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21 Avenue De Canteranne Bureau | 49–2 522 m² | À louer | 33600 Pessac
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
-
Charges locatives : 28,50 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 2 907 € /an 242,25 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 306,00 € /an 25,50 € /mois
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
-
Charges locatives : 28,50 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 5 216 € /an 434,63 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 549,00 € /an 45,75 € /mois
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
-
Charges locatives : 28,50 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 3 563 € /an 296,88 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 375,00 € /an 31,25 € /mois
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
-
Charges locatives : 28,50 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 8 009 € /an 667,38 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 843,00 € /an 70,25 € /mois
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
-
Charges locatives : 28,50 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 10 574 € /an 881,13 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 113 € /an 92,75 € /mois
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
-
Charges locatives : 28,50 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 18 240 € /an 1 520 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 920 € /an 160,00 € /mois
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
-
Charges locatives : 28,50 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 1 397 € /an 116,38 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 147,00 € /an 12,25 € /mois
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
-
Charges locatives : 28,50 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 2 551 € /an 212,56 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 268,50 € /an 22,38 € /mois
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
-
Charges locatives : 28,50 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 2 622 € /an 218,50 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 276,00 € /an 23,00 € /mois
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
-
Charges locatives : 28,50 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 4 247 € /an 353,88 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 447,00 € /an 37,25 € /mois
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
-
Charges locatives : 28,50 € /m²/an 2,38 € /m²/mois 8 436 € /an 703,00 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 888,00 € /an 74,00 € /mois
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
-
Charges locatives : 28,50 € /m²/an 2,38 € /m²/mois 4 133 € /an 344,38 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 435,00 € /an 36,25 € /mois
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 102 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 13 260 € HT-HC/an 1 105 € HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| RDC | 183 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 23 790 € HT-HC/an 1 983 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/06/2026 |
| 1er étage | 125 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 16 250 € HT-HC/an 1 354 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 281 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 36 530 € HT-HC/an 3 044 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 371 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 48 230 € HT-HC/an 4 019 € HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 2e étage | 640 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 83 200 € HT-HC/an 6 933 € HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 2e étage | 49 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 6 370 € HT-HC/an 530,83 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/08/2026 |
| 2e étage | 90 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 10 292 € HT-HC/an 857,70 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 92 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 11 960 € HT-HC/an 996,67 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 149 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 19 370 € HT-HC/an 1 614 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 296 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 38 480 € HT-HC/an 3 207 € HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 4e étage | 145 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 18 850 € HT-HC/an 1 571 € HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
RDC
| Surface |
| 102 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 13 260 € HT-HC/an 1 105 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface |
| 183 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 23 790 € HT-HC/an 1 983 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
1er étage
| Surface |
| 125 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 16 250 € HT-HC/an 1 354 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 281 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 36 530 € HT-HC/an 3 044 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 371 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 48 230 € HT-HC/an 4 019 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Surface |
| 640 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 83 200 € HT-HC/an 6 933 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Surface |
| 49 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 6 370 € HT-HC/an 530,83 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
2e étage
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 10 292 € HT-HC/an 857,70 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 92 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 11 960 € HT-HC/an 996,67 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 149 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 19 370 € HT-HC/an 1 614 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 296 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 38 480 € HT-HC/an 3 207 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage
| Surface |
| 145 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 18 850 € HT-HC/an 1 571 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface | 102 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,50 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 2 907 € /an 242,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 306,00 € /an 25,50 € /mois
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 3 mètres
RDC
| Surface | 183 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/06/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,50 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 5 216 € /an 434,63 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 549,00 € /an 45,75 € /mois
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 3 mètres
1er étage
| Surface | 125 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,50 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 3 563 € /an 296,88 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 375,00 € /an 31,25 € /mois
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 3 mètres
1er étage
| Surface | 281 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,50 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 8 009 € /an 667,38 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 843,00 € /an 70,25 € /mois
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 3 mètres
2e étage
| Surface | 371 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,50 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 10 574 € /an 881,13 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 113 € /an 92,75 € /mois
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 3 mètres
2e étage
| Surface | 640 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,50 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 18 240 € /an 1 520 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 920 € /an 160,00 € /mois
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 3 mètres
2e étage
| Surface | 49 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,50 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 1 397 € /an 116,38 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 147,00 € /an 12,25 € /mois
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 3 mètres
2e étage
| Surface | 90 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,50 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 2 551 € /an 212,56 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 268,50 € /an 22,38 € /mois
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 3 mètres
3e étage
| Surface | 92 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,50 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 2 622 € /an 218,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 276,00 € /an 23,00 € /mois
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 3 mètres
3e étage
| Surface | 149 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,50 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 4 247 € /an 353,88 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 447,00 € /an 37,25 € /mois
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 3 mètres
4e étage
| Surface | 296 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,50 € /m²/an 2,38 € /m²/mois 8 436 € /an 703,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 888,00 € /an 74,00 € /mois
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 3 mètres
4e étage
| Surface | 145 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,50 € /m²/an 2,38 € /m²/mois 4 133 € /an 344,38 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 435,00 € /an 36,25 € /mois
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 3 mètres
Aperçu du bien
Composé de 3 bâtiments en R+4 visibles de la rocade au niveau de l'embranchement de la sortie 14, LE PARC DE CANTERANNE propose des espaces de bureaux rénovés et lumineux sur un site entièrement clos avec de nombreux stationnements extérieurs Les plateaux entièrement rénovés sont prêts à cloisonner Climatisation réversible neuve en faux plafonds Châssis vitrés de 1,20m oscillo-battants Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés Plinthes périphériques équipées courant fort Courant faible à la charge des utilisateurs Moquette 2 Ascenseurs Sanitaires communs Accès par digicode en dehors des heures de bureaux 1 place de parking / 25 m2 locatifs Parkings clos avec contrôle d'accès Espace cafétéria accessible aux utilisateurs au RDC du bâtiment 2 avec possibilité de louer des bureaux en flex-office Surface RDC : 285 m² 2 522 m² divisibles à partir de 49 m² Situation/Transports : Bus Ligne 24-3-39-44 Sortie rocade Sortie 14 Autoroute A63 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Paiement par prélèvement automatique
- Réception
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1991
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
2 522 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 174 m²
1 1
-
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
1 sur 17
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21 Avenue De Canteranne
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