Location Espaces de bureaux - Gironde - page 8

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer - Gironde - page 8

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux Espaces de coworking

166 cours du Maréchal Gallieni, Talence -

33400 Talence

Bureau à louer
133,34 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Talence Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A Talence, barrière de Pessac, GESTIMMO vous propose en rez-de-chaussée des bureaux d’une superficie de 72m². Ils sont composés d’un open space, d'un bureau et d’une cuisine et dispose de 2 places de parking privatives.

Contact:

GESTIMMO

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

33700 Mérignac

Bureau à louer
111,63 € m²/an
215 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Bureaux Rénovés ! A l'ouest de Bordeaux sur la commune de Mérignac, au coeur d'un environnement dynamique et agréable, nous vous proposons à la vente des bureaux spacieux d'une surface totale de 215 m². - Espaces modulables : Un open-space lumineux, les cloisons amovibles vous permettent de personnaliser vos espaces composé de 3 grands bureaux modulables - Équipements : Climatisation, faux plafonds, fibre optique - Accessibilité : Situé à proximité des commodités et des transports en commun BUS TRAM, - Environnement professionnel : Un immeuble sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes, des espaces verts et surtout une conciergerie efficace qui gère tout ce dont vous avez besoin pour faciliter votre quotidien. - Parking extérieur#immobilier #professionnel #bureau #mérignac #bordeaux #entreprise #société - A.D.S.L. - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Digicode - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Installation électrique existante - Interphone - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Ramassage courrier - Salle de réunion - Sanitaires communs - Téléphone câblé - Type de chauffage : Electrique - Vidéophone

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

33000 Bordeaux

Bureau à louer
200,05 € m²/an
170 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

FIKA vous propose à la location, en plein coeur du centre-ville de Bordeaux, un loft à usage professionnel et commercial d'une surface totale d'environ 170 m². Au rez-de-chaussée, un vaste open space lumineux accueille une cuisine ouverte aménagée (6 mètres linéaires), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce réserve. Un showroom, séparé par une élégante cloison vitrée et disposant d'une entrée indépendante ainsi que d'une réserve en mezzanine, complète ce niveau. L'ensemble du rez-de-chaussée développe environ 115 m². Au R-1 vous bénéficierez de trois magnifiques pièces voûtées en pierre bordelaise, d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres, représentant environ 63 m², avec salle d'eau et sanitaires. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel économique HD-HC. Loyer : 3 000 Euros HC / mois. Charges : 220 Euros / mois. Taxe foncière : 1 640 Euros / m² / an. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HD - Climatisation réversible - Cuisine ouverte - Immeuble en pierre de taille - Luminaires faux plafond - Open Space - Plateau de bureaux : 115 m² - Rez-de-chaussée - Salle d'eau - Sanitaires privés - Sous-sol - Stockage

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

33300 Bordeaux

Bureau à louer
80,00 € m²/an
90 – 690 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Sur la commune de BORDEAUX, à proximité immédiate de la sortie rocade, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au RDC et au 1er étage d'un immeuble récent. Les bureaux ont une superficie de 90 à 240 m². Les lots disponibles bénéficient d'un parking commun. Immeuble restructuré . Accès véhicules légers . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Chauffage électrique individuel dans certains lots . Fibre optique dans certains lots . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Coin cuisine dans les lots 1 et 3 . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Selon les lots : Sol stratifié /Moquette / Parquet flottant . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Douche pour le lot 3 Surface RDC : 360 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à louer
409 029 € m²/an
135 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

A deux pas des Quinconces, au rdc d'un bel immeuble ancien, RCG vous propose à la vente ou à la location des bureaux climatisés d'environ 135 m2 en excellent état. Possibilité d'enseigne avec belle visibilité en angle de rue.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Cacher

33300 Bordeaux

Bureau à louer
220,00 € m²/an
102 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Sur le cours Saint Louis, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 102 m² bénéficiant d'une belle visibilité sur rue. Hall d'accueil, open space, 2 bureaux cloisonnés. Câblage informatique, baie de brassage. Rénovation du lot prévue par le bailleur avec installation d'une climatisation réversible. 2 places de stationnement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

33800 Bordeaux

Bureau à louer
968 752 € m²/an
358 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au coeur du centre historique de Bordeaux, dans le quartier de Saint-Michel, RCG vous propose à la vente ou à la location un immeuble indépendant de bureaux en R+2, en cours de réhabilitation, d'une surface totale de 358 m² . Façade sur rue conservée. Travaux de réhabilitation : montage des élévations en ossature bois, pose des menuiseries extérieures y compris la vitrine sur rue, un escalier en bois, sanitaires à chaque niveau, climatisation chauffage réversible. Patio extérieur. A proximité de nombreux commerces, des transports en commun et de la Gare Bordeaux Saint-Jean.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

33150 Cenon

Bureau à louer
130,00 € m²/an
150 – 1 750 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Cenon Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

Advenis Bordeaux vous propose à la location un bâtiment de 1750 m² de bureaux divisibles répartis sur deux niveaux situés à Cenon à proximité du tramway et de la rocade Bordelaise. Le site clôturé et sécurisé dispose d'une cinquantaine d'emplacements de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 52 - Open Space - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Site clos - Sol plastique / Linoléum

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

33520 Bruges

Bureau à louer
165,00 € m²/an
484 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Bruges Bureau à louer - Bordeaux

En exclusivité ! Caze immobilier vous propose à la location un bel immeuble indépendant de bureaux situé à Bruges à proximité immédiate du tramway et de la rocade. Prestations : - Bureaux aménagés - Grand parking aérien - Grande terrasses privative - Climatisation réversible - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - ArchivesDisponibilité : Octobre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à louer
297,81 € m²/an
137 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Cuisine
Terrasse sur le toit

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au coeur du Triangle d'Or et avec vue sur une des plus belles Allées de Bordeaux, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux de 137 m2 à la location. Immeuble de grand standing Vue sur l'Allée Tourny 2 grands bureaux + open space Grande hauteur sous plafond Kitchenette Sanitaires privatifs Ascenseur Parquet au sol Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33700 Mérignac

Local d’activités à louer
107,14 € m²/an
280 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

En exclusivité, FAIR-RE vous propose à la location un local d'activité en parfait état situé à Mérignac tout proche de la rocade avec bureaux aménagés et cuisine, entrepôt et 7 places de parking. Surface RDC : 280 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Rocade Sortie n°09 - Le Haillan Rocade Sortie n°10 - Mérignac Centre Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

33700 Mérignac

Bureau à louer
155,04 € m²/an
237 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Au sein d'un immeuble neuf livré en 2022, FAIR-RE vous propose une surface de bureaux à la location de 237 m2, ces bureaux bénéficient de nombreux labels éco-certifiants, d'une toiture végétalisée, de nombreux balcons, et d'espaces extérieurs de qualité ainsi que de nombreux équipements de confort. Bail dérogatoire Labellisé Breeam Very Good Certification HQE Excellent Label Biodivercity Label Wiredscore Flexibilité d'aménagement Climatisation 3 tubes - Gestion GTB Stores électriques (sauf façade Nord) Hauteur Libre : 3m au RDC, 2,70 m au R1 et R2 Plancher technique Dalles moquette Dalles Faux Plafond / Pavés leds Sanitaires privatifs Fibre Bornes électriques pour les voitures Espaces extérieurs de qualité au RDC, terrasses à chaque étage. 7 parkings silo disponibles : 950 euros HT/U/an Local vélo Vestiaires avec douches Situation/Transports : Aéroport Autoroute Bus

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à louer
120,00 € m²/an
135 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Advenis Bordeaux vous propose un plateau de bureaux de 135 m² situé à proximité des Boulevards , de la barrière du Médoc et des transports .Ce plateau lumineux dispose de 4 bureaux modulables ainsi qu'un bloc sanitaires privatifs. Ces bureaux sont adaptés aux ERP. Emplacement de parking possible au sous sol de l'immeuble. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP 5 - Contrôle d'accès (digicode) - Locaux sécurisés (porte blindée) - Ascenseurs accessibles aux PMR - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement : local informatique - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement dans certains lots - Décoration : faux plafond et moquette - Sanitaires en parties communes - Sanitaires privatifs dans certains lots - Parking à la location en sous-sol

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

33290 Blanquefort

Industriel/Logistique à louer
80,91 € m²/an
15 041 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Blanquefort Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bordeaux

Situé dans zone d'activité de Blanquefort et à proximité de la rocade sortie n° 6, Bâtiment indépendant dénommé «Multi XV»,d'une surface totale d'environ 15 607 m² Prestations: - Hauteur libre : 10,80 m - Bardage métallique double peau isolé - Couverture bac acier étanchéité bicouche isolé - 24 portes à quai - 3 portes sectionnelles de plain-pied - Eclairage Led - Sprinklers - RIA - Climatisation réversible dans les bureaux - Locaux de charge : 2 - Entrepôt classé ICPE enregistrement 1510 - Charge au sol : Entrepôt : 5 tonnes /m² uniformément répartie Bureaux : 250 kg/m² uniformément répartie - 50 places de parking extérieures et 24 emplacements deux roues.Disponibilité : Octobre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hauteur libre : 10,80 m - Bardage métallique double peau isolé - Couverture bac acier étanchéité bicouche isolé - 24 portes à quai - 3 portes sectionnelles de plain-pied - Eclairage Led - Sprinklers - RIA - Climatisation réversible dans les bureaux - Locaux de charge : 2 - Entrepôt classé ICPE enregistrement 1510 - Charge au sol : - Entrepôt : 5 tonnes /m² uniformément répartie - Bureaux : 250 kg/m² uniformément répartie - 50 places de parking extérieures et 24 emplacements deux roues.

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

33520 Bruges

Bureau à louer
165,00 € m²/an
484 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Bureau à louer - Bordeaux

Immeuble indépendant sur un foncier de 2 353 m² Structure béton Toiture terrasse Huisseries double vitrage coulissantes protégées par des grilles et des volets Grande terrasse en bois accessible Prestations : Entrée sécurisée, Accueil, Plateaux de bureaux entièrement cloisonnés, Sol : Carrelage gris anthracite Murs peints en blanc Plafond tendu avec luminaires encastrés Courant fort et faible Baie de brassage Pompe à chaleur réversible Cuisine aménagée Sanitaires H/ F / PMR Escalier donnant accès à l'étage, 20 parkings extérieurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

33520 Bruges

Bureau à louer
150,00 € m²/an
256 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Bureau à louer - Bordeaux

A Bruges, Parc Chavailles, au RDC d'un immeuble indépendant une surface d'environ 250 m² de bureaux opérés proposés en sous-location Bail 24 ou 36 mois Les bureaux se composent comme suit : Un hall d'accueil partagé 9 grands bureaux cloisonnés / salles de réunions Une cuisine équipée Salle de pause commune Baie de brassage Pompe à chaleur réversible Cuisine aménagée Sanitaires H/ F / PMR Parkings extérieurs (10) - Type de bail : Sous-Location - Durée : 36 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

33100 Bordeaux

Local d’activités à louer
62,86 € m²/an
595 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer

A LOUER - BORDEAUX RIVE DROITE - local d’activité de 595 m² sur une parcelle de 2 300 m² en BAIL DEROGATOIRE . Fin en Juin 2029 BORDEAUX- A LOUER LOCAL D'ACTIVITE BAIL DEROGATOIRE - proche rocade sortie 22 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location en BAIL DEROGATOIRE (FIN OBLIGATOIRE en juin 2029) un local d'activité avec bureaux de 595 m² avec une partie atelier de 340 m² disposant de 3 portes sectionnelles et du tri phasé, accessible PL. Disponible immédiatement. Descriptif technique synthétique du site : Locaux d'activités 340 m² 3 portes sectionnelles Tri phasé Accessibilité PL Hauteur 6 mètres Largeur atelier 16 mètres Bureaux 205 m² (+ mezzanine 50 m²) Toilettes WC Coin cuisine Douche Parking extérieur 2 300 m² Financier : Loyer Activités : 50 /m²/an/HT/HC soit 17 000 HT/an Loyer Bureaux : 80 /m²/an/HT/HC soit 20 400 HT/an Loyer total annuel 37 400 /HT/HC/an Accessibilité : Accès rocade (sortie 22), Entre Pont Saint Jean et Pont Simone VEIL Desserte routière : Rocade sortie 22 entre pont Saint-Jean et pont Simone Veil Etat des locaux : A rénover Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : PMR Autre élément bureau : Cuisine Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 3 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : tube néon Locaux sociaux : Oui Autre élément activité : Largeur atelier 16 m Autre élément activité : Bâtiment indépendant Autre élément activité : Grand parking

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à louer
180,00 € m²/an
374 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

À BORDEAUX dans le quartier de Mériadeck, à proximité de l'Hôtel de Police, au sein d'un immeuble tertiaire et en copropriété, FAIR-RE vous propose un plateau à usage de Bureaux en R+2, d'une surface d'environ 374 m2 avec places de parkings privatives en sous-sol. Bureaux en R+2 Double ascenseur Locaux climatisés Cloisonnement amovible Sol souple Sanitaires PMR Locaux lumineux Situation/Transports : Bus Hôtel de Police (Ligne 4, Ligne 26) Tram A "Hôtel de Police" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

33400 Talence

Bureau à louer
200,00 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Talence Bureau à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureau situé en RDC à l'arrière d'un bâtiment en R+1 idéalement situé sur l'axe principal du centre Ville de Talence à proximité immédiate du tramway. Emplacement de parking libre sur place. Idéal professions libérales. Ce lot est également disponible à la vente - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à louer
368,57 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bureaux de standing - 70 m² - Triangle d'Or Bordeaux Situé Cours du Chapeau Rouge, au sein d'un bel immeuble en pierre idéalement placé à proximité du Triangle d'Or bordelais, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 70 m². Au 2ème étage, ces bureaux se composent d'un espace open space ainsi que d'un bureau fermé, offrant un agencement fonctionnel et adapté à différentes organisations de travail. Belles hauteurs sous plafond, apportant luminosité et confort au quotidien. Prestations de qualité : parquet, cheminées, moulures Proximité des transports en communs, des commerces et services

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

33130 Bègles

Bureau à louer
119,50 € m²/an
241 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer - Bordeaux

À LOUER – Bureaux 191m² + 50m2 de mezzanine – Bègles – Quartier Terres-Neuves – Esprit loft – Parking La société JL Partners Real Estate vous propose à la location des locaux professionnels à usage de bureaux, idéalement situés à Bègles, au cœur du quartier dynamique des Terres-Neuves, à proximité immédiate du boulevard Jean-Jacques Bosc et de la Cité Numérique. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de Bordeaux, à proximité du pont Simone Veil, de la rocade, du pont François Mitterrand et à seulement 2 arrêts de tram (ligne C) de la gare Saint-Jean. Présentation du bien : Surface totale : 241,50 m² Surface principale : 191,25 m² Mezzanine : 50,25 m² Situés au 1er étage d'un immeuble en copropriété, les bureaux sont : Accessibles PMR (ascenseur) Aménagés par architecte (style loft design – 2012) Bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres Configuration : Open-space 3 bureaux fermés Salle de réunion climatisée avec accès extérieur possible Kitchenette Local technique avec baie de brassage Mezzanine aménagée (espace réunion / détente / rangements) Exposition : Nord et Est, avec vue sur l'esplanade du cirque. Équipements Fibre Orange Câblage Cat 6 + réseau ondulé Chauffage gaz (chaudière individuelle) VMC double flux Sanitaires H/F/PMR sur parties communes Stationnement Stationnement partagé en copropriété 3 places “Pass' Professionnel” en zone bleue Local vélo sécurisé partagé Conditions locatives Option 1 – Bail dérogatoire Durée : 1 an (renouvelable une fois) Loyer mensuel : 2 400 € HT/HC Soit 120 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Charges : Taxe foncière : 3 023 € / an Charges : 1 861 € / an Frais d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Les atouts du bien Emplacement stratégique aux portes de Bordeaux Proximité immédiate transports (tram, gare) Quartier dynamique (Cité Numérique) Bureaux design esprit loft Belle hauteur sous plafond Surface atypique et qualitative Accessibilité PMR Stationnement + local vélo Solution flexible (précaire ou bail classique) Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Bureaux Start-up / tech Agence de communication Cabinet de conseil Centre de formation Activité tertiaire Coworking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : bureaux Bègles, Terres-Neuves, Cité Numérique, bureaux loft, 241 m², mezzanine, bureaux design, Bordeaux sud, tram C, gare Saint-Jean, open-space, coworking, bureaux atypiques, location bureaux Bordeaux, parking, accessibilité PMR, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

33130 Bègles

Bureau à louer
155,32 € m²/an
241 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer - Bordeaux

À LOUER – Bureaux 191m² + 50m2 de mezzanine – Bègles – Quartier Terres-Neuves – Esprit loft – Parking La société JL Partners Real Estate vous propose à la location des locaux professionnels à usage de bureaux, idéalement situés à Bègles, au cœur du quartier dynamique des Terres-Neuves, à proximité immédiate du boulevard Jean-Jacques Bosc et de la Cité Numérique. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de Bordeaux, à proximité du pont Simone Veil, de la rocade, du pont François Mitterrand et à seulement 2 arrêts de tram (ligne C) de la gare Saint-Jean. Présentation du bien : Surface totale : 241,50 m² Surface principale : 191,25 m² Mezzanine : 50,25 m² Situés au 1er étage d'un immeuble en copropriété, les bureaux sont : Accessibles PMR (ascenseur) Aménagés par architecte (style loft design – 2012) Bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres Configuration : Open-space 3 bureaux fermés Salle de réunion climatisée avec accès extérieur possible Kitchenette Local technique avec baie de brassage Mezzanine aménagée (espace réunion / détente / rangements) Exposition : Nord et Est, avec vue sur l'esplanade du cirque. Équipements Fibre Orange Câblage Cat 6 + réseau ondulé Chauffage gaz (chaudière individuelle) VMC double flux Sanitaires H/F/PMR sur parties communes Stationnement Stationnement partagé en copropriété 3 places “Pass' Professionnel” en zone bleue Local vélo sécurisé partagé Conditions locatives Bail professionnel : Loyer mensuel : 3 119,38 € HT/HC Soit 37 432,50 € HT/an (155 €/m²/an) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Charges : Taxe foncière : 3 023 € / an Charges : 1 861 € / an Frais d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Les atouts du bien Emplacement stratégique aux portes de Bordeaux Proximité immédiate transports (tram, gare) Quartier dynamique (Cité Numérique) Bureaux design esprit loft Belle hauteur sous plafond Surface atypique et qualitative Accessibilité PMR Stationnement + local vélo Solution flexible (précaire ou bail classique) Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Bureaux Start-up / tech Agence de communication Cabinet de conseil Centre de formation Activité tertiaire Coworking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : bureaux Bègles, Terres-Neuves, Cité Numérique, bureaux loft, 241 m², mezzanine, bureaux design, Bordeaux sud, tram C, gare Saint-Jean, open-space, coworking, bureaux atypiques, location bureaux Bordeaux, parking, accessibilité PMR, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

33150 Cenon

Bureau à louer
129,91 € m²/an
230 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Cenon Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

Idéalement situé à Cenon, à deux pas du Tram, Caze vous propose cet immeuble indépendant à usage de bureaux offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible. D'une surface répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), le bien propose des espaces lumineux et parfaitement aménagés, adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Caractéristiques principales : - Immeuble indépendant - Accès immédiat au Tram et aux principaux axes - Bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage (R+1) - Très belles prestations : finitions soignées, matériaux de qualité - Espaces lumineux et agréables - Configuration flexible selon vos besoins - Jardin privatif, idéal pour un cadre de travail agréable - Stationnement à proximitéCet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi. Disponibilité : Octobre 2026 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.