proximité zone commerciale Atlantis Parkings compris Conditions particulières à la vente : Parkings compris

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026
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Plus de détails pour 271 Boulevard Marcel Paul, Saint-Herblain - Bureau à louer

Station M - Bât A - 271 Boulevard Marcel Paul

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 170,04 € m²/an
  • 129 – 3 964 m²
  • Climatisation
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Situé entre le Zénith et le centre commercial Atlantis à Saint-Herblain, ce programme tertiaire appelé Station M comprend quatre immeubles de bureaux modernes. L'immeuble proposé à la location offre une surface d'environ 4000 m², alliant confort et fonctionnalité. Les futurs occupants bénéficieront d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des lignes de bus 50 et 93 ainsi que du Chrono C3 Armor, facilitant les déplacements quotidiens. Le bâtiment, livré neuf et aménagé non cloisonné, dispose de prestations techniques de qualité telles que des revêtements de sol en dalles moquette, un faux-plafond, des panneaux LED et le courant fort. Chaque étage bénéficie d'espaces extérieurs, et 51 stationnements en sous-sol sont à disposition. Cet immeuble répond aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel moderne et pratique, dans un secteur dynamique et facilement accessible. Proximité du Zénith Proximité du centre commercial Atlantis Etat des locaux neuf Immeuble livré aménagé non cloisonné Revêtement de sol dalles moquette Faux-plafond Panneaux LED Courant fort Surfaces extérieures à chaque étage 51 stationnements sous-sol Programme tertiaire Station M Quatre immeubles de bureaux Situation/Transports : Ligne 50 Cochardières Ligne 93 Cochardières Chrono C3 Armor Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Loyer parking 1000 eurosHT/an/unité Loyer terrasse 57 eurosHT/m2/an

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026
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Plus de détails pour 10 Allée Georges Noé, Saint-Aignan-Grandlieu - Bureau à louer

TERRA INNOVA 1 - 10 Allée Georges Noé

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

  • Bureau à louer
  • 150,26 € m²/an
  • 297 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Local à vélos
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants

Saint-Aignan-Grandlieu Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

Idéalement situés à proximité immédiate de l'aéroport de Nantes Atlantique, ces bureaux d'environ 300 m² offrent un cadre de travail privilégié dans un immeuble récent bénéficiant de prestations de qualité. La surface est aménagée et cloisonnée, permettant d'accueillir différents espaces de travail selon vos besoins. Vous profiterez de bureaux séparés, d'une grande salle de réunion ainsi que d'un réfectoire, favorisant le confort et la convivialité au quotidien. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, de goulottes périphériques et d'un éclairage LED performant. La fibre optique est également disponible pour garantir une connectivité optimale. L'environnement verdoyant du parc contribue à offrir un espace calme et agréable pour vos collaborateurs. Ce bien constitue une opportunité idéale pour installer votre activité professionnelle dans des conditions optimales, tout en restant proche des principaux axes de transport. Environnement de travail au sein d'un parc verdoyant Proximité immédiate de l'aéroport de Nantes Atlantique Surface de bureaux d'environ 300 m² aménagée et cloisonnée Climatisation réversible Goulottes périphériques Éclairage LED Fibre optique Grande salle de réunion Réfectoire Bureaux séparés Situation/Transports : Bus Leygues (26) Tram Ile de Nantes (4) Tram Wattignies (2, 3) Bus Aérospatiale (ligne 38) Bus Aéroclub (ligne 98, ligne NA) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026
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Plus de détails pour 275 Boulevard Marcel Paul, Saint-Herblain - Bureau à louer

Exapole, bâtiment G - 275 Boulevard Marcel Paul

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 133,33 € m²/an
  • 75 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

À louer - Bureaux de 75 m² - Saint-Herblain Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, ces bureaux de 75 m² offrent un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible. Prestations : Surface : 75 m² non divisibles. Bureaux cloisonnés. Accès PMR. Accès de plain-pied. 3 places de parking privatives. Immeuble à usage de bureaux. Climatisé Accessibilité : Bus : lignes C3 (arrêt Armor), 50 et 93 (arrêt Cochardières). Accès rapide au périphérique A82 et A844. Conditions locatives: Loyer annuel HT : 10 000 € HT HC Provisions pour charges annuelles: 1200 € HT Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

03/07/2026
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Plus de détails pour 317 Boulevard Marcel Paul, Saint-Herblain - Bureau à louer

317 Boulevard Marcel Paul

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Plateau de bureaux à louer d'environ 120 m² situé dans la zone tertiaire d'Atlantis et à proximité du centre commercial Leclerc. Transports : Tramway ligne 2 arrêt François Mitterand, Bus ligne 50 et 93 arrêt Jacques Cartier. 3 places de parkings extérieurs sécurisées dont 1 place PMR Ce plateau de bureaux en R+1 est une solution idéale pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate de toutes les commodités, restaurants, services..... - 5 bureaux cloisonnés - 1 coin Kitchenette - 1 Sanitaire - Fibré Loyer annuel HT HC : 8400 € Provision pour charges annuelles HT : 3 088 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Bail dérogatoire Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

22/06/2026
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Plus de détails pour 271 Boulevard Marcel Paul, Saint-Herblain - Bureau à louer

Station M - Bât A - 271 Boulevard Marcel Paul

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 2 000 – 15 518 m²
  • 23 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

ZAC ARMOR, au pied du parking Zenith et à proximité immédiate du plus grand centre commercial de l'Ouest, Atlantis, Tourny Meyer vous un ensemble immobilier neuf de 4 immeubles de bureaux à vendre et à louer. Agrémenté d'un coeur d'ilot paysager et animé, cet immeuble réponds tout à fait aux nouveaux usages avec des plateaux lumineux et fonctionnels, de nombreuses terrasses et espaces mutualisés. Avec 1 stationnement pour 70 m², un parking de 700 places accessibles au pied de l'opération, le plus grand centre commercial de l'Ouest ATLANTIS et un pôle restauration à quelques minutes à pied, ce site bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Règlementation environnementale RE 2020 - Certification visée HQE Bâtiment durable

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Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

21/07/2026
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Plus de détails pour 49 Quai Emile Cormerais, Saint-Herblain - Bureau à louer

49 Quai Emile Cormerais

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Trains de banlieue
  • Bord de l’eau

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex - Bords de Loire Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l'aéroport. L'espace s'organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant : 1 open space, 3 bureaux cloisonnés, 1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente, 1 cuisine équipée. 2 places de parking Fibre optique professionnelle Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné. Transports et accessibilité : Ligne de bus 81 et 131 Conditions financières : Bail commercial Loyer mensuel : 1400 € HT/HC Provisions pour charges annuelles : 1800 € HT Taxe foncière : 1500 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Soumis à la TVA Rédaction du bail et état des lieux : frais partagés entre le propriétaire et le locataire. Disponibilité immédiate Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

15/06/2026
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LoopNet Loire-Atlantique Espaces de bureaux à louer à Bouaye, France

Espaces de bureaux à louer - Bouaye

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Bouaye ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Bouaye, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Bouaye ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Bouaye est de 63 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 63 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 63 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Bouaye ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bouaye.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Bouaye ou dans les environs ?
    Le marché de Bouaye offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 63 € €/m² et atteignent en moyenne 63 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 63 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 1 900 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 950 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Bouaye ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 63 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 950 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Bouaye ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Bouaye ?
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    Espaces de bureaux à louer à Bouaye

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Bouaye est de 63 €/m2/a.

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