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37-39 Rue De Surène Bureau | 400–2 294 m² | À louer | 75008 Paris
Informations principales
- Immeuble rénové avec prestations premium
- Proximité des transports et des services
- Adresse au cœur du Quartier Central des Affaires
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Loyer
- Type de bien
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- Disponible
Ce plateau en rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour accueillir des équipes dans un environnement lumineux et fonctionnel. La surface rénovée permet une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de créer des zones ouvertes ou cloisonnées selon les besoins. Les finitions modernes garantissent un cadre professionnel de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 294 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Atrium
- Détecteur de fumée
- Surface rénovée et modulable
- Accès direct et visibilité optimale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Possibilité d’open space ou bureaux cloisonnés
Ce niveau propose un vaste plateau favorisant la collaboration et le confort des équipes. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité naturelle grâce aux ouvertures et aux patios privatifs. La rénovation récente assure des prestations contemporaines et adaptées aux standards actuels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Grande surface pour équipes nombreuses
- Aménagement flexible et moderne
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 294 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité naturelle et patios privatifs
Le deuxième étage combine fonctionnalité et élégance, avec des plateaux conçus pour offrir une souplesse maximale. Les espaces peuvent être configurés en bureaux individuels ou en zones partagées, selon les besoins. Les finitions soignées et la rénovation récente renforcent l’attractivité de ce niveau.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 294 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Finitions haut de gamme après rénovation
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Plateaux adaptables aux besoins spécifiques
- Environnement propice à la productivité
Ce dernier niveau se distingue par son atmosphère lumineuse et ses terrasses privatives, créant un cadre de travail agréable. La surface rénovée permet d’optimiser l’aménagement pour des espaces ouverts ou cloisonnés. Idéal pour des équipes recherchant confort et image premium.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 294 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Locaux rénovés et modulables
- Principalement open space
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Atrium
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Terrasses privatives pour un cadre unique
- Ambiance lumineuse et agréable
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau OLBUR2423738/1 | 400 m² | Négociable | 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 320 000 € HT-HC/an 26 667 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau OLBUR2423738/1 | 699 m² | 3/6/9 | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 594 150 € HT-HC/an 49 513 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau OLBUR2423738/1 | 667 m² | 3/6/9 | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 566 950 € HT-HC/an 47 246 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau OLBUR2423738/1 | 528 m² | Négociable | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 448 800 € HT-HC/an 37 400 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau OLBUR2423738/1
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 320 000 € HT-HC/an 26 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau OLBUR2423738/1
| Surface |
| 699 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 594 150 € HT-HC/an 49 513 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau OLBUR2423738/1
| Surface |
| 667 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 566 950 € HT-HC/an 47 246 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau OLBUR2423738/1
| Surface |
| 528 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 448 800 € HT-HC/an 37 400 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau OLBUR2423738/1
| Surface | 400 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
800,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau en rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour accueillir des équipes dans un environnement lumineux et fonctionnel. La surface rénovée permet une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de créer des zones ouvertes ou cloisonnées selon les besoins. Les finitions modernes garantissent un cadre professionnel de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 294 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Atrium
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface rénovée et modulable
- Possibilité d’open space ou bureaux cloisonnés
- Accès direct et visibilité optimale
1er étage, bureau OLBUR2423738/1
| Surface | 699 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau propose un vaste plateau favorisant la collaboration et le confort des équipes. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité naturelle grâce aux ouvertures et aux patios privatifs. La rénovation récente assure des prestations contemporaines et adaptées aux standards actuels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 294 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Grande surface pour équipes nombreuses
- Luminosité naturelle et patios privatifs
- Aménagement flexible et moderne
2e étage, bureau OLBUR2423738/1
| Surface | 667 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le deuxième étage combine fonctionnalité et élégance, avec des plateaux conçus pour offrir une souplesse maximale. Les espaces peuvent être configurés en bureaux individuels ou en zones partagées, selon les besoins. Les finitions soignées et la rénovation récente renforcent l’attractivité de ce niveau.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 294 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux adaptables aux besoins spécifiques
- Finitions haut de gamme après rénovation
- Environnement propice à la productivité
3e étage, bureau OLBUR2423738/1
| Surface | 528 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce dernier niveau se distingue par son atmosphère lumineuse et ses terrasses privatives, créant un cadre de travail agréable. La surface rénovée permet d’optimiser l’aménagement pour des espaces ouverts ou cloisonnés. Idéal pour des équipes recherchant confort et image premium.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 294 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasses privatives pour un cadre unique
- Locaux rénovés et modulables
- Ambiance lumineuse et agréable
Aperçu du bien
L’immeuble est un actif tertiaire rénové, situé au cœur du Quartier Central des Affaires, dans un environnement institutionnel et prestigieux. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2019, garantissant des standards de confort et de fonctionnalité adaptés aux usages tertiaires contemporains. Il se distingue par une forte présence des espaces extérieurs, rares à cette échelle en quartier central, avec patios privatifs et terrasses réparties aux étages, apportant luminosité et qualité de vie au travail. L’immeuble s’inscrit dans un secteur offrant une excellente accessibilité et une proximité immédiate des commerces, services et lieux emblématiques du centre parisien. Cette configuration en fait une opportunité particulièrement attractive pour des entreprises recherchant une implantation centrale, flexible et qualitative.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Métro
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Présenté par
37-39 Rue De Surène
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