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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 680 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 163 200 € HT-HC/an 13 600 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    16,84 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 11 451 € /an 954,27 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,62 € /m²/an 2,05 € /m²/mois 16 740 € /an 1 395 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 680 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 163 200 € HT-HC/an 13 600 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
680 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 163 200 € HT-HC/an 13 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 680 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,84 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 11 451 € /an 954,27 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,62 € /m²/an 2,05 € /m²/mois 16 740 € /an 1 395 € /mois

Aperçu du bien

Situé en plein cœur de Nantes, cet espace de bureaux disponible à la location offre une surface totale de 680 m². Les bureaux bénéficient d'une climatisation partielle assurant un environnement de travail confortable. Une cuisine aménagée et un vaste espace de pause sont à disposition pour le bien-être des collaborateurs. Le bien comprend également une zone d'archives dédiée, idéale pour le stockage sécurisé de documents. Le stationnement est facilité par la présence de nombreux parkings en sous-sol, permettant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Les transports en commun à proximité, ainsi que la rocade, rendent ce site facilement accessible et parfaitement adapté à une activité professionnelle au centre-ville de Nantes. Proximité immédiate des transports en commun Accès aisé à la rocade Stationnement public à proximité Présence de bornes de recharge Chauffage Climatisation Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Cuisine Sols en moquette Cloisonnement Archives Nombreux parkings en sous-sol Grand espace de pause Situation/Transports : Bus Foch-Cathédrale ligne 4 Bus Foch-Cathédrale ligne 11 Bus St-Stanislas ligne 12 Bus St-Stanislas ligne 23 Bus St-Stanislas ligne C2 Bus St-Stanislas ligne LO Bus Bonde ligne C6 Bus Bonde ligne LC Bus Bonde ligne LN Tram St-Mihiel ligne 2 Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes Parking Bellamy Borne de recharge Intermarché Nantes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1950
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
680 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 690 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41175970

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 Quai De Versailles, 44000 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 680 Immédiate 240 HT/HC/m²/an 16,84 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel
Total 680 m²
18 Parkings en sous-sol
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