Bureau en Brains disponible à louer
1

Espace de bureau à louer près de Brains

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Brains

Plus de détails pour Bureau à louer

44830 Bouaye

  • Bureau à louer
  • 134,77 € m²/an
  • 52 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bouaye Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

Implantée au coeur du pôle dynamique des Côteaux de Grand Lieu, cette surface de 52 m² représente une opportunité rare à Bouaye. Fonctionnels et immédiatement exploitables, ces bureaux conviendront parfaitement à une TPE/PME recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail au sein d'un environnement économique structuré de l'agglomération Nantaise. Atouts majeurs : o 5 places de stationnement privatives (possibilité d'en obtenir davantage) o Zone d'activités attractive et en développement o Accès rapide vers le périphérique nantais et le secteur aéroport o Environnement professionnel qualitatif Offre extrêmement rare sur le secteur, particulièrement avec un tel ratio de stationnement. Une opportunité stratégique pour sécuriser vos futurs locaux dans une zone où la disponibilité est limitée. - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2026
Cacher
Voir plus

Espaces de bureaux à louer à moins de 10 kilomètres de Brains

Plus de détails pour 1 Rue Charles Lindbergh, Bouguenais - Bureau à louer

1 Rue Charles Lindbergh

44340 Bouguenais

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 203 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bouguenais Bureau à louer - Nantes

BUREAUX À LOUER - CONCORDE - BOUGUENAIS - AÉROPORT Sur le site même de l'Aéroport de Nantes-Atlantique, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 82 à 500 m². Parking privatif extérieur (loyer parking 350 HT/unité/an). Grâce à son emplacement à proximité de l'aéroport Nantes-Atlantique, l'immeuble est facile d'accès par le périphérique (Porte de Grand-Lieu (51) et Porte de Retz (50) ), ou par les lignes de bus 38 ou 98 le reliant à PIRMIL et aux stations de tramway 2 et 3.   Bus : 98 - 48 Desserte routière : porte de Retz n°50 Aéroport : sur le site Gare : 30 min en voiture Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Oui Parking(s) : aéroport Restauration : Pizzeria Environnement de proximité : aéroport Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Contact:

BNP Paribas Real Estate NANTES

Date de mise sur le marché :

05/03/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour 125 Rue Robert Schuman, Saint-Herblain - Bureau à louer

125 Rue Robert Schuman

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 140,01 € m²/an
  • 532 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

À proximité immédiate du pont de Cheviré, cet immeuble indépendant de 532 m² non divisibles est situé à Saint-Herblain et bénéficie d'un accès rapide au périphérique ainsi que d'une liaison directe vers le centre via le quartier Chantenay. Le bâtiment, livré en 2018 et en très bon état général, propose des espaces adaptés à différents besoins professionnels : open-space, bureaux individuels, salles de réunion, salle informatique et cuisine. Les aménagements incluent un sol en carrelage, PVC ou parquet, un faux-plafond, un faux-plancher au rez-de-chaussée et un cloisonnement existant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible. Le site est équipé d'un ascenseur et dispose de 24 parkings extérieurs, offrant ainsi un ratio de stationnement avantageux pour le personnel et les visiteurs. L'immeuble est accessible par plusieurs lignes de bus. Ce bien combine fonctionnalité, confort et accessibilité pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement professionnel structuré et facile d'accès. Accès rapide au périphérique Connexion directe au centre-ville via Chantenay Très bon état Livraison 2018 Pompe à chaleur réversible Sol carrelage PVC parquet Courant fort faible Faux-plafond Faux-plancher au rez-de-chaussée Cloisonnement existant Open-space Bureaux individuels Salles de réunion Cuisine Salle informatique Ascenseur 24 parkings extérieurs Situation/Transports : Bus Koenig (ligne 40) Roche Maurice (lignes 81, 131) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Loyer parkings compris

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour 12 Rue Des Saules, Saint-Herblain - Bureau, Industriel/Logistique à louer

12 Rue Des Saules

44800 Saint-Herblain

  • Local d’activités à louer
  • 88,24 € m²/an
  • 442 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau, Industriel/Logistique à louer - Nantes

Au sein d'un parc d'activités, une cellule d'activités très récente à louer d'environ 442 m² comprenant : - 350 m² environ d'entrepôt isolé et lumineux - 53 m² environ de bureaux équipés et aménagés en RDC  - 38 m² environ de mezzanine aménagés en bureaux Site clos et sécurisé ! Locaux fibrés avec triphasé.  Disponibilité immédiate Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Couverture : bac acier isolé Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Défense incendie Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Bâtiment ERT (code du travail) Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux récents Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour 3 Rue Du Charron, Saint-Herblain - Bureau à louer

3 Rue Du Charron

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Ces bureaux se trouvent dans un emplacement stratégique, offrant une grande accessibilité pour les employés et les visiteurs. Ils sont également à proximité de plusieurs commodités telles que des restaurants et des commerces. Le local offre plusieurs cellules de bureaux climatisées, 2 salles de réunion, 1 open-space. Vous pourrez aussi bénéficier d'un espace réfectoire avec cuisine aménagée. Kitchenette Moquette Climatisation Open Space Parking Salle de réunion Situation/Transports : Terminus tramway ligne N°1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour 2 Chemin Du Vigneau, Saint-Herblain - Bureau à louer

2 Chemin Du Vigneau

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 130,02 € m²/an
  • 166 – 401 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Cuisine

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

A proximité du centre commercial Atlantis plusieurs plateaux de bureaux climatisés , situé au rez-de chaussée et 1er étage d'un ensemble d'immeubles de bureaux. Vous bénéficierez d'espaces de bureaux climatisés, aux normes, en bon état, avec des places de parkings extérieurs et sécurisés. PROCHE DE LA ZONE COMMERCIALE D'ATLANTIS Climatisation Faux-plafonds Locaux en bon état Kitchenette Sols : moquette Parking Situation/Transports : Tram Schoelcher (TRAMWAY-1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Rue De La Johardière, Saint-Herblain - Bureau à louer

Rue De La Johardière

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à louer
  • 173,29 € m²/an
  • 127 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

IMMPROVE immobilier d'entreprise vous présente un plateau de bureaux en rez de chaussée bas avec un accès privatif pour des livraisons. Les bureaux sont en espace ouvert. Un espace de pause avec son coin cuisine. Bloc sanitaires commun en rez de chaussée haut. 3 places sont associées à la vente ou à la location. . Immeuble ancien . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Jardin paysager Locaux en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Espace détente . Cuisine . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation . Chauffage central . Rampe de plain-pied Surface RDC : 127 m² Situation/Transports : Bus Apave (Ligne 93) Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Orvault, Indre, Couëron - Centre, Hopital Nord-Laënnec, La Gournerie), A 844 (Sortie) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Charges de copropriété : 40/m²/an (chauffage inclus) Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Charges de copropriété : 40/m²/an (chauffage inclus)

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Rue Soweto, Saint-Herblain - Bureau, Industriel/Logistique à louer

Rue Soweto

44800 Saint-Herblain

  • Local d’activités à louer
  • 72,22 € m²/an
  • 1 080 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau, Industriel/Logistique à louer - Nantes

Dans un ensemble immobilier, un bâtiment en très bon état d'une superficie totale de 1 080 m² environ comprenant : - 930 m² environ de stockage - 150 m² environ de bureaux et de locaux sociaux   Le tout sur un terrain bitumé Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Terrain bitumé Etat : Locaux récents

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/03/2026
Cacher
Voir plus
LoopNet Loire-Atlantique Espaces de bureaux à louer à Brains, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Voir plus
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Brains

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Brains ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Brains, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Brains ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Brains est de 114 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 114 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 114 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Brains ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Brains.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Brains ou dans les environs ?
    Le marché de Brains offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 114 € €/m² et atteignent en moyenne 114 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 114 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 52 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 26 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Brains ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 114 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 26 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Brains ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Brains ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Brains

    Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

    Découvrez 1 annonce disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Brains.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Brains est de 114 €/m2/a.

    Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

    Villes à proximité
    Recherches Populaires