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  • Aménagement
  • Disponible
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  • 1 050 m²
  • 3/6/9
  • 171,43 € HT-HC/m²/an 14,29 € HT-HC/m²/mois 180 002 € HT-HC/an 15 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    27,71 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 29 094 € /an 2 425 € /mois
  • 6 salles de conférence
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 1 050 m² 3/6/9 171,43 € HT-HC/m²/an 14,29 € HT-HC/m²/mois 180 002 € HT-HC/an 15 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
1 050 m²
Durée
3/6/9
Loyer
171,43 € HT-HC/m²/an 14,29 € HT-HC/m²/mois 180 002 € HT-HC/an 15 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 1 050 m²
Durée 3/6/9
Loyer 171,43 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    27,71 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 29 094 € /an 2 425 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 6 salles de conférence

Aperçu du bien

Bureaux à louer - Giboire Entreprise - 1050 m² - Nantes / Quartier Canclaux Situé en plein coeur de Nantes, dans le quartier Canclaux, le Groupe Giboire vous propose une surface d'environ 1050 m² dans un bâtiment de style industriel qui offre une grande flexibilité d'aménagement. Le sous-sol comprend 2 salles de réunion avec sanitaires, un espace détente, un local technique, une zone d'archives ainsi que des douches. Le rez-de-chaussée se compose de 4 salles de réunion, de 3 bureaux fermés, de plusieurs open space, d'une cuisine aménagée et de sanitaires. 4 mezzanines sont composées de bureaux, salles de réunion et open space. 8 places de parking sont disponibles ainsi qu'un local vélo en sus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Cuisine aménagée - Douche(s) - Moquette - Open Space - Salle de réunion - Terrasse

  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1950
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
1 050 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 050 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41419051

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes

TypeSurfaceLoyer Annuel HT des Bureaux Loyer Annuel HT des 8 parkings Loyer Annuel des Bureaux et des 8 Parkings ATaxe Foncière 2022 des Bureaux Taxe Foncière 2022 des 8 parkingsTaxe foncière des bureaux et des 8 parkings
Bureaux 1050 m² 180 000€ HT / annuel (171€ HT / HC / an)10 080€ HT / an190 080€ HT an 28 327€ HT 767€ HT 29 094€ HT
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