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  • Disponible
  • 3e étage
  • 90 m²
  • 3/6/9
  • 177,87 € HT-HC/m²/an 14,82 € HT-HC/m²/mois 16 008 € HT-HC/an 1 334 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    28,70 € /m²/an 2,39 € /m²/mois 2 583 € /an 215,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 90 m² 3/6/9 177,87 € HT-HC/m²/an 14,82 € HT-HC/m²/mois 16 008 € HT-HC/an 1 334 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
90 m²
Durée
3/6/9
Loyer
177,87 € HT-HC/m²/an 14,82 € HT-HC/m²/mois 16 008 € HT-HC/an 1 334 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

3e étage

Surface 90 m²
Durée 3/6/9
Loyer 177,87 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,70 € /m²/an 2,39 € /m²/mois 2 583 € /an 215,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois

Aperçu du bien

BORDEAUX GRANDS HOMMES - Au coeur du Triangle d'Or, au troisième étage d'un immeuble en pierre, BIE vous propose un plateau de bureaux lumineux de 90 m². Organisé en open space et bureaux privatifs, ces bureaux bénéficient de nombreux commerces et services à proximité ainsi que d'une très bonne desserte par les transports en communs. Surface lumineuse en angle de rue Travaux de rénovation prévus par le bailleur Plateau aménagé en open space et bureau privatif Cloisonnement modulable Kitchenette Sol moquette Luminaires LED en faux plafond Plinthes périphériques Sanitaire privatif Ascenseur Interphone 90 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Hôtel de Ville (TRAMWAY-A), Gambetta - madd (TRAMWAY-B), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) Bus Gambetta (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15) logo parking Grands Hommes - Tourny Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
90 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36997682

  • Date de mise sur le marché: 08/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5-7 Rue Fenelon, 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 90 Immédiate 177,78 HT/HC/m²/an 28,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 90 m²
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