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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 111 m²
  • 3/6/9
  • 215,03 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 23 868 € HT-HC/an 1 989 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    15,32 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 1 701 € /an 141,71 € /mois
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 111 m² 3/6/9 215,03 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 23 868 € HT-HC/an 1 989 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026

1er étage

Surface
111 m²
Durée
3/6/9
Loyer
215,03 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 23 868 € HT-HC/an 1 989 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

1er étage

Surface 111 m²
Durée 3/6/9
Loyer 215,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,32 € /m²/an 1,28 € /m²/mois 1 701 € /an 141,71 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

À Nantes, dans le quartier Cité de Congrès, une surface de bureaux de 111 m² est proposée à la location. Ces locaux non divisibles bénéficient d'une situation centrale et offrent un cadre de travail fonctionnel. Vous profiterez notamment d'une cuisine équipée pour les pauses, d'un ascenseur facilitant les accès à tous les étages, ainsi que d'une terrasse commune permettant de profiter d'un espace extérieur partagé. Ces bureaux disposent également d'une salle de réunion, d'un open space, de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite et d'un revêtement en parquet. L'ensemble de ces prestations permet d'envisager l'installation ou le développement de votre activité dans un environnement adapté, en plein centre de Nantes, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du secteur. Quartier central Cité de Congrès Proximité immédiate des lignes de tramway Nombreuses lignes de bus à proximité Accès rapide à la gare SNCF Nantes Salle de réunion Kitchenette Open Space Toilettes PMR Ascenseur Parquet Terrasse commune . Situation/Transports : Tramway ligne 1 station Duchesse Anne-Chateau Tramway lignes 2 et 3 station Aimé Delrue Bus ligne 4 arrêt Cité des Congrès Bus ligne 5 arrêt Gare Sud Bus lignes 11, 12, C6, LN arrêt Foch-Cathédrale Bus lignes 54, C2, C3, NA arrêt Lieu Unique Bus ligne LC arrêt Hotel Dieu Bus ligne LS arrêt Monteil Gare SNCF Nantes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Balcon
  • Commerces sur place
  • Transports en commun
  • Entrée avec clé électronique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1989
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
111 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
369 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41230313

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue Emile Péhant, 44000 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 111 1er septembre 2026 215 HT/HC/m²/an 15,32 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 111 m²
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