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  • Aménagement
  • Disponible
  • 6e étage
  • 295 m²
  • 3/6/9
  • 341,37 € HT-HC/m²/an 28,45 € HT-HC/m²/mois 100 704 € HT-HC/an 8 392 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 7 personnes
  • 3 salles de conférence
  • Charges locatives :
    0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 39,99 € /an 3,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,83 € /m²/an 1,49 € /m²/mois 5 260 € /an 438,33 € /mois
  • 7 bureaux privés
  • 7 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
6e étage 295 m² 3/6/9 341,37 € HT-HC/m²/an 28,45 € HT-HC/m²/mois 100 704 € HT-HC/an 8 392 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

6e étage

Surface
295 m²
Durée
3/6/9
Loyer
341,37 € HT-HC/m²/an 28,45 € HT-HC/m²/mois 100 704 € HT-HC/an 8 392 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface 295 m²
Durée 3/6/9
Loyer 341,37 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 39,99 € /an 3,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,83 € /m²/an 1,49 € /m²/mois 5 260 € /an 438,33 € /mois
  • Convient pour 7 personnes
  • 7 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 7 postes de travail

Aperçu du bien

Situés dans le quartier de la création, à proximité immédiate des machines de l'île de Nantes, ces bureaux à louer d'une surface d'environ 295 m2 offrent un environnement de travail fonctionnel. Vous y trouverez un hall d'accueil, une cuisine, ainsi que sept bureaux pouvant accueillir deux à trois personnes chacun. Trois salles de réunion sont également disponibles, avec la possibilité de les convertir en bureaux de quatre à six personnes selon vos besoins. Les locaux disposent de sanitaires privatifs pour plus de confort au quotidien. L'atout majeur de ce bien est une grande terrasse privative de 294 m2, offrant un panorama sur les toits de Nantes et un espace extérieur appréciable pour vos collaborateurs. Cette offre combine modularité des espaces et cadre de travail agréable dans un secteur dynamique. Quartier de la création Proximité immédiate des machines de l'île de Nantes Nombreux transports en commun à proximité Accès rapide au périphérique de Nantes Présence de parkings publics à proximité Zone équipée de bornes de recharge Ascenseur Faux-plafonds Climatisation Bureaux aménagés Bureaux cloisonnés Terrasse privative Cuisine Parkings privatifs Hall d'accueil Sanitaires privatifs Salles de réunion transformables en bureaux Situation/Transports : Bus Prairie au Duc C5 Bus Prairie au Duc Ligne 5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
295 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
588 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41175971

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Mail Du Front Populaire, 44200 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 295 Immédiate 341,36 HT/HC/m²/an 40 /an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ILAT Trimestriel d'avance
Total 295 m²
2 Parkings en sous-sol
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