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75 Bd Pierre 1er Bureau | 201–2 663 m² | À louer | 33000 Bordeaux

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 75 Bd Pierre 1er, 33000 Bordeaux - Bureau à Louer - 2 663 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 325 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 73 125 € HT-HC/an 6 094 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Aire de réception
  • Accessible fauteuils roulants
  • RDC
  • 592 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 133 200 € HT-HC/an 11 100 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Aire de réception
  • Accessible fauteuils roulants
  • 1er étage
  • 651 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 146 475 € HT-HC/an 12 206 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Aire de réception
  • Accessible fauteuils roulants
  • 2e étage
  • 518 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 116 550 € HT-HC/an 9 713 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Aire de réception
  • Accessible fauteuils roulants
  • 3e étage
  • 376 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 84 600 € HT-HC/an 7 050 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Aire de réception
  • Accessible fauteuils roulants
  • 4e étage
  • 201 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 45 225 € HT-HC/an 3 769 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Aire de réception
  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 325 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 73 125 € HT-HC/an 6 094 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
RDC 592 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 133 200 € HT-HC/an 11 100 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 651 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 146 475 € HT-HC/an 12 206 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage 518 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 116 550 € HT-HC/an 9 713 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
3e étage 376 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 84 600 € HT-HC/an 7 050 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
4e étage 201 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 45 225 € HT-HC/an 3 769 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

Sous-sol

Surface
325 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 73 125 € HT-HC/an 6 094 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
592 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 133 200 € HT-HC/an 11 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Surface
651 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 146 475 € HT-HC/an 12 206 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage

Surface
518 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 116 550 € HT-HC/an 9 713 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

3e étage

Surface
376 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 84 600 € HT-HC/an 7 050 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

4e étage

Surface
201 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 45 225 € HT-HC/an 3 769 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

Sous-sol

Surface 325 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants

RDC

Surface 592 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants

1er étage

Surface 651 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants

2e étage

Surface 518 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants

3e étage

Surface 376 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants

4e étage

Surface 201 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants

Aperçu du bien

L'immeuble situé sur les boulevards à Le Bouscat bénéficie d'une très bonne accessibilité en raison de sa proximité avec le centre-ville avec la ligne D du tramway (5 min à pied), et d'une excellente visibilité. Bâtiment indépendant à construire, ERP de 2e catégorie type R, à usage de locaux d'enseignement et de bureaux annexes, détenu en pleine propriété. Le bâtiment développera une superficie d'environ 2 660 m 2 SDP. Il sera construit avec des terrasses végétalisées sur trois niveaux, surélevés en R+5, sur 1 niveau d'infrastructure.

  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Faux plafond
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
2 663 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
592 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 56 42 10 10

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  • Emilie Salomon
    Emilie Salomon

  • ID de l’annonce: 36999799

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75 Bd Pierre 1er, 33000 Bordeaux

Ce Bordeaux Nord Bureau situé à 75 Bd Pierre 1er, 33000 Bordeaux est actuellement disponible. Contactez BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises pour plus d’informations.

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75 Bd Pierre 1er
+33 5 56 42 10 10 x

75 Bd Pierre 1er

Emilie Salomon
+33 5 56 42 10 10

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3 Marceau Bureaux 376 Nous consulter 225 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Marceau Bureaux 518 Nous consulter 225 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Marceau Bureaux 651 Nous consulter 225 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Marceau Bureaux 592 Nous consulter 225 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Marceau Bureaux 325 Nous consulter 225 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 663 m²
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