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Aerocampus de Merignac 53 Avenue Marcel Dassault Bureau | 311–3 110 m² | À louer | 33700 Mérignac
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Loyer
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 39,87 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 28 017 € /an 2 335 € /mois
-
Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 22,60 € /an 1,88 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 39,87 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 19 305 € /an 1 609 € /mois
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Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 15,57 € /an 1,30 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 39,87 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 12 400 € /an 1 033 € /mois
-
Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,00 € /an 0,83 € /mois
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 39,87 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 15 880 € /an 1 323 € /mois
-
Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,81 € /an 1,07 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 39,87 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 17 766 € /an 1 481 € /mois
-
Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 14,33 € /an 1,19 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 39,87 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 16 574 € /an 1 381 € /mois
-
Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 13,37 € /an 1,11 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 39,87 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 14 090 € /an 1 174 € /mois
-
Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 11,36 € /an 0,95 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau 1.01 | 703 m² | 3/6/9 | 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 108 919 € /an 9 077 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1.11 | 484 m² | 3/6/9 | 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 75 051 € /an 6 254 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1.12 | 311 m² | 3/6/9 | 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 48 205 € /an 4 017 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 1.21 | 398 m² | 3/6/9 | 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 61 737 € /an 5 145 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 1.22 | 446 m² | 3/6/9 | 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 69 068 € /an 5 756 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 1.23 | 416 m² | 3/6/9 | 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 64 434 € /an 5 369 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 1.24 | 353 m² | 3/6/9 | 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 54 777 € /an 4 565 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau 1.01
| Surface |
| 703 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 108 919 € /an 9 077 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1.11
| Surface |
| 484 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 75 051 € /an 6 254 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1.12
| Surface |
| 311 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 48 205 € /an 4 017 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 1.21
| Surface |
| 398 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 61 737 € /an 5 145 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 1.22
| Surface |
| 446 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 69 068 € /an 5 756 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 1.23
| Surface |
| 416 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 64 434 € /an 5 369 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 1.24
| Surface |
| 353 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 54 777 € /an 4 565 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 1.01
| Surface | 703 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,87 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 28 017 € /an 2 335 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 22,60 € /an 1,88 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 1.11
| Surface | 484 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
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155,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 39,87 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 19 305 € /an 1 609 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 15,57 € /an 1,30 € /mois
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- Espace en excellent état
1er étage, bureau 1.12
| Surface | 311 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
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155,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 39,87 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 12 400 € /an 1 033 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,00 € /an 0,83 € /mois
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2e étage, bureau 1.21
| Surface | 398 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,87 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 15 880 € /an 1 323 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,81 € /an 1,07 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 1.22
| Surface | 446 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,87 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 17 766 € /an 1 481 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 14,33 € /an 1,19 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 1.23
| Surface | 416 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,87 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 16 574 € /an 1 381 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 13,37 € /an 1,11 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 1.24
| Surface | 353 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,87 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 14 090 € /an 1 174 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 11,36 € /an 0,95 € /mois
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
BIE vous propose des bureaux neufs situés dans l'environnement Aéronautique-Spatial-Défense de Mérignac. COEUR AEROPARC est situé à proximité des sites THALES, ARIANE GROUP et DASSAULT Ce bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD offre un cadre de travail de qualité grâce à un grand espace végétalisé central et un restaurant sur site Immeuble norme RT 2012 (label BREEAM very good), classé code du travail Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés Trame de plateau de 18 m Trame de fenêtre de 1,35 m (1 ouvrant / 2 trames) HSP de 2,70 m Climatisation réversible en faux plafonds (VRV 3 tubes) Eclairage basse luminance en faux plafonds avec détection de présence et gradation photométrique Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des locataires) Ascenseur Immeuble équipé d'une GTB Immeuble sécurisé (contrôles d'accès, vidéo...) Surface RDC : 702,7 m² 3 110 m² divisibles à partir de 311 m² Situation/Transports : Bus Bus Express (Chemin du Phare) Bus Ligne 11 Bus Ligne 82 Bus Ligne 88 Sortie rocade Sortie 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Open space
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2023
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
3 110 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 167 m²
1 1
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