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  • Disponible
  • 3e étage
  • 149 m²
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  • 181,76 € HT-HC/m²/an 15,15 € HT-HC/m²/mois 27 082 € HT-HC/an 2 257 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • À déterminer
  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 5 662 € /an 471,83 € /mois
  • Convient pour 15 personnes
  • 2 salles de conférence
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • 6 bureaux privés
  • 15 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 149 m² - 181,76 € HT-HC/m²/an 15,15 € HT-HC/m²/mois 27 082 € HT-HC/an 2 257 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

3e étage

Surface
149 m²
Durée
-
Loyer
181,76 € HT-HC/m²/an 15,15 € HT-HC/m²/mois 27 082 € HT-HC/an 2 257 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

3e étage

Surface 149 m²
Durée -
Loyer 181,76 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 5 662 € /an 471,83 € /mois
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Convient pour 15 personnes
  • 6 bureaux privés
  • 2 salles de conférence
  • 15 postes de travail

Aperçu du bien

Location Bureaux Nantes 44000 Spliit vous propose un espace de travail en bord de Loire, alliant fonctionnalité, modularité et emplacement stratégique. Idéalement situé à deux pas de la gare SNCF et de la Cité des Congrès, cet espace de bureaux de 149 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un cloisonnement déjà existant, limitant ainsi les travaux d'aménagement. La surface se compose de : 6 bureaux modulables, de 1 à 4 postes de travail, pouvant accueillir jusqu'à 15 collaborateurs 1 salle de réunion ou espace de convivialité, idéale pour les moments informels 1 salle de réunion d'une capacité de 3 personnes 1 espace de stockage. Deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un box fermé complètent ce bien. Le bien est proposé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans ou d'un contrat de sous-location d'une durée de 2 ans. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1950
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
161 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41400147

  • Date de mise sur le marché: 22/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34 Quai Magellan, 44000 Nantes

ÉtageNatureSurfaceLoyerChargesDisponibilité
3Bureaux149 m²181.76 €/m²/an38€/m²/an Après accord
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