Espaces de bureaux à louer - Gironde

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,02 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 115 M², au coeur de la zone d'activité du Chemin long à Mérignac, à proximité immédiate de la sortie 11 de la rocade (A630) et à 12 minutes à pieds de la station 'chemin long' du Tram 'A'. Immeuble de standing au sein d'un parc arboré avec tables, disposant d'ascenseurs aux normes PMR. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, moquette, très belle luminosité, sanitaires H/F PMR sur le palier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plateau entièrement rénové - Cadre de standing - Parc arboré avec table extérieur - Restaurant sur place - Accès sécurisé - Places de parking disponibles - Restauration dans l'enceinte du bâtiment - Dalles de moquette - climatisation reversible - emplacements de parking libre - portail sécurisé - cour intérieur - wc aux normes PMR

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 80,00 € m²/an
• 90 – 690 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées dans la zone tertiaire de Bordeaux Lac. Excellente visibilité depuis la rocade (A630) sortie '4'. Emplacements de parking sur site - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès - Climatisation réversible dans les bureaux - Décoration : faux plafond et moquette - Sanitaires en parties communes - Places de parking extérieures

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33610 Canéjan

• Bureau à louer
• 115,12 € m²/an
• 112 – 935 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Canéjan Bureau à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 112 m², sur la commune de Canejan à proximité immédiate des Zones d'Activités de Pessac Bersol et de l'Hippodrome. Ces espaces bénéficient d'une visibilité exceptionnelle depuis la rocade (A630). Situés au sein d'un programme tertiaire avec places de parking privatives, un environnement de travail calme, sol PVC, faux plafonds, climatisation reversible, bureaux cloisonnés, câblage informatique . Parkings disponibles et bornes pour voitures électriques. Un espace vert avec des tables pour déjeuner. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès - Locaux sécurisés - Climatisation - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement dans certains lots - Décoration : faux plafond et moquette - Sanitaires en parties communes - Places de parking extérieures - dalles LED - kitchenette - interphone - dalle moquette - parc arboré avec bancs

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 125,01 € m²/an
• 153 – 546 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 153 M² situées à Mérignac à proximité immédiate du Tram A et de l'Aéroport de Bordeaux. Le site est également doté d'un espace de parkings extérieurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (interphone digicode) - Immeuble sécurisé (télésurveillance) - Parties communes de qualité - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement : locaux techniques dans certains lots - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Cloisonnement partiel - Salle de réunion dans certains lots - Décoration : faux plafond et moquette - Equipement : stores - Sanitaires en parties communes - Places de parking privatives extérieures

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 125,05 € m²/an
• 425 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose plusieurs espace de bureaux à la location à partir de 222.51 M² situé sur le Parc d'Activités Kennedy de Mérignac (sortie n°11b), à 500 mètres de l'aéroport de Bordeaux et à proximité immédiate du Tram A . ces bureaux climatisés bénéficient de parking privatifs sur site clos et sécurisé - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (barrière/portail) - Contrôle d'accès (interphone digicode) - Climatisation réversible dans les bureaux - Revêtement de sol : dalles thermoplastiques - Sanitaires handicapés - Sanitaires privatifs - Espaces verts paysagers - Places de parking privatives extérieures

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 80,06 € m²/an
• 125 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose à la locatation un espace de bureaux de 125 M². Situé dans la Zone commerciale du chemin long à proximité de la sortie '11' de la rocade (A630), de l'aeroport et du centre commercial 'Mérignac soleil' ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis la rocade. parkings sur le site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Site sécurisé - Accessibilité aux PMR - Climatisation double flux - Revêtement de sol : moquette - Sanitaires en parties communes - Places de parking extérieures - Décoration : faux plafond en dalles - goulottes périphériques - prises RJ 45 - open space - bureaux

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 311 – 3 251 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location 3251 m² de surface de bureaux divisibles à partir de 311 m² situés dans l'immeuble récent N2 office livré en 2015. Ces espaces modulables sont idéalement situés dans le secteur des Basssins à Flots à proximité immédiate du tram B et de la rocade bordelaise. Prestations de qualités, stationnements sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble RT 2012 - Bâtiment en structure bétonTrame de 18 mètres de profondeur - Bureaux modulables - Protection solaire assurée par des panneaux coulissants en bois et des brises soleils sur la façade sud - Châssis vitrés ouvrants de 120 - Plafonds béton apparent équipés de baffles acoustiques - Moquette - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires communs - Rafraichissement par système de ventilation naturelle - Chauffage via le réseau de chaleur urbain (système de ventilation latérale) - 2 ascenseurs - Contrôle d'accès, visiophone

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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33130 Bègles

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer - Bordeaux

A proximité de la rocade et du tramway C, IMMPROVE vous propose à la location ce local ERP d'environ 70 m² avec double entrée indépendante au 1er étage avec ascenseur PMR. Accueil, 2 bureaux de 15,50 m² et 16 m² dont un avec point d'eau, un local d'archives, deux sanitaires dont 1 PMR, une espace cuisine, une entrée indépendante. Ascenseur PMR, climatisation réversible, pavés led, double entrée, ERP, courant triphasé, prises RJ45. Idéal professions médicales. 2 places de parking privatives ERP : Catégorie non définie . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Ascenseur PMR . Rénové . Accueil . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Courant triphasé

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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33530 Bassens

• Local d’activités à louer
• 97,43 € m²/an
• 1 010 m²

Bassens Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

A LOUER ENTREPOT / LAST MILE / ATELIER / BUREAUX NEUFS - 1000 m² divisibles A BASSENS (33) Entrepôt à louer :    A proximité immédiate de la rocade et à moins de 10 km de Bordeaux centre-ville, ce bâtiment indépendant neuf est constitué de :   200 m² de bureaux / locaux sociaux / show-room en R+1 800 m² d'entrepôt / atelier / stockage divisibles 1 porte sectionnelle de plain-pied 1 porte à quai hauteurs sous poutre 4,50 / 6,50 m aire de manoeuvre / stockage extérieure site clos et indépendant disponibilité immédiate idéal activité last mile   Pour saisir cette opportunité rare, n'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85, nous serons ravis de présenter la solution à votre projet immobilier. Bus : Oui Desserte routière : Oui Etat des locaux : Neuf Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton en dalles Charge au sol RDC : 1,50 tonne(s)/m² /2 tonnes/m² Hauteur sous poutre : entre 4,5 m et 6,48 m Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Autre élément activité : Terrain d'environ 1.300 m² en enrobé

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BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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33290 Blanquefort

• Local d’activités à louer
• 93,56 € m²/an
• 665 – 24 882 m²
• 24 Espaces | Disponible maintenant

Blanquefort Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bordeaux

Dans une zone à fort enjeu logistique, IMMPROVE vous propose de belles surfaces logistiques neuves avec de nombreux quais et une belle hauteur sous plafond. Le cadre de travail est poussé pour la performance et le bien-être des salariés. Nombreuses configurations possibles !! Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Gardiennage . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Structure métal . Certification BREEAM Very Good . R.I.A. . Hauteur libre sous poutre : BAT A, BAT C, BAT E : 10 m BAT B : 6,85 m BAT D : 6,8 m . Portes sectionnelles : BAT A et BAT B : 3 BAT C, BAT D et BAT E : 2 . Accessibilité : BAT A : portes d'accès : 8 BAT C : quais : 4 BAT E : quais : 2 Surface RDC : 23935 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 3 T/m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 210,05 € m²/an
• 121 – 3 037 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble neuf en R+7, idéalement situé dans le quartier d'affaires Euratlantique de Bordeaux à 500 mètres de la Gare Saint Jean et proche de toutes les commodités (transports, parkings, services, crèche). Immeuble neuf labélisé BREAM Very Good et classement ERP 5ème catégorie Type W. Ces locaux, disponibles à partir de 121 m², sont livrés "prêts à cloisonner", vous offrant la possibilité de personnaliser leur aménagement selon vos besoins professionnels. L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement, grâce à la proximité de l'arrêt de tramway Belcier (ligne C et D) situé à 5 minutes à pied et à l'accès immédiat au Boulevard des Frères Moga. Equipements modernes : 2 ascenseurs, 2 locaux à vélos, douche, accès PMR, Accès sécurisé avec digicode et interphone, sanitaires sur chaque étage, terrasse végétalisée, fibre optique, climatisation réversible... Loyer HT/HC/m²/an : 210 Euros Charges annuelles HT : 43,99 Euros HT/m²/an - Taxe foncière comprise dans les charges Disponibilité immédiate 51 Places de parking privatives disponibles à 1750 Euros /unitaire/an HTHC Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HT/HC à la charge du preneur - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Brut de décoffrage - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Digicode - Douche(s) - Espaces Verts - Etablissement recevant du public - Façade mur rideau - Fibre optique - Interphone - Label Basse Consommation - Label Haute Qualité Environnemental - Label Très Hautes Performances Energétiques - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 51 - Normes ERP - Normes PMR - Open Space - Plinthes périphériques - Prêt à cloisonner - Sanitaires communs

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Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 120,00 € – 128,57 € m²/an
• 210 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Bureaux 210 m² R+1 – Mérignac – Proximité Chemin Long et rocade – Parking La société JL Partners Real Estate vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale d'environ 210 m² au R+1, issus du regroupement de deux lots (140 m² + 70 m²), idéalement situés à Mérignac, à deux pas de la zone commerciale Chemin Long et à proximité immédiate de la rocade. Implantés dans un environnement tertiaire dynamique, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied. Présentation du bien Surface totale : 210 m² Possibilité de réunir deux lots existants (140 m² + 70 m²) afin de créer un plateau plus important, adapté à une structure en développement ou à une organisation multi-services. Situés au 1er étage, les bureaux sont : Cloisonnés Climatisés En très bon état général Ils offrent un environnement de travail fonctionnel, modulable et immédiatement exploitable. Le site dispose également de places de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Conditions locatives Loyer mensuel : 2 200 € HT/HC Charges mensuelles : 778 € HT Taxe foncière : 276 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial 3/6/9 : 1 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les atouts du bien Possibilité de réunir deux surfaces Bureaux en très bon état Climatisation Espaces cloisonnés Proximité immédiate rocade À deux pas de la zone commerciale Chemin Long Transports en commun à proximité immédiate Parking sur site Solution évolutive selon les besoins Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Bureaux Professions libérales Cabinet de conseil Agence commerciale Centre de formation Activité tertiaire Siège de PME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : bureaux à louer, Mérignac, 210 m², bureaux modulables, bureaux climatisés, bureaux cloisonnés, Chemin Long, rocade, parking, regroupement de surfaces, location bureaux Bordeaux métropole, activité tertiaire, PME, professions libérales, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 250,11 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bureaux à louer – 95 m² – Emplacement premium Bordeaux Situé sur le prestigieux Cours du Chapeau-Rouge, en plein cœur de Bordeaux, ce plateau de bureaux d'environ 95 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Les bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une activité de conseil, d'agence ou de services. Caractéristiques Plateau de 95 m² Câblage informatique structuré Cuisine Interphone Ascenseur Conditions financières Loyer mensuel : 1 980 € (non assujetti à TVA) Charges mensuelles : 130 € Taxe foncière : 1 264 € / an Honoraires d'agence : forfait fixe de 6 000 € HT, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr 06.45.59.68.60 À très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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33130 Bègles

• Bureau à louer
• 135,01 € m²/an
• 124 – 325 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Au sein d'un immeuble de bureaux situé en bordure des boulevards avec accès direct à la rocade et face au nouveau pont Simon Veil reliant la rive droite, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées à partir de 124 m². Vues Garonne, parking extérieur privatif.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 869 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bureaux à louer Bordeaux Bassins à Flot – Plateau aménagé & clé en mains BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux au sein de l’immeuble Nouvelle Rive Gauche aux Bassins à Flot. Ces locaux parfaitement aménagés constituent une opportunité locative de premier plan avec des matériaux de qualité (cloisons vitrées, revêtement de sols qualitatif, luminaires LED…) Localisation stratégique au cœur des Bassins à Flot. Nombreux services et possibilités de restauration à proximité de l’immeuble BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux aménagé et clé en mains à Bordeaux Bassins à Flot, situé au sein de l'immeuble Nouvelle Rive Gauche. Ce plateau tertiaire prêt à l'usage constitue une opportunité locative de premier plan grâce à des prestations de qualité (cloisons vitrées, revêtements de sols haut de gamme, luminaires LED) et à une localisation stratégique au coeur des Bassins à Flot, un quartier professionnel dynamique de la métropole bordelaise. (bnppre.fr) Un plateau tertiaire fonctionnel et immédiatement opérationnelCe plateau aménagé & clé en mains a été conçu pour offrir un cadre de travail moderne, confortable et efficient, avec des finitions soignées et des espaces modulables selon vos besoins professionnels. L'implantation aux Bassins à Flot permet de bénéficier d'un environnement urbain structuré, avec de nombreux services, commerces et possibilités de restauration à proximité immédiate, tout en restant facilement accessible par les transports en commun et les axes routiers. Points clés Plateau aménagé & clé en mains, prêt à l'usage Emplacement stratégique aux Bassins à Flot Prestations qualitatives : cloisons vitrées, sols haut de gamme, LED ERP possible, idéal pour écoles, centre de formation ou activités mixtes Quartier dynamique aux services proches  Ce plateau représente une solution tertiaire performante pour des entreprises souhaitant une installation rapide dans un environnement professionnel attractif, tout en profitant de la vitalité du quartier des Bassins à Flot.   Autres bureaux à louer à Bordeaux Bureaux à louer de 477 m² divisibles aux Bassins à Flot à BordeauxBureaux à louer de 1 111 m² divisibles au coeur des Bassins à Flot à Bordeaux,    Bureaux à louer à Bordeaux Catégorie ERP : 5 type W Catégorie ERP : possibilité ERP4 Fibre optique : Oui Cafétéria : aménagée Complexe Salle de réunion : Salles de réunions connectées Aménagement des bureaux : flexibilité d'aménagement Aménagement des bureaux : cloisonnés en très bon état Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : LED Sol bureaux : Moquette et sols PVC Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Cloisons amovibles semi-vitrées et vitrées toute hauteur doubles vitrages Autre élément bureau : Plateaux traversants et lumineux

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BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

15/03/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 53 – 1 110 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bureaux à louer Bordeaux Bassins à Flot – Le Sémaphore, immeuble tertiaire fonctionnel - Locaux ERP 4 type R (200 personnes) Au cœur du secteur dynamique et connecté des Bassins à Flot, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location au sein de l'immeuble de bureaux Le Sémaphore, des locaux en bon état et parfaitement agencés. Les locaux bénéficient d'un classement en ERP 4 et d'un capacitaire idéal pour les activités recevant du public de type écoles, formation, médical. Nombreux services et possibilités de restauration à proximité de l’immeuble. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un ensemble de bureaux au sein de l'immeuble Le Sémaphore, situé dans le quartier dynamique des Bassins à Flot à Bordeaux. Idéalement placé, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facilité aux transports et d'un environnement professionnel de qualité.   Description du bien Plateau d'environ 993 m² en catégorie ERP 4, au sein d'un immeuble tertiaire récent et bien aménagé. Le bâtiment comprend des prestations soignées : hall d'accueil, ascenseur, climatisation réversible, fauxplafonds, contrôle d'accès, parkings. Le plateau est agencé autour d'un noyau central (parties communes + sanitaires), ce qui permet une répartition optimale des surfaces et une grande flexibilité d'aménagement.   Localisation & environnement Adresse : 18 Rue Boileau, 33300 Bordeaux, dans le secteur des Bassins à Flot, un quartier en forte transformation mêlant bureaux, services, commerces et bord de fleuve. Proximité immédiate des transports : tramway, bus, rocade ; l'immeuble est à quelques minutes seulement des quais et des axes majeurs de Bordeaux. Environnement riche en services (restaurants, commerces, hôtellerie) qui contribue à la qualité de vie sur site.   Pourquoi ce bien ?Cette offre représente une opportunité attractive pour les entreprises à la recherche d'un immeuble de bureaux performant : Surface adaptée aux usages modernes, évolutive et modulaire. Conditionnement en bureau de standing dans un quartier stratégique. Environnement tertiaire connecté, attractif et apaisant.   Disponible rapidement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : 05 56 44 09 12   Voir aussi d'autres bureaux disponibles à Bordeaux Plateau à louer 1 364 m² 20 Allée de Boutaut, Bordeaux Ravezies Bureaux à louer 2 940 m² Quartier Bassins à Flot, Bordeaux 33300 Catégorie ERP : 3 Autre élément : accès PMR Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : et aménagés en bon état Faux plancher : technique Eclairage Bureaux : Luminaires Led Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : PMR Autre élément bureau : Fibre optique Autre élément bureau : Plateaux traversants et lumineux

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BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

15/03/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 238,05 € m²/an
• 130 – 3 685 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Situés au coeur du quartier des Chartrons, sur les quais de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 130 m², au sein d'un élégant immeuble en pierre réparti sur 3 étages. Ce bien bénéficie d'un ascenseur, de locaux modulables et de bureaux offrant une vue sur les quais. Classés ERP 4, ces espaces sont idéaux pour une école ou une activité nécessitant de grandes surfaces. Chaque plateau est climatisé avec une climatisation réversible, garantissant confort et flexibilité. Le quartier des Chartrons à Bordeaux est un secteur chic et animé, réputé pour ses entrepôts réhabilités, ses galeries d'art, ses cafés branchés et sa proximité avec les quais de la Garonne. Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Double accès . Ascenseur PMR . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P type 4 . Climatisation réversible . Sanitaires PMR Surface RDC : 1250 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 238,05 € m²/an
• 310 – 3 685 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Situés au coeur du quartier des Chartrons, sur les quais de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 130 m², au sein d'un élégant immeuble en pierre réparti sur 3 étages. Ce bien bénéficie d'un ascenseur, de locaux modulables et de bureaux offrant une vue sur les quais. Classés ERP 4, ces espaces sont idéaux pour une école ou une activité nécessitant de grandes surfaces. Chaque plateau est climatisé avec une climatisation réversible, garantissant confort et flexibilité. Le quartier des Chartrons à Bordeaux est un secteur chic et animé, réputé pour ses entrepôts réhabilités, ses galeries d'art, ses cafés branchés et sa proximité avec les quais de la Garonne. Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Double accès . Ascenseur PMR . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P type 4 . Climatisation réversible . Sanitaires PMR Surface RDC : 1250 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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33200 Bordeaux

• Bureau à louer
• 230,47 € m²/an
• 433 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Trains de banlieue

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble de bureaux idéalement situé face au Parc Bordelais. D'une surface totale de 433,85 m², répartis sur 3 niveaux, cet immeuble indépendant bénéficie également d'une cave et d'un sous-sol sur toute la surface, avec une hauteur sous plafond de 2,20 m. Le bien se compose de : 10 bureaux 1 bureau de direction 1 accueil avec petite salle d'attente 1 salle de réunion Espaces de rangement 2 salles de bains 3 WC 2 cuisines Une terrasse avec cour Ce bâtiment offre un environnement de travail privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate du Parc Bordelais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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33270 Floirac

• Bureau à louer
• 103,91 € m²/an
• 438 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Installations de conférences

Floirac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

RARE ! A LOUER – LOCAL D’ACTIVITES ET BUREAUX de 438,26 m² avec 9 parkings à FLOIRAC (33) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une cellule d'activité à la location accompagnée de bureaux en étage.    Le local d'activité d'une surface totale de 247,23 m² dont 25,83 m² de mezzanine dispose des éléments suivants :    Une porte sectionnelle motorisée de 3x4 2 wc, 1 douche en RDC un bureau/cuisine de 25,83 m² en mezzanine,  hauteur sous poutre de 6  mètres  9 places de parking dont 2 équipées de borne électrique.   A visiter rapidement, disponibilité immédiate.  ConsommationEnergetique : 75 Kwh/m2/an EmissionGES : 2 Kg CO2/m2/an Desserte routière : proche rocade Aéroport : Bordeaux Merignac à 20 minutes Gare : Bordeaux St Jean à 10 minutes Autre desserte : Proche pont Simone Veil Etat des locaux : Neuf Source chauffage : Electrique Restauration : Cuisine Autre élément : terrasse partagée Autre élément : Douche Autre élément : Borne pour véhicule éléctrique Aménagement des bureaux : Cloisonnés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelle 3 x 4 manuelle Eclairage intérieur : LED Autre élément activité : Aérothermes Autre élément activité : Issue de secours

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 114,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Bureaux lumineux avec vue sur la verdure – Mérignac, secteur Marcel Dassault À louer : 100 m² de bureaux situés au 1er étage d'un immeuble R+1, dans un environnement calme et verdoyant. Emplacement stratégique : Accès rapide à la rocade Proximité immédiate de l'aéroport Caractéristiques : Bureaux en très bon état Traversants avec double exposition Sud-Nord Espaces cloisonnés (décloisonnement possible selon vos besoins) Climatisation réversible Armoire et goulottes informatiques Fibre optique Stationnement : Places de parking disponibles Parking clos et sécurisé Idéal pour toute activité tertiaire recherchant confort, accessibilité et cadre de travail agréable. Disponibilité immédiate. Conditions Financières : Loyer : 114 € HT/HC/m²/an (hors travaux spécifiques) Charges : 16 € HT/m²/an Taxe foncière : 18 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence : Forfait Fixe de 3000 € HT/HC, à la charge du preneur   Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr À très vite !  Mots clés : Mérignac, Secteur Marcel Dassault, Proche Aéroport de Bordeaux-Mérignac, Accès rocade, Bordeaux Métropole, Location bureaux, Bureaux professionnels, Bureaux 100 m², Immeuble R+1, 1er étage, Locaux tertiaires, Environnement calme, Cadre verdoyant, Vue sur la verdure, Quartier recherché, Bureaux lumineux, Double exposition Sud-Nord, Bureaux traversants, Espaces cloisonnés, Open space possible, Climatisation réversible, Fibre optique, Câblage informatique, Armoire réseau, Très bon état, Parking clos, Parking sécurisé, Places de stationnement, Accès rapide axes routiers, Activité tertiaire, PME / Start-up, Société de services, Siège social

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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33200 Bordeaux

• Bureau à louer
• 158,51 € – 207,73 € m²/an
• 26 – 1 225 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Sur la commune de Caudéran, à l'entrée de Bordeaux et à 100 mètres des boulevards, RCG vous propose à la vente ou à la location, différentes surfaces de bureaux réparties sur 3 niveaux. Au 1er étage, des espaces communs partagés sont à disposition des utilisateurs : accueil, cafétéria, salle de réunion. les charges communiquées incluent electricité, chauffage, eau, internet, menage 3x/semaine, taxe foncière,...) Immeuble avec ascenseur classé ERP 3. Nouvelle ligne de bus express G au pied de l'immeuble.

Contact:

Rcg Bordeaux

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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33320 Eysines

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 155 – 279 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Métro

Eysines Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Situés à Eysines, à proximité immédiate de la rocade sortie 8, Caze Immobilier vous propose à la location ces bureaux aménagés, situés au RDC et R1 d'un immeuble de bureaux en copropriété. Prestations: - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Cuisine - Sanitaires privatifs - Fibre optique - Interphone - Climatisation réversible - Double goulottes périphériques techniquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : Immédiate

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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