Espaces de bureaux à louer - Loire-Atlantique

44210 Pornic

• Bureau à louer
• 167,44 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pornic Bureau à louer

Situés à Pornic, au sein d'un ensemble tertiaire indépendant de 1561 m2, ces bureaux neufs d'une surface de 108 m2 en rez-de-chaussée sont proposés à la vente ou à la location. Les espaces sont aménagés et lumineux, idéaux pour accueillir une activité tertiaire ou de services. Le bâtiment bénéficie d'une visibilité optimale en bordure de la route bleue Nantes/Pornic et se trouve dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de commerces, de solutions de restauration rapide et d'hôtels. Les utilisateurs profiteront de places de stationnement privatif et d'un accès rapide au centre-ville de Pornic ainsi qu'au port de plaisance, accessibles en moins de 10 minutes. La gare SNCF se situe à seulement 5 minutes, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Le Palafito 2, implanté dans la ZAC de la Ria, offre un cadre de travail pratique et une adresse stratégique sur le littoral sud Loire. Commerces à proximité Restaurants rapides à proximité Hôtels à proximité Centre-ville accessible en moins de 10 minutes Port de plaisance accessible en moins de 10 minutes Gare SNCF à 5 minutes Stationnements privatifs ERP 5ème catégorie Bureaux livrés aménagés Bureaux non cloisonnés Surface utile de 97,70 m2 Quote-part parties communes de 10,57 m2 Parking numéro 47 Parking numéro 48 Parking numéro 49 Situation/Transports : Route D213 SNCF Gare SNCF

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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44600 Saint-Nazaire

• Bureau à louer
• 208,00 € m²/an
• 176 – 833 m²

Saint-Nazaire Bureau à louer

Situés au cœur de la zone dynamique de Brais à Saint-Nazaire, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 833 m², divisibles à partir de 176 m² pour s'adapter à vos besoins. L'immeuble indépendant en copropriété comprend des espaces lumineux, facilement modulables grâce à des aménagements prêts à cloisonner. L'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité et d'une enseigne en façade, idéal pour installer votre activité tertiaire dans un environnement professionnel de qualité. Les utilisateurs profitent de 80 places de stationnement privatives, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs. La proximité immédiate des axes routiers, notamment la D213, assure une desserte optimale vers la Presqu'île Guérandaise, Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique. Vous trouverez également de nombreux services à proximité, dans une zone en plein essor entourée d'entreprises artisanales et industrielles. Proximité immédiate des axes routiers Nombreux services à proximité Zone d'activité en fort développement Environnement entouré d'entreprises artisanales Environnement entouré d'entreprises industrielles Plateau de bureaux de 836 m² Circulation de 60 m² Openspace Parties communes RDC 18 m² Parties communes 1er étage 42 m² Enseigne en façade Sols aménagés Plafonds aménagés Murs périphériques aménagés Courants forts Courants faibles Prêts à cloisonner Sanitaires dans les parties communes 80 places de stationnement privatives Surface de plancher aménagée 896 m² Entrée indépendante Escalier dédié Plateaux de bureaux neufs Divisibles à partir de 176 m² Immeuble indépendant Situation/Transports : Les bureaux se situent dans la zone de Brais à Saint-Nazaire à proximité immédiate de la D213 et des principaux axes routiers Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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44350 Guérande

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Bureau à louer

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la location un plateau de bureaux accessible PMR sur le secteur de Guérande au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, d'une surface de 74m². Ces bureaux sont livrés aménagé et non cloisonnés, vous offrant une grande flexibilité pour l'agencement de votre espace de travail. Disponibilité prévue pour juin 2026 Accessibilité : A proximité de l'axe Saint-Nazaire, Nantes, Herbignac, Saint-Lyphard et du centre-ville de Guérande. Accès gare : Gare de la Baule-Escoublac à 16 minutes Accès aéroport : Aéroport de Nantes à moins d'1h Aire de covoiturage : Située sur le rond point vers Herbignac à 2 minutes Accès bus : Lignes de bus à 7 minutes à pieds Lignes : Ligne 1 et 4 direction La Baule (terminus à la gare) Ligne 2 direction Herbignac ou Saint-Nazaire (terminus à la gare) Environnement : De nombreux commerces, services et restaurants sont situés à proximité de ce secteur tertiaire Guérandais dédié aux entreprises artisanales et aux bureaux. Cet emplacement de premier ordre offrira à vos collaborateurs et à vos clients un environnement dynamique et agréable. Qualités architecturales : Bâtiment orienté Sud/Est / Larges baies / Terrasses et balcons privatifs / Parkings en sous-sol et extérieurs privatifs / Locaux vélos privatifs / Matériaux utilisés de qualité / Hall lumineux avec un mur rideau - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Climatisation réversible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Issue de secours - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vidéophone

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 244 – 2 346 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local commercial à louer

Au cœur de l'Île de Nantes, dans le quartier dynamique de République, découvrez des bureaux neufs à louer au sein de l'immeuble GINA. Ce bâtiment à l'architecture contemporaine, construit avec une structure en bois, propose des espaces lumineux et chaleureux propices au bien-être des équipes. Divisibles à partir de 244 m², les plateaux sont livrés aménagés pour offrir flexibilité et confort. L'immeuble affiche de hautes performances environnementales grâce à des équipements techniques modernes, un chauffage et refroidissement par dalle active, une ventilation double flux et des panneaux photovoltaïques en toiture. Un restaurant en rez-de-chaussée est prévu pour simplifier la vie quotidienne. Profitez d'un environnement de travail moderne, écologique et idéalement situé à proximité du quartier hospitalo-universitaire de Nantes. Accès immédiat au Busway ligne 5 Arrêt de bus République Arrêt de bus Bénoni Goulin Plateaux neufs livrés aménagés Plateaux non cloisonnés Chauffage par dalle active Refroidissement par dalle active Ventilation double flux Label E3C1 Certification BEE Façade en bois Accès PMR Deux ascenseurs Capacité 1 personne pour 10m2 Plancher technique Plafond brut Panneaux photovoltaïques en toiture Extérieurs privatifs Plateaux à double hauteur 15 places de stationnement VL Local vélos Terrasse 98m2 Mezzanine 76m2 incluse Situation/Transports : Busway ligne 5 République Ligne 26 République Ligne 26 Bénoni Goulin Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Loyer terrasse 70 euros HT/m2/an Stationnement 1800 eurosHT/unité/an

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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44600 Saint-Nazaire

• Bureau à louer
• 214,37 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Bureau à louer

Idéalement situés sur l'avenue du Général de Gaulle à Saint-Nazaire, ces bureaux de 140 m2 proposés à la location se distinguent par un parquet soigné et une hauteur sous plafond remarquable, créant une atmosphère élégante et spacieuse. La luminosité naturelle, accentuée par de larges fenêtres en double vitrage, met en valeur chaque espace de travail. La terrasse orientée sud offre un cadre agréable pour les pauses ou réunions informelles. Les locaux disposent d'une entrée avec accueil, de trois bureaux de 10 à 23 m2, d'un open space ou salle de réunion, d'une grande cuisine conviviale, d'un local archives et de sanitaires PMR. Les prestations techniques incluent des plinthes périphériques et des volets roulants électriques. Un sous-sol de 70 m2 avec douche peut également être loué. L'emplacement est facilement accessible, à seulement 10 minutes de la gare SNCF et à proximité immédiate des bus. SNCF à 10 min Bus à proximité immédiate Entrée avec accueil 3 bureaux de 10 m2 3 bureaux de 23 m2 Open space Salle de réunion Grande cuisine conviviale Local archives Sanitaires PMR Terrasse orientée sud Parquet au sol Plinthes périphériques Larges fenêtres en double vitrage Volets roulants électriques ERP 5ème catégorie Situation/Transports : SNCF à 10 min Bus à proximité immédiate Dépot de garantie : 2 mois net de TVA

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 225,88 € m²/an
• 96 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

NANTES CENTRE-VILLE QUARTIER CANCLAUX/GUISTHAU, PLATEAU DE BUREAUX D'ENVIRON 96 m2 à louer et disponible de suite. Dans un environnement agréable et proche des services. Sanitaires privatifs Chauffage par ventilo-convecteur Entrée indépendante Pré-câblage informatique Sols : souple Situation/Transports : Bus Édit de Nantes (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Mondésir (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Descartes (Parking) Borne de recharge Parking Nantes Descartes - EFFIA (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail notarié à la charge du preneur (montant à confirmer) Place de parking disponible dans la copropriété en sus du loyer (montant à confirmer)

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BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 111 m²

Nantes Bureau à louer

A? LOUER - Bureaux I?le de Nantes - 111 m2 TCB immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 111m2, situé au 1er étage d'un immeuble mixte récent. Entièrement aménagé, il est composé comme suit : un accueil, 4 bureaux fermés dont un grand bureau, un open space, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace archivage. Locaux câblés, fibrés, climatisés, éclairage LED. Sanitaires PMR sur les communs , ascenseur, 1 place de stationnement en sous-sol. Tramway ligne 2 et 3 + BUS au pied de l'immeuble Disponibilité : nous consulter Honoraire agence : 6 493€ HT (7 792€TTC) soit 30% HT du loyer annuel HT Honoraires de 6 493 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 212 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 409 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 231,00 € m²/an
• 82 m²

Nantes Bureau à louer

TCB Immobilier vous propose à la location des bureaux d'environ 82 m², situés au 1er étage d'un immeuble mixte en centre-ville de Nantes. Les bureaux ont été intégralement refaits à neuf et comprennent deux grands bureaux (20 m² et 24 m²), une cuisine / espace détente, une petite salle de réunion (4 personnes), ainsi qu'une plus grande salle de réunion (8 personnes). Disponibilité : nous consulter Honoraire agence : 5 700€ HT (6 840€TTC) soit 30% HT du loyer annuel HT Honoraires de 5 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 159 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 166 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44700 Orvault

• Local d’activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 250 – 282 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Orvault Bureau, Industriel/Logistique à louer

TCB vous propose à la location, à deux pas du Village Moto à Orvault, un local d'activités de 282 m2 environ, articulé comme suit : - Stockage de 250 m2 environ à 92€ HTHC/m2/an, louable sans bureaux, fonction de vos besoins - Bureaux de 32 m2 environ (possibilité de ne prendre que 12 m2, ou 24 m2, fonction de vos besoins) à 115€ HTHC/m2/an. Mise à disposition d'une salle de pause et d'une salle de réunion mutualisées. Prestations : Structure métallique Dalle béton Toiture bac acier Hauteur libre5,30 m 1 porte coulissante 3,10 m L x 4,5 m H Climatisation Prises RJ45 Sanitaires et cuisine 2 places de parking (+4 mutualisées) Site clos et bitumé Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : décembre 2026 Honoraires agence : 8 000 € HT - 9 600 € TTC Soit 30% du loyer annuel HT Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 446 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44360 Vigneux-de-Bretagne

• Local d’activités à louer
• 77,00 € m²/an
• 2 162 – 8 982 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Vigneux-de-Bretagne Bureau, Local d'activités à louer

TCB immobilier vous propose à la location un local d'activités de 8 982 m2 environ sur un foncier de 50 000 m2 bitumé et empierré, situé à Vigneux-de-Bretagne en bordure de la 4 voies Nantes-Vannes, articulé comme suit : - Bâtiment A : 6 144 m2 environ comprenant une partie atelier, une partie bureaux / locaux sociaux et une partie showroom - Bâtiment B : 676 m2 environ de bureaux répartis sur 3 niveaux - Bâtiment C : 2 162 m2 environ d'atelier Prestations : - Bâtiments indépendants - Excellente visibilité - Structures métalliques - Dalles bétons - Toitures : Bac acier - Portes sectionnelles : 9,25 m L x 4,70 m H - Hauteurs libres : 6,5 m à 10,5 m - Fosses de visites - Bâtiments rénovés selon votre cahier des charges Disponibilité : juillet 2026 Honoraires de 208 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 166 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

TCB Immobilier vous propose à la location un plateau de bureau en R+1, d'une surface d'environ 166m2, proche du périphérique de Saint Herblain. Il est composé d'un bel open space, 2 bureaux fermés ainsi qu'un coin cuisine/salle de pause. Les locaux sont cablés, fibrés, climatisation réversible. 9 places de parking privatives au sein d'un site clos et sécurisé par un gardien. Proximité immédiate avec la ligne 1 de tram ainsi qu'accessibilité directe avec le périphérique ouest. Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : nous consulter Honoraires de 5 976 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 483 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 980 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 235 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

TCB Immobilier vous propose à la location un plateau de bureau, en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 235m2, proche du périphérique de Saint Herblain. Il est composé de bureaux ouverts pouvant être recloisonnés en fonction des besoins, accessibilité PMR/ERP, coin cuisine/salle de pause. Les locaux sont cablés, fibrés, climatisation réversible. 7 places de parking privatives au sein d'un site clos et sécurisé par un gardien. Proximité immédiate avec la ligne 1 de tram ainsi qu'accessibilité directe avec le périphérique ouest. Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : nous consulter Honoraires de 8 460 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 571 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 180 – 480 m²

Nantes Bureau à louer

TCB IMMOBILIER vous propose à la location ces bureaux rénovés d'environ 480 m², divisibles à partir de 180 m², situés dans le centre-ville de Nantes, au coeur du quartier dynamique des Olivettes, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de nombreux restaurants. Caractéristiques : o Surface totale : 480 m², divisibles à partir de 180 m² o Patio privatif d'environ 57m² o Répartis sur rez-de-chaussée et premier étage o Composés d'open spaces, d'un bureau fermé, de sanitaires privatifs o ERP 5 et accessibles PMR o Douches disponibles et très belle hauteur sous plafond o 2 places de parking en sous-sol sécurisé o Local à vélos équipé de bornes de recharge électriques Disponibilité : nous consulter Honoraires agence : 36 000€ HT (43 200€ TTC) Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT Honoraires de 31 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 651 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 265 m²

La Chapelle-sur-Erdre Bureau à louer

À LOUER - BUREAUX 265 m² - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE TCB Immobilier vous propose à la location environ 265 m² de bureaux, en rez-de-chaussée, idéalement situés dans un bâtiment indépendant, au sein de la zone Erdre Active de La Chapelle-sur-Erdre. Les locaux se composent de plusieurs bureaux fermés, d'un open space (actuellement 12 postes de travail), d'une salle de réunion, d'un espace entrée/accueil ainsi que d'un très bel espace tisanerie.Locaux accessibles PMR. Important : aucune charge de copropriété. Le bien comprend également 12 places de stationnement privatives. ? Disponibilité : Nous consulter Honoraires agence : 7 950€ HT (9 540€ TTC) Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT Honoraires de 7 950 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 624 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 165,01 € m²/an
• 545 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

Découvrez l'Odysséa, un immeuble de bureaux situé au cœur du quartier dynamique Atlantis à Saint-Herblain. Avec ses 8200 m2, cet immeuble moderne à la façade en verre et aluminium offre de grands plateaux lumineux de 500 à 1200 m2, aménagés non cloisonnés pour une grande souplesse d'utilisation. Profitez d'un environnement de travail agréable, avec des terrasses arborées et un jardin paysagé pour vos pauses quotidiennes. L'adresse bénéficie d'une visibilité optimale et de prestations de qualité, parfaites pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. L'accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, comme les lignes de bus 50 et 93, le tramway ligne 1 et le périphérique. De plus, 157 stationnements privatifs sont à disposition pour votre confort. Emplacement dans le quartier Atlantis Excellente accessibilité transports en commun Adresse avec visibilité optimale Façade en verre Façade en aluminium Grands plateaux aménagés Plateaux non cloisonnés Plateaux rafraîchis Souplesse d'aménagement Belle luminosité Terrasses arborées Jardin paysagé Confort d'usage au quotidien 157 stationnements privatifs Situation/Transports : Bus ligne 50 Bus ligne 93 Tramway ligne 1 Périphérique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer parking sous-sol : 900 euros HT/u/an Loyer parking extérieur : 300 euros HT/u/an

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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44830 Bouaye

• Local d’activités à louer
• 71,56 € m²/an
• 1 900 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bouaye Bureau, Local d'activités à louer

Exclusivité ADVENIS Immobilier A Bouaye, au sein d'une parcelle, nous vous proposons un entrepot logistique d'environ 1.900m² disponible à la location. 3 quais PL 2 parties stockage avec bureaux d'accompagnement. Rare sur le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois - Exclusivité ADVENIS Immobilier - Foncier cloturé et sécurisé - Portail électrique - Alarme et vidéosurveillance - Armature : Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - 3 quais PL - 1 Quai plain Pied - 4 Portes sectionnelles électriques - Atelier /stockage - Bureaux en R+1 - Eclairage LED dans les bureaux - Eclairage Néons dans les entrepots - Dalle béton quartz pour l'entrepot - Locaux sociaux - Locaux techniques - Baie de brassage - Connecteurs RJ45 - Aire de manoeuvre - Accès Poids Lourds - Nombreux parkings

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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44470 Carquefou

• Bureau à louer
• 136,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Bureau à louer

Au coeur du Parc de la Fleuriaye à Carquefou, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des offres de restauration, ADVENIS Immobilier vous propose ce plateau de bureaux d'une surface de 75m² disponible à la location, entièrement rénové. Il se situe à deux pas du Centre de Congrès de la Fleuriaye, entièrement rénové et inauguré après sa restructuration en janvier 2026. Le chemin pédestre des Renaudières permet de rejoindre en quelques minutes les rives de l'Erdre à Port Jean. Nous contacter pour visiter. - Immeuble de bureaux - Plateau de 75 m² - En RDC - Open Space - Coin cuisine - Sanitaire - Sol : parquet - Climatisation réversible - Eclairage LED - Fibre optique - 3 places de parkings

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44840 Les Sorinières

• Local d’activités à louer
• 66,23 € m²/an
• 1 208 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Sorinières Bureau, Industriel/Logistique à louer

Au sein d'une zone dynamique en sud Loire, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose cette cellule d'activités d'une surface d'environ 1.208 m² disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Cellule mitoyenne - Site clôturé et sécurisé - Alarme et vidéosurveillance - Portail électrique - Armature : Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage : Double peau - Porte sectionnelle - Entrepôt : 950m² - Bureaux : 128 m² - Mezzanine béton : 128 m² - Espace détente/ Cafétéria - Locaux sociaux - Climatisation réversible - Prise RJ45 - Plinthe périphérique - Eclairage LED - Chauffage électrique - Baie de brassage - Terrain bitumé - Parkings : 13 places VL

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à louer
• 67,06 € m²/an
• 340 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau, Local d'activités à louer

En bordure de la N444, dans une zone d'activité de Saint-Herblain nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 340m². Nombreuses places de parkings.Surfaces de bureaux complémentaires si besoinen complément d'environ 125m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Belle visibilité - Local mitoyen - Bardage: Double peau - Couverture: Fibrociment - Armature : Métallique - Hauteur sous poutre: 7m - Porte sectionnelle manuelle - Stockage - Bureaux semi cloisonné - Accès PMR - Accès Poids Lourds - Locaux sociaux - Terrain bitumé - Nombreux parkings - Bureaux complémentaires si besoin : 125 m²

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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44300 Nantes

• Local d’activités à louer
• 78,40 € m²/an
• 1 250 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Différents types d’espaces à louer

À l'Est de Nantes, sur la zone d'activités de Nant' Est Entreprises, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location d'environ 1.250 m². Beau stockage avec ses bureaux d'accompagnements. Site sécurisé, clôturé, disposant d'1 Quai et de nombreux parkings. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités - Site clôturé - Portail coulissant électrique - Site sécurisé/Vidéo surveillance - Armature: Métallique - Bardage: Double peau - Couverture : Fibrociment - Entrepôt - Bureaux cloisonnés - Kitchenette - Locaux sociaux PMR - Quai PL de livraison - Porte sectionnelle façade h = 3,70m ; l = 3,90 m - Porte sectionnelle latérale h = 3,50 m - Accès livraison de plain pied - Chauffage aérotherme au gaz dans l'entrepôt - Tarif bleu 36 kva triphasé - Raccordement fibre optique - Climatisation réversible - Stockage extérieur possible - Parkings - Terrain bitumé et clos

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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44470 Carquefou

• Bureau à louer
• 170,01 € m²/an
• 502 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Carquefou Bureau à louer

ADVENIS Immobilier vous propose à la location un immeuble de bureaux exceptionnel d'une surface d'environ 600 m² sur deux niveaux, soit environ 300 m² en rez-de-chaussée et 300 m² en étage. Il se situe à Carquefou, au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye, environnement très dynamique avec le Centre de Congrès totalement rénové, le concept de restauration "CARQUEFOOD", et le nouveau Centre aquatique qui sera livré en octobre 2026. De par son caractère indépendant, son identité architecturale forte et son propre jardin paysager, ce site vous permet d'offrir à vos salariés les meilleures conditions de travail possibles. L'accessibilité de la zone est réputée pour son faible taux d'embouteillages aux heures de pointe, avec le tronçon d'autoroute A811 qui se situe à proximité. L'aire de parkings accueille 22 stationnements privatifs. Foncier de 2.800 m². A visiter pour se rendre compte des potentialités du site. - Bâtiment indépendant - Site clôturé et sécurisé - Portail électrique - Bureaux sur 2 niveaux - Espace d'accueil - Escalier central - Open-space - Espace détente - Cafétéria - 2 Salles de réunion - Fibre optique - Local technique - Façades vitrées - 22 Parkings VL

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44470 Carquefou

• Bureau à louer
• 119,52 € m²/an
• 150 – 251 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Bureau à louer

A proximité des axes routiers et des transports en commun, ADVENIS Immobilier vous propose cet immeuble de bureaux d'une surface d'environ 250 m² sur 2 niveaux, divisible à partir de 150 m², disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Surface de l'ensemble : 250 m² - REZ DE CHAUSSEE - sas d'entrée - Hall D'accueil - 5 bureaux - Cuisine - Double sanitaire - ETAGE - Une mezzanine - 2 bureaux - Une salle de réunion - 2 salles d'archives - Local serveur informatique - 1 sanitaire - 10 places de parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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44470 Carquefou

• Bureau à louer
• 140,01 € m²/an
• 950 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Carquefou Bureau à louer

A Carquefou, au Nord-Est de Nantes, nous vous proposons cet bâtiment indépendant de 950 m² avec une forte identité architecturale. Il développe 2 niveaux qui viennent de faire l'objet d'une remise à neuf complète. Le site bénéfice de 47 places de parking privatives pour accueillir tous les collaborateurs au pied de l'immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et visiter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Immeuble de bureaux indépendant - Identité architecturale - Rénovation complète en juin 2025 - Linéaire vitré - Courtine filante en étage - Bureaux - Open-space - Salles de réunion - 47 Parkings - Site clos sécurisé

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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