Espaces de bureaux à louer - Champs-Élysées

54 Rue De Ponthieu

75008 Paris

• Bureau à louer
• 600,00 € m²/an
• 235 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Entrée avec clé électronique
• Accessible fauteuils roulants
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Paris, d'une superficie de 235 m² non divisibles, dans un immeuble haussmannien d'angle de bon standing. Ce lieu mixte open space/bureaux, orné de moulures, offre un cadre de travail unique. Profitez de cet espace prestigieux avec gardien pour développer votre activité professionnelle. Immeuble Haussmannien d'angle de bon standing Parties communes de qualité Gardien Interphone et digicode Ascenseur Fibre optique Mixte Open Space/Bureaux Cuisine Moquette Moulures Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Paris

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

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27 Rue De Berri

75008 Paris

• Bureau à louer
• 850,00 € m²/an
• 665 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Accès 24 h/24
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

BNPP RE vous propose à la location une surface de bureaux à deux pas des champs Elysées BNPP RE vous propose à la location une surface de bureaux de 665m² avec une belle terrasse au premier étage d'un immeuble situé a deux pas des champs Elysées. La surface plutôt moderne possède peu de contrainte porteuse et vous offre une flexibilité d'aménagement optimale. L'immeuble propose plusieurs services : Hôtesse d'accueil, hall d'accueil, parkings... Surface de bureaux à louer dans le triangle d'or   Ces bureaux en location proposent une vraie flexibilité d'aménagement.  Sans aucune contrainte porteuse, vous pourrez cloisonner selon vos propres besoins !  Une grande terrasse est présente.  Les espaces extérieurs sont de vrais atouts pour vos collaborateurs ainsi que vos clients. Vous bénéficierez aussi d'une hôtesse d'accueil et de parkings dans l'immeuble.  Les locaux sont disponibles à partir de Septembre 2026.    N'hésitez plus, venez visiter !   Métro : M1 George V RER : A Etoile Bus : Ligne 73 Gare : Saint Lazare Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 4 Places En sous-sol IGH / Code du travail : Code du travail Terrasses - jardins : Terrasse privative Hall d'accueil : Décoré Faux plancher : technique Faux plancher : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Fibre optique Autre élément bureau : Pas de contrainte porteuse

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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47 Rue De Ponthieu

75008 Paris

• Bureau à louer
• 850,00 € m²/an
• 293 – 617 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble est un actif tertiaire rénové, situé au cœur d’un environnement d’affaires prestigieux et très recherché. Il bénéficie de parties communes sécurisées, avec ascenseur, contrôle d’accès, gardien et vidéosurveillance, garantissant un cadre de travail serein. L’immeuble propose également des espaces de services mutualisés, incluant salles de réunion en accès partagé et cuisine aménagée, favorisant la convivialité et les usages collaboratifs. Les terrasses accessibles en étages élevés constituent un atout rare dans ce secteur, offrant des lieux de pause et de respiration en cœur de quartier. Par son niveau de prestation, sa flexibilité et son positionnement central, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour des entreprises recherchant des bureaux clés en main dans un cadre premium.

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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37-39 Rue De Surène

75008 Paris

• Bureau à louer
• 780,00 € m²/an
• 400 – 2 294 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Détecteur de fumée
• Métro
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble est un actif tertiaire rénové, situé au cœur du Quartier Central des Affaires, dans un environnement institutionnel et prestigieux. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2019, garantissant des standards de confort et de fonctionnalité adaptés aux usages tertiaires contemporains. Il se distingue par une forte présence des espaces extérieurs, rares à cette échelle en quartier central, avec patios privatifs et terrasses réparties aux étages, apportant luminosité et qualité de vie au travail. L’immeuble s’inscrit dans un secteur offrant une excellente accessibilité et une proximité immédiate des commerces, services et lieux emblématiques du centre parisien. Cette configuration en fait une opportunité particulièrement attractive pour des entreprises recherchant une implantation centrale, flexible et qualitative.

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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112-114 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 600,00 € m²/an
• 117 – 317 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Dans un immeuble de très bon standing, BNPPRE vous propose deux surfaces de bureaux à la location de 200m² et 117m² aux 3ème et 4ème étage. 317m² divisible à partir de 117m²/ Les locaux sont situés au 112 Rue la Boétie. 5 bureaux + 1 cuisine. Les locaux sont climatisés et lumineux. Disponibilité selon les lots. Dans un immeuble de très bon standing, BNPPRE vous propose deux surfaces de bureaux à la location de 200m² et 117m² aux 3ème et 4ème étage. 317m² divisible à partir de 117m²/ Les locaux sont situés au 112 Rue la Boétie. 5 bureaux + 1 cuisine. Les locaux sont climatisés et lumineux. Disponibilité selon les lots. Dans un immeuble de très bon standing, BNPPRE vous propose deux surfaces de bureaux à la location de 200m² et 117m² aux 3ème et 4ème étage. 317m² divisible à partir de 117m² - Les locaux sont situés au 112 Rue la Boétie. 5 bureaux + 1 cuisine. Les locaux sont climatisés et lumineux. Disponibilité selon les lots. Certification : Certification : Pass Métro : M1 RER : A Bus : 30-22-92-83-52-31-341-73-52-32 Gare : Saint Lazare Immeuble : Oui Etat de l'immeuble : Etat d'usage Type chauffage : Collectif Source chauffage : Gaz Conciergerie : Oui Autre élément : Fibre optique Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Moulures Autre élément bureau : Espace cuisine

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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23 - 25 RUE DE BERRI 75008 PARIS - 23 Rue De Berri

75008 Paris

• Bureau à louer
• 650,00 € m²/an
• 503 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Bureaux a louer - Quartier central des affaires - Proximité immédiate des Champs-Elysées Dans un immeuble entièrement de bureau, BNPRE vous propose une surface de bureau à louer situé au 1er étage de 464 m² dans un immeuble de standing. Adresse prestigieuse. Surface rénovée et livrée entière décloisonnée. Flexibilité d’aménagement possible. Une belle terrasse privative est comprise avec la surface donnant sur l’arrière du bâtiment. BNP REAL ESTATE propose des bureaux à la location des bureaux situés au 1er étage d'un immeuble de standing au 23-25 rue de Berri, ces bureaux bénéficient d'une adresse prestigieuse au coeur du quartier central des affaires, à proximité immédiate des Champs-Élysées. D'une superficie de 464 m², la surface est actuellement entièrement décloisonnée, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Le plateau dispose également d'une terrasse de plus de 50 m², apportant un véritable espace extérieur aux collaborateurs. Les locaux permettent d'accueillir une capacité d'environ 40 personnes et présentent un fort potentiel d'aménagement grâce à leur configuration modulable. Un passage en ERP 5 catégorie est envisageable, sous réserve de la réalisation de certains aménagements dans les parties communes. L'immeuble bénéficie des services d'une hôtesse d'accueil, offrant un cadre professionnel et qualitatif aux occupants et visiteurs. A noter que des places de parking sont disponibles dans l'immeuble. Métro : M1 George V RER : A Charles de Gaulle - Etoile Bus : Nombreuses lignes Desserte routière : Porte Maillot - Porte Dauphine Aéroport : Terminal AirFrance Roissy,Orly Immeuble : moderne Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Très bon état Parking(s) : Champs-Elysées et Georges V Type chauffage : Individuel Par ventilo-convecteurs Restauration : Une kitchenette par plateau Terrasses - jardins : 2 terrasses sur cour Gestion technique centralisée : Oui Hall d'accueil : Oui Linéaire de façade : 11,00 mètre(s) Pierre et verre Autre élément bureau : BUREAU DECLOISONNE EN TRES BON ETAT Autre élément bureau : TERRASSE

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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42 Rue De Bassano

75008 Paris

• Bureau à louer
• 640,00 € m²/an
• 83 – 963 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Implanté dans une rue prestigieuse du 8e arrondissement, cet immeuble de bureaux se distingue par sa qualité architecturale et ses prestations haut de gamme. Son standing en fait un cadre professionnel de premier plan, à proximité immédiate de l’avenue George V. Il offre un environnement calme, sécurisé et équipé de services adaptés à des utilisateurs exigeants, notamment des places de stationnement en sous-sol.

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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6 Rue Paul Baudry

75008 Paris

• Bureau à louer
• 656,00 € m²/an
• 231 – 552 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

BUREAUX A LOUER BNP REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au sein d’un immeuble de bon standing, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location au 6 rue Paul Baudry, à proximité immédiate de la place de l’Étoile. Deux plateaux sont actuellement proposés : • Rez-de-chaussée : 256 m² • 3? étage : 321 m² Les surfaces, facilement aménageables, permettent de répondre à de nombreux besoins d’organisation, qu’il s’agisse d’espaces en open space, de bureaux cloisonnés ou d’un aménagement mixte. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)- places de parking en sous-sol. BNP REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble de bon standing, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location au 6 rue Paul Baudry, à proximité immédiate de la place de l'Étoile. Deux plateaux sont actuellement proposés :     Rez-de-chaussée : 256 m²     3 étage : 321 m² Les surfaces, facilement aménageables, permettent de répondre à de nombreux besoins d'organisation, qu'il s'agisse d'espaces en open space, de bureaux cloisonnés ou d'un aménagement mixte. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose de places de parking en sous-sol, offrant un confort d'utilisation au quotidien. Métro : Charles de Gaulle - Etoile (lignes 1, 2, 6) Métro : George V (ligne 1) Métro : Saint Philippe du Roule (ligne 9) RER : A Charles de Gaulle - Etoile Bus : Lignes 32.52.83.93 Vélos partagés : Vélib' : 42 avenue George V Immeuble : Art Déco Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : 3 Places emplacements de parking privatif Type chauffage : Collectif Terrasses - jardins : Cours communes Autre élément : Une kitchenette Fenêtres : Double vitrage Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : 2 dont un PMR Autre élément bureau : Un bureau fermé, Autre élément bureau : 2 skydomes dans la circulation Autre élément bureau : Plateau moderne et rationnel sans contraintes porteuses Autre élément bureau : Deux open-spaces Autre élément bureau : Traversant - double exposition cour et rue Sécurité : Contrôle d'accès Digicode, interphone Orientation façade : RUE & COUR

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

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29 Boulevard Malesherbes

75008 Paris

• Bureau à louer
• 590,00 € m²/an
• 277 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Implanté dans un immeuble haussmannien de caractère, ce bien offre un cadre prestigieux au cœur du 8? arrondissement. L’architecture classique se marie à des aménagements modernes pour créer un environnement professionnel élégant et fonctionnel. L’immeuble dispose d’une belle cour intérieure pavée et d’un accès indépendant, renforçant la confidentialité et l’image haut de gamme des lieux. La sécurité est assurée par un accueil et des dispositifs adaptés, tandis que la localisation stratégique garantit une accessibilité optimale grâce à la proximité des lignes de métro 8, 12 et 14, du RER A et de la gare Saint-Lazare.

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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35 Rue De Miromesnil

75008 Paris

• Bureau à louer
• 750,00 € m²/an
• 406 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Immeuble indépendant de bureaux à louer de 406 m², réparti sur 4 niveaux (R-1 au 2ème étage) : R-1 : 67,08 m², RDC : 156,34 m², 1er étage : 111,36 m², 2ème étage : 71,53 m². Les locaux permettent des aménagements ouverts ou cloisonnés et un aménagement flexible. Un mobilier est mis à disposition. Un bien clé-en-main, en très bon état, immédiatement opérationnel. Les locaux sont lumineux et climatisés. L'immeuble bénéficie d'une cour intérieure privative de 90 m², ainsi que d'un espace extérieur privatif. Terrasses - jardins : 75 m². Situé au pied du métro Miromesnil, au cœur du 8e arrondissement. Métro : M13 Miromesnil à 20 m ; M9 Miromesnil à 20 m.

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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87-89 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 650,00 € m²/an
• 1 093 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé au cœur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate des Champs-Élysées, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte par les lignes 1 et 9 du métro. Il offre un environnement tertiaire prestigieux, avec de nombreux commerces, services et restaurants à proximité. L’immeuble présente une architecture fonctionnelle avec très peu de contraintes porteuses, favorisant des aménagements sur mesure.

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

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28 Avenue Marceau

75008 Paris

• Bureau à louer
• 524,78 € m²/an
• 343 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé au 28 Avenue Marceau, cet immeuble se trouve au cœur du 8e arrondissement, dans le quartier central des affaires (QCA). Il bénéficie d’une excellente desserte en transports : à quelques minutes à pied des stations George V (ligne 1), Charles de Gaulle – Étoile (lignes 1, 2, 6 et RER A) et Kléber (ligne 6). Le quartier offre un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, services bancaires et établissements scolaires à proximité. L’immeuble présente des prestations de standing, adaptées aux entreprises recherchant une localisation prestigieuse et facilement accessible.

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

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8 Rue Cambacérès

75008 Paris

• Bureau à louer
• 850,00 € m²/an
• 1 609 m²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble indépendant, entièrement rénové en 2016, développe des prestations de bon standing adaptées aux exigences des utilisateurs tertiaires. Il bénéficie d’équipements techniques complets incluant climatisation, faux plancher technique, ascenseurs et contrôle d’accès, ainsi que d’un socle fonctionnel structuré avec salles de réunion, espaces de stockage et parkings en sous-sol. Les espaces extérieurs privatifs, avec une cour arborée et des terrasses, viennent enrichir la qualité d’usage globale de l’actif. L’actif s’inscrit dans un environnement tertiaire de premier plan au cœur d’un quartier central reconnu, offrant une forte attractivité pour les entreprises. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à un maillage dense de transports en commun et d’une proximité immédiate avec de nombreux commerces, services et institutions. Ce positionnement renforce son image et son attractivité pour les utilisateurs recherchant une implantation centrale et qualitative.

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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2 Rue Lord Byron

75008 Paris

• Bureau à louer
• 720,00 € m²/an
• 470 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble est un bel immeuble d’angle en copropriété, de style années 30, présentant un bon standing général. Les parties communes sont en bon état et bénéficient d’un accueil dédié. L’immeuble dispose de deux entrées palières, d’un parking en infrastructure situé au 2 sous-sol et d’un système de sécurité adapté à un usage tertiaire. Le chauffage est collectif et les prestations générales correspondent aux standards des immeubles de bureaux parisiens de standing. L’accessibilité est assurée par une excellente desserte en transports en commun, avec les lignes de métro 1, 2 et 6 ainsi que le RER A à la station Charles de Gaulle – Étoile, facilitant les déplacements professionnels à l’échelle parisienne et régionale. L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire prestigieux, recherché pour les sièges sociaux, cabinets de conseil et activités à forte image.

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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8 Avenue Du Président Wilson

75016 Paris

• Bureau à louer
• 870,00 € m²/an
• 735 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux d'exception à louer à Paris, 735 m² en duplex. Idéalement situés pour une entreprise en quête d'espace et de prestige. Luminosité naturelle, vue imprenable, accès facile aux transports en commun. Une opportunité rare à saisir pour un environnement de travail unique. Bel immeuble d'angle Vue imprenable sur la Seine et les monuments de Paris Parties communes rénovées Accueil Vidéosurveillance - Digicode Gardien 2 ascenseurs Chauffage immeuble Surface en duplex reliée par un escalier en "corten". Surface très lumineuse avec peu de contrainte porteuse Climatisation réversible Plancher noir Sanitaires rénovés

Contact:

Cushman & Wakefield Paris

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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25 Rue D'Artois

75008 Paris

• Bureau à louer
• 590,02 € m²/an
• 202 – 404 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Cuisine
• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble présente des prestations techniques de qualité, avec ascenseur, escalier intérieur, chauffage collectif et contrôle d’accès par badge. Il dispose de parkings intégrés, renforçant l’accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. Connecté à la fibre optique, il s’inscrit dans un environnement tertiaire dynamique, offrant un cadre sécurisé et moderne pour les entreprises. L’ensemble des équipements contribue à une expérience locative fluide et professionnelle.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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21 Rue D'Artois

75008 Paris

• Bureau à louer
• 596,04 € m²/an
• 141 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Un investisseur privé acquiert auprèsd'AG2R La Mondiale 1600 m² bureaux le 01/12/2014 pour un PV de 8.243 M euros Cushman & Wakefield vous propose 141 m² de bureaux lumineux et optimisés au 21 rue d'Artois (Paris 8). Situés dans un bel immeuble des années 30, ces espaces offrent un cadre de travail efficace et fonctionnel. Les atouts de ces bureaux : - Emplacement stratégique : Rue calme, à proximité des Galeries Lafayette et de Saint-Philippe-du-Roule (Ligne 9). - Aménagement optimal : 4 bureaux fermés, 1 grande salle de réunion et 1 bureau cloisonné en premier jour. - Cadre agréable : Bel immeuble d'angle, espaces de bureaux lumineux et bien agencés. - Confort & commodités : Fibre optique, kitchenette et double sanitaire. - Plus : Un parking privatif inclus - Sécurité renforcée : Immeuble sécurisé avec gardien à l'entrée. Un écrin de tranquillité en plein coeur de Paris ! Disponibilité immédiate - Bail commercial 3/6/9. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Immeuble d'angle des années 1930 Signalétique des sociétés à l'accueil Hall d'entrée Gardien de 8h à 20h Interphone Double ascenseur Chauffage au gaz immeuble Fibre optique Plateau de 141 m² décomposé en 5 salles en 1er jour : 4 bureaux fermés, 1 grande salle de réunion avec 1 bureau cloisonné Kitchenette Double sanitaire Parking inclus Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Paris

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

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69 Avenue Franklin D. Roosevelt

75008 Paris

• Bureau à louer
• 980,00 € m²/an
• 1 873 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée
• Métro
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé à l'angle de l'avenue Franklin D. Roosevelt et de la rue La Boétie, le 69 Franklin Roosevelt est un immeuble parisien qui allie élégance haussmannienne à une réhabilitation moderne. Son emplacement privilégié donne le pouls d'une offre de bureaux exemplaire. La restructuration sur-mesure a permis de décloisonner les surfaces, libérant ainsi un espace extérieur. Cet ajout contemporain optimise l'écrin de pierre, le rendant plus que jamais adapté aux nouveaux usages professionnels. Le 69 Franklin Roosevelt ouvre un nouveau chapitre dans son histoire en incarnant la norme tertiaire : élégante, collaborative et efficiente.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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82 Avenue Marceau

75008 Paris

• Bureau à louer
• 750,00 € m²/an
• 219 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Restaurant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Place Charles de Gaulle Etoile - Vue sur l'Arc de Triomphe. Bureaux entièrement rénovés d'environ 219 m² immédiatement disponible à la location. Immeuble de bureaux d'excellent standing, au pied de la Place de l'Etoile et qui bénéficie d'une triple exposition ainsi qu'une vue imprenable sur l'Arc de Triomphe. Les bureaux offrent un plan sans contraintes porteuses permettant une organisation de travail en open space ou en 7 bureaux fermés. L'accès aux transports en commun se fait via les stations Charles de Gaulle Etoile (Ligne 1 - 2 - 6 et RER A) ainsi que plusieurs lignes de bus. Le dynamisme du secteur allié à la qualité de ces locaux, viendront assurer le confort des futurus utilisateurs. Parties communes rénovés et sécurisés Signalétique moderne Duplex d'ascenseurs Parkings au sous-sol de l'immeuble Surface rénovée : possibilité open space ou 7 bureaux. Triple exposition / Excellente luminosité Climatisation réversible Câblage informatique en cintrage périphérique Kitchenette Sanitaires privatifs 1 réserve de 7 m² au sous-sol Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 26 €/m²/an TEOM : 14 €/m²/an Taxe foncière : 53 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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112-114 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 600,00 € m²/an
• 117 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble est situé au cœur du 8e arrondissement de Paris, à deux pas des Champs-Élysées, dans un quartier commerçant et dynamique. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec les stations de métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9), George V (ligne 1) et Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9), ainsi que le RER A à proximité. L’environnement immédiat offre un large choix de commerces alimentaires, restaurants, services bancaires, établissements scolaires et de santé. L’immeuble de style haussmannien est sécurisé, gardienné et équipé d’un ascenseur neuf. Les parties communes seront également rénovées à l’issue des travaux.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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122 Boétie - 122 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 750,00 € m²/an
• 387 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Dans un immeuble entièrement restructuré par l'agence Axel Schoenert, à deux pas des Champs-Élysées, Knight Frank vous propose à la location des bureaux d'excellent standing de 387 m², rénovés selon les derniers standards du marché. La surface est totalement privative, et peut etre louée pour une durée flexible 18 - 24 - 35 mois avec possibilité de reconduction tacite ou en bail commercial. Possibilité de louer la surface avec du mobilier en leasing. Grâce à la modularité des plateaux, l'espace peut être aménagé selon vos besoins, en configurations ouvertes, cloisonnées ou collaboratives. Environnement très dynamique et excellent accès aux transports en commun : Ligne 1 : stations George V et Franklin Roosevelt à quelques minutes à pied. Ligne 9 : Saint Philippe du Roule. Surface accessibilité aux PMR Cour pavée et végétalisée de 20 m² Climatisation réversible en panneau rayonnant Faux plancher technique sur plénium Fenêtre double vitrage acoustique Hauteur sous plafond de 3,60 m 6 espaces de bureaux permettant d'accueillir 50 personnes + 15 en SDR Leasing de mobilier pour une prestation plug and play possible (prix sur demande) Chauffage et rafraîchissement par géothermie Conditions juridiques et financieres : Bail : commercial ou dérogatoire Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 27 €/m²/an Taxe foncière : 36 €/m²/an Indexation : ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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12 Avenue Pierre Ier De Serbie

75116 Paris

• Bureau à louer
• 700,00 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

À deux pas du Triangle d'Or et de la place Iéna, cette surface de bureaux entièrement rénovée se situe dans un immeuble de très bon standing. Elle offre un cadre de travail prestigieux avec de superbes parties communes et une belle hauteur sous plafond de 3,7 m. Les bureaux disposent d'une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, de moulures raffinées, de huit bureaux cloisonnés, d'un espace d'accueil et d'un double accès. Prestations techniques : câblage RJ45 de Cat.6, moquette, chauffage collectif au gaz, ascenseur et interphone. Un gardien est également présent dans l'immeuble. Un bien rare, idéal pour des entreprises en quête de confort, d'élégance et de visibilité au cœur du 16ème arrondissement. Surface livrée entièrement rénovée Très belles parties communes 3,7 mètres de hauteur sous plafond Vue sur Tour Eiffel Moulures dans certains bureaux 8 bureaux cloisonnés Un espace d'accueil Câblage périphérique RJ45 / Catégorie 6 Moquette Double accès Chauffage collectif gaz Ascenseur Interphone Gardien Conditions juridiques et financieres : Bail : dérogatoire Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 23 €/m²/an Taxe foncière : 21 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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17 Rue De Miromesnil

75008 Paris

• Bureau à louer
• 700,00 € m²/an
• 239 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Concierge
• Entrée avec clé électronique
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux située au 4ème étage d'un très bel immeuble haussmannien de standing. Ce bien allie le charme de l'ancien - moulures, parquet, belle hauteur sous plafond - à un cadre professionnel de qualité. Idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement élégant et fonctionnel, l'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres. L'immeuble est situé dans un quartier central, dynamique et bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Une adresse prestigieuse, parfaite pour une entreprise souhaitant allier image de marque et confort de travail. Accueil Gardien Contrôle d'accès Très belles parties communes Ascenseur Porte blindée, digicode et vidéophone Pré câblage informatique, baie de brassage Revêtement moquette et faux plafonds Climatisation réversible contrôle par zone VRV Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 18 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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